2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式4.場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.1租金及押金4.2其他費(fèi)用5.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備5.3倉(cāng)儲(chǔ)管理流程6.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全管理制度6.3安全設(shè)施及設(shè)備7.倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)規(guī)范7.1入庫(kù)作業(yè)7.2出庫(kù)作業(yè)7.3貨物盤點(diǎn)8.倉(cāng)儲(chǔ)合同履行8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)8.3合同變更與解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYYY物流有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為E123.4567，N45.6789。2.1.2場(chǎng)地周邊環(huán)境：交通便利，周邊有路、路等主要道路。2.2場(chǎng)地面積2.2.1租賃場(chǎng)地總面積為2000平方米，其中倉(cāng)儲(chǔ)面積1500平方米，辦公面積500平方米。2.2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)：倉(cāng)儲(chǔ)物流用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.1.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。3.2租金計(jì)算方式3.2.1租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。3.2.2租金每半年支付一次，支付日期為每月的25日。3.3租金支付方式3.3.1甲方應(yīng)于每月25日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.3.2乙方指定賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：YYYY物流有限公司賬號(hào)：05678開(kāi)戶行：省市分行4.場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.1租金及押金4.1.1甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付租金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）作為租金。4.1.2甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）作為押金。4.2其他費(fèi)用4.2.1場(chǎng)地租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的場(chǎng)地維護(hù)、修繕費(fèi)用。5.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的貨物規(guī)格、數(shù)量和存儲(chǔ)要求，確保貨物安全、完好。5.1.2乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，包括貨架、叉車、溫濕度控制設(shè)備等。5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備5.2.1乙方應(yīng)提供符合甲方需求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，確保倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)的順利進(jìn)行。5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。5.3倉(cāng)儲(chǔ)管理流程5.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的倉(cāng)儲(chǔ)管理流程，包括入庫(kù)、出庫(kù)、庫(kù)存管理等。5.3.2乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)管理流程的嚴(yán)格執(zhí)行，提高倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)效率。6.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理6.1安全責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物在倉(cāng)儲(chǔ)期間的消防安全、防盜安全等安全責(zé)任。6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的消防安全、防盜安全等安全責(zé)任。6.2安全管理制度6.2.1乙方應(yīng)制定并嚴(yán)格執(zhí)行倉(cāng)儲(chǔ)安全管理制度，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。6.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。6.3安全設(shè)施及設(shè)備6.3.1乙方應(yīng)在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地配備必要的消防設(shè)施、安全通道、監(jiān)控設(shè)備等。6.3.2乙方應(yīng)確保安全設(shè)施及設(shè)備的完好、有效。8.合同履行8.1甲方義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。8.1.2甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用租賃場(chǎng)地。8.1.3甲方應(yīng)確保所儲(chǔ)存貨物符合法律法規(guī)及乙方倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，確保貨物安全。8.2.2乙方應(yīng)保持倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地整潔，定期進(jìn)行消毒和防蟲處理。8.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供貨物入庫(kù)、出庫(kù)、盤點(diǎn)等服務(wù)。8.3合同變更與解除8.3.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.3.2如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付租金或押金。9.1.2乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，導(dǎo)致貨物損失。9.1.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同簽訂后，甲方支付首期租金。12.2合同備案12.2.1雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。12.2.2備案手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)時(shí)間以收件人簽收為準(zhǔn)。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單、貨物清單等。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。14.1.2第三方不包括甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。14.2第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方進(jìn)行貨物評(píng)估、保險(xiǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備采購(gòu)等；2.第三方作為中介方，協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行合同談判、簽訂；3.第三方提供技術(shù)服務(wù)，如貨物裝卸、搬運(yùn)、包裝等；4.第三方提供咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、物流規(guī)劃等。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。14.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3.3第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；2.若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取其提供服務(wù)的費(fèi)用。14.4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。14.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方。14.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方或其他第三方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。14.6第三方變更14.6.1甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。14.6.2第三方變更后，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。14.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)14.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。14.7.2甲方、乙方應(yīng)于費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定支付給第三方。14.8第三方介入的合同效力14.8.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然有效。14.8.2第三方介入的協(xié)議或合同，與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。14.9第三方介入的爭(zhēng)議解決14.9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。14.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、進(jìn)出口位置、消防設(shè)施、安全通道等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施情況。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單要求：列出所有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：用于確認(rèn)乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備是否符合約定。3.貨物清單要求：詳細(xì)列出貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、存儲(chǔ)要求等。說(shuō)明：用于明確甲方所儲(chǔ)存貨物的信息。4.倉(cāng)儲(chǔ)管理流程圖要求：以圖表形式展示倉(cāng)儲(chǔ)管理流程，包括入庫(kù)、出庫(kù)、盤點(diǎn)等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：用于指導(dǎo)倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)的順利進(jìn)行。5.安全管理制度要求：列出安全管理制度的具體內(nèi)容，包括消防安全、防盜安全等。說(shuō)明：用于確保倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：用于證明合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或押金。乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，導(dǎo)致貨物損失。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，導(dǎo)致貨物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方法人信息1.2乙方法人信息1.3雙方聯(lián)系信息1.4合同簽訂日期二、倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地租賃面積及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場(chǎng)地使用范圍2.5場(chǎng)地使用限制三、倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2倉(cāng)儲(chǔ)管理職責(zé)3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備與設(shè)施3.4倉(cāng)儲(chǔ)安全管理3.5倉(cāng)儲(chǔ)操作規(guī)范3.6倉(cāng)儲(chǔ)人員培訓(xùn)四、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4其他費(fèi)用承擔(dān)五、合同履行與監(jiān)督5.1履行期限5.2履行方式5.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.4合同變更及解除5.5違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任七、保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3保密責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理十、合同附件10.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃平面圖10.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)細(xì)則10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同簽訂11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽字蓋章11.3合同備案十二、其他約定12.1法律適用12.2合同解釋12.3合同附件12.4合同附件的效力十三、合同簽署人13.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）13.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）十四、合同附件清單14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃平面圖14.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)細(xì)則14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1甲方法人信息1.1.1法人名稱：有限公司1.1.2法人住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法人代表：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2乙方法人信息1.2.1法人名稱：YY物流有限公司1.2.2法人住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法人代表：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3雙方聯(lián)系信息1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：13787651.3.4乙方聯(lián)系人：趙六1.3.5乙方聯(lián)系電話：13643211.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：2024年10月10日二、倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地租賃面積及位置2.1.1場(chǎng)地租賃面積：2000平方米2.1.2場(chǎng)地位置：省市區(qū)物流園區(qū)2.2租賃期限2.2.1租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月人民幣10萬(wàn)元整2.3.2支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金2.4場(chǎng)地使用范圍2.4.1場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)2.5場(chǎng)地使用限制2.5.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品2.5.2不得存放超過(guò)規(guī)定重量的貨物三、倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.1.1提供倉(cāng)儲(chǔ)空間3.1.2貨物出入庫(kù)管理3.1.3貨物保管3.1.4貨物裝卸3.1.5貨物盤點(diǎn)3.2倉(cāng)儲(chǔ)管理職責(zé)3.2.1制定倉(cāng)儲(chǔ)管理制度3.2.2配置必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備3.2.3確保貨物安全3.2.4優(yōu)化倉(cāng)儲(chǔ)流程3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備與設(shè)施3.3.1乙方提供貨架、叉車等必要倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備3.3.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)3.4倉(cāng)儲(chǔ)安全管理3.4.1乙方制定并執(zhí)行倉(cāng)儲(chǔ)安全管理制度3.4.2定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查3.5倉(cāng)儲(chǔ)操作規(guī)范3.5.1乙方嚴(yán)格按照倉(cāng)儲(chǔ)操作規(guī)范進(jìn)行貨物出入庫(kù)3.5.2乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)操作人員3.6倉(cāng)儲(chǔ)人員培訓(xùn)3.6.1乙方定期對(duì)操作人員進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)培訓(xùn)3.6.2確保操作人員具備必要的技能和知識(shí)四、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.1.2倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用4.1.3其他相關(guān)費(fèi)用4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.2.1按月結(jié)算4.2.2每月底前支付下一個(gè)月費(fèi)用4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1在租賃期限內(nèi)，租金不調(diào)整4.3.2其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整4.4其他費(fèi)用承擔(dān)4.4.1乙方承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、設(shè)施的維修費(fèi)用4.4.2甲方向乙方支付倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用五、合同履行與監(jiān)督5.1履行期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.1.2合同履行期限為租賃期限5.2履行方式5.2.1甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)5.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.3.1市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督5.3.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期檢查5.4合同變更及解除5.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議5.4.2合同解除需提前30日書面通知對(duì)方5.5違約責(zé)任5.5.1甲乙任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可6.2.1甲方可使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯乙方權(quán)益6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任6.3.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方有權(quán)依法追究侵權(quán)人責(zé)任七、保密條款7.1保密范圍7.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密范圍7.2保密期限7.2.1本合同約定的保密期限為合同履行期限結(jié)束后5年7.3保密責(zé)任7.3.1甲乙雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露保密信息八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。十、合同附件10.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃平面圖10.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)細(xì)則10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同簽訂11.1合同簽訂地點(diǎn)11.1.1本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)。11.2合同簽字蓋章11.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同備案11.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。十二、其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同附件的效力12.4.1本合同附件的效力與合同一致。十三、合同簽署人13.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）13.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）十四、合同附件清單14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃平面圖14.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)細(xì)則14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）（蓋章）日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的倉(cāng)儲(chǔ)管理決策權(quán)1.1.1甲方擁有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和指示，執(zhí)行倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。1.2甲方指定倉(cāng)儲(chǔ)管理人員1.2.1甲方有權(quán)指定負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的具體人員。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方指定的管理人員進(jìn)行日常倉(cāng)儲(chǔ)管理。1.3甲方提供貨物信息1.3.1甲方應(yīng)提前向乙方提供貨物信息，包括貨物種類、數(shù)量、儲(chǔ)存要求等。1.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的貨物信息，制定相應(yīng)的倉(cāng)儲(chǔ)方案。1.4甲方負(fù)責(zé)貨物保險(xiǎn)1.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)存儲(chǔ)在乙方倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的貨物進(jìn)行保險(xiǎn)。1.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貨物保險(xiǎn)手續(xù)。1.5甲方承擔(dān)貨物損失責(zé)任1.5.1在乙方按照甲方要求進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)管理的情況下，若發(fā)生貨物損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5.2乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方貨物損失情況，并協(xié)助甲方采取補(bǔ)救措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的倉(cāng)儲(chǔ)管理優(yōu)化2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的實(shí)際情況，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化。2.1.2甲方應(yīng)支持乙方的優(yōu)化措施，并按照乙方的要求調(diào)整貨物存儲(chǔ)方式。2.2乙方提出倉(cāng)儲(chǔ)方案2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的貨物信息，提出詳細(xì)的倉(cāng)儲(chǔ)方案。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方方案后一定期限內(nèi)給予回復(fù)。2.3乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3.2甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)資金。2.4乙方提出貨物存儲(chǔ)建議2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)貨物特性和存儲(chǔ)要求，向甲方提出貨物存儲(chǔ)建議。2.4.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，并作出合理決策。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的引入3.1.1若合同中涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確中介的職責(zé)和權(quán)利。3.1.2第三方中介的引入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方中介的監(jiān)督職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并對(duì)其進(jìn)行審核。3.3第三方中介的糾紛調(diào)解3.3.1若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。3.3.2第三方中介的調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)3.4.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?.4.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中支付。3.5第三方中介的保密義務(wù)3.5.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.6第三方中介的合同解除3.6.1若第三方中介違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的協(xié)議。3.6.2第三方中介的違約責(zé)任按協(xié)議約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃平面圖2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)細(xì)則3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單4.附件四：貨物信息清單5.附件五：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.附件六：第三方中介協(xié)議7.附件七：貨物保險(xiǎn)單8.附件八：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同變更協(xié)議9.附件九：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，視為違約。3.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能按照協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)，或泄露商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：甲方或乙方未按約定進(jìn)行貨物保險(xiǎn)。認(rèn)定：甲方或乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理貨物保險(xiǎn)，視為違約。5.違約行為：甲方或乙方未按約定進(jìn)行貨物存儲(chǔ)。認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行貨物存儲(chǔ)，或存儲(chǔ)不當(dāng)導(dǎo)致貨物損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起的訴訟。5.調(diào)解：指在第三方的主持下，當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貨物存儲(chǔ)過(guò)程中發(fā)生損失。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠償。2.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備損壞。解決辦法：及時(shí)維修或更換，并記錄維修或更換情況。3.問(wèn)題：貨物信息不準(zhǔn)確。解決辦法：及時(shí)核對(duì)貨物信息，確保信息準(zhǔn)確。4.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其履行職責(zé)；如協(xié)商不成，可解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：甲方為生產(chǎn)企業(yè)，乙方為倉(cāng)儲(chǔ)物流公司。說(shuō)明：甲方將產(chǎn)品存儲(chǔ)于乙方倉(cāng)庫(kù)，乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。2.場(chǎng)景二：甲方為貿(mào)易公司，乙方為倉(cāng)儲(chǔ)物流公司。說(shuō)明：甲方將進(jìn)口貨物存儲(chǔ)于乙方倉(cāng)庫(kù)，乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。3.場(chǎng)景三：甲方為電商平臺(tái)，乙方為倉(cāng)儲(chǔ)物流公司。說(shuō)明：甲方將商品存儲(chǔ)于乙方倉(cāng)庫(kù)，乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。4.場(chǎng)景四：甲方為第三方物流公司，乙方為倉(cāng)儲(chǔ)物流公司。說(shuō)明：甲方將貨物委托給乙方倉(cāng)儲(chǔ)，乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方將其倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃給乙方，并由乙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，以保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地：指甲方擁有的用于倉(cāng)儲(chǔ)和物流的場(chǎng)地，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、貨場(chǎng)等；（2）倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地內(nèi)的貨物存儲(chǔ)、管理、裝卸、運(yùn)輸?shù)热娣?wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租用甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的期限；（2）倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：指乙方因使用甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)：指乙方因提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用；（4）違約責(zé)任：指雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的使用，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、整潔；（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成貨物裝卸、運(yùn)輸?shù)茸鳂I(yè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)；（4）乙方有義務(wù)按照甲方要求，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)；（5）乙方有義務(wù)對(duì)存儲(chǔ)在倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的貨物負(fù)責(zé)，確保貨物安全、完整。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止通知后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方存儲(chǔ)的貨物退還給乙方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際存儲(chǔ)貨物的體積或重量，按照甲方公布的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)率計(jì)算；（2）倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)：包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)貨物的盤點(diǎn)、整理、養(yǎng)護(hù)、搬運(yùn)等管理服務(wù)費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如貨物損壞、丟失的賠償費(fèi)用等。7.2支付方式（1）倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)：每月末前五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生后五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)：每月末前五日內(nèi)支付；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：費(fèi)用產(chǎn)生后五日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取逾期付款的滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五；（3）如乙方連續(xù)兩次逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付全部欠款及滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日?qǐng)龅刈饨鸬?倍；（2）甲方未按合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1倍。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%；（2）乙方損壞或丟失甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算；（2）違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府頒布的封鎖、禁運(yùn)等政策；（3）罷工、騷亂等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的權(quán)利；（2）甲方保留在合同終止后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的租賃和倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議2.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)細(xì)則3.費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.不可抗力事件清單7.甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地使用說(shuō)明8.乙方倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)流程9.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本10.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本11.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地；未按合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)乙方付款；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理乙方提出的合理要求。乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用；損壞或丟失甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；違反保密條款；未按合同約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)管理。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；甲方和乙方應(yīng)及時(shí)就違約行為進(jìn)行溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范；3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；4.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議；5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法；6.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決；7.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。2.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.問(wèn)題：貨物在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中發(fā)生丟失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新查閱合同條款，或咨詢專業(yè)法律人士進(jìn)行解釋。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地及服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保場(chǎng)地安全、設(shè)施完好，并提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和改進(jìn)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲方的要求提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地及服務(wù)；第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)存儲(chǔ)在倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的貨物負(fù)責(zé)，確保貨物安全、完整。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地及服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)貨物進(jìn)行盤點(diǎn)、整理、養(yǎng)護(hù)等管理服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)合同約定免除部分或全部責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)率；乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地及服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得在合同履行期間擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)合同約定調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)率；甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)乙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同履行期間的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)收益；甲方可享受合同履行期間的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)帶來(lái)的利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得在合同履行期間擅自將倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場(chǎng)地使用范圍2.5場(chǎng)地使用限制3.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程3.4服務(wù)費(fèi)用4.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收期限5.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理5.1安全管理制度5.2安全責(zé)任5.3應(yīng)急預(yù)案5.4安全檢查與隱患整改6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.3設(shè)施設(shè)備更新改造6.4設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用7.倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理7.1貨物入庫(kù)管理7.2貨物在庫(kù)管理7.3貨物出庫(kù)管理7.4貨物損失賠償8.倉(cāng)儲(chǔ)信息管理8.1信息管理平臺(tái)8.2信息采集與傳輸8.3信息查詢與報(bào)告8.4信息保密9.倉(cāng)儲(chǔ)合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2特別約定13.3附件14.合同附件清單14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單14.4附件四：倉(cāng)儲(chǔ)安全管理制度14.5附件五：倉(cāng)儲(chǔ)信息管理平臺(tái)使用說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：有限公司乙方：倉(cāng)儲(chǔ)管理有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：021876543211.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況租賃場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)，總面積為1000平方米，用途為倉(cāng)儲(chǔ)物流。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣10萬(wàn)元，按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前支付當(dāng)季租金。2.4場(chǎng)地使用范圍甲方租賃場(chǎng)地僅用于倉(cāng)儲(chǔ)物流，不得進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.5場(chǎng)地使用限制3.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，包括但不限于貨物入庫(kù)、存儲(chǔ)、出庫(kù)、盤點(diǎn)、安全管理等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3服務(wù)流程乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程，包括貨物入庫(kù)、存儲(chǔ)、出庫(kù)等環(huán)節(jié)的操作規(guī)范。3.4服務(wù)費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣5萬(wàn)元，按月支付，甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序應(yīng)包括貨物入庫(kù)、存儲(chǔ)、出庫(kù)等環(huán)節(jié)的驗(yàn)收，由雙方共同進(jìn)行。4.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為貨物出庫(kù)后的5個(gè)工作日內(nèi)。5.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理5.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全倉(cāng)儲(chǔ)安全管理制度，確保倉(cāng)儲(chǔ)安全。5.2安全責(zé)任雙方應(yīng)明確各自的安全責(zé)任，共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)安全。5.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。5.4安全檢查與隱患整改乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單乙方提供的設(shè)施設(shè)備清單如下：貨架：50套搬運(yùn)車：5輛冷庫(kù)：1座倉(cāng)庫(kù)監(jiān)控系統(tǒng)：1套6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3設(shè)施設(shè)備更新改造如需更新改造設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用已包含在倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用中，甲方無(wú)需額外支付。8.倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理8.1貨物入庫(kù)管理貨物入庫(kù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供貨物清單，乙方應(yīng)在收到清單后2小時(shí)內(nèi)完成貨物驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理入庫(kù)手續(xù)。8.2貨物在庫(kù)管理乙方應(yīng)確保貨物在庫(kù)期間的安全，對(duì)貨物進(jìn)行分類存放，定期檢查，防止貨物損壞、丟失或變質(zhì)。8.3貨物出庫(kù)管理貨物出庫(kù)時(shí)，甲方應(yīng)憑有效出庫(kù)單據(jù)向乙方提出申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后1小時(shí)內(nèi)完成出庫(kù)，并確保貨物符合出庫(kù)要求。8.4貨物損失賠償如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞、丟失或變質(zhì)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.倉(cāng)儲(chǔ)信息管理9.1信息管理平臺(tái)乙方應(yīng)提供信息管理平臺(tái)，供甲方查詢倉(cāng)儲(chǔ)信息。9.2信息采集與傳輸乙方應(yīng)確保信息采集的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，通過(guò)信息管理平臺(tái)實(shí)時(shí)傳輸給甲方。9.3信息查詢與報(bào)告甲方有權(quán)隨時(shí)查詢倉(cāng)儲(chǔ)信息，乙方應(yīng)提供必要的信息查詢服務(wù)，并定期向甲方報(bào)告?zhèn)}儲(chǔ)情況。9.4信息保密雙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.倉(cāng)儲(chǔ)合同變更與解除10.1變更條件如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2變更程序變更合同需雙方簽署書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。10.3解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.4解除程序解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、違反安全規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)符合我國(guó)《民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。13.3合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.4合同終止日期合同終止日期為2028年12月31日。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2特別約定雙方對(duì)本合同有特別約定的，以特別約定為準(zhǔn)。14.3附件本合同附件包括但不限于貨物清單、設(shè)施設(shè)備清單、安全管理制度、信息管理平臺(tái)使用說(shuō)明等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；2.需要第三方進(jìn)行貨物保險(xiǎn)或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；3.需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；4.雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)或咨詢內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的其他責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍1.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；2.在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)貨物進(jìn)行保險(xiǎn)或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；3.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；4.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與客戶的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與合同履行方的關(guān)系，乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，遵守合同約定。15.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)按照各自之間的合同約定處理。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容1.第三方介入的具體事項(xiàng)；2.第三方的責(zé)任限額；3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5.第三方介入的時(shí)間安排；6.雙方爭(zhēng)議解決方式。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件1.第三方介入事項(xiàng)已完成；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。17.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、場(chǎng)地使用范圍和限制等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明，甲方應(yīng)參照?qǐng)?zhí)行。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、維護(hù)保養(yǎng)要求等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備的具體清單，甲方應(yīng)參照使用。4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)安全管理制度詳細(xì)要求：包含安全管理制度、安全責(zé)任、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查與隱患整改等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為倉(cāng)儲(chǔ)安全管理的規(guī)定，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：倉(cāng)儲(chǔ)信息管理平臺(tái)使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包含信息管理平臺(tái)的功能、操作流程、數(shù)據(jù)安全等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為信息管理平臺(tái)的使用指南，甲方應(yīng)按照說(shuō)明進(jìn)行操作。6.附件六：貨物清單詳細(xì)要求：包含貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、入庫(kù)時(shí)間、出庫(kù)時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為貨物入庫(kù)和出庫(kù)的記錄，甲方應(yīng)確保信息準(zhǔn)確。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)參照?qǐng)?zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，若未按時(shí)支付，則需向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，如未按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的1%。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于貨物入庫(kù)后的2小時(shí)內(nèi)完成貨物驗(yàn)收，若未按時(shí)完成，則需向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致貨物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)遵守安全規(guī)定，如違反導(dǎo)致貨物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方在存放貨物時(shí)，未按照安全規(guī)定進(jìn)行，導(dǎo)致貨物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方未按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的1%。示例說(shuō)明：乙方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)，導(dǎo)致貨物損壞，則需向甲方支付違約金。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按照協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同4合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同有效期4.合同目的二、倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地位置及面積2.租賃面積及使用范圍3.租賃期限及租金4.租金支付方式及時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制6.場(chǎng)地使用限制三、倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)1.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)人員資質(zhì)要求4.服務(wù)人員配備及培訓(xùn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備與設(shè)施1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單2.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)3.設(shè)備更新及更換4.設(shè)備使用及操作規(guī)范五、安全管理與責(zé)任1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全管理制度3.事故應(yīng)急預(yù)案4.事故責(zé)任劃分5.保險(xiǎn)責(zé)任六、環(huán)境保護(hù)與污染防治1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.污染防治措施3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)4.環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理八、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究程序4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.場(chǎng)地租賃合同附件2.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同附件3.附件清單十二、其他約定1.保密條款2.法律適用及管轄3.合同生效條件4.合同附件效力十三、合同份數(shù)及簽署1.合同份數(shù)2.合同簽署日期3.合同簽署人4.合同副本效力十四、合同附件清單1.場(chǎng)地租賃合同附件清單2.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同附件清單3.合同附件清單總頁(yè)數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2025年[月]月[日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.3合同有效期自2025年[月]月[日]起至2025年[月]月[日]止。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。2.2租賃面積及使用范圍乙方租賃的場(chǎng)地面積為[具體面積]平方米，用于倉(cāng)儲(chǔ)物流及相關(guān)活動(dòng)。2.3租賃期限及租金租賃期限為[具體期限]，租金為人民幣[具體金額]元/月。2.4租金支付方式及時(shí)間租金每月[具體日期]前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.5租金調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，租金將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度及時(shí)間按照政府最新規(guī)定執(zhí)行。2.6場(chǎng)地使用限制乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)3.1倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，包括但不限于貨物入庫(kù)、存儲(chǔ)、出庫(kù)等。3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方確保倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證貨物安全、完好。3.3服務(wù)人員資質(zhì)要求甲方服務(wù)人員須持有相關(guān)資格證書，具備一定的倉(cāng)儲(chǔ)管理經(jīng)驗(yàn)。3.4服務(wù)人員配備及培訓(xùn)甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需求配備充足的服務(wù)人員，并對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)。3.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/月，支付方式與租金支付方式相同。3.6服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，將按照政府最新規(guī)定執(zhí)行。四、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備與設(shè)施4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單[詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單]4.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3設(shè)備更新及更換如設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更新或更換。4.4設(shè)備使用及操作規(guī)范乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)范，確保安全。五、安全管理與責(zé)任5.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。5.2安全管理制度甲方建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。5.3事故應(yīng)急預(yù)案甲乙雙方應(yīng)制定事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。5.4事故責(zé)任劃分發(fā)生事故時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照事故責(zé)任劃分原則處理。5.5保險(xiǎn)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障各自權(quán)益。六、環(huán)境保護(hù)與污染防治6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)。6.2污染防治措施甲方采取有效措施防止污染，確保環(huán)境質(zhì)量。6.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)。6.4環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)環(huán)保費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。8.3合同變更及解除程序1.變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。8.4合同變更及解除后的處理1.合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)活動(dòng)；2.雙方應(yīng)就變更或解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。九、違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定1.任何一方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；2.任何一方未按約定履行倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)；3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任追究程序1.違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，守約方有權(quán)追究違約責(zé)任。9.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同約定。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)；2.仲裁機(jī)構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。十一、合同終止11.1合同終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止程序1.合同終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；2.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。11.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)活動(dòng)；2.雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。十二、合同附件12.1場(chǎng)地租賃合同附件[詳細(xì)列出場(chǎng)地租賃合同附件]12.2倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同附件[詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同附件]12.3附件清單[詳細(xì)列出所有附件清單]十三、其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由[具體法院]管轄。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同簽署日期[具體簽署日期]14.3合同簽署人甲方（出租方）：[甲方負(fù)責(zé)人簽字]乙方（承租方）：[乙方負(fù)責(zé)人簽字]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地規(guī)劃與改造1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃與改造，但需提前[具體天數(shù)]天通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.1.2甲方承擔(dān)場(chǎng)地規(guī)劃與改造的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。1.1.3甲方保證改造后的場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方的正常使用。1.2甲方主導(dǎo)下的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身能力調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前[具體天數(shù)]天通知乙方。1.2.2調(diào)整后的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不得低于原有標(biāo)準(zhǔn)，且調(diào)整幅度不得超過(guò)[具體百分比]。1.2.3乙方有權(quán)在收到調(diào)整通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)提出異議，若雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。1.3甲方主導(dǎo)下的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備更新1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)發(fā)展需要更新倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，但需提前[具體天數(shù)]天通知乙方。1.3.2更新后的設(shè)備應(yīng)滿足合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，且性能優(yōu)于原有設(shè)備。1.3.3甲方承擔(dān)設(shè)備更新的所有費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的倉(cāng)儲(chǔ)需求調(diào)整2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)面積和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容，但需提前[具體天數(shù)]天通知甲方。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的調(diào)整需求，并在收到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)給予答復(fù)。2.1.3若乙方調(diào)整后的需求超出合同約定范圍，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2乙方主導(dǎo)下的倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)規(guī)范2.2.1乙方有權(quán)制定倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)規(guī)范，但需確保規(guī)范符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)將作業(yè)規(guī)范通知甲方，并要求甲方配合執(zhí)行。2.2.3甲方在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)作業(yè)規(guī)范存在不合理之處，有權(quán)提出修改意見(jiàn)。2.3乙方主導(dǎo)下的貨物進(jìn)出庫(kù)管理2.3.1乙方負(fù)責(zé)貨物的進(jìn)出庫(kù)管理，確保貨物安全、準(zhǔn)確。2.3.2乙方應(yīng)將貨物進(jìn)出庫(kù)信息及時(shí)通知甲方，以便甲方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的調(diào)配。2.3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的貨物進(jìn)出庫(kù)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的引入3.1.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且在雙方同意的前提下進(jìn)行工作。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2.2第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3.2第三方中介的費(fèi)用支付方式及時(shí)間按照雙方約定執(zhí)行。3.4第三方中介的更換3.4.1若第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或存在重大過(guò)失，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)需提前[具體天數(shù)]天通知對(duì)方，并簽訂新的中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件場(chǎng)地租賃協(xié)議場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地使用說(shuō)明設(shè)施清單2.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同附件倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)規(guī)范服務(wù)人員資質(zhì)證明服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件清單列出所有合同附件的名稱和數(shù)量二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用未按約定履行倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)違反合同約定的使用范圍或限制未遵守安全管理制度導(dǎo)致事故發(fā)生未按約定進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃與改造未按約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備更新2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查或第三方中介確認(rèn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項(xiàng)的條款，如保密內(nèi)容、保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃與改造。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，要求甲方在[具體期限]內(nèi)完成改造，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定履行倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方在[具體期限]內(nèi)整改，否則甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)雙方為獨(dú)立法人或自然人。2.租賃場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)物流及相關(guān)活動(dòng)。3.合同期限為一年，可續(xù)簽。4.適用于各類貨物存儲(chǔ)、配送等倉(cāng)儲(chǔ)物流需求。5.適用于甲方擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的情況。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于________________的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，具備倉(cāng)儲(chǔ)、物流等業(yè)務(wù)服務(wù)能力。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，并委托甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。2.2目的：為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：倉(cāng)儲(chǔ)：指甲方為乙方提供貨物存儲(chǔ)、保管、配送等服務(wù)的場(chǎng)所。物流：指甲方為乙方提供的貨物運(yùn)輸、裝卸、配送等業(yè)務(wù)。倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、設(shè)施、人員等方面的管理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：甲方：指本合同中提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的主體。乙方：指本合同中租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地及接受倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、整潔，提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.1.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2.3乙方應(yīng)支付甲方約定的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方位于________________的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。5.3合同履行方式：5.3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。5.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方支付倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1本合同租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。6.2.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，守約方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：6.3.1任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。6.3.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果：6.4.1本合同解除后，甲方應(yīng)向乙方退還剩余的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用。6.4.2雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，每月應(yīng)支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_______________元。7.1.2倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，每月應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______________元。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、安全費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_____________________開(kāi)戶銀行：_____________________銀行賬號(hào)：_____________________7.3支付時(shí)間：7.3.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。7.3.2倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。7.3.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后的________________日內(nèi)支付。7.4支付條款：7.4.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。7.4.2滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際支付之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地或倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用的________________%。8.1.2若甲方因故提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用的違約金。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按時(shí)支