加油站租賃協(xié)議

加油站租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1本協(xié)議由甲方和乙方簽訂，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有的加油站出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。第二章加油站的租賃2.1租賃標(biāo)的2.1.1甲方出租的加油站位于________________（具體地址），占地面積為________________平方米，加油站設(shè)施齊全，包括但不限于加油機(jī)、油罐、便利店等。2.2租賃期限2.2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第三章加油站的管理與維護(hù)3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)保證加油站基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，包括加油機(jī)、油罐、便利店等。3.1.2甲方應(yīng)保證加油站符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并辦理相關(guān)證照。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)加油站的日常經(jīng)營管理，包括加油、便利店銷售等。3.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證加油站正常運(yùn)營。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的加油站進(jìn)行定期檢查，保證加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證加油站基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，保證加油站正常運(yùn)營。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用加油站進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供加油站相關(guān)設(shè)施的正常維護(hù)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)合理使用加油站設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，保證加油站環(huán)境衛(wèi)生。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第六章加油站的維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)加油站建筑結(jié)構(gòu)及主要設(shè)備的定期維修與保養(yǎng)，包括但不限于加油機(jī)、油罐、管道等。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于維修保養(yǎng)的合理請(qǐng)求后，于__個(gè)工作日內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)加油站的日常小型維修及保養(yǎng)，包括但不限于燈具更換、便利店設(shè)施的維護(hù)等。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)加油站的設(shè)施進(jìn)行檢查，保證其正常運(yùn)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告需要甲方維修保養(yǎng)的項(xiàng)目。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)保證加油站的設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營符合國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。7.1.2甲方負(fù)責(zé)加油站的安全設(shè)施和環(huán)境保護(hù)設(shè)施的配置與維護(hù)，包括但不限于消防設(shè)備、防泄漏系統(tǒng)等。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。7.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。第八章保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其出租的加油站購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。8.1.2甲方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋租賃期間可能發(fā)生的各類風(fēng)險(xiǎn)。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明其已經(jīng)購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1如果甲方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)自行維修保養(yǎng)，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。9.2乙方違約9.2.1如果乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照__%的比率向乙方收取滯納金。9.2.2如果乙方違反本協(xié)議的約定，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章協(xié)議的終止和解除10.1協(xié)議終止10.1.1本協(xié)議在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。10.1.2在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。10.2協(xié)議解除10.2.1在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供加油站設(shè)施，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。10.2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。10.3解除協(xié)議的后果10.3.1協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將加油站恢復(fù)原狀，并將所有設(shè)備、物品移交給甲方。10.3.2協(xié)議解除后，甲方有權(quán)要求乙方支付解除協(xié)議日至租賃期滿期間的租金損失賠償。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第十一章爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章合同的修改和補(bǔ)充12.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字后生效。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。第十三章保密條款13.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或解除后__年內(nèi)有效。第十四章其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章