2024隗蓉與裝修公司關(guān)于房屋裝修的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024隗蓉與裝修公司關(guān)于房屋裝修的合同本合同目錄一覽1.裝修工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程面積1.3裝修風(fēng)格1.4裝修預(yù)算2.裝修公司義務(wù)2.1設(shè)計(jì)方案2.2施工資質(zhì)2.3施工周期2.4材料供應(yīng)3.業(yè)主義務(wù)3.1支付裝修費(fèi)用3.2提供施工場(chǎng)地3.3工程監(jiān)督3.4配合工作4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3價(jià)款調(diào)整4.4尾款支付5.工期延誤5.1工期延期5.2工期延誤責(zé)任5.3工期順延6.質(zhì)量保障6.1工程質(zhì)量6.2質(zhì)保期限6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.材料供應(yīng)7.1材料品牌7.2材料驗(yàn)收7.3材料質(zhì)量7.4材料損耗8.變更與增減項(xiàng)8.1變更范圍8.2增減項(xiàng)費(fèi)用8.3變更程序9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時(shí)間9.4驗(yàn)收不合格處理10.合同爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解組織10.3仲裁機(jī)構(gòu)10.4訴訟途徑11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后責(zé)任處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款14.其他條款14.1合同的效力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的變更14.4法律適用及爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條裝修工程概述1.1工程地點(diǎn)：北京市隗蓉房屋所在地址。1.2工程面積：房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。1.3裝修風(fēng)格：雙方約定采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格進(jìn)行裝修。1.4裝修預(yù)算：雙方確認(rèn)的裝修預(yù)算為人民幣元整（大寫：人民幣叁拾捌萬(wàn)柒仟捌佰元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。第二條裝修公司義務(wù)2.1設(shè)計(jì)方案：裝修公司應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等，并按照雙方約定的時(shí)間修改完善。2.2施工資質(zhì)：裝修公司應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)規(guī)定的施工資質(zhì)，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。2.3施工周期：裝修公司應(yīng)確保工程在合同約定的施工周期內(nèi)完成，施工周期自開(kāi)工之日起計(jì)算，共計(jì)X個(gè)月。2.4材料供應(yīng)：裝修公司應(yīng)按照合同約定的品牌和質(zhì)量要求供應(yīng)材料，并提供材料合格證明及質(zhì)保書。第三條業(yè)主義務(wù)3.1支付裝修費(fèi)用：業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付裝修定金人民幣元整，剩余款項(xiàng)按照雙方約定的進(jìn)度支付。3.2提供施工場(chǎng)地：業(yè)主應(yīng)確保裝修公司能夠在約定的時(shí)間內(nèi)順利進(jìn)入施工場(chǎng)地，并提供必要的施工條件。3.3工程監(jiān)督：業(yè)主有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議和修改意見(jiàn)。3.4配合工作：業(yè)主應(yīng)積極配合裝修公司的工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)的裝修總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣叁拾捌萬(wàn)柒仟捌佰元整）。4.2付款方式：業(yè)主按照合同約定的進(jìn)度支付款項(xiàng)，具體付款方式為：開(kāi)工前支付定金，施工過(guò)程中支付進(jìn)度款，工程驗(yàn)收合格后支付尾款。4.3價(jià)款調(diào)整：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。4.4尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為合同總價(jià)扣除已支付款項(xiàng)后的金額。第五條工期延誤5.1工期延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延工期。5.2工期延誤責(zé)任：如因裝修公司原因?qū)е鹿て谘诱`，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3工期順延：工期順延應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條質(zhì)量保障6.1工程質(zhì)量：裝修公司應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.2質(zhì)保期限：裝修公司對(duì)工程提供的質(zhì)保期限為X年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條材料供應(yīng)8.1材料品牌：雙方約定的材料品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件《材料品牌及型號(hào)清單》。8.2材料驗(yàn)收：裝修公司應(yīng)在材料到場(chǎng)后通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，業(yè)主應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。8.3材料質(zhì)量：裝修公司應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)材料質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。8.4材料損耗：如施工過(guò)程中發(fā)生材料損耗，裝修公司應(yīng)按照約定的損耗比例進(jìn)行補(bǔ)足。第九條變更與增減項(xiàng)9.1變更范圍：合同履行過(guò)程中，如業(yè)主提出變更需求，變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)方案、工程量、材料品牌等。9.2增減項(xiàng)費(fèi)用：變更后的工程費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。增減項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式如下：（1）變更部分的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)按照雙方確認(rèn)的單價(jià)計(jì)算；（2）變更部分的材料費(fèi)按照實(shí)際采購(gòu)價(jià)格計(jì)算。9.3變更程序：業(yè)主提出變更需求后，裝修公司應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容出具變更報(bào)價(jià)，雙方確認(rèn)后簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。9.4變更生效：變更協(xié)議簽訂后，視為對(duì)原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。第十條工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。10.2驗(yàn)收程序：工程完成后，裝修公司應(yīng)提前通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估。10.3驗(yàn)收時(shí)間：雙方約定的驗(yàn)收時(shí)間為工程完成后X個(gè)工作日。10.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，裝修公司應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改完成后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解組織：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁機(jī)構(gòu)：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.4訴訟途徑：訴訟應(yīng)視為的解決方式，任何一方在訴訟過(guò)程中均應(yīng)遵守法院的判決。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間延誤等。12.3違約賠償：違約方應(yīng)按照守約方的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償金額最高不超過(guò)合同總價(jià)。第十三條合同解除13.1解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。13.2解除程序：雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。13.3解除后責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理已支付的款項(xiàng)、工程成果等事項(xiàng)。第十四條其他條款14.1合同的效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.4法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，按照合同爭(zhēng)議解決條款處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、政府部門、專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中介入甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括合同履行、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)等方面，具體范圍依據(jù)第三方職責(zé)和本合同約定確定。16.第三方職責(zé)及義務(wù)16.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正客觀地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供必要的專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。17.2第三方責(zé)任限制：第三方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對(duì)因其故意行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入請(qǐng)求：甲乙雙方在任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可向第三方提出介入請(qǐng)求。18.2第三方介入決定：第三方應(yīng)在接到介入請(qǐng)求后X個(gè)工作日內(nèi)作出是否介入的決定，并通知甲乙雙方。18.3第三方介入方式：第三方介入后，應(yīng)采取適當(dāng)方式參與合同履行，如召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議、審查進(jìn)度報(bào)告等。19.第三方費(fèi)用及支付19.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、通訊費(fèi)用等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方提交費(fèi)用清單后X個(gè)工作日內(nèi)支付，雙方另有約定的除外。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方退出條件：第三方在完成介入事項(xiàng)后，或甲乙雙方協(xié)商一致可退出合同履行過(guò)程。20.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交退出通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方：第三方介入合同履行過(guò)程中，不代表甲乙雙方任何一方，保持中立立場(chǎng)。21.2第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應(yīng)遵守第三方介入后的修正條款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.3第三方與政府部門、專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。22.2變更生效：書面變更協(xié)議簽訂后，視為對(duì)原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。23.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.第三方介入后的違約責(zé)任24.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。24.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間延誤等。24.3違約賠償：違約方應(yīng)按照守約方的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償金額最高不超過(guò)合同總價(jià)。25.第三方介入后的合同解除25.1解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。25.2解除程序：雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。25.3解除后責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理已支付的款項(xiàng)、工程成果等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《材料品牌及型號(hào)清單》詳細(xì)要求：列出裝修工程所需的所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息，包括但不限于地板、瓷磚、涂料、家具等。附件的說(shuō)明：該附件用于明確甲乙雙方約定的材料品牌及型號(hào)，以確保施工過(guò)程中材料供應(yīng)的準(zhǔn)確性和質(zhì)量。附件二：《設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：包括完整的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，以及設(shè)計(jì)理念、材料選擇、顏色搭配等詳細(xì)說(shuō)明。附件的說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案，確保施工過(guò)程按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確工程開(kāi)工日期、預(yù)計(jì)竣工日期、各階段施工內(nèi)容等。附件的說(shuō)明：該附件用于約定工程進(jìn)度，甲乙雙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工和付款。附件四：《付款憑證》詳細(xì)要求：包括每次付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件的說(shuō)明：該附件用于記錄甲乙雙方的付款情況，以確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確支付。附件五：《變更協(xié)議》詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、原因、日期以及對(duì)應(yīng)的費(fèi)用變化等。附件的說(shuō)明：該附件用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，以及對(duì)應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。附件六：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件的說(shuō)明：該附件用于記錄工程驗(yàn)收情況，作為工程質(zhì)量合格的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.裝修公司未按照設(shè)計(jì)方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.裝修公司延遲竣工，超過(guò)約定的工期。3.裝修公司未按照約定供應(yīng)材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。4.業(yè)主未按照約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。5.業(yè)主未提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間延誤等。2.違約方應(yīng)按照守約方的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償金額最高不超過(guò)合同總價(jià)。3.如雙方協(xié)商一致，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：若裝修公司未按照設(shè)計(jì)方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司返工修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)