二零二五年度旅游度假區(qū)土地抵押貸款協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)土地抵押貸款協(xié)議甲方（貸款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方申請(qǐng)的貸款金額為_(kāi)_____元。2.貸款期限本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款利率本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，具體利率根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商確定。二、貸款條件與用途1.貸款條件（1）乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格；（2）乙方擁有可用于抵押的土地；（3）乙方提供合法、有效的抵押物及擔(dān)保；（4）乙方同意遵守本協(xié)議的約定。2.貸款用途乙方應(yīng)將貸款用于______（具體用途）。三、還款方式與期限1.還款方式（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；（3）雙方約定的其他還款方式。2.還款期限乙方應(yīng)在貸款到期日或雙方約定的其他還款期限前，將全部貸款本金及利息一次性還清。四、抵押物與擔(dān)保1.抵押物乙方同意以其擁有的土地作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。2.擔(dān)保（1）保證擔(dān)保；（2）抵押擔(dān)保；（3）質(zhì)押擔(dān)保；（4）雙方約定的其他擔(dān)保方式。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保貸款用于約定的用途。有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。義務(wù)：按照約定的貸款利率和期限向乙方支付貸款本金和利息。為乙方提供必要的貸款咨詢和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。如有特殊情況，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商變更還款計(jì)劃。義務(wù)：按時(shí)償還貸款本金和利息。按照甲方要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。六、貸款用途與監(jiān)督1.貸款用途乙方應(yīng)將貸款用于旅游度假區(qū)土地的開(kāi)發(fā)和建設(shè)。乙方承諾不得將貸款用于其他用途。2.貸款監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的項(xiàng)目。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，包括但不限于提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和資金使用情況。七、還款方式與期限1.還款方式乙方應(yīng)按照約定的還款方式償還貸款，包括但不限于等額本息、等額本金或雙方約定的其他方式。2.還款期限乙方應(yīng)在貸款到期日或雙方約定的其他還款期限前，將全部貸款本金及利息一次性還清。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除貸款協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)解除貸款協(xié)議，并要求乙方返還已支付的貸款本金和利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：