房屋租賃服務(wù)合同

房屋租賃服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”乙方（承租方）：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”第一章合同主體及租賃物1.1甲方為租賃物的合法所有者，擁有出租的權(quán)利。1.2乙方為租賃物的承租方，租賃甲方所有的租賃物。1.3租賃物位于__________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體以附件一所示平面圖為準(zhǔn)。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。第四章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1按約定收取租金。4.1.2對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行處理。4.1.3在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物。4.2甲方義務(wù)：4.2.1保證租賃物符合租賃要求，保證乙方正常使用。4.2.2及時(shí)維修租賃物，保證租賃物的正常使用。4.2.3不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方權(quán)利：4.3.1在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3.2在租賃期滿后，有權(quán)按照本合同約定續(xù)租。4.4乙方義務(wù)：4.4.1按約定支付租金。4.4.2愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得故意損壞。4.4.3在租賃期滿后，將租賃物按照原狀交還給甲方。第五章違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方（出租方）：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”乙方（承租方）：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的定期維修與保養(yǎng)，保證租賃物處于良好狀態(tài)。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)覺(jué)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若乙方拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七章保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間已購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等。7.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增加額外設(shè)備，應(yīng)通知甲方，并購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)以保證租賃物的安全。第八章安全與環(huán)保8.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家安全與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得存在安全隱患或環(huán)境污染問(wèn)題。8.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，包括但不限于生產(chǎn)、存儲(chǔ)、使用危險(xiǎn)品。8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常清潔和垃圾處理，保證環(huán)境衛(wèi)生。第九章信息披露與保密9.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所交換的任何商業(yè)信息、技術(shù)資料等，均應(yīng)視為商業(yè)秘密，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。9.2除非法律要求或雙方另有約定，否則未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密。9.3保密義務(wù)在本合同終止后__________年內(nèi)繼續(xù)有效。第十章合同的變更與終止10.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2若甲方因不可抗力原因無(wú)法履行本合同，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并尋求合理的解決方案。10.3在租賃期滿后，若乙方未按照約定交還租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付違約金及因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。10.4本合同提前終止的，提前終止方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.5本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物恢復(fù)原狀，并交還甲方。如有物品損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（出租方）：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”乙方（承租方）：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2若本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)的法律相抵觸，該條款將被視為無(wú)效，但不會(huì)影響其他條款的效力。第十三章其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同的任何附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章通知14.1甲乙雙方之間的任何通知均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)郵件、快遞或掛號(hào)信等方式送達(dá)對(duì)方。14.2通知送達(dá)對(duì)方后，視為已送達(dá)。若通知通過(guò)郵件發(fā)送，則以郵件發(fā)送成功的日期為準(zhǔn)。第十五章附加條款15.1甲乙雙方同意，租賃期間，如甲方需要對(duì)租賃物進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方正常使用的影響。15.2乙方同意，租賃期間，如乙方需要進(jìn)行租賃物的內(nèi)部裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案