2024版二手房中介合伙協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版二手房中介合伙協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：中介服務(wù)內(nèi)容1.1：二手房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)1.2：二手房租賃中介服務(wù)第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1：中介公司的權(quán)利與義務(wù)2.2：合伙人的權(quán)利與義務(wù)第三條：中介費(fèi)用分配3.1：中介費(fèi)用的計(jì)算方式3.2：中介費(fèi)用的分配比例第四條：合作期限4.1：合作期限的起止時(shí)間4.2：合作期限的續(xù)約條款第五條：合作業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式5.2：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間與方式第六條：合作終止與退出6.1：合作終止的條件6.2：合伙人退出的規(guī)定第七條：違約責(zé)任7.1：合作雙方的違約責(zé)任7.2：違約金的計(jì)算方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式8.2：仲裁解決爭(zhēng)議的方式第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件與程序9.2：合同解除的條件與程序第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍與內(nèi)容10.2：保密信息的保護(hù)措施與期限第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1：本合同適用的法律法規(guī)11.2：爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十二條：合同的生效、修改與解除12.1：合同的生效條件12.2：合同的修改與解除程序第十三條：其他約定13.1：合作雙方的其他約定事項(xiàng)第十四條：合同附件14.1：附件一：中介服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)14.2：附件二：中介費(fèi)用計(jì)算公式14.3：附件三：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案第一部分：合同如下：第一條：中介服務(wù)內(nèi)容1.1：二手房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)中介公司應(yīng)為合伙人提供二手房買(mǎi)賣(mài)的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息的收集、整理、推廣，買(mǎi)家的尋找、匹配，交易過(guò)程中的協(xié)助、咨詢和談判等服務(wù)。1.2：二手房租賃中介服務(wù)中介公司應(yīng)為合伙人提供二手房租賃的中介服務(wù)，包括但不限于租賃房源信息的收集、整理、推廣，租客的尋找、匹配，租賃合同的簽訂過(guò)程中的協(xié)助、咨詢和談判等服務(wù)。第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1：中介公司的權(quán)利與義務(wù)中介公司應(yīng)保證其所提供房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，按照約定為合伙人提供中介服務(wù)，并按照約定分配中介費(fèi)用。2.2：合伙人的權(quán)利與義務(wù)合伙人應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用，并協(xié)助中介公司進(jìn)行房源信息的收集和推廣，提供真實(shí)的交易信息，配合中介公司完成交易過(guò)程。第三條：中介費(fèi)用分配3.1：中介費(fèi)用的計(jì)算方式中介費(fèi)用根據(jù)交易金額的一定比例計(jì)算，具體比例在附件一：中介服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)中規(guī)定。3.2：中介費(fèi)用的分配比例中介費(fèi)用的分配比例在附件一：中介服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)中規(guī)定，分配比例按照合伙人的實(shí)際貢獻(xiàn)和中介公司的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理分配。第四條：合作期限4.1：合作期限的起止時(shí)間合作期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止，合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。4.2：合作期限的續(xù)約條款合作期限屆滿前__個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限和條件由雙方另行商定。第五條：合作業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)合伙人的業(yè)績(jī)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)在附件二：中介費(fèi)用計(jì)算公式中規(guī)定。5.2：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間與方式業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)每__個(gè)月結(jié)算一次，由中介公司按照約定時(shí)間和方式支付給合伙人。第六條：合作終止與退出6.1：合作終止的條件合作終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方同意終止合作；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)終止合作；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。6.2：合伙人退出的規(guī)定合伙人退出的規(guī)定如下：（1）合伙人在合同期限內(nèi)不得單方面退出；（2）合伙人因違約被解除合同時(shí)，不得要求退還已支付的中介費(fèi)用；（3）合伙人在合同期限內(nèi)要求退出，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定方式處理退出事宜。第八條：違約責(zé)任8.1：合作雙方的違約責(zé)任合作雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償對(duì)方損失等。8.2：違約金的計(jì)算方式違約金根據(jù)違約方的違約程度和給對(duì)方造成的損失進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式在附件三：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案中規(guī)定。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式9.2：仲裁解決爭(zhēng)議的方式如協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.2：合同解除的條件與程序合同解除的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方同意解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條：保密條款11.1：保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等。具體保密信息范圍和內(nèi)容在附件四：保密協(xié)議中規(guī)定。11.2：保密信息的保護(hù)措施與期限合作雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起__年止。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1：本合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2：爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、修改與解除13.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2：合同的修改與解除程序合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條：合同附件14.1：附件一：中介服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)14.2：附件二：中介費(fèi)用計(jì)算公式14.3：附件三：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案14.4：附件四：保密協(xié)議14.5：附件五：合作期限延長(zhǎng)協(xié)議第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出中介公司為合伙人提供的中介服務(wù)項(xiàng)目，包括二手房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)和二手房租賃中介服務(wù)的內(nèi)容和范圍。附件二：中介費(fèi)用計(jì)算公式詳細(xì)列出中介費(fèi)用的計(jì)算公式，包括費(fèi)用的計(jì)算比例、計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算方法。附件三：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案詳細(xì)列出業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式和支付時(shí)間等事項(xiàng)。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍與內(nèi)容，以及保密信息的保護(hù)措施與期限。附件五：合作期限延長(zhǎng)協(xié)議詳細(xì)列出合作期限延長(zhǎng)協(xié)議的內(nèi)容和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介公司未按照約定提供中介服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.合伙人未按照約定支付中介費(fèi)用，或者提供的交易信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。3.合作雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露了保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約方的違約程度和給對(duì)方造成的損失，計(jì)算違約金。例如，中介公司未提供約定的中介服務(wù)，合伙人可以要求支付約定的中介費(fèi)用作為違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約方的違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，進(jìn)行賠償。例如，中介公司未按時(shí)提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合伙人錯(cuò)過(guò)交易時(shí)機(jī)，合伙人可以要求賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果中介公司未按照約定提供中介服務(wù)，合伙人可以要求支付約定的中介費(fèi)用作為違約金，并可以要求賠償因未提供服務(wù)而導(dǎo)致的額外損失，如錯(cuò)過(guò)交易時(shí)機(jī)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指中介公司為合伙人提供房源信息、推廣、匹配、協(xié)助談判等服務(wù)，以促成二手房買(mǎi)賣(mài)或租賃交易的行為。2.合伙人：指與中介公司合作，參與二手房買(mǎi)賣(mài)或租賃中