2024期房買賣合同協(xié)議書（含兒童成長(zhǎng)中心）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房買賣合同協(xié)議書（含兒童成長(zhǎng)中心）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.付款方式及時(shí)間3.1付款比例3.2付款時(shí)間3.3付款方式4.兒童成長(zhǎng)中心相關(guān)事宜4.1兒童成長(zhǎng)中心位置4.2兒童成長(zhǎng)中心面積4.3兒童成長(zhǎng)中心使用年限4.4兒童成長(zhǎng)中心配套設(shè)施5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.房屋維修保養(yǎng)責(zé)任7.1買方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2賣方維修保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：兒童成長(zhǎng)中心使用協(xié)議13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市、區(qū)、街道：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1用途性質(zhì)：2.4.2是否可分割：3.付款方式及時(shí)間3.1付款比例3.1.1首付款比例：3.1.2首付款支付時(shí)間：3.2付款時(shí)間3.2.1首付款支付日期：3.2.2余款支付日期：3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2余款支付方式：4.兒童成長(zhǎng)中心相關(guān)事宜4.1兒童成長(zhǎng)中心位置4.1.1所在市、區(qū)、街道：4.1.2詳細(xì)地址：4.2兒童成長(zhǎng)中心面積4.2.1總面積：4.2.2可使用面積：4.3兒童成長(zhǎng)中心使用年限4.3.1使用年限：4.4兒童成長(zhǎng)中心配套設(shè)施4.4.1配套設(shè)施清單：4.4.2配套設(shè)施使用條件：5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付前的準(zhǔn)備工作：5.2.2房屋交付時(shí)的注意事項(xiàng)：5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：5.3.2驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：5.4房屋驗(yàn)收程序5.4.1驗(yàn)收申請(qǐng)：5.4.2驗(yàn)收人員：5.4.3驗(yàn)收結(jié)果及處理：6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶日期：6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.2.1過戶費(fèi)用總額：6.2.2各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)：6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3.1過戶手續(xù)辦理流程：6.3.2需提供的材料清單：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方違約：8.1.1.1未按約定支付房款；8.1.1.2擅自改變房屋用途；8.1.1.3未按時(shí)完成房屋驗(yàn)收；8.1.2賣方違約：8.1.2.1未按約定交付房屋；8.1.2.2房屋質(zhì)量不符合約定；8.1.2.3未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方違約責(zé)任：8.2.1.1按照約定支付違約金；8.2.1.2恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.2賣方違約責(zé)任：8.2.2.1按照約定支付違約金；8.2.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.2.3承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟；9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決；9.2.2仲裁期限：自仲裁申請(qǐng)之日起3個(gè)月內(nèi)；9.2.3訴訟期限：自法院受理之日起6個(gè)月內(nèi)。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方在接到解除通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2房屋交付；11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶；11.2.2合同約定的解除條件成立；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同正本；12.1.2房屋買賣合同副本；12.2附件二：兒童成長(zhǎng)中心使用協(xié)議12.2.1兒童成長(zhǎng)中心使用協(xié)議正本；12.2.2兒童成長(zhǎng)中心使用協(xié)議副本。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2介入目的：為保障合同各方權(quán)益，提高合同履行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1合同雙方協(xié)商一致；16.1.2介入第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責(zé)17.1中介機(jī)構(gòu)17.1.1提供信息咨詢服務(wù)；17.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；17.1.3監(jiān)督合同履行過程。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；17.2.2提供評(píng)估報(bào)告。17.3律師事務(wù)所17.3.1提供法律咨詢服務(wù)；17.3.2審查合同條款；17.3.3協(xié)助處理合同糾紛。17.4監(jiān)理公司17.4.1監(jiān)督房屋建設(shè)或裝修過程；17.4.2確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.2超出職責(zé)范圍的責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。18.2限額18.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的_____%；18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方19.1.1第三方接受買方委托，協(xié)助買方履行合同；19.1.2買方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.2第三方與賣方19.2.1第三方接受賣方委托，協(xié)助賣方履行合同；19.2.2賣方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.3第三方與合同雙方19.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)；19.3.2第三方應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益；19.3.3第三方在合同履行過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)；20.1.2若合同雙方另有約定，從其約定。21.第三方介入的合同條款變更21.1變更條件21.1.1合同雙方協(xié)商一致；21.1.2第三方介入需要變更合同條款。21.2變更程序21.2.1合同雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；21.2.2合同雙方與第三方簽署變更協(xié)議；21.2.3變更協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：合同雙方基本信息；房屋基本情況；付款方式及時(shí)間；兒童成長(zhǎng)中心相關(guān)事宜；房屋交付及驗(yàn)收；房屋產(chǎn)權(quán)過戶；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式；合同解除條件；合同生效及終止；其他約定事項(xiàng)。1.2附件說明：本附件為合同正本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：兒童成長(zhǎng)中心使用協(xié)議2.1詳細(xì)要求：兒童成長(zhǎng)中心位置；兒童成長(zhǎng)中心面積；兒童成長(zhǎng)中心使用年限；兒童成長(zhǎng)中心配套設(shè)施；使用條件及限制。2.2附件說明：本附件為兒童成長(zhǎng)中心使用協(xié)議，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.附件三：付款憑證3.1詳細(xì)要求：付款日期；付款金額；付款方式；收款人信息。3.2附件說明：本附件為付款憑證，用于證明付款事實(shí)。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1詳細(xì)要求：驗(yàn)收日期；驗(yàn)收人員；驗(yàn)收項(xiàng)目及結(jié)果；驗(yàn)收意見。4.2附件說明：本附件為房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明5.1詳細(xì)要求：過戶日期；過戶方信息；過戶登記機(jī)關(guān)；過戶證明編號(hào)。5.2附件說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.附件六：違約金計(jì)算表6.1詳細(xì)要求：違約日期；違約金額；違約金計(jì)算方式。6.2附件說明：本附件為違約金計(jì)算表，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方違約行為：未按約定支付房款；擅自改變房屋用途；未按時(shí)完成房屋驗(yàn)收。1.2賣方違約行為：未按約定交付房屋；房屋質(zhì)量不符合約定；未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1買方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付房款：按逾期付款金額的_____%支付違約金；擅自改變房屋用途：賠償因改變用途導(dǎo)致的損失；未按時(shí)完成房屋驗(yàn)收：承擔(dān)因驗(yàn)收延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2賣方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定交付房屋：按房屋總價(jià)款的_____%支付違約金；房屋質(zhì)量不符合約定：修復(fù)房屋，或按約定賠償損失；未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶：按房屋總價(jià)款的_____%支付違約金。示例說明：若買方逾期支付房款10萬元，則應(yīng)支付違約金10000元；若賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定損失為5萬元，則賣方應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024期房買賣合同協(xié)議書（含兒童成長(zhǎng)中心）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3兒童成長(zhǎng)中心運(yùn)營(yíng)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋用途及權(quán)屬2.4房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3首付款比例3.4尾款支付條件4.交付使用及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3交付前權(quán)利義務(wù)4.4交付后權(quán)利義務(wù)5.兒童成長(zhǎng)中心使用條款5.1兒童成長(zhǎng)中心運(yùn)營(yíng)方式5.2會(huì)員資格及費(fèi)用5.3使用時(shí)間及限制5.4退費(fèi)及賠償條款6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶時(shí)間及手續(xù)6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取7.保修期及維修責(zé)任7.1保修期限7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：兒童成長(zhǎng)中心運(yùn)營(yíng)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方住所：________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方住所：________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3兒童成長(zhǎng)中心運(yùn)營(yíng)方基本信息1.3.1運(yùn)營(yíng)方全稱：________1.3.2運(yùn)營(yíng)方住所：________1.3.3運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)為________2.3房屋用途及權(quán)屬：房屋用途為________，權(quán)屬為________2.4房屋配套設(shè)施：配套設(shè)施包括________、________、________等3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款時(shí)間及方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽署之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，房屋交付前支付3.3首付款比例：首付款比例為________%3.4尾款支付條件：尾款支付條件為房屋交付合格且買方滿意4.交付使用及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：________年________月________日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.2.2驗(yàn)收程序：買方在房屋交付前，應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收4.3交付前權(quán)利義務(wù)：4.3.1賣方確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的交付資料4.3.2買方在交付前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，提出書面整改要求4.4交付后權(quán)利義務(wù)：4.4.1賣方負(fù)責(zé)房屋交付后的保修工作4.4.2買方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理5.兒童成長(zhǎng)中心使用條款5.1兒童成長(zhǎng)中心運(yùn)營(yíng)方式：采用會(huì)員制運(yùn)營(yíng)5.2會(huì)員資格及費(fèi)用：5.2.1會(huì)員資格：購(gòu)買本合同房屋的業(yè)主享有兒童成長(zhǎng)中心會(huì)員資格5.2.2會(huì)員費(fèi)用：會(huì)員費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元/年5.3使用時(shí)間及限制：5.3.1使用時(shí)間：兒童成長(zhǎng)中心運(yùn)營(yíng)時(shí)間為________5.3.2使用限制：會(huì)員使用兒童成長(zhǎng)中心應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響他人使用5.4退費(fèi)及賠償條款：5.4.1退費(fèi)：會(huì)員如因故退出，可按照合同約定申請(qǐng)退費(fèi)5.4.2賠償：如因運(yùn)營(yíng)方原因?qū)е聲?huì)員權(quán)益受損，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)予以賠償6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶時(shí)間及手續(xù)：房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為合同簽署之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成，過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由________方承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取：產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取時(shí)間為房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記后________個(gè)工作日內(nèi)，由________方領(lǐng)取7.保修期及維修責(zé)任7.1保修期限：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等保修期為________年7.2維修責(zé)任：7.2.1賣方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的保修工作7.2.2買方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的保修工作7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由________方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)8.1.2賣方未按約定交付房屋8.1.3運(yùn)營(yíng)方未按約定提供兒童成長(zhǎng)中心服務(wù)8.1.4雙方未按約定履行其他合同義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為________%8.2.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為________%8.2.3運(yùn)營(yíng)方未按約定提供兒童成長(zhǎng)中心服務(wù)的，應(yīng)向會(huì)員支付違約金，違約金比例為________%8.2.4雙方未按約定履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按逾期金額每日計(jì)算，直至履行完畢8.3.2違約金計(jì)算公式：違約金=逾期金額×日違約金比例×逾期天數(shù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽署地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽署地9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件10.1.2法律規(guī)定的解除條件10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2單方解除合同，需提前________個(gè)工作日通知對(duì)方10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的合同義務(wù)10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首付款11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件11.2.2法律規(guī)定的終止條件11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的合同義務(wù)11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括________、________、________等12.1.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失12.2合同附件12.2.1附件一：房屋買賣合同12.2.2附件二：兒童成長(zhǎng)中心運(yùn)營(yíng)協(xié)議12.2.3附件三：其他相關(guān)文件12.3合同未盡事宜12.3.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.合同簽署13.1簽署日期：________年________月________日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人：買方代表（簽字）：________賣方代表（簽字）：________運(yùn)營(yíng)方代表（簽字）：________14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：兒童成長(zhǎng)中心運(yùn)營(yíng)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×第三方責(zé)任比例。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，向甲乙雙方提出意見和建議。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)督和檢查職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。15.3.3第三方責(zé)任：15.3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方同意第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方同意第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面或口頭形式與甲方代表聯(lián)系。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面或口頭形式與乙方代表聯(lián)系。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與其他各方無直接合同關(guān)系。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。18.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署18.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期應(yīng)與合同簽署日期一致或之后。18.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、交付使用及驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過戶及登記、保修期及維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。附件說明：本合同附件一為房屋買賣合同的正式文本，是雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議。2.附件二：兒童成長(zhǎng)中心運(yùn)營(yíng)協(xié)議詳細(xì)要求：包含兒童成長(zhǎng)中心的運(yùn)營(yíng)方式、會(huì)員資格及費(fèi)用、使用時(shí)間及限制、退費(fèi)及賠償條款等。附件說明：本合同附件二為兒童成長(zhǎng)中心運(yùn)營(yíng)協(xié)議的正式文本，是雙方關(guān)于兒童成長(zhǎng)中心運(yùn)營(yíng)的協(xié)議。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、第三方介入?yún)f(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。附件說明：本合同附件三為其他相關(guān)文件的匯總，是合同履行過程中可能涉及到的其他文件。4.附件四：合同履行過程中的書面溝通記錄詳細(xì)要求：包括甲乙雙方在合同履行過程中的書面溝通記錄，如函件、郵件等。附件說明：本合同附件四為合同履行過程中的書面溝通記錄，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容和時(shí)間。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方介入合同關(guān)系時(shí)，需提供其資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：本合同附件五為第三方資質(zhì)證明文件的匯總，用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付款項(xiàng)1.2賣方未按約定交付房屋1.3運(yùn)營(yíng)方未按約定提供兒童成長(zhǎng)中心服務(wù)1.4雙方未按約定履行其他合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按約定支付款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為________%示例說明：若買方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______元違約金。2.2賣方未按約定交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為________%示例說明：若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______元違約金。2.3運(yùn)營(yíng)方未按約定提供兒童成長(zhǎng)中心服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營(yíng)方未按約定提供兒童成長(zhǎng)中心服務(wù)，應(yīng)向會(huì)員支付違約金，違約金比例為________%示例說明：若運(yùn)營(yíng)方未按約定時(shí)間開放兒童成長(zhǎng)中心，應(yīng)向會(huì)員支付人民幣_(tái)_______元違約金。2.4雙方未按約定履行其他合同義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：雙方未按約定履行其他合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若雙方未按約定完成產(chǎn)權(quán)過戶登記，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024期房買賣合同協(xié)議書（含兒童成長(zhǎng)中心）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.兒童成長(zhǎng)中心相關(guān)信息3.1兒童成長(zhǎng)中心位置3.2兒童成長(zhǎng)中心面積3.3兒童成長(zhǎng)中心配套設(shè)施3.4兒童成長(zhǎng)中心權(quán)屬證明4.交易價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易價(jià)格4.2兒童成長(zhǎng)中心交易價(jià)格4.3付款方式4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合同簽訂及生效時(shí)間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)交付時(shí)間7.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.兒童成長(zhǎng)中心交付及驗(yàn)收8.1兒童成長(zhǎng)中心交付時(shí)間8.2兒童成長(zhǎng)中心驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效條件13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______注冊(cè)地址：_______1.2買方基本信息買方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______注冊(cè)地址：_______第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：_______房地產(chǎn)具體地址：_______2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：_______平方米房地產(chǎn)使用面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為：_______2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______第三條兒童成長(zhǎng)中心相關(guān)信息3.1兒童成長(zhǎng)中心位置兒童成長(zhǎng)中心所在城市：_______兒童成長(zhǎng)中心具體地址：_______3.2兒童成長(zhǎng)中心面積兒童成長(zhǎng)中心建筑面積：_______平方米3.3兒童成長(zhǎng)中心配套設(shè)施兒童成長(zhǎng)中心配套設(shè)施：_______3.4兒童成長(zhǎng)中心權(quán)屬證明兒童成長(zhǎng)中心權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______第四條交易價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易價(jià)格房地產(chǎn)交易價(jià)格為：_______元人民幣4.2兒童成長(zhǎng)中心交易價(jià)格兒童成長(zhǎng)中心交易價(jià)格為：_______元人民幣4.3付款方式付款方式為：_______4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：_______第五條合同簽訂及生效時(shí)間合同簽訂時(shí)間為：_______合同生效時(shí)間為：_______第六條履約保證金6.1保證金金額履約保證金金額為：_______元人民幣6.2保證金繳納時(shí)間履約保證金繳納時(shí)間為：_______6.3保證金退還條件保證金退還條件為：_______第七條房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間為：_______7.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：_______7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序?yàn)椋篲______第八條兒童成長(zhǎng)中心交付及驗(yàn)收8.1兒童成長(zhǎng)中心交付時(shí)間兒童成長(zhǎng)中心交付時(shí)間為：_______交付日期以雙方約定的實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。8.2兒童成長(zhǎng)中心驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.建筑結(jié)構(gòu)安全可靠；2.室內(nèi)設(shè)施齊全，功能完備；3.建筑內(nèi)部裝修符合環(huán)保要求；4.消防、安全等配套設(shè)施齊全有效；5.環(huán)境衛(wèi)生整潔。8.3驗(yàn)收程序1.買方應(yīng)在交付日期前_______日內(nèi)，向賣方提交驗(yàn)收通知；2.賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)，組織驗(yàn)收；3.雙方應(yīng)共同對(duì)兒童成長(zhǎng)中心進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄；4.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；5.驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。第九條違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任1.買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_______的違約金；2.買方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.買方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2賣方違約責(zé)任1.賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______的違約金；2.賣方提供的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可追究第三方責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1._______仲裁委員會(huì)；2._______仲裁委員會(huì)。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)，對(duì)解除合同達(dá)成協(xié)議；3.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)約定履行剩余義務(wù)。第十二條合同生效條件1.雙方簽署本合同；2.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；3.本合同符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。第十三條合同變更13.1合同變更方式合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同變更程序1.提出變更的一方應(yīng)提前_______日通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到變更通知后_______日內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成協(xié)議；3.合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。1.2第三方的責(zé)權(quán)利1.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。1.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，有權(quán)按照合同約定或委托協(xié)議的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。1.2.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和利益。2.第三方介入的具體條款2.1第三方介入的條件2.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3合同中約定或雙方協(xié)商確定的第三方介入事項(xiàng)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲、乙雙方共同選定第三方；2.2.2雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；2.2.3第三方按照合同約定或委托協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。3.甲乙方根據(jù)本合同增加的額外條款1.合同文本；2.相關(guān)證明文件；3.第三方認(rèn)為必要的其他資料。3.2第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)確保：1.第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；2.第三方的介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行；3.雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的