2024年土地登記代理人題庫附解析答案

2024年土地登記代理人題庫

第一部分單選題（500題）

1、下列各項中，不屬于土地登記代理人的基本職業(yè)技能的是

（）O

A.精通專業(yè)

B.人際溝通

C.收集信息

D.判斷決策

【答案】：D

2、根據(jù)我國婚姻法司法解釋的相關規(guī)定，男女雙方協(xié)議離婚后就財產(chǎn)

分割問題反悔，可以向人民法院請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的時

間為（）。

A.3個月

B.6個月

C.1年

1）.2年

【答案】：C

3、（）布網(wǎng)形式很靈活，但對控制網(wǎng)平差軟件的性能要求較高。

A.三角網(wǎng)

B.三邊網(wǎng)

C.導線網(wǎng)

D.邊角混合網(wǎng)

【答案】：D

4、土地登記的權屬種類不包括（）。

A.國有土地使用權

B.國有土地所有權

C.集體建設用地使用權

D.宅基地使用權

【答案】：B

5、因處分抵押財產(chǎn)涉及國有土地使用權轉(zhuǎn)讓的，申請人不包括

（）O

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押權人

D.受讓人

【答案】：B

6、附條件的民事行為，如果所附條件不可能發(fā)生，應當認定（）。

A.沒有附條件

B.民事行為無效

C.民事行為可撤銷

1）.民事行為已經(jīng)生效

【答案】：B

7、沒收的對象為（）。

A.地主及官僚資本的土地

B.集體的土地

C.個人的土地

D.農(nóng)民的土地

【答案】：A

8、行政賠償程序中的追償發(fā)生在賠償義務機關給予賠償之后，且工作

人員對致害行為有（）。

A.故意或過錯

B.故意或重大過失

C.責任或過錯

D.故意或一般過失

【答案】：B

9、對于發(fā)現(xiàn)埋藏物和隱藏物的性質(zhì)，下列各項中正確的是（）。

A.法律行為

B.事實行為

C.自然事件

D.社會事件

【答案】：B

10、空間屬于客觀存在的自然資源，具有（）。

A.升值性

B.價值

C.使用價值

D.社會性

【答案】：C

11、債務人提存標的物對，債務人和債權人的合同權利義務關系自

（）時中止。

A.提存機關公告

B.債權人知道提存

C.債務人提出提存申請

D.提存有效成立

【答案】：D

12、根據(jù)我國《民法通則》規(guī)定，委托代理終止不包括（）情形。

A.被代理人死亡

B.代理人死亡

C.代理人辭去委托

D.代理事務完成

【答案】：A

13、不可以劃撥方式取得國有土地使用權的是（）。

A.國家重點扶持的交通用地

B.某集團商貿(mào)中心建設用地

C.軍事用地

D.城市基礎設施用地

【答案】：B

14、甲死后留有房屋1套、存款3萬元和古畫1幅。甲生前立有遺囑,

將房屋分給兒子乙，存款分給女兒丙，古畫贈與好友丁，并要求丁幫

丙找份工作。下列哪種說法是正確的？

A.甲的遺囑部分無效

B.若丁在知道受遺贈后2個月內(nèi)沒有作出接受的意思表示，則視為接

受遺贈

C.如古畫在交付丁前由乙代為保管，若意外滅失，丁無權要求乙賠償

D.如丁在六十日內(nèi)未作表示，則視為接受遺贈。

【答案】：C

15、甲撿到了一只母山羊飼養(yǎng)起來，并在良種站花錢為母山羊配種，

此后母山羊生了兩只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此種情況下小山

羊應歸（）。

A.甲所有

B.乙所有

C.國家所有

D.甲乙共有

【答案】：B

16、民事法律關系的客體是民事權利和民事義務共同指向的對象。在

貨物買賣合同關系中，其客體指（）。

A.所要買賣的貨物

B.貨物的價格

C.買賣合同

D.交付標的物的行為

【答案】：D

17、個體工商戶屬于（）。

A.公民

B.法人

C.公民作為民事主體進行民事活動的特殊形式

D.其他組織

【答案】：C

18、甲公司于6月5日以傳真方式向乙公司求購一臺機床，要求“立

即回復”。乙公司當日回復“收至U傳真”。6月10日，甲公司電話催

問，乙公司表示同意按甲公司報價出售，要其于6月15日來人簽訂合

同書。6月150,甲公司前往簽約，乙公司要求加價，未獲同意，乙

公司遂拒絕簽約。對此，下列說法正確的是（）。

A.買賣合同于6月5日成立

B.買賣合同于6月10日成立

C.買賣合同于6月15日成立

I）.甲公司有權要求乙公司承擔締約過失責任

【答案】：D

19、甲居住于某城市，因業(yè)務需要，以其坐落在市中心的一處公寓

（價值210萬元）作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬元。

甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記；

與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲

尢力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權，對甲的公寓依法拍賣，只得

價款150萬元，乙銀行、丙銀行對拍賣款應如何分配（）。

A.乙75萬、丙75萬

B.乙100萬、丙50萬

C.丙100萬、乙50萬

D.丙80萬、乙70萬

【答案】：C

20、下列關于地上建筑物的行為中，不會涉及建設用地使用權轉(zhuǎn)移的

是（）。

A.買賣

B.贈與

C.坍塌

D.交換

【答案】：C

21、張某是河溝村民，1983年村里實行土地承包責任制，分給他2畝

責任田，但是一直沒有給他頒發(fā)《土地使用權證書》。2009年村里準

備在張某的責任田上建村辦企業(yè)，張某不同意，村集體認為張某沒有

《土地使用權證書》，對該土地不享有使用權，無權拒絕，強行在該

土地上建起廠房。對此，下列說法正確的是（）。

A.《土地使用權證書》是土地使用權的證明，張某沒有該證書，就表

明沒有使用權

B.張某雖然沒有《土地使用權證書》，但已經(jīng)耕種該土地達26年，應

當承認其土地使用權

C.村集體是土地所有權人，有權在該土地上建廠

D.村集體可以征收張某的土地

【答案】：B

22、老李訴派出所行政不作為一案的行政判決已經(jīng)生效，如該案確實

存在錯誤，下列關于再審的說法正確的是：（）

A.老李申請再審，應當在判決生效后2年內(nèi)向作出生效判決的法院提

出

B.作出生效判決的人民法院的院長，如發(fā)現(xiàn)該案違反法律、法規(guī)規(guī)定

認為需要再審的，有權決定再審

C.作出生效判決的人民法院的審判委員會，如發(fā)現(xiàn)該案適用法律、法

規(guī)確有錯誤的，有權決定再審

I）.老李在法定期限內(nèi)向作出生效判決的人民法院的上級法院申訴的，

上級法院發(fā)現(xiàn)該案判決確實存在違反法律、法規(guī)規(guī)定的，有權決定再

審或指令由下級人民法院再審

【答案】：C

23、依照民法理論，下列不屬于用益物權的是（）。

A.土地承包經(jīng)營權

B.地役權

C.典權

D.留置權

【答案】：D

24、稅務機關以某企業(yè)偷稅為由，對該企業(yè)處以罰款。稅務機關認定

該企業(yè)偷稅是根據(jù)該企業(yè)的主管部門的反映，而主管部門的反映只是

根據(jù)一封匿名信，并未作任何調(diào)查、核實，而事實上該企業(yè)偷稅一說

純屬子虛烏有。這一情況屬于事實依據(jù)錯誤的主要表現(xiàn)中的()。

A.無中生有

B.事實誤會

C.證據(jù)不確鑿

D.證據(jù)不足

【答案】：A

25、某市國有資產(chǎn)管理部門決定將甲、乙兩個國有獨資公司撤銷，合

并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司

的字號，該合并事項已經(jīng)有關部門批準。該事例中發(fā)生的現(xiàn)象是

()O

A.新設合并

B.吸收合并

C.新設分立

I).派生分立

【答案】：A

26、“空間地上權”的最為完善的成文法規(guī)定存在于()。

A.《法國民法典》

B.《德國民法典》

C.《日本民法典》

D.《荷蘭民法典》

【答案】：C

27、某賓館夏季因使用空調(diào)而超額度用電，供電所遂以停電相威脅，

要求賓館每天為其員工以極其低廉的價格供應午餐，賓館每天為供電

所職員提供四菜一湯的午飯，收費2元。雙方的這一行為屬于

()O

A.因脅迫而成立的民事行為

B.顯失公平的民事行為

C.損害公共利益的民事行為

D.乘人之危的民事行為

【答案】：A

28、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一

個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平

均年產(chǎn)值的（）。

A.一至三倍

B.四至六倍

C.六至十倍

D.十倍以上

【答案】：B

29、在城市建成區(qū)內(nèi)存在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，其擁有的土地全部變?yōu)?/p>

建設用地，國家可依法將農(nóng)民集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，

原土地由其繼續(xù)使用，則用地者對該幅土地享有（）國有土地使

用權。

A.出讓

B.租賃

C.劃撥

D.城市私房用地

【答案】：C

30、已滿______歲不滿歲的人有違法行為的，從輕或者減輕行

政處罰。（）

A.14；18

B.16；18

C.14；16

D.18；20

【答案】：A

31、下列各項關于土地抵押權的特點，說法不正確的是（）。

A.土地抵押權的標的是土地使用權而不是土地本身

B.土地抵押權的成立和存續(xù)依賴于土地使用權的法律存在而不是土地

的自然存在

C.土地抵押權的客體是法律允許轉(zhuǎn)讓的土地使用權

D.土地抵押權的權利客體沒有限制性

【答案】：D

32、通過掛牌方式出讓國有建設用地使用權，出讓公告中規(guī)定的申請

截止時間，應當為掛牌出讓結束日前（）天。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

33、下列關于民事法律行為表述正確的是：（）

A.民事法律行為包括事實行為

B.只有合法行為是民事法律行為

C.要約是民事法律行為

D.公司董事會的決議行為屬于民事法律行為

【答案】：D

34、對于委托實施行政許可，下列各項表述錯誤的是（）。

A.委托實施行政許可只能在法定權限內(nèi)依法委托

B.接受委托實施行政許可的主體必須是具帝管理公共事務職能的組織

C.委托實施行政許可的依據(jù)是法律、法規(guī)和規(guī)章

D.受委托行政機關在委托范圍內(nèi)，以委托行政機關名義實施行政許可;

不得再委托其他組織或者個人實施行政許可

【答案】：B

35、下列不屬于耕作權終止原因的是（）。

A.由于國家建設需要，原為耕作權標的物的土地已不適宜用于耕種

B.耕作權人棄耕的

C.耕作權人違反有關義務或限制

D.耕作權人出租耕作權的

【答案】：D

36、土地抵押權的實現(xiàn)條件是（）。

A.債務履行期滿債權未受清償

B.債務履行期屆滿

C.債務未到期未受清償

D.債務履行期屆滿已受清償

【答案】：A

37、地籍數(shù)據(jù)的種類主要包括（）等重要數(shù)據(jù)。

A.位置數(shù)據(jù)和拓撲數(shù)據(jù)

B.土地產(chǎn)權數(shù)據(jù)和基礎地理

C.空間數(shù)據(jù)

D.屬性數(shù)據(jù)

【答案】：B

38、可以滿足社會各行各業(yè)的用戶對不同類型數(shù)據(jù)的需求以及交換、

更新、檢索、數(shù)據(jù)庫集成等操作的地籍數(shù)據(jù)是（）。

A.空間數(shù)據(jù)

B.元數(shù)據(jù)信息

C.專題屬性數(shù)據(jù)

D.非空間數(shù)據(jù)

【答案】：B

39、根據(jù)合同法的規(guī)定，下列合同中有效的是（）。

A.甲以欺詐的手段與乙訂立了合同

B.甲與乙惡意串通，為損害第三人的利益而訂立的合同

C.甲與乙為少交稅款，將房屋買賣做成房屋贈與，簽訂贈與合同

D.甲因重大誤解訂立了合同，但在法定期間內(nèi)未撤銷

【答案】：D

40、沒有法定或者約定義務，為避免他人利益受損失進行管理或者服

務而發(fā)生的債稱為（）之債。

A.合同

B.侵權

C.不當?shù)美?/p>

D.無因管理

【答案】：D

41、下列各項不屬于農(nóng)民集體所有的土地是（）。

A.農(nóng)民宅基地

B.京滬高鐵所占用的土地

C.“村村通”的道路建設

D.自留地、自留山

【答案】：B

42、長期以來，我國土地權屬關系比較混亂，現(xiàn)階段土地權屬管理的

核心內(nèi)容是（）。

A.土地登記

B.土地利用

C.土地歸屬

D.土地確權

【答案】：D

43、當事人在提出行政訴訟的同時，認為行政機關的具體行政行為對

其造成了損害，因而一并提出行政賠償請求。對比人民法院應當：

（）

A.合并立案，合并審理

B.合并立案，單獨審理

C.分別立案，單獨審理

D.分別立案，單獨或合并審理

【答案】：D

44、下列情形中，應實地采用解析法重新進行地籍測量，并利用變更

地籍測量成果取代原成果的是（）。

A.宗地所屬地區(qū)的行政區(qū)劃發(fā)生變動

B.宗地內(nèi)新建建筑物、拆遷建筑物等情況發(fā)生的地籍變動

C.整宗地轉(zhuǎn)讓國有土地使用權

D.土地權利人或國家行政管理部門要求對原宗地進行精確測量界址點

坐標或精確測算宗地面積

【答案】：D

45、下列關于行政訴訟中的證據(jù)保全，表述不正確的是（）

A.證據(jù)保全應當在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下采取

B.須由人民法院決定是否采取保全措施

C.必須由訴訟參與人申請

D.人民法院可以主動采取保全措施

【答案】：C

46、（）是土地權屬調(diào)查的關鍵。

A.權屬來源調(diào)查

B.界址調(diào)查

C.權屬狀況調(diào)查

D.權屬性質(zhì)調(diào)查

【答案】：B

47、甲、乙兩人合伙經(jīng)營，后因甲有急事需用錢，要將自己在合伙財

產(chǎn)中的份額轉(zhuǎn)讓，乙和丙均欲以同一價格購買，甲應該（）。

A.賣給乙

B.賣給丙

C.任擇其一

D.每人一半

【答案】：A

48、張某、李某二人簽訂了一承攬合同，合同約定張某委托李某為其

打造一套家具，張某支付相應報酬。合同簽訂后，張某發(fā)現(xiàn)妻子已經(jīng)

購買了一套家具，遂通知李某停止打造家具的行為，并愿為其已經(jīng)付

出的勞動支付相應的報酬，李某接到通知后并沒有答復，亦未提出異

議。但是私下里仍然繼續(xù)打造家具，等家具做好后，李某請求張某支

付報酬，張某拒絕，李某遂起訴至法院，請求張某支付報酬。經(jīng)過調(diào)

查，法院認為張某和李某的合同已經(jīng)終止，判決李某敗訴。法院是通

過（）方式得出李某同意解除合同的。

A.推定形式

B.沉默形式

C.口頭形式

D.鑒證形式

【答案】：B

49、在行政機關作出影響當事人合法權益的行政決定前，必須給予當

事人向行政機關表達自己意見的權利和機會，否則這種行政決定可以

因為缺乏最低限度的程序正當性不能取得法律效力。這體現(xiàn)了行政程

序法的（）。

A.公開原則

B.公平、公正原則

C.參與原則

D.效率原則

【答案】：C

50、下列關于定金正確的是（）。

A.甲約定向乙購買10萬元貨物，雙方約定3萬元定金

B.甲向乙購買一批“搖頭丸”，預先交付定金1萬元

C.甲向乙購買一批布料，預先交付3萬元定金，不料在運輸過程中貨

船遭遇臺風，布料全部滅失，這時甲不得再向乙主張定金罰則

1）.甲向乙購買一批貨物，合同中約定定金條款，但甲沒有實際交付，

現(xiàn)乙嚴重違約，甲可以向乙主張定金罰則

【答案】：C

51、在委托與代理的關系中，下列說法正確的是（）。

A.有委托必有代理

B.委托是基礎關系而代理是單方授權的結果

C.超越代理權意味著修改委托合同

D.代理是委托的外部表現(xiàn)形式

【答案】：B

52、下列土地權利中，（）不得抵押。

A.所有權

B.地役權

C.建設用地使用權

D.土地承包經(jīng)營權

【答案】：A

53、某6歲女童的父母因意外雙雙遇難。根據(jù)收養(yǎng)法規(guī)定，下列有撫

養(yǎng)能力的人中，有資格收養(yǎng)該女童的是（）。

A.甲，女，29周歲，未婚，無子女

B.乙，男，45周歲，離婚，無子女

C.丙，女，38周歲，喪偶,無子女

D.T,女，46周歲，已婚，有一子以成年

【答案】：C

54、在長期租賃中土地價值的變動無法預料，因而法定最低年租金額

與政府定租的年租金額應當（）年調(diào)整一次

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】：B

55、下列選項中不屬于國家土地所有權客體的是（）。

A.城市的土地

B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地

C.國家未規(guī)定為集體所有的土地、草地、荒地等

I）.國家依法征收的土地

【答案】：B

56、下列（）在英國不被認為是權力濫用的情形。

A.不符合法律規(guī)定的目的

B.不相關的考慮

C.不合理的決定

I）.遺忘了其他有關事項

【答案】：D

57、小陳的姨父是小王的舅父，現(xiàn)小陳和小王要求登記結婚，婚姻登

記機關認為（）。

A.他們是兩代以內(nèi)的旁系血親，不能結婚

B.他們是三代以內(nèi)的旁系血親，不能結婚

C.他們是四代以內(nèi)的旁系血親，不能結婚

D.他們是旁系姻親關系，可以結婚

【答案】：D

58、甲要建一工廠，需要一塊地皮，甲聽說乙有一空置地皮，于是甲

找到乙，請求乙將該土地使用權轉(zhuǎn)讓給他，乙覺得甲擬建的這一工廠

很有前景，于是提出以該土地使用權作價入股，如果甲答應的話，他

們應當采?。ǎ┐偈乖摲尚袨榈纳?。

A.口頭形式

B.書面形式

C.默示形式

D.推定形式

【答案】：B

59、設定抵押時，關于建設用地使用權及其上面的建筑物之間的關系,

我國采取的原則是（）。

A.房地分離主義

B.房地一體主義

C.區(qū)別對待主義

D.意思自治

【答案】：B

60、關于土地確權，下列說法不正確的是（）。

A.農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的，由縣級以上人民政府

確認建設用地使用權

B.土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利必須依法

確定

C.土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利一經(jīng)確定,

就意味著土地權利三要素一一主體、客體、內(nèi)容確定

D.土地確權結果具有法定性和權威性

【答案】：A

61、甲、乙、丙三人依法成立一合伙組織，并一致推舉甲為負責人，

則其他合伙人的經(jīng)營活動（）。

A.對全體合伙人不發(fā)生效力

B.對全體合伙人發(fā)生效力

C.只有經(jīng)過甲認可后方發(fā)生效力

D.須經(jīng)全體合伙人認可后方發(fā)生效力

【答案】：B

62、國家建設征用的土地的所有權屬于（）。

A.國家

B.集體

C.個人

D.單位

【答案】：B

63、對于無權代理的民事行為，如果未經(jīng)追認，則由（）承擔民

事責任。

A.第三人

B.被代理人

C.行為人

I）.行為人和第三人

【答案】：C

64、土地權屬調(diào)查過程中，若已簽訂的《土地權屬界線協(xié)議書》經(jīng)核

實無誤，則可繼續(xù)延續(xù)使用，不需重新確權和簽訂土地權屬界線協(xié)議

書，這說明土地權屬調(diào)查具有（）的原則。

A.延用性

B.完善性

C.重新確權

D.現(xiàn)勢性

【答案】：A

65、因（）的消滅而進行的登記稱為注銷登記。

A.土地

B.土地權利

C.土地用途

D.土地權利人

【答案】：B

66、某工商局在辦理完畢某企業(yè)變更法定代表人登記1年之后，發(fā)現(xiàn)

辦理登記的工作人員由于工作疏忽未認真核實有關材料，導致作出了

錯誤的變更登記，在這種情況下，工商局應當（）。

A.撤銷變更登記，恢復到原來的登記狀態(tài)

B.吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

C.撤銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，對于由此給企業(yè)造成的損失予以適當賠償

D.撤銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，給予企業(yè)適當補償

【答案】：A

67、關于地籍調(diào)查表的填寫要求，下列表述中錯誤的是（）。

A.表中內(nèi)容填寫處原則上不空項

B.表中填寫項目不得涂改，每一處只允許劃改一次，并在劃改處蓋章,

以示負責；全表劃改超過三處時，整個表作廢

C.填寫時，需使用藍黑墨水或碳素墨水，字跡工整、清晰、整潔，不

得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱

I）.地籍調(diào)查表按一個宗地一個土地使用者填寫，共有宗地按共有土地

使用者的個數(shù)逐戶填寫

【答案】：B

68、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權的取得，由（）批準。

A.縣級以上人民政府

B.鄉(xiāng)級人民政府

C.縣級土地行政主管部門

D.市級土地行政主管部門

【答案】：A

69、1984年5月11日全國人民代表大會常務委員會通過了《水污染防

治法》后，該法自同年11月1日開始生效。但是某環(huán)保部門于同年7

月6日即以該法之規(guī)定對違反該法的某企業(yè)予以處罰。顯然，某環(huán)保

部門對某企業(yè)的處罰是錯誤的。這種處罰屬于適用法律、法規(guī)錯誤的

（）O

A.適用法律、法規(guī)性質(zhì)錯誤

B.適用了尚未生效的法律、法規(guī)

C.適用法律、法規(guī)條款錯誤

D.適用了已經(jīng)失效的法律、法規(guī)

【答案】：B

70、從土地權利的作用來看，土地權利是對土地的（）。

A.支配權

B.收益權

C.使用權

D.占有權

【答案】：A

71、債務人將其債務全部轉(zhuǎn)移給第三人的，應當采?。ǎ┓绞酵?/p>

知債權人。

A口頭

B.書面

C.訴訟

D.公告

【答案】：B

72、拋棄動產(chǎn)所有權，除了具有拋棄的意思表示外，還必須（）。

A.放棄對該動產(chǎn)的占有

B.交付動產(chǎn)

C.向登記機關注銷所有權登記

D.向登記機關注銷登記

【答案】：A

73、1983年，某縣農(nóng)機廠（屬于國有企業(yè)）為了擴大規(guī)模，強行占用了

上坡村的集體土地建設廠房，2009年上坡村村民集體上訪，經(jīng)過調(diào)查

組調(diào)查，確認該縣農(nóng)機廠行為違法，根據(jù)規(guī)定，該縣農(nóng)機廠所占用的

農(nóng)民的土地應當歸（）所有。

A.縣農(nóng)機廠

氏上坡村

C.國家

D.上坡村農(nóng)民個人

【答案】：C

74、下列情形中屬于訴訟時效中斷的事由是（）。

A.由于不可抗力導致權利人無法起訴

B.權利人死亡，繼承人尚不知道

C.權利人的代理人向債務人提出請求

D.被侵害權利人的法定代理人死亡的

【答案】：C

75、甲、乙、丙各出資5萬元合伙開辦一家餐館，經(jīng)營期間，丙提出

退伙，甲、乙同意，三方約定丙放棄一切合伙權利，也不承擔合伙債

務。下列選項正確的是（）。

A.丙退伙后對原合伙的債務不承擔責任

B.丙退伙后對原合伙的債務仍然承擔連帶清償責任

C.丙退伙后對原合伙的債務承擔補充責任

D.丙退伙后仍以其出資比例為限對原合伙債務承擔清償責任

【答案】：B

76、下列選項中無法體現(xiàn)用益物權作為一種獨立的財產(chǎn)權的是

（）O

A.用益物權人在設定的范圍內(nèi)獨立地支配標的物

B.能夠?qū)τ跇说奈镞M行法律上與事實上的處分

C.可以排除一般的人對于其行使用益物權的干涉

D.可以依據(jù)用益物權直接對抗物的所有權人對其權利的非法妨害

【答案】：B

77、香港的土地租用是（）。

A.有償?shù)?/p>

B.無償?shù)?/p>

C.除約翰大教堂以外，都是有償?shù)?/p>

D.可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?/p>

【答案】：D

78、合同的終止是指（）。

A.合同的變更

B.合同的消滅

C.合同效力的暫時停止

D.合同的解除

【答案】：B

79、地籍測量要由具有（）的作業(yè)單位進行。

A.測繪許可證

B.房地產(chǎn)估價師

C.土地登記代理人

D.航拍資格

【答案】：A

80、漁業(yè)權是一種新型的用益物權，下列對其內(nèi)容概括最全面的是

（）O

A,捕撈權和養(yǎng)殖權

B.捕撈權

C.養(yǎng)殖權

D.飼養(yǎng)權和養(yǎng)殖權

【答案】：A

81、派出機關是由地方行政機關設立的派出組織。下列可以批準設立

派出機關的地方人民政府有（）

A.省級人民政府

B.鄉(xiāng)人民政府

C.縣級以上人民政府

D.國務院部門

【答案】：A

82、相鄰宗地界址線間距小于（）米時，宗地界址必須由本宗地

及相鄰宗地的使用者親自到現(xiàn)場指界、認定。

A.0.5

B.1

C.1.5

D.2

【答案】：A

83、城鎮(zhèn)地籍信息的表達需以（）為前提條件。

A.屬性數(shù)據(jù)

B.空間數(shù)據(jù)

C.時間數(shù)據(jù)

D.非空間數(shù)據(jù)

【答案】：B

84、下列關于留置權的成立條件，說法不正確的是（）。

A.債權人與債務人之間有法定的可以產(chǎn)生留置權的合同關系

B.債權人基于合同規(guī)定而占有債務人的動產(chǎn)

C.債務已屆清償期而債務人未履行義務

D.債務雖未至清償期而債務人必定不會履行義務

【答案】：D

85、甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材,

乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙要求甲付費200元，并提出

不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬運建材須從乙家門前經(jīng)過,

乙予以阻攔。對此，下列說法不正確的是（）。

A.乙無權拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材

B.乙無權阻攔甲經(jīng)其門前搬運建材

C.甲應依約定向丙支付占地費

I）.若建材堆放時間超過20天，丙有權要求甲清理現(xiàn)場

【答案】：A

86、關于行政責任的轉(zhuǎn)繼，下列說法不正確的是（）。

A.行政責任的轉(zhuǎn)繼是法定的，不是行為人自行決定的

B.行政責任的轉(zhuǎn)移人和繼受人既可以發(fā)生在行政主體之間，也可以發(fā)

生在個人之間

C.行政責任的轉(zhuǎn)繼處于行政責任已經(jīng)被確定，但尚未履行或者未履行

完畢之時

D.行政責任的轉(zhuǎn)繼應當公開明確

【答案】：B

87、甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，

甲公司向乙公司支付1G0萬元，乙公司在20年內(nèi)不在自己廠區(qū)建造6

米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)

建造了一棟8米高的廠房。下列選項正確的是（）。

A.小區(qū)業(yè)主有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

B.甲公司有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

C.甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

D.甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權請求乙公司拆除超過6米的建筑

【答案】：A

88、李某的蝦塘與張某的蝦塘相連，大雨過后李某蝦塘中的蝦進入張

某蝦塘中，這一法律事實應屬于（）。

A.事實行為

B.事件

C.民事行為

I）.法律行為

【答案】：B

89、下列不屬于“不按照批準的用途使用土地”的行為的是（）。

A.使用權人長期閑置土地

B.擅自改變土地用途

C.違法轉(zhuǎn)讓土地使用權

D.不當使用土地，但沒有使土地狀況惡化

【答案】：D

90、下列關于用益物權特征的說法不正確的是（）。

A.用益物權是一種自物權

B.用益物權是一種他物權

C.用益物權是以使用和收益為內(nèi)容的限制物權

D.用益物權為獨立物權

【答案】：A

91、行政訴訟撤銷判決的形式不包括（）。

A.判決全部撤銷

B.判決部分撤銷

C.判決撤銷作出具體行政行為的依據(jù)

I）.判決撤銷并責令被告重新作出具體行政行為

【答案】：C

92、土地登記代理人禁止同時在（）土地登記代理機構內(nèi)執(zhí)業(yè)。

A.1個

B.2個及2個以上

C.3個及3個以上

D.4個及4個以上

【答案】：B

93、（）有權出讓國有土地使用權。

A.國家

B.地方政府

C.省級土地管理部門

D.境內(nèi)外法人、非法人組織及自然人

【答案】：A

94、某村村民周某和林某為了土地耕作的方便，于2008年6月雙方互

換了5畝耕地，并簽訂了土地承包經(jīng)營權互換協(xié)議，在發(fā)包方處進行

了備案?；Q1年后，周某認為林某的土地沒有自己原來的土地肥沃,

于是要求解除合同，換回土地。則（）。

A.村民的承包經(jīng)營權受到法律保護，應當換回

B.雙方達成的協(xié)議不受法律保護，應當換回

C.雙方達成的協(xié)議有效，不應換回

D.雙方達成的協(xié)議無效

【答案】：C

95、不屬于財產(chǎn)權的是（）。

A.物權

B.債權

C.名譽權

D.準物權

【答案】：C

96、下列財產(chǎn)不得抵押的是（）。

A.正在建造的建筑物、船舶、航空器

B.學校的校辦工廠

C.所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)

D.交通運輸工具

【答案】：C

97、行政復議行為的性質(zhì)是（）。

A.司法行為

B.行政裁決行為

C.行政仲裁行為

D,行政司法行為

【答案】：D

98、在下列（）情形下，國有企業(yè)改革涉及的劃撥國有建設用地

使用權不得采取租賃國有土地的方式依法處置。

A.原國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的

B.國有企業(yè)改造或改組為有限責任公司、股份有限公司以及組建企業(yè)

集團的

C.國有企業(yè)改組為股份合作制企業(yè)的

D.非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的

【答案】：A

99、土地登記依法原則的含義不包括（）。

A.土地登記申請人應當依法向土地登記機構申請

B.土地登記機構依法對存有權屬糾紛的土地進行處理

C.土地權利經(jīng)登記后的效力由法律、法規(guī)和政策規(guī)定，任何單位和個

人都不能隨意夸大或縮小土地登記的效力

D.土地登記機構應當依法對土地登記義務人的申請進行審查和在土地

登記簿上進行登記

【答案】：B

100、下列不是臺灣的耕作權的效力的是（）。

A.耕作權人對土地的耕作利用通常是有償?shù)?/p>

B.耕作權人對于妨礙其正常耕作或者損壞其農(nóng)作物的行為，有請求排

除妨害、賠償損失的權利

C.耕作權可以轉(zhuǎn)讓、繼承

D.耕作權人享有對他人土地進行耕作利用并獲取耕作收益的權利

【答案】：C

101,根據(jù)土地利用潛力對城市土地的分類，下列各項不屬于無容量土

地的是（）。

A.綠化

B.道路

C.耕地

D.廣場

【答案】：C

102、解除權的行使期限在性質(zhì)上屬于（）。

A.除斥期間

B.法定期限

C.約定期限

D.訴訟時效

【答案】：A

103、下列關于土地權屬爭議處理的說法中，錯誤的是（）。

A.一般來說，國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起6

個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見

B.國土部門提出調(diào)查處理意見后，應在5個工作日內(nèi)報送同級人民政

府，由政府下達處理決定

C.當事人不服政府處理決定的，可以依法提起民事訴訟

D.生效的人民政府處理決定是土地登記的依據(jù)

【答案】：C

104、下列關于我國地上權制度的說法錯誤的是（）。

A.我國的地上權與國外傳統(tǒng)民法的地上權沒有不同

B.我國《物權法》沒有規(guī)定地上權的概念

C.我國對于地上權的不同種類分別作出不同的規(guī)定

D.我國各種不同的地上權具有不同的內(nèi)容，不可適用同樣的規(guī)則處理

【答案】：A

105、甲從部隊復員回家，開了一家私人企業(yè)，效益比較好。為了照顧

經(jīng)濟條件不好的妹妹，將妹妹的3歲孩子乙接到自己的家里，當作自

己的孩子一樣撫養(yǎng)教育。甲自己有親生的子女丙和丁，還有結婚時配

偶帶來的其前夫的孩子戊。戊2歲時來到甲家，并一直由甲與其配偶

共同撫養(yǎng)。甲還有父母、祖父母、未成家的弟弟。以甲的企業(yè)收入為

主要來源，一家人生活幸福美滿。但不幸的是，甲在一次外出采購途

中，因車禍死亡。題中對甲的遺產(chǎn)沒有法定繼承權的人是（）。

A.乙

B.戊

C.甲的配偶和親生子女丙、丁

1）.甲的父母、祖父母、已經(jīng)出嫁的妹妹和未成家的弟弟

【答案】：A

106、下列關于定金合同的陳述，正確的是（）。

A.定金合同為諾成性合同

B.定金合同不要求采取書面合同方式，只需交付即可

C.定金數(shù)額最高不得超過主合同標的額的25%

D.收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金

【答案】：D

107、下列財產(chǎn)可以設定抵押的是（）。

A.自留山

B.某中學的小汽車

C.某大學的辦公樓

D.宅基地使用權

【答案】：B

108、若某公司發(fā)生分立或者合并，該公司原有的合同債權與合同債務

（）O

A.均歸于消滅

B.由變更后的公司享有債權、承擔債務

C.由上級主管部門確定承受債權與債務的主體

D.根據(jù)對方當事人的選擇加以確定

【答案】：B

109、天紅房地產(chǎn)開發(fā)公司于2004年7月1日以出讓方式獲得某市一

塊國有土地的使用權，使用年限為40年，經(jīng)開發(fā)建成商品房后，2008

年7月1日將該房屋一并轉(zhuǎn)讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住

宅分配給職工居住，職工李某于2009年1月1日搬入新居，此時李某

對該土地的使用年限為（）。

A.40年

B.70年

C.35年零6個月

D.36年

【答案】：C

110、只有在行政機關工作人員主觀上是（）時，行政機關才能對

其進行行政追償。

A.故意

B.故意或者重大過失

C.一般過失

D.重大過失

【答案】：B

11k以下屬于需役地權利人權利義務的是（）。

A.不得妨害地役權人修建必要的附屬設施

B.依照合同約定支付費用

C.就地役權人對供役地造成的某種程度上的損害提起損害賠償

D.容忍供役地上的負擔

【答案】：B

112、某市環(huán)保局、衛(wèi)生局與水利局在聯(lián)合執(zhí)法過程中，發(fā)現(xiàn)某化工廠

排污口建在行洪通道上，遂聯(lián)合作出決定，對該廠罰款2萬元并責令

其限期拆除?；S對處罰決定不服，準備起訴，下列說法正確的是

()O

A.應以市環(huán)保局為被告，因為處罰決定涉及的是環(huán)保局的職責

B.應以環(huán)保局、衛(wèi)生局和水利局為共同被告，因是共同行為

C.應以市環(huán)保局為被告，以衛(wèi)生局和水利局為第三人

D.應以三機關共同的上級機關為被告

【答案】：B

113、下列哪項行政行為是最終裁決？()

A.省、自治區(qū)、直轄市人民政府作出的有關自然資源的所有權和使用

權的裁決

B.市人民政府作出的有關自然資源的所有權和使用權的裁決

C.國務院部門所作的行政復議決定

I).省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務院調(diào)整行政區(qū)劃決定，作出

的有關自然資源的所有權和使用權的行政復議決定

【答案】：D

114、按照《土地管理法》規(guī)定，鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地的批準機關是

()O

A.村民委員會

B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府

C.縣級以上地方人民政府

I).省級人民政府

【答案】：C

115、承擔民事責任的方式，在具體運用上()。

A.可以單獨適用，也可以合并適用

B.只能單獨適用

C.只能合并適用

D.應根據(jù)債權人的要求決定

【答案】：A

116、宗地分割及調(diào)整邊界時可現(xiàn)場設置界標并測量，并在（）

中注明作出修改。

A.地籍調(diào)查表

B.地籍檔案

C.變更地籍調(diào)查表

D.變更地籍調(diào)查申請表

【答案】：C

117、要實現(xiàn)國有土地使用權作價出資或入股，實際代表國有土地所有

者的是（）

A.國務院

B.地方政府

C.經(jīng)委托的國有股權持股單位

D.市縣級政府土地管理部門

【答案】：C

118、共有使用權宗地應計算土地面積的項目包括（）。

A.權利人用地面積

B.宗地面積

C.基底面積

D.宗地內(nèi)基底面積以外的面積

【答案】：A

119、關于土地權屬爭議的內(nèi)容，下列表述錯誤的是（）。

A.土地所有權爭議

B.土地他項權利爭議

C.土地使用權爭議

D.土地侵權糾紛

【答案】：D

120、下列關于行政賠償?shù)奶卣?，說法不正確的是（）。

A.侵權行為的主體是國家行政機關及其工作人員

B.請求人是其合法權益受到侵權行為損害的公民、法人和其他組織

C.行政賠償?shù)呢熑斡蓢页袚?/p>

D.行政賠償途徑的單渠道性

【答案】：D

12k下列有關數(shù)據(jù)的說法，錯誤的是（）。

A.數(shù)據(jù)由原始事實組成

B.信息是數(shù)據(jù)的載體

C.數(shù)據(jù)只是簡單的客觀事實，本身并沒有意義

D.把數(shù)據(jù)比做原材料，則信息就是對原材料處理的結果

【答案】：B

122、關于出讓土地使用權的轉(zhuǎn)讓，下列說法不正確的是（）。

A.出讓合同和登記文件中所載明的義務和權利隨之轉(zhuǎn)移

B.未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)利用土地的，

不得轉(zhuǎn)讓

C.轉(zhuǎn)讓后用途不得改變

D.其使用期限為出讓合同規(guī)定的期限減去原使用者已使用的期限后的

剩余年限

【答案】：C

123、對省、自治區(qū)人民政府依法設立的派出機關所屬的縣級地方人民

政府的具體行政行為不服的，應當向（）申請行政復議。

A.該縣級地方人民政府

B.該派出機關

C.設立該派出機關的省、自治區(qū)人民政府

D.中央人民政府

【答案】：B

124、相對于村莊地籍調(diào)查，城鎮(zhèn)地籍測量的精度要求比較高，其比例

尺一般為（）。

A.1：1000或1：2000

B.1：500或1：1000

C.1：1500或1：2500

D.1：1000或1：2050

【答案】：B

125、監(jiān)護的終止可以分為自然終止和訴訟終止兩類，其中，屬于訴訟

終止的有（）。

A.被監(jiān)護人被宣告死亡

B.被監(jiān)護的未成年人成年

C.人民法院撤銷監(jiān)護人的資格

D.被監(jiān)護人變?yōu)橥耆袷滦袨槟芰θ?/p>

【答案】：C

126、關于聽證制度，下列說法正確的是（）。

A.聽證方式必須采用書面形式

B.聽證制度包括兩種形式：公聽和陳述

C.聽證制度被公認為現(xiàn)代行政程序法基本制度的核心

D.行政機關的具體行政行為，若涉及單個或相互無爭議的多個當事人,

則可進行個別聽證，這種聽證被稱為“公聽”

【答案】：C

127、土地他項權利注銷登記，其注冊登記在宗地原《土地登記卡》上

進行，在“登記的其他內(nèi)容及變更登記事項”欄土地他項權利登記條

款上加蓋（）印章。

A.終止

B.變更

C.取消

D.注銷

【答案】：D

128、他人占有屬于（）的一種形式。

A.無權占有

B.直接占有

C.非法占有

D.合法占有

【答案】：D

129、劉某委托張某將自己的一處房產(chǎn)賣出，張某一時找不到買家，又

考慮到自己也要買房，便參照市場價格將該房賣給自己。張某的行為

屬于（）。

A.自己代理

B.雙方代理

C.惡意串通損害被代理人的利益

D.違法行為

【答案】：A

130、根據(jù)《民法通則》規(guī)定，限制民事行為能力人是指（）周歲

以上的未成年人。

A.10

B.14

C.18

D.20

【答案】：A

13k關于行政賠償標準，下列說法不正確的有（）

A.違法取得的財物即使不存在，也可以適用返還財產(chǎn)的方式

B.我國對侵犯人身自由實行工資定額賠償

C.按照國家賠償法的規(guī)定，侵犯公民人身自由權、身體健康權和生命

權的，國家予以金錢賠償

D.行政違法侵犯公民名譽權、榮譽權的，可以采取消除影響的賠償方

式

【答案】：A

132、下列不屬于集體土地使用權的是（）。

A.農(nóng)民宅基地使用權

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權

C.鄉(xiāng)村公益用地使用權

D.采礦用地使用權

【答案】：D

133、下列各項中，不屬于行政處罰與行政處分的區(qū)別的是（）。

A.實施的主體不同

B.制裁的對象不同

C.行為的性質(zhì)不同

D.行政處罰屬于行政制裁，行政處分不是

【答案】：D

134、之所以稱物權是“對世權”，是因為（）。

A.物權是直接支配物的權利

B.物權的義務人是物權的權利人以外的任何其他的人

C.物權是永久性的權利

D.物權主要反映財產(chǎn)的歸屬關系

【答案】：B

135、下列有關行政法特征的說法哪一項是正確的？（）

A.實體法律規(guī)范集中規(guī)定在統(tǒng)一法典之中

B.行政職權與職責的適當分離

C.行政法規(guī)范立、改、廢的經(jīng)常性

D.行政機關可以通過自主協(xié)商確定行政權利義務

【答案】：C

136、某市稅務局對李某作出處罰決定，李某向該省稅務局申請復議。

省稅務局受理后按法定程序通知了市稅務局，市稅務局一直推托未提

供證據(jù)。省稅務局應作何種處理？（）

A.中止復議案件的審理

B.撤銷市稅務局的行政處罰決定

C.駁回李某的復議申請

D.給予稅務局直接責任人行政處分

【答案】：B

137、禁止（）被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

A.侵占、挪用

B.使用

C.侵占、使用

D.占有

【答案】：A

138、下列對物權的表述錯誤的是（）。

A.物權是一種財產(chǎn)權

B.物權是以一定的物為客體的財產(chǎn)權

C.物權是請求型財產(chǎn)權

D.物權可分為自物權和他物權

【答案】：C

139、李某對某行政機關的行政決定不服，便依法向有權機關申請復議。

在復議期間，李某經(jīng)復議機關同意撤回了復議申請。以下說法正確的

是：（）

A.若李某在法定期限內(nèi)對具體行政行為不服，他也不能再向人民法院

提起行政訴訟

B.若法律、法規(guī)未規(guī)定行政復議為提起行政訴訟前的必經(jīng)程序，則李

某還可以向人民法院提起行政訴訟

C.李某申請撤回復議申請后，他既喪失了重新申請復議的權利，也喪

失了提起行政訴訟的權利

D.李某撤回復議申請后，他還可以再次向復議機關申請復議

【答案】：B

140、甲乙兩人于2009年6月5日簽訂了國有土地使用權轉(zhuǎn)讓合同，

約定合同自簽訂之日起生效。甲于2009年6月20日將該幅土地交付

給乙使用，甲乙雙方于2009年7月2日在土地登記機關辦理了權屬變

更登記，則乙取得該宗土地使用權的時間是（）。

A.2009年6月5日

B.2009年6月6日

C.2009年6月20日

D.2009年7月2日

【答案】：D

14k裝修公司甲在完成一項工程后，將剩余的木地板、廚衛(wèi)用具等賣

給了物業(yè)管理公司乙。但甲營業(yè)執(zhí)照上的核準經(jīng)營范圍并無銷售木地

板、廚衛(wèi)用具等業(yè)務。甲乙的買賣行為法律效力屬于（）O

A.有效法律行為

B.無效民事行為

C.可撤銷民事行為

D.效力待定民事行為

【答案】：A

142,下列對于劃撥國有土地使用權的“無償取彳導”的含義理解正確的

是（）。

A.不繳納任何費用

B.不向土地所有者繳納土地使用權出讓金

C.如果該土地是通過征收方式獲得的集體土地，應當向集體支付補償

費、安置費

D.如果該土地是通過行政劃撥方式獲得的其他單位正在使用的土地，

應當向該用地學位支付補償費、安置費

【答案】：C

143、下列各項中，不能當然引起委托代理關系終止的原因是（）。

A.被代理人取消委托

B.被代理人死亡

C.代理人辭去委托

D.代理人死亡

【答案】：B

144,下列選項屬于異議登記申請內(nèi)容的是（）。

A.房屋面積及編號

B.所購房產(chǎn)土地使用年限

C.不動產(chǎn)權利歸屬

D.所在小區(qū)土地用途

【答案】：C

145、抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，其轉(zhuǎn)讓所得

價款（）。

A.由抵押人自行處理

B.向抵押權人提前清償債務

C.由抵押人和抵押權人進行平分

D.若由于抵押權人的原因無法接受該價款，則可由抵押人自行支配

【答案】：B

146、關于GPS網(wǎng)在布網(wǎng)時應注意的事項，下列描述錯誤的是（）。

A.選點時要考慮與下一級控制網(wǎng)（點）的通視要求

B.點位應選在視野開闊處，避開高壓電線、變電站、電視臺設施

C.對于地物較為密集的地方，最適宜布設GPS網(wǎng)

D.點位布設盡量選在交通方便的地方

【答案】：C

147、因公共利益的需要而提前收回土地的，應當（）。

A.對該土地的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償

B.退還全部的土地出讓金

C.對該土地的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償，并且退還相應的出讓金

D.退還相應的出讓金

【答案】：C

148、甲區(qū)公安局乙派出所以汪某向體育比賽場內(nèi)投擲雜物、不聽制止

為由，處以300元罰款。汪某不服申請復議，要求撤銷處罰決定。下

列說法正確的是：（）

A.可以對汪某當場作出罰款決定

B.被申請人為甲區(qū)公安局

C.汪某可以向甲區(qū)政府申請復議

D.如汪某申請復議沒有提出行政賠償請求，復議機關決定撤銷罰款處

罰時，無權責令被申請人返還罰款

【答案】：C

149、關于自然人和公民，下列說法正確的是（）。

A.自然人就是公民

B.自然人是指生理學上的人，公民是指具有本國國籍的自然人

C.在我國，自然人僅指中國公民

I）.外國人不屬于我國公民，但是屬于我國民法調(diào)整的自然人

【答案】：B

150、在國有企業(yè)改制中，不能采取保留劃撥國有土地使用權的處置方

式的是（）。

A.基礎設施用地、公益事業(yè)用地和國家重點扶持的能源、交通水利等

項目用地

B.關系國家安全、高新技術、重點技術改造項目用地

C.改組或改造為國有獨資公司

D.改組或改造為有限責任公司

【答案】：D

151、初始地籍調(diào)查可以成立以（）為組長的土地登記領導小組。

A.各土地調(diào)查小分隊隊長

B.村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)領導

C.土地局局長

D.市、縣領導

【答案】：D

152、行政機關審理行政復議案件，（）規(guī)范性文件不能作為依據(jù)。

A.上級行政機關對案件處理的意見

B.地方性法規(guī)

C.法律、行政法規(guī)

D.上級行政機關依法制定和發(fā)布的具有普遍約束力的決定、命令

【答案】：A

153、下列關于土地權利的表述錯誤的是（）。

A.土地權利屬于不動產(chǎn)物權范疇

B.土地權利屬于民事權利中的財產(chǎn)權范疇

C.土地權利所包含的各項權能之間不會發(fā)生競合和吸收

D.土地權利的四項基本權能是占有權、使用權、收益權和處分權

【答案】：C

154、下列法律法規(guī)中，采用“合理補償”標準的是（）。

A.《中華人民共和國歸僑僑眷權益保護法》

B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

C.《中華人民共和國外資經(jīng)營企業(yè)法》

D.《中華人民共和國臺灣同胞投資保護法》

【答案】：A

155、所有人不明的埋藏物歸（）所有。

A.發(fā)現(xiàn)人

B.土地使用權人

C.國家

D.發(fā)現(xiàn)人和土地使用權人

【答案】：C

156、下列關于劃撥國有土地使用權的抵押的說法，不正確的是

（）O

A.必須領有國有土地使用證

B.具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權證明

C.原土地使用者不受限制

D.原土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人

【答案】：C

157、對于合同解除，下列表述錯誤的是（）。

A.不影響合同仲裁條款的效力

B.不影響合同結算條款的效力

C.不影響合同清理條款的效力

D.不影響當事人要求強制執(zhí)行的效力

【答案】：D

158、對于行政機關作出的行政處罰，當事人要求聽證的，應當在行政

機關告知后（）內(nèi)提出。

A.3日

B.5日

C.7H

D.10日

【答案】：A

159、法律規(guī)定當事人不服行政機關的具體行政行為，可以向人民法院

起訴，也可以申請復議并由復議機關作最終裁決的，如果當事人既提

起訴訟又申請復議，且法院和復議機關同時收到有關材料的，則應當

（）O

A.由復議機關管轄

B.由法院管轄

C.由法院與復議機關協(xié)商確定管轄的機關

D.由當事人選擇管轄的機關

【答案】：D

160、為避免繞遠，與他人協(xié)商通過其土地直接到達自己的土地。其所

享有的通行權屬于（）。

A.相鄰權

B.地役權

C.地上權

D.土地使用權

【答案】：B

161、以出讓方式獲得土地使用權的土地進行房地產(chǎn)開發(fā)，滿（）

年未動工開發(fā)的可以收回土地使用權。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

162、國南土地使用權受讓人基于土地使用權出讓合同而享布的土地交

付請求權，與其依登記而取得的土地使用權分別屬于（）。

A.對世權和對人權

B.債權和物權

C.自物權和他物權

D.人身權和財產(chǎn)權

【答案】：B

163、張三與李四約定，待張三母親去世后，張三將自己的一套房屋賣

給李四，雙方簽訂了書面合同。該合同是（）。

A.附條件合同

B.附期限合同

C.效力待定合同

D.無效合同

【答案】：B

164、集體土地所有者向非農(nóng)業(yè)性用地者提供土地使用權須經(jīng)（）。

A.人民政府審批

B.人民政府審核

C.人民政府劃撥

D.人民政府授權

【答案】：A

165、如果當事人約定“最高額土地抵押擔保的債權確定前，部分債權

轉(zhuǎn)讓的，全部土地抵押權隨之轉(zhuǎn)讓”的，未轉(zhuǎn)讓的部分債權（）。

A.消滅

B.不受法律保護

C.成為無擔保債權

D.需要重新進行土地抵押登記

【答案】：C

166、下列有關違約行為說法不正確的是()。

A.違約行為是違約責任的構成要件之一

B.違約行為的主體是合同關系中的當事人

C.違約行為侵害的是合同債權

D.在嚴格責任歸責原則下，有違約行為即要承擔違約責任

【答案】：D

167、關于法律體系與法律部門，下列觀點錯誤的是()o

A.法制體系包含法律體系，法律體系整合在法制體系中

B.規(guī)定哪些行為是犯罪和應該負何種刑事責任，并給犯罪人刑罰處罰

的法律，是刑法部門法

C.調(diào)整因國家從社會整體利益出發(fā)對經(jīng)濟活動實行干預、管理或調(diào)控

所產(chǎn)生的社會經(jīng)濟關系的法律規(guī)范的總和，是經(jīng)濟法部門法

D.中國特色社會主義法律體系的組成部分既包括國內(nèi)法，也包括國際

法

【答案】：D

168、產(chǎn)品質(zhì)量的民事責任，實行()。

A.過錯責任

B.無過錯責任

C.推定過錯

D.公平責任

【答案】：B

169、某市區(qū)公安分局下設的一個派出所，對公民楊某的違法行為給予

50元罰款。楊某不服，欲提起行政復議，享有行政復議權的機關是

()O

A.該派出所

B.某市區(qū)公安分局

C.某市市政府

I）.某市公安局

【答案】：B

170、第一次將地役權綱入我國法律體系的是（）。

A.《物權法》

B.《土地管理法》

C.《民法通則》

D.《城市房地產(chǎn)管理法》

【答案】：A

17k下列機關屬于行政主體的是（）。

A.國務院

B.全國人民代表大會

C.人民法院

D.人民檢察院

【答案】：A

172、下列合同中，屬于實踐合同的是（）。

A.租賃合同

B.贈與合同

C.保管合同

D.買賣合同

【答案】：C

173、下列關于效力未定民事行為的說法錯誤的是（）。

A.效力未定民事行為已經(jīng)成立，但效力待定

B.效力未定民事行為的效力，須由其他行為確定

C.效力未定民事行為不可能轉(zhuǎn)變?yōu)闊o效的民事行為

D.效力未定民事行為可以轉(zhuǎn)變?yōu)橛行У拿袷滦袨?/p>

【答案】：C

174、因情況復雜，國土資源行政主管部門在規(guī)定時間內(nèi)不能提出調(diào)

查處理意見的，需要延長的，應當經(jīng)（）批準

A.該國土資源行政主管部門的主要負責人

B.省級國土資源行政主管部門的主要負責人

C.同級人民政府的主要負責人

D.省級人民政府主要負責人

【答案】：A

175、甲家的承包地被乙家的承包地所包圍，在承包時，有一條小路通

往甲家的承包地，甲為了拓寬道路，與乙簽訂了一份協(xié)議，拓寬道路

一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通過該合同所取得的權利為

（）O

A.土地使用權

B.相鄰權

C.地上權

D.地役權

【答案】：D

176、甲與乙簽訂一份租賃合同，雙方在合同中約定，如果甲的父親在

2017年去世，則將房屋租賃給乙。此條款屬于（）。

A.附生效條件的民事行為

B.附解除條件的民事行為

C.附期限的民事行為

D.無效民事行為

【答案】：A

177、甲公司與乙公司訂立了買賣合同，但該買賣合同隨后又被撤銷,

合同中不因合同被撤銷而失去效力的條款是（）。

A.決定合同失效條件的條款

B.決定合同生效條件的條款

C,約定產(chǎn)生爭議后管轄案件法院的條款

I）.約定標的物風險轉(zhuǎn)移時間的條款

【答案】：C

178、下列屬于要式合同的是（）。

A.技術開發(fā)合同

B.承攬合同

C.運輸合同

D.保管合同

【答案】：A

179、代理關系的主體不包括（）。

A.代理人

B.被代理人

C.利害關系人

D.相對人

【答案】：C

180、第三人在訴訟中無權（）。

A.委托他人代理訴訟

B.撤訴

C.申請回避

D.提出上訴

【答案】：B

181、甲和乙為同村鄰居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行為侵犯

了乙的（）。

A.相鄰權

B.房屋所有權

C.宅基地使用權

I）.宅基地所有權

【答案】：C

182、現(xiàn)代地籍的主要功能已轉(zhuǎn)變?yōu)楸Ｗo土地產(chǎn)權和（），成為國

土資源管理、城市建設管理決策的依據(jù)。

A.記錄在案

B.課稅服務

C.留根存檔

D.規(guī)范土地產(chǎn)權

【答案】：B

183、甲縣土地管理部門違反法定程序，未經(jīng)有權人民政府批準擅自將

某塊國有土地的使用權出讓給A企業(yè)進行房地產(chǎn)開發(fā)。根規(guī)定，甲縣

土地管理部門的行為（）。

A.無效

B.有效，但是應當將相關程序補正

C.經(jīng)過有權機關追認后有效

D.屬于可撤銷行為，經(jīng)過相關部門撤銷后無效

【答案】：A

184、1950年頒布的（）為國家土地所有權和集體土地所有權制度

的確立奠定了基礎。

A.《中華人民共和國土地改革法》

B.《國家建設征用土地辦法》

C.《土地管理法》

I).《憲法》

【答案】：A

185、根據(jù)民法典的規(guī)定，下列各項中，屬于民事法律行為的是()o

A.劉某食用新鮮草莓

B.王某與機器人對弈

C.張某觀測宇宙黑洞

1).李某購買考試教材

【答案】：D

186、()是自物權。

A.所有權

B.使用權

C.抵押權

D.租賃權

【答案】：A

187、下列不屬于國有土地有償使用的方式的是()。

A.出讓

B.租賃

C.出資

D.劃撥

【答案】：D

188、農(nóng)村土地調(diào)查中，確定基本農(nóng)田保護區(qū)是乂鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位劃區(qū)定

界，由()會同同級農(nóng)業(yè)行政主管部門組織實施。

A.省級人民政府土地行政主管部門

B.市級人民政府土地行政主管部門

C.縣級人民政府土地行政主管部門

I）.國土資源部

【答案】：C

189、下列權利中，不屬于用益物權的是（）。

A.地役權

B.國有土地使用權

C.土地所有權

D.宅基地使用權

【答案】：C

190、地上附著物和青苗補償費歸（）所有。

A.土地征用人

B.土地所有權人

C.土地征收人

D.地上附著物和青苗的所有者

【答案】：D

191、2016年12月14日甲與乙筌訂一份借款合同，約定借期為一年。

后借款期限屆滿甲未歸還借款，乙也未向甲催討借款。如果20年時效

屆滿后，由于特殊情況可以依法延長。下列有關訴訟時效延長的說法,

符合規(guī)定的是OO

A.乙可以自主決定延長訴訟時效

B.乙經(jīng)甲同意后可以延長訴訟時效

C.乙經(jīng)甲同意并經(jīng)人民法院同意后可以延長訴訟時效

D.只有人民法院才能決定延長訴訟時效

【答案】：D

192、關于土地所有權、土地使用權和土地他項權利的變更登記，下列

說法錯誤的是（）。

A.三種權利的變更登記有日常性

B.三種權利的變更登記有個別性

C.沒有進行總登記或初始登記，也可以進行變更登記

I）.變更登記主要指權利主體的改變、客體的部分改變及部分內(nèi)容的改

變

【答案】：C

193、地籍是以宗地作為空間信息的（）載體。

A.一般

B.最小

C.基本

D.特殊

【答案】：B

194、劃撥國有建設用地使用權，土地使用者需經(jīng)（）依法批準。

A.鄉(xiāng)級以上人民政府

B.縣級以上土地主管部門

C.縣級以上人民政府

D.市級以上土地主管部門

【答案】：C

195、土地權利的客體是土地登記應反映的要素，它是指（）。

A.國有土地使用權人

B.集體土地使用權人

C.集體土地及土地上的附屬物

D.土地權利、義務所共同指向的對象

【答案】：D

196、對于授權實施行政許可，下列各項表述錯誤的是（）。

A.只能由法律、法規(guī)和部門規(guī)章授權

B.被授權的對象是具有管理公共事務職能的組織

C.被授權的組織在授權范圍內(nèi)以自己的名義實施行政許可

I）.被授權的組織適用本法有關行政機關的規(guī)定

【答案】：A

197、可撤銷合同在未被撤銷以前，其效力為（）。

A.有效

B.效力待定

C.無效

D.部分有效，部分無效

【答案】：A

198、某縣公安局和縣文化和旅游局在聯(lián)合執(zhí)法中認定陳某構成違法行

為，共同決定沒收了其全部財物，并處罰款8000元。陳某繳納罰款后,

向法院起訴撤銷沒收財物和罰款決定。法院生效判決支持陳某請求。

陳某提出國家賠償請求，下列哪一說法是正確的？（）

A.沒收財物行為為行政強制措施，罰款為行政處罰

B.如陳某向縣文化和旅游局提H｛賠償要求，縣文化和旅游局應當先予

賠償全部損失

C.如陳某提出申請的材料不齊全，賠償義務機關應在15日內(nèi)一次性告

知其需要補正的全部內(nèi)容

D.對陳某的賠償應包括返還罰款8000元和被沒收的財物及其總額的同

期存款利息

【答案】：B

199、根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，關系國計民生、國民經(jīng)濟命脈的關鍵領域和

基礎性行業(yè)或大型骨干企業(yè)，改組為國家控股的有限責任公司、股份

有限公司以及組建國有企業(yè)集團的，經(jīng)有審批權的人民政府批準，所

涉及的劃撥國有土地使用權主要采?。ǎ┓绞教幹谩?/p>

A.劃撥國有土地使用權作價出資（入股）

B.保留劃撥

C.補交土地出讓金

D.劃撥

【答案】：A

200、關于最高額抵押，下列說法錯誤的是（）。

A.最高額抵押是對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權作擔保

B.最高額抵押只適用于貸款合同

C.最高額抵押的主合同債權不得轉(zhuǎn)讓

D.具有擔保債權的不特定性的特點

【答案】：B

201、根據(jù)《物權法》，質(zhì)押財產(chǎn)的孳息（