2024年車庫(kù)租賃權(quán)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年車庫(kù)租賃權(quán)買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車庫(kù)基本情況3.1車庫(kù)位置3.2車庫(kù)面積3.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)3.4車庫(kù)設(shè)施4.租賃權(quán)買賣內(nèi)容4.1租賃權(quán)買賣范圍4.2租賃權(quán)買賣期限4.3租賃權(quán)買賣價(jià)格4.4付款方式與期限5.租賃權(quán)買賣費(fèi)用5.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2相關(guān)稅費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.車庫(kù)使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3維護(hù)責(zé)任6.4禁止行為7.合同履行與變更7.1履行方式7.2履行期限7.3合同變更8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1車庫(kù)租賃權(quán)買賣合同附件12.2其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同適用于中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：___________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2承租方信息承租方名稱：___________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________第三條車庫(kù)基本情況3.1車庫(kù)位置車庫(kù)位于：_________________3.2車庫(kù)面積車庫(kù)面積為：___________平方米3.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)車庫(kù)為：___________結(jié)構(gòu)3.4車庫(kù)設(shè)施車庫(kù)內(nèi)配備：___________第四條租賃權(quán)買賣內(nèi)容4.1租賃權(quán)買賣范圍租賃權(quán)買賣范圍包括但不限于車庫(kù)的占有、使用和收益權(quán)。4.2租賃權(quán)買賣期限租賃權(quán)買賣期限為：___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.3租賃權(quán)買賣價(jià)格租賃權(quán)買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整。4.4付款方式與期限付款方式：___________付款期限：___________第五條租賃權(quán)買賣費(fèi)用5.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：人民幣_(tái)__________元整。5.2相關(guān)稅費(fèi)相關(guān)稅費(fèi)包括但不限于：___________5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于：___________第六條車庫(kù)使用規(guī)定6.1使用范圍車庫(kù)僅用于：___________6.2使用規(guī)則1.___________2.___________3.___________6.3維護(hù)責(zé)任車庫(kù)的日常維護(hù)由：___________負(fù)責(zé)。6.4禁止行為1.___________2.___________3.___________第七條合同履行與變更7.1履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.2履行期限出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將車庫(kù)交付承租方使用。7.3合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按合同約定時(shí)間交付車庫(kù)的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為每日車庫(kù)租賃權(quán)的0.1%。8.1.2出租方違反合同約定，擅自提高租賃權(quán)價(jià)格的，應(yīng)退還承租方已支付的全部租金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為逾期租金的0.1%。8.2.2承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租車庫(kù)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、返還財(cái)產(chǎn)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為：___________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若采取仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為：___________9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)共同協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按第九條1所述的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第十條合同解除10.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在15日內(nèi)仍未糾正的；2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.合同約定的解除條件成就的。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理解除手續(xù)。10.3解除合同后的處理1.解除合同后，出租方應(yīng)將車庫(kù)返還給承租方；2.承租方應(yīng)將已支付的租金按照實(shí)際使用天數(shù)退還給出租方；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。第十一、十二條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條合同附件13.1車庫(kù)租賃權(quán)買賣合同附件1.車庫(kù)租賃權(quán)買賣合同副本；2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片；3.雙方身份證復(fù)印件；4.其他相關(guān)文件。13.2其他附件第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見(jiàn)證方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等活動(dòng)。2.第三方介入條件2.1甲、乙雙方一致同意第三方介入。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為：人民幣_(tái)__________元整。3.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為：___________3.3若第三方因履行本合同而產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲、乙雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)甲、乙雙方授權(quán)，進(jìn)行合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)；2.要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；3.對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議；4.在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行解釋和說(shuō)明。4.2第三方的義務(wù)：1.嚴(yán)格按照甲、乙雙方授權(quán)的范圍和內(nèi)容履行職責(zé)；2.對(duì)甲、乙雙方的信息保密；3.對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的授權(quán)和行為進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的授權(quán)和行為進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在糾紛，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解。6.第三方介入的流程6.1甲、乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；6.2甲、乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；6.3第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)；6.4甲、乙雙方對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌酵瓿杀竞贤s定的職責(zé)后，甲、乙雙方應(yīng)終止第三方的介入；7.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.本條款的生效與解釋8.1本條款自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本條款的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車庫(kù)租賃權(quán)買賣合同詳細(xì)要求：合同及附件應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)格式，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，雙方簽字（或蓋章）。附件說(shuō)明：本合同附件包括但不限于車庫(kù)租賃權(quán)買賣合同副本、車庫(kù)現(xiàn)狀照片、雙方身份證復(fù)印件、其他相關(guān)文件。2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片需清晰展示車庫(kù)整體及內(nèi)部設(shè)施，數(shù)量不少于5張。附件說(shuō)明：照片用于證明車庫(kù)交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰可辨，復(fù)印件上需加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明雙方身份，作為合同履行的重要依據(jù)。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同、維修記錄等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同履行的重要補(bǔ)充，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付車庫(kù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為每日車庫(kù)租賃權(quán)的0.1%。示例：若合同約定于2024年1月1日交付車庫(kù)，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，則出租方需支付4天的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為逾期租金的0.1%。示例：若合同約定每月租金為人民幣1000元，但承租方于次月5日才支付租金，則需支付5天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返還費(fèi)用等。示例：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，則需按照《第三方介入?yún)f(xié)議》進(jìn)行賠償。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返還財(cái)產(chǎn)等。示例：若甲乙雙方約定不得擅自轉(zhuǎn)租車庫(kù)，但一方違反約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租，則需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年車庫(kù)租賃權(quán)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2雙方基本情況1.3合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)2.定義和解釋2.1合同專用術(shù)語(yǔ)的定義2.2合同條款的解釋原則3.雙方權(quán)利和義務(wù)3.1出賣方權(quán)利和義務(wù)3.1.1出賣方的基本義務(wù)3.1.2出賣方的特殊義務(wù)3.2買方權(quán)利和義務(wù)3.2.1買方的基本義務(wù)3.2.2買方的特殊義務(wù)4.車庫(kù)的基本情況4.1車庫(kù)的位置、面積4.2車庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備4.3車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.租賃權(quán)買賣的基本內(nèi)容5.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4租賃用途5.5租賃權(quán)的變更和解除6.車庫(kù)的交付與驗(yàn)收6.1車庫(kù)的交付時(shí)間6.2車庫(kù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.1.1出賣方未按時(shí)交付車庫(kù)的違約責(zé)任7.1.2出賣方提供虛假信息的違約責(zé)任7.1.3出賣方其他違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.2.1買方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任7.2.2買方擅自改變租賃用途的違約責(zé)任7.2.3買方其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方合作事項(xiàng)11.2保密條款11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.2合同效力13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同修改的程序13.3合同補(bǔ)充條款14.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2雙方基本情況出賣方：_________________________買方：_________________________1.3合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地訂立。2.定義和解釋2.1合同專用術(shù)語(yǔ)的定義“車庫(kù)”是指位于____市____區(qū)____地的、具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的停車場(chǎng)所。“租賃權(quán)”是指車庫(kù)使用權(quán)在一定期限內(nèi)的轉(zhuǎn)讓。2.2合同條款的解釋原則合同條款應(yīng)按照其文義進(jìn)行解釋，若文義不明確，則應(yīng)根據(jù)合同訂立時(shí)的背景、目的、習(xí)慣及誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。3.雙方權(quán)利和義務(wù)3.1出賣方權(quán)利和義務(wù)3.1.1出賣方的基本義務(wù)出賣方應(yīng)保證車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.1.2出賣方的特殊義務(wù)出賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將車庫(kù)交付給買方使用。3.2買方權(quán)利和義務(wù)3.2.1買方的基本義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.2.2買方的特殊義務(wù)買方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途。4.車庫(kù)的基本情況4.1車庫(kù)的位置、面積車庫(kù)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。4.2車庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備車庫(kù)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，配備有____等設(shè)施設(shè)備。4.3車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸出賣方所有，租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。5.租賃權(quán)買賣的基本內(nèi)容5.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移出賣方將車庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。5.2租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3租金及支付方式租金為每月____元，買方應(yīng)于每月____日前支付。5.4租賃用途車庫(kù)僅用于停車，不得從事任何違法活動(dòng)。5.5租賃權(quán)的變更和解除合同租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，不得變更租賃權(quán)。6.車庫(kù)的交付與驗(yàn)收6.1車庫(kù)的交付時(shí)間出賣方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將車庫(kù)交付給買方。6.2車庫(kù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買方應(yīng)在收到車庫(kù)后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.1.1出賣方未按時(shí)交付車庫(kù)的違約責(zé)任出賣方未按時(shí)交付車庫(kù)的，應(yīng)向買方支付____元違約金。7.1.2出賣方提供虛假信息的違約責(zé)任出賣方提供虛假信息的，應(yīng)退還買方已支付的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償買方損失。7.1.3出賣方其他違約責(zé)任出賣方其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2買方違約責(zé)任7.2.1買方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任買方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出賣方支付____元違約金。7.2.2買方擅自改變租賃用途的違約責(zé)任買方擅自改變租賃用途的，應(yīng)向出賣方支付____元違約金，并恢復(fù)車庫(kù)原狀。7.2.3買方其他違約責(zé)任買方其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1出賣方原因?qū)е潞贤獬齛)出賣方未按時(shí)交付車庫(kù)，買方有權(quán)解除合同；b)出賣方提供虛假信息，買方有權(quán)解除合同；9.1.2買方原因?qū)е潞贤獬齛)買方未按時(shí)支付租金，出賣方有權(quán)解除合同；b)買方擅自改變租賃用途，出賣方有權(quán)解除合同；9.1.3其他合同解除條件a)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理a)雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；b)雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和車庫(kù)；c)合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決剩余事宜。10.合同終止10.1合同終止的條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止的程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止的事實(shí)10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和車庫(kù)10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和車庫(kù)11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方合作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫(kù)的安全和正常使用。11.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及車庫(kù)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，雙方在使用過(guò)程中不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.合同生效及效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同效力本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2合同修改的程序a)雙方協(xié)商一致后，簽署合同修改書(shū)；b)合同修改書(shū)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。13.3合同補(bǔ)充條款合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于車庫(kù)照片、產(chǎn)權(quán)證明等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和介入范圍1.1第三方的定義“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的介入范圍第三方可以介入合同履行的評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解、咨詢等工作，具體介入范圍由甲乙雙方在合同中約定。2.甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利2.1甲方的責(zé)任和權(quán)利a)甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果。b)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，并有權(quán)根據(jù)第三方意見(jiàn)調(diào)整合同條款。c)甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方改正錯(cuò)誤。2.2乙方的責(zé)任和權(quán)利a)乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。b)乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，并有權(quán)根據(jù)第三方意見(jiàn)調(diào)整合同條款。c)乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方改正錯(cuò)誤。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。b)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或損害甲乙雙方利益的后果。c)第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定拒絕甲乙雙方的非法要求。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定a)按照第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用的一定比例確定；b)按照合同標(biāo)的額的一定比例確定；c)按照雙方協(xié)商一致的其他方式確定。4.2責(zé)任限額的適用第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同相關(guān)職責(zé)，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行合同相關(guān)職責(zé)，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與合同履行的其他方的劃分第三方與合同履行的其他方（如供應(yīng)商、施工單位等）的關(guān)系為獨(dú)立的第三方，其與合同履行的其他方之間不存在直接的委托代理關(guān)系。6.第三方的更換和終止6.1第三方的更換若甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合履行合同相關(guān)職責(zé)，可以協(xié)商更換第三方。6.2第三方的終止若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入合同的相關(guān)事宜。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入合同的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，或由一方承擔(dān)全部費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同履行的過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若甲乙雙方與第三方就費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，可約定將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：本附件用于證明車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保出賣方有權(quán)進(jìn)行租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.附件二：車庫(kù)現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述車庫(kù)的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。附件說(shuō)明：本附件用于明確車庫(kù)的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。3.附件三：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：租賃合同詳細(xì)要求：簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、支付方式等條款。附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入合同的具體事項(xiàng)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若雙方約定爭(zhēng)議解決方式，簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決途徑和機(jī)構(gòu)。附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按時(shí)交付車庫(kù)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買方支付合同約定的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若合同約定出賣方應(yīng)在____年____月____日前交付車庫(kù)，但實(shí)際交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，則出賣方應(yīng)支付違約金____元。1.2買方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向出賣方支付合同約定的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：若合同約定買方應(yīng)在每月____日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)___日，則買方應(yīng)支付違約金____元。1.3擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向出賣方支付合同約定的違約金，并恢復(fù)車庫(kù)原狀。示例：若合同約定車庫(kù)僅用于停車，但買方擅自將車庫(kù)用于經(jīng)營(yíng)，則買方應(yīng)支付違約金____元，并恢復(fù)車庫(kù)原狀。1.4提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的方應(yīng)退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若出賣方在合同中提供虛假的車庫(kù)信息，則出賣方應(yīng)退還買方已支付的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償買方損失____元。全文完。2024年車庫(kù)租賃權(quán)買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方3.車庫(kù)基本信息3.1車庫(kù)地址3.2車庫(kù)面積3.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.使用范圍7.1允許用途7.2禁止用途8.責(zé)任與義務(wù)8.1出賣方責(zé)任8.2買受方責(zé)任9.維修與維護(hù)9.1維修責(zé)任9.2維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車庫(kù)”指位于[具體地址]的，具有獨(dú)立出入口的建筑物，面積為[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的車庫(kù)租賃起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指買受方根據(jù)本合同約定支付給出賣方的車庫(kù)使用費(fèi)用。1.1.4“違約責(zé)任”指本合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.5“爭(zhēng)議解決”指本合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的方式解決。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出賣方2.1.1名稱：[出賣方全稱]2.1.2地址：[出賣方地址]2.1.3法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系方式]2.2買受方2.2.1名稱：[買受方全稱]2.2.2地址：[買受方地址]2.2.3法定代表人：[買受方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系方式]3.車庫(kù)基本信息3.1車庫(kù)地址：[具體地址]3.2車庫(kù)面積：[具體面積]3.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付時(shí)間：[具體日期或時(shí)間段]5.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等]6.2調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次等]6.3調(diào)整通知：出賣方應(yīng)在調(diào)整前[具體時(shí)間]通知買受方。7.使用范圍7.1允許用途：買受方僅可使用車庫(kù)作為私人車輛停放。7.2禁止用途：禁止在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)、存放危險(xiǎn)物品、進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)等。8.責(zé)任與義務(wù)8.1出賣方責(zé)任8.1.1出賣方保證車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。8.1.2出賣方應(yīng)確保車庫(kù)在租賃期間不存在安全隱患。8.1.3出賣方應(yīng)按約定時(shí)間向買受方提供車庫(kù)鑰匙。8.2買受方責(zé)任8.2.1買受方應(yīng)按照約定的租賃用途使用車庫(kù)。8.2.2買受方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。8.2.3買受方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。9.維修與維護(hù)9.1維修責(zé)任9.1.1車庫(kù)因自然原因?qū)е碌膿p壞，由出賣方負(fù)責(zé)維修。9.1.2車庫(kù)因買受方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由買受方負(fù)責(zé)維修。9.2維護(hù)責(zé)任9.2.1買受方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行清潔和維護(hù)。9.2.2出賣方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)公共區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1買受方未按時(shí)支付租金。10.1.2出賣方未按約定提供車庫(kù)鑰匙。10.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。10.2.2違約金的計(jì)算方式：[具體計(jì)算方法]。10.2.3賠償損失的計(jì)算方式：[具體計(jì)算方法]。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出賣方未按約定提供車庫(kù)鑰匙。12.1.2買受方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。12.1.3一方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未改正。12.2解除程序12.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理車庫(kù)及相關(guān)事宜。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本合同經(jīng)雙方簽署后，出賣方應(yīng)向買受方提供車庫(kù)鑰匙。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于車庫(kù)平面圖、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以其所提供的保證、擔(dān)?；蚍?wù)的范圍和金額為限。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在相關(guān)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方介入的情形3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。3.2法律、行政法規(guī)或相關(guān)政策規(guī)定需要第三方介入的。3.3出賣方或買受方要求第三方介入以解決合同履行中的爭(zhēng)議。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的條件、程序和方式。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以核實(shí)合同履行情況。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。5.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方采取必要的措施，包括但不限于通知、警告、中止服務(wù)等。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、公平的處理。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定執(zhí)行。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)劃分如下：7.2.1第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議，對(duì)甲乙雙方均有約束力。7.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的監(jiān)督和措施，應(yīng)有利于合同的履行。7.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1.1明確第三方介入的原因和目的。8.1.2約定第三方介入的時(shí)間、范圍和方式。8.1.3約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。8.1.4約定第三方介入的期限和退出條件。8.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同確保合同履行。8.2.2第