2024年重慶辦公空間租賃合同：個人企業(yè)與商業(yè)用途3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重慶辦公空間租賃合同：個人企業(yè)與商業(yè)用途本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地基本情況1.3租賃期限2.租賃費用及相關(guān)支付2.1租金金額及支付方式2.2押金及退還條件2.3費用繳納期限2.4逾期付款違約責任3.租賃場地使用規(guī)定3.1使用范圍與限制3.2不得從事的活動3.3裝修與改造3.4設施設備維護4.乙方權(quán)利與義務4.1乙方租賃場地使用權(quán)4.2乙方使用場地責任4.3乙方對場地的保護4.4乙方配合甲方管理5.甲方權(quán)利與義務5.1甲方提供租賃場地5.2甲方維護場地設施5.3甲方收取租金及其他費用5.4甲方配合乙方使用場地6.租賃合同變更6.1合同變更的條件6.2變更通知及確認6.3變更后的合同效力7.租賃合同解除7.1合同解除的條件7.2解除通知及確認7.3解除后的合同效力8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任8.3合同解除的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件說明12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及用途12.2合同保管責任13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署及生效日期14.1簽署時間14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________________________1.1.2甲方（出租方）地址：________________________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________1.1.4乙方（承租方）名稱：________________________1.1.5乙方（承租方）地址：________________________1.1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________1.2租賃場地基本情況1.2.1場地名稱：________________________1.2.2場地地址：________________________1.2.3場地面積：________________________平方米1.2.4場地用途：________________________1.2.5場地結(jié)構(gòu)：________________________1.2.6場地配套設施：________________________1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：________________________1.3.2租賃結(jié)束日期：________________________1.3.3租賃期限：________________________年2.租賃費用及相關(guān)支付2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額：________________________元2.1.2租金支付方式：________________________2.1.3首期租金支付日期：________________________2.1.4每月租金支付日期：________________________2.2押金及退還條件2.2.1押金金額：________________________元2.2.2押金退還條件：________________________2.2.3押金退還日期：________________________2.3費用繳納期限2.3.1水電費繳納期限：________________________2.3.2物業(yè)費繳納期限：________________________2.3.3其他費用繳納期限：________________________2.4逾期付款違約責任2.4.1逾期付款違約金比例：________________________2.4.2逾期付款違約金計算方式：____________________2.4.3逾期付款違約責任：________________________3.租賃場地使用規(guī)定3.1使用范圍與限制3.1.1乙方僅限于商業(yè)用途租賃場地3.1.2乙方不得將場地用于違法活動3.1.3乙方不得改變場地結(jié)構(gòu)3.2不得從事的活動3.2.1不得從事與場地用途不符的經(jīng)營活動3.2.2不得從事有損場地安全和形象的活動3.2.3不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品3.3裝修與改造3.3.1乙方如需裝修或改造，需事先征得甲方同意3.3.2乙方負責恢復原狀，不得遺留垃圾和廢棄物3.3.3乙方裝修或改造費用自負3.4設施設備維護3.4.1乙方負責使用期間場地設施設備的維護3.4.2乙方不得隨意拆裝、損壞場地設施設備4.乙方權(quán)利與義務4.1乙方租賃場地使用權(quán)4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地4.1.2乙方有權(quán)按照約定用途使用場地4.2乙方使用場地責任4.2.1乙方應合理使用場地，不得損害場地設施4.2.2乙方應遵守租賃場地使用規(guī)定4.3乙方對場地的保護4.3.1乙方應愛護場地，保持場地整潔4.3.2乙方應防止場地設施設備損壞4.4乙方配合甲方管理4.4.1乙方應配合甲方對場地進行管理4.4.2乙方應遵守甲方制定的各項管理制度5.甲方權(quán)利與義務5.1甲方提供租賃場地5.1.1甲方應按照約定時間、地點、條件向乙方提供租賃場地5.1.2甲方應保證場地符合約定用途5.2甲方維護場地設施5.2.1甲方應定期對場地設施進行維護保養(yǎng)5.2.2甲方應確保場地設施安全可靠5.3甲方收取租金及其他費用5.3.1甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他費用5.3.2甲方應向乙方提供合法的收費憑證5.4甲方配合乙方使用場地5.4.1甲方應配合乙方使用場地，不得無故阻撓5.4.2甲方應提供必要的協(xié)助和便利6.租賃合同變更6.1合同變更的條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力因素6.2變更通知及確認6.2.1任何一方變更合同，應提前通知對方6.2.2變更內(nèi)容應以書面形式確認6.3變更后的合同效力6.3.1變更后的合同具有同等法律效力6.3.2變更后的合同條款優(yōu)先適用8.租賃合同解除8.1合同解除的條件8.1.1乙方未按時支付租金超過約定的期限8.1.2乙方違反合同約定，嚴重損害場地設施8.1.3乙方從事違法活動，損害甲方權(quán)益8.1.4不可抗力導致合同無法履行8.2解除通知及確認8.2.1解除合同需提前通知對方，通知方式為書面形式8.2.2解除通知應明確解除原因和解除日期8.2.3接收解除通知的一方應在收到通知后一定期限內(nèi)予以確認8.3解除后的合同效力8.3.1解除合同后，乙方應立即騰退場地8.3.2甲方應退還乙方已繳納的租金和押金，扣除違約金和損壞賠償8.3.3解除合同后，雙方不再承擔原合同約定的權(quán)利和義務9.違約責任9.1乙方違約責任9.1.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金9.1.2乙方違反合同使用場地，造成場地損壞，應負責修復或賠償9.1.3乙方未按時支付其他費用，應向甲方支付滯納金9.2甲方違約責任9.2.1甲方未按時提供租賃場地，應向乙方支付違約金9.2.2甲方未維護場地設施，造成乙方損失，應負責賠償9.2.3甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益，應負責賠償9.3合同解除的違約責任9.3.1雙方因違約解除合同，應承擔相應的違約責任9.3.2解除合同后，未履行完畢的合同條款不再執(zhí)行10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機構(gòu)仲裁10.1.3仲裁機構(gòu)應按照相關(guān)仲裁規(guī)則進行仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：________________________10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：________________________10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快提交爭議解決機構(gòu)10.3.2爭議解決機構(gòu)應盡快組織仲裁10.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確11.1.3合同符合法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件清單12.1.1場地平面圖12.1.2場地設施清單12.1.3其他相關(guān)文件12.2附件說明12.2.1附件是合同不可分割的組成部分12.2.2附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同13.2合同解釋13.2.1合同條款的解釋以文字表面意思為準13.2.2如有歧義，按有利于非起草方原則解釋13.3合同修改13.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認14.合同簽署及生效日期14.1簽署時間14.1.1本合同于____年____月____日簽署14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時，非甲乙雙方的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務、保障合同履行、解決爭議等。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入目的、職責和權(quán)限。2.2第三方介入的合同或協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明3.1甲方在第三方介入時的額外條款：3.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責。3.1.2甲方應支付第三方提供服務的合理費用。3.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.2乙方在第三方介入時的額外條款：3.2.1乙方應遵守第三方的工作安排，配合第三方履行職責。3.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責。3.2.3乙方應支付第三方提供服務的合理費用。4.第三方的責權(quán)利4.1責任：4.1.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，對其提供的服務承擔相應的責任。4.1.2第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取提供服務的合理費用。4.3義務：4.3.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。4.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在任何利益沖突。5.1.2第三方在提供服務過程中，應維護甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在任何利益沖突。5.2.2第三方在提供服務過程中，應維護乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：5.3.1第三方應遵守合同約定，維護合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定。6.2第三方的責任限額應按照合同約定或法律規(guī)定確定。6.3第三方在提供服務過程中，如因故意或重大過失造成損失，其責任限額不得超過合同約定的限額。7.第三方變更或退出7.1第三方變更或退出應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照新的合同或協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地面積、建筑結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息。說明：平面圖是合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.場地設施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設施設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：設施清單是合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設施設備的現(xiàn)狀和數(shù)量。3.租賃場地照片要求：拍攝租賃場地外觀、內(nèi)部環(huán)境、設施設備等，確保照片真實、清晰。說明：照片是合同附件，用于作為租賃場地現(xiàn)狀的輔助證明。4.合同簽署頁要求：甲方、乙方簽字蓋章，見證人簽字。說明：合同簽署頁是合同附件，用于證明合同的有效性。5.支付憑證要求：租金、押金、其他費用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：支付憑證是合同附件，用于證明租金及費用的實際支付情況。6.乙方裝修方案要求：如乙方需進行裝修，提供裝修方案，包括裝修內(nèi)容、工期、費用等。說明：裝修方案是合同附件，用于明確乙方裝修的相關(guān)事項。7.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力證明是合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.違約金計算依據(jù)要求：違約金計算方式及依據(jù)，如逾期付款違約金、損壞賠償金等。說明：違約金計算依據(jù)是合同附件，用于明確違約金的計算標準。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：乙方未按約定時間支付租金、押金或其他費用。責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若乙方逾期支付租金，應按每日租金的1%支付違約金。2.損壞場地設施設備行為：乙方在使用場地過程中，造成場地設施設備損壞。責任認定：乙方應負責修復或賠償損壞的設施設備，賠償金額按實際損失計算。示例：若乙方損壞場地內(nèi)空調(diào)，應按空調(diào)購置價的一定比例賠償。3.違反使用規(guī)定行為：乙方違反合同約定，從事與場地用途不符的經(jīng)營活動。責任認定：乙方應立即停止違規(guī)行為，并承擔相應責任。示例：若乙方在場地內(nèi)從事餐飲活動，應停止并賠償由此造成的損失。4.甲方未按時提供場地行為：甲方未按約定時間提供租賃場地。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若甲方未按時提供場地，應按每日租金的1%支付違約金。5.甲方未維護場地設施行為：甲方未對場地設施進行定期維護保養(yǎng)，導致乙方損失。責任認定：甲方應承擔乙方因設施損壞而遭受的損失。示例：若甲方未維護場地內(nèi)的照明設施，導致乙方經(jīng)營受損，甲方應賠償損失。全文完。2024年重慶辦公空間租賃合同：個人企業(yè)與商業(yè)用途1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及保證金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3保證金金額6.4保證金退還條件7.用電、用水、用氣等相關(guān)費用7.1費用承擔方7.2費用結(jié)算方式7.3費用結(jié)算周期8.維修與保養(yǎng)8.1房產(chǎn)維修責任8.2租賃方維護責任8.3保養(yǎng)責任9.商業(yè)用途限制9.1允許的商業(yè)活動9.2禁止的商業(yè)活動9.3違規(guī)處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同附件13.3合同生效條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2出租方信息名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途：商業(yè)用途2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.5房產(chǎn)設施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長或縮短，變更后的租賃期限自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元/月4.2租金支付時間：每月____日支付上一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應按_____%的逾期付款違約金支付。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為____年一次。5.3調(diào)整方式：按調(diào)整前一個月的市場租金水平進行上調(diào)。6.押金及保證金6.1押金金額：人民幣___________元6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃方按照合同約定履行完畢所有義務后，出租方應無息退還押金。6.3保證金金額：人民幣___________元6.4保證金退還條件：租賃期滿且租賃方按照合同約定履行完畢所有義務后，經(jīng)出租方核實無違約行為，出租方應無息退還保證金。7.用電、用水、用氣等相關(guān)費用7.1費用承擔方：租賃期間，水電燃氣等費用由___________承擔。7.2費用結(jié)算方式：按實際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次。7.3費用結(jié)算周期：每月____日結(jié)算上一個月的費用。8.維修與保養(yǎng)8.1房產(chǎn)維修責任8.1.1出租方負責對房產(chǎn)進行日常維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。8.1.2租賃期間，如因自然損耗或不可抗力導致的房產(chǎn)損壞，由出租方負責修復。8.1.3因租賃方使用不當導致的房產(chǎn)損壞，由租賃方負責修復，并承擔相關(guān)費用。8.2租賃方維護責任8.2.1租賃方應保持房產(chǎn)的整潔和完好，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設施。8.2.2租賃方應合理使用水電設施，防止泄漏和損壞。8.2.3租賃方應定期對房產(chǎn)進行清潔保養(yǎng)，保持其清潔衛(wèi)生。8.3保養(yǎng)責任8.3.2租賃期滿或合同終止時，租賃方應將房產(chǎn)恢復至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、修復損壞等。9.商業(yè)用途限制9.1允許的商業(yè)活動9.1.1租賃方可在租賃房產(chǎn)內(nèi)進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。9.1.2允許的商業(yè)活動應符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及商業(yè)用途的性質(zhì)。9.2禁止的商業(yè)活動9.2.1禁止在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動、危害公共安全或違反社會公德的活動。9.2.2禁止在租賃房產(chǎn)內(nèi)進行影響鄰居正常生活的經(jīng)營活動。9.3違規(guī)處理9.3.1如租賃方違反商業(yè)用途限制，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應的法律責任。9.3.2出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同到期前，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.1.2出租方在租賃方嚴重違約時，有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3解除或終止后的處理10.3.1解除或終止合同后，租賃方應立即搬離租賃房產(chǎn)。10.3.2出租方應退還租賃方已繳納的押金和保證金，扣除租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。11.違約責任11.1違約情形11.1.1租賃方未按約定支付租金。11.1.2租賃方違反合同約定的使用條件。11.1.3出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)或設施。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計算。11.3違約金計算11.3.1違約金的計算方法為：違約金額×_____%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行。13.其他約定事項13.1通知送達方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式送達。13.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃房產(chǎn)的圖紙、設施清單等。13.3合同生效條件13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案信息：本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門進行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方系指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責任限額應在合同附件中詳細列明，包括但不限于賠償責任、違約責任等。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，履行合同中的相關(guān)職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。15.4.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的合同權(quán)利和義務。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于介入時間、介入方式、介入條件等。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成書面協(xié)議。16.2第三方介入的職責范圍16.2.1第三方介入后，其職責范圍應明確界定，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。16.2.2第三方在職責范圍內(nèi)行使權(quán)利，但不得超越其職責范圍。16.3第三方介入的費用承擔16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。16.3.2第三方介入的費用應在合同中明確列明，并作為合同履行的一部分。16.4第三方介入的風險承擔16.4.1第三方介入的風險由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。16.4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應由第三方自行承擔。16.5第三方介入的合同解除16.5.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。16.5.2第三方介入的合同解除不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.第三方責任界定17.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任的承擔應符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.3第三方責任的具體范圍和賠償數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計算。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明出租方對租賃房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利。2.房產(chǎn)圖紙要求：提供房產(chǎn)平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙的原件或復印件。說明：用于明確租賃房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、布局等。3.設施清單要求：列出租賃房產(chǎn)內(nèi)所有設施，包括但不限于家具、電器、燈具等。說明：用于明確租賃房產(chǎn)的設施情況，便于雙方在租賃期滿時進行核對。4.租賃合同要求：提供租賃合同的正式文本，包括雙方簽字蓋章。說明：作為租賃雙方權(quán)利義務的依據(jù)。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的原件或復印件。說明：用于證明租賃方已繳納押金。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)的原件或復印件。說明：用于證明租賃方已繳納保證金。7.水電燃氣等費用結(jié)算單要求：提供租賃期間的水電燃氣等費用結(jié)算單。說明：用于證明費用結(jié)算的實際情況。8.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議的原件或復印件。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要附件的情況，雙方可協(xié)商確定并增加相應附件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金責任認定：租賃方應向出租方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×_____%。示例：租賃方應于每月____日支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應按租金金額的_____%支付違約金。2.租賃方違反合同約定的使用條件責任認定：租賃方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：租賃方不得將租賃房產(chǎn)用于違法活動或影響鄰居正常生活的商業(yè)活動，否則應承擔相應法律責任。3.出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)或設施責任認定：出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：出租方應在合同約定的日期前將租賃房產(chǎn)交付給租賃方，如未能按時交付，應向租賃方支付違約金。4.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：第三方在提供專業(yè)意見時出現(xiàn)重大失誤，導致合同履行受阻，應承擔相應法律責任。5.任何一方泄露商業(yè)秘密或個人信息責任認定：泄露方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應法律責任。全文完。2024年重慶辦公空間租賃合同：個人企業(yè)與商業(yè)用途2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除5.租賃費用5.1水電費用5.2物業(yè)管理費5.3保潔費用5.4電梯使用費6.租賃雙方權(quán)利義務6.1租賃方權(quán)利6.2出租方權(quán)利6.3租賃方義務6.4出租方義務7.租賃合同變更及終止7.1合同變更7.2合同終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及通知10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3通知方式11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2租賃房產(chǎn)平面圖13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2出租方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房產(chǎn)用途：個人企業(yè)與商業(yè)用途2.4房產(chǎn)設施：____________________、____________________、____________________等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：如遇租金調(diào)整，雙方應提前____個月書面通知對方，調(diào)整后的租金自____年____月____日起生效。4.租賃押金4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還：租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應在____個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金扣除：如有損壞、違約等情況，出租方有權(quán)從押金中扣除相應費用。5.租賃費用5.1水電費用：由租賃方承擔，按實際使用量支付。5.2物業(yè)管理費：人民幣____元/月，由租賃方支付。5.3保潔費用：人民幣____元/月，由租賃方支付。5.4電梯使用費：人民幣____元/月，由租賃方支付。6.租賃雙方權(quán)利義務6.1租賃方權(quán)利：（1）按合同約定使用租賃房產(chǎn)；（2）租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對租賃房產(chǎn)進行必要的裝修、改造；（4）其他合法權(quán)益。6.2出租方權(quán)利：（1）收取租金及各項費用；（2）監(jiān)督租賃方合理使用租賃房產(chǎn)；（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對租賃房產(chǎn)進行必要的維護、修繕；（4）其他合法權(quán)益。6.3租賃方義務：（1）按合同約定支付租金及各項費用；（2）合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）保持租賃房產(chǎn)的整潔、衛(wèi)生；（4）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；（5）其他相關(guān)義務。6.4出租方義務：（1）保證租賃房產(chǎn)的合法、安全；（2）提供必要的物業(yè)管理服務；（3）在租賃期內(nèi)，不得隨意提高租金；（4）其他相關(guān)義務。7.租賃合同變更及終止7.1合同變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。變更后的合同條款對雙方均有約束力。（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）租賃方或出租方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法定或約定終止合同的情形。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至重慶市____人民法院管轄。9.法律適用及管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同簽訂地為重慶市，雙方同意將因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議提交至重慶市____人民法院管轄。10.合同生效及通知10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。10.3通知方式：雙方應以書面形式相互通知，通知以送達對方時生效。11.其他約定事項11.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃房產(chǎn)平面圖、其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日。12.2合同簽署地點：重慶市____區(qū)____街道____號。12.3合同簽署人：租賃方簽字（或蓋章）：____________________出租方簽字（或蓋章）：____________________13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：____________________13.2租賃房產(chǎn)平面圖：____________________13.3其他相關(guān)文件：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應妥善保管本合同及其附件，如一方遺失，另一方應予以補發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同的簽訂、履行而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方職責：15.2.1中介方職責：（1）協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向；（2）提供市場信息及租賃建議；（3）協(xié)助雙方簽訂合同；（4）監(jiān)督合同履行情況。15.2.2監(jiān)理方職責：（1）監(jiān)督租賃房產(chǎn)的維護保養(yǎng)；（2）確保租賃房產(chǎn)符合使用要求；（3）監(jiān)督租金支付及費用收??；（4）協(xié)助解決租賃過程中的爭議。15.2.3評估方職責：（1）對租賃房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；（2）協(xié)助雙方確定租金及押金金額。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并書面通知對方。16.2第三方介入后，應簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務及責任。17.第