2025年度體育設施用地地基租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育設施用地地基租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、用地描述1.用地位置與面積用地位于______，總面積為______平方米。乙方同意將上述用地出租給甲方使用。2.用地用途甲方租賃該用地用于體育設施建設及運營。甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用土地，不得改變土地用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。乙方應在租賃期滿前______個月通知甲方是否續(xù)租。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每平方米______元，共計______元。租金支付方式為：甲方應于每月______日前支付當月租金。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃用地交付給甲方。2.交地地點乙方將租賃用地交付至甲方指定的施工現(xiàn)場。四、其他約定1.甲方在使用過程中，應確保體育設施建設及運營符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方應合理使用土地，不得進行任何破壞性活動，不得影響周邊環(huán)境。3.甲方應按照約定支付租金，如逾期支付，應向乙方支付______%的滯納金。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地進行實地考察，確認土地符合租賃要求。有權(quán)根據(jù)體育設施建設需要調(diào)整用地范圍，但應提前通知乙方并取得書面同意。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照約定用途使用土地。甲方應保持土地的整潔和完好，不得擅自改變土地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)對土地進行必要的管理和維護。乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用土地，并確保土地的合理利用。義務：乙方應確保土地符合租賃要求，并在合同簽訂前提供土地使用證明文件。乙方應配合甲方進行土地使用過程中的相關手續(xù)辦理。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在接收土地后的______個工作日內(nèi)進行實地檢驗，確認土地質(zhì)量符合要求。乙方應在接到甲方檢驗通知后的______個工作日內(nèi)提供必要的檢驗資料。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的土地質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按月支付租金，每月______日前支付當月租金。3.尾款在租賃期滿且甲方完成土地恢復工作后，甲方支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定用途使用土地，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合要求的土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方未配合甲方進行土地使用手續(xù)辦理，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于用地價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_