北京市2025年度房屋出租代理及金融支持合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME北京市2025年度房屋出租代理及金融支持合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租代理描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的出租要求。2.代理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋出租代理服務(wù)，包括但不限于房源發(fā)布、客戶接待、租賃合同簽訂、租金收取等。乙方保證提供專業(yè)、高效的出租代理服務(wù)，確保甲方房屋順利出租。二、代理費(fèi)用與支付1.代理費(fèi)用甲方支付乙方房屋出租代理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/平方米。代理費(fèi)用在房屋出租成功后一次性支付。2.支付方式甲方應(yīng)在房屋出租成功后______個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋出租代理工作。甲方應(yīng)在乙方完成代理工作后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的房屋地址。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維修和保養(yǎng)。2.責(zé)任劃分乙方在代理期間因自身原因?qū)е路课莩鲎馐。曳匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方因房屋自身原因?qū)е鲁鲎馐?，甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的出租代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整出租策略，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用，并按照約定提供相關(guān)資料和配合乙方的工作。為乙方提供必要的市場信息和客戶資源，協(xié)助乙方完成出租任務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供出租代理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的出租代理服務(wù)。對甲方提供的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)效果與評估1.服務(wù)效果乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告出租服務(wù)的進(jìn)展情況，包括出租率、租金收入等。甲方有權(quán)對乙方的工作效果進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為支付代理費(fèi)用的依據(jù)之一。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及市場行情為準(zhǔn)。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取改進(jìn)措施。七、金融支持條款1.金融支持方式甲方同意為乙方提供金融支持，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。具體金融支持方案由雙方另行協(xié)商確定。2.金融支持條件乙方需滿足甲方設(shè)定的金融支持條件，包括但不限于信用良好、業(yè)務(wù)穩(wěn)定等。甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保金融支持的安全性。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同終止如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有未了事項(xiàng)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金收入、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____