2025年度物業(yè)管理財(cái)務(wù)審計(jì)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理財(cái)務(wù)審計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.審計(jì)目的與范圍2.1審計(jì)目的2.2審計(jì)范圍3.審計(jì)時(shí)間安排3.1審計(jì)開(kāi)始時(shí)間3.2審計(jì)結(jié)束時(shí)間3.3審計(jì)工作計(jì)劃4.審計(jì)人員安排4.1審計(jì)人員資質(zhì)要求4.2審計(jì)人員數(shù)量4.3審計(jì)人員職責(zé)5.審計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1審計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.審計(jì)報(bào)告及提交6.1審計(jì)報(bào)告格式要求6.2審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間6.3審計(jì)報(bào)告保密7.信息保密與保密期限7.1信息保密范圍7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：審計(jì)委托書(shū)13.2附件二：審計(jì)人員名單13.3附件三：審計(jì)費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：物業(yè)管理公司乙方：會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.審計(jì)目的與范圍2.1審計(jì)目的為客觀、公正地評(píng)價(jià)甲方2024年度物業(yè)管理財(cái)務(wù)狀況，提高財(cái)務(wù)管理水平，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。2.2審計(jì)范圍包括甲方2024年度的財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)憑證、財(cái)務(wù)制度、內(nèi)部控制制度、財(cái)務(wù)管理活動(dòng)等。3.審計(jì)時(shí)間安排3.1審計(jì)開(kāi)始時(shí)間2024年4月1日3.2審計(jì)結(jié)束時(shí)間2024年6月30日3.3審計(jì)工作計(jì)劃具體審計(jì)工作計(jì)劃如下：2024年4月1日至4月15日：收集、整理甲方提供的財(cái)務(wù)資料；2024年4月16日至4月30日：進(jìn)行初步審計(jì)；2024年5月1日至5月20日：進(jìn)行詳細(xì)審計(jì)；2024年6月1日至6月30日：提交審計(jì)報(bào)告。4.審計(jì)人員安排4.1審計(jì)人員資質(zhì)要求乙方派出具有注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格的人員進(jìn)行審計(jì)。4.2審計(jì)人員數(shù)量共派出3名審計(jì)人員。4.3審計(jì)人員職責(zé)審計(jì)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)審計(jì)工作的全面安排和協(xié)調(diào)；審計(jì)助理：協(xié)助審計(jì)負(fù)責(zé)人進(jìn)行審計(jì)工作；審計(jì)專(zhuān)員：負(fù)責(zé)審計(jì)現(xiàn)場(chǎng)的具體工作。5.審計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1審計(jì)費(fèi)用總額人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在審計(jì)工作開(kāi)始前支付50%的審計(jì)費(fèi)用，審計(jì)報(bào)告提交后支付剩余50%的審計(jì)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間第一次支付時(shí)間：2024年3月31日前；第二次支付時(shí)間：2024年6月30日前。6.審計(jì)報(bào)告及提交6.1審計(jì)報(bào)告格式要求審計(jì)報(bào)告應(yīng)按照《注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則》的要求編寫(xiě)。6.2審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間審計(jì)報(bào)告應(yīng)在審計(jì)工作結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。6.3審計(jì)報(bào)告保密審計(jì)報(bào)告中的敏感信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方違約情形：未按約定支付審計(jì)費(fèi)用的；提供虛假財(cái)務(wù)資料的；干擾審計(jì)人員正常工作的。乙方違約情形：未按約定時(shí)間完成審計(jì)工作的；提供虛假審計(jì)報(bào)告的；泄露甲方商業(yè)秘密的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付審計(jì)費(fèi)用總額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同；合同約定的其他解除條件成就。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件見(jiàn)第十條第2款。12.2合同終止條件合同約定的審計(jì)任務(wù)完成；合同解除；合同到期。13.合同附件13.1附件一：審計(jì)委托書(shū)13.2附件二：審計(jì)人員名單13.3附件三：審計(jì)費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月28日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式中介方：作為甲乙雙方之間的協(xié)調(diào)者，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；第三方專(zhuān)家：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；第三方機(jī)構(gòu)：提供獨(dú)立審計(jì)、評(píng)估或其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)；確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行；在必要時(shí)提供專(zhuān)業(yè)建議。15.3.2第三方專(zhuān)家職責(zé)根據(jù)合同要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行分析和評(píng)估；提出改進(jìn)建議。15.3.3第三方機(jī)構(gòu)職責(zé)按照合同約定，獨(dú)立進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估或其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)；提供客觀、公正的報(bào)告；對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利獲得合同約定的中介費(fèi)用；在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方專(zhuān)家權(quán)利獲得合同約定的專(zhuān)家費(fèi)用；在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.3第三方機(jī)構(gòu)權(quán)利獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，遵守甲方提供的規(guī)章制度。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，遵守乙方提供的規(guī)章制度。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本合同中的職責(zé)范圍，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為合同中介費(fèi)用的一倍。16.2.2第三方專(zhuān)家責(zé)任限額第三方專(zhuān)家的責(zé)任限額為合同專(zhuān)家費(fèi)用的一倍。16.2.3第三方機(jī)構(gòu)責(zé)任限額第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為合同服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任若第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3.2甲方責(zé)任若甲方因自身原因?qū)е碌谌截?zé)任擴(kuò)大，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.3乙方責(zé)任若乙方因自身原因?qū)е碌谌截?zé)任擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4爭(zhēng)議解決若第三方責(zé)任引起爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：審計(jì)委托書(shū)詳細(xì)要求：包括甲方的基本信息、審計(jì)目的、審計(jì)范圍、審計(jì)時(shí)間安排、審計(jì)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂合同的基礎(chǔ)文件，明確了審計(jì)的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：審計(jì)人員名單詳細(xì)要求：列出參與審計(jì)的乙方審計(jì)人員的姓名、資質(zhì)、職責(zé)等信息。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)參與審計(jì)人員的資質(zhì)和能力，確保審計(jì)工作的專(zhuān)業(yè)性和有效性。3.附件三：審計(jì)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出審計(jì)服務(wù)的具體項(xiàng)目、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：本附件用于明確審計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.附件四：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：按照《注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則》的要求，編寫(xiě)審計(jì)報(bào)告，包括審計(jì)過(guò)程、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件為審計(jì)工作的最終成果，用于評(píng)價(jià)甲方的財(cái)務(wù)狀況和內(nèi)部控制。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等信息。說(shuō)明：本附件用于明確合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約金支付證明詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明違約金的支付情況，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付審計(jì)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付審計(jì)費(fèi)用總額的10%。違約行為：提供虛假財(cái)務(wù)資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向乙方支付相應(yīng)的賠償。違約行為：干擾審計(jì)人員正常工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向乙方支付相應(yīng)的賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成審計(jì)工作。違約行為：提供虛假審計(jì)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付相應(yīng)的賠償。違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付相應(yīng)的賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向合同一方支付相應(yīng)的賠償。違約行為：泄露合同一方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向合同一方支付相應(yīng)的賠償。全文完。2024年度物業(yè)管理財(cái)務(wù)審計(jì)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱(chēng)及地址1.2審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1審計(jì)標(biāo)的2.2審計(jì)范圍2.3審計(jì)內(nèi)容3.審計(jì)方法及程序3.1審計(jì)方法3.2審計(jì)程序3.3審計(jì)時(shí)間安排4.審計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1審計(jì)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及有效期8.1合同生效條件8.2合同有效期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.其他約定10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定效力11.合同附件11.1附件名稱(chēng)11.2附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效13.合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件名稱(chēng)14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱(chēng)：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：審計(jì)事務(wù)所1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年3月1日2.合同標(biāo)的及范圍2.1審計(jì)標(biāo)的：物業(yè)管理公司2024年度的財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)財(cái)務(wù)資料2.2審計(jì)范圍：包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等財(cái)務(wù)報(bào)表的編制和披露情況2.3審計(jì)內(nèi)容：財(cái)務(wù)報(bào)表的編制依據(jù)、會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)的合理性，以及財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、公允性、完整性等3.審計(jì)方法及程序3.1審計(jì)方法：采用抽樣審計(jì)、分析性程序和詢(xún)問(wèn)等方法3.2審計(jì)程序：包括現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)、函證、監(jiān)盤(pán)、檢查會(huì)計(jì)憑證等3.3審計(jì)時(shí)間安排：自合同簽訂之日起至2024年6月30日完成審計(jì)工作4.審計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1審計(jì)費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：物業(yè)管理公司應(yīng)在審計(jì)工作完成后30日內(nèi)支付審計(jì)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間：2024年7月30日前5.信息保密5.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；雙方協(xié)商一致解除合同6.2合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形6.3解除或終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁8.合同生效及有效期8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同有效期：自2024年3月1日起至2024年6月30日止9.違約責(zé)任9.1違約情形：物業(yè)管理公司未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用；審計(jì)機(jī)構(gòu)未按約定完成審計(jì)工作；任何一方違反保密義務(wù)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金按未履行部分合同金額的5%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%10.其他約定10.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決10.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1附件名稱(chēng)：審計(jì)報(bào)告11.2附件內(nèi)容：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)管理公司2024年度財(cái)務(wù)報(bào)表的審計(jì)結(jié)果12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1簽署人：物業(yè)管理公司代表：；審計(jì)機(jī)構(gòu)代表：13.2簽署日期：2024年3月1日14.合同附件清單14.1附件名稱(chēng)：審計(jì)報(bào)告14.2附件內(nèi)容：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)管理公司2024年度財(cái)務(wù)報(bào)表的審計(jì)結(jié)果，包括審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議及結(jié)論等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，仍需履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。17.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。18.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均不存在隸屬關(guān)系，其行為不代表甲乙任何一方。19.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：依據(jù)合作協(xié)議約定，由第三方承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。19.2.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：如涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)明確各自的責(zé)任。19.2.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出：第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.本合同修正21.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)條款，以明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。21.2本合同修正后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)管理公司2024年度財(cái)務(wù)報(bào)表的審計(jì)過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議及結(jié)論等。附件說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是合同履行的重要成果，用于證明審計(jì)機(jī)構(gòu)已完成審計(jì)工作并提供了審計(jì)意見(jiàn)。2.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、保密條款等。附件說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方在合同履行過(guò)程中的行為合法合規(guī)。3.資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備完成合同約定任務(wù)的能力。附件說(shuō)明：資質(zhì)證明用于確保第三方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。4.業(yè)務(wù)能力證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供業(yè)務(wù)能力證明，證明其過(guò)往業(yè)績(jī)、客戶(hù)評(píng)價(jià)等。附件說(shuō)明：業(yè)務(wù)能力證明用于評(píng)估第三方是否具備完成合同約定任務(wù)的實(shí)際能力。5.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。附件說(shuō)明：支付憑證是合同履行的重要證明，用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：物業(yè)管理公司未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理公司應(yīng)在審計(jì)工作完成后30日內(nèi)支付審計(jì)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)支付違約金。示例說(shuō)明：物業(yè)管理公司應(yīng)在2024年7月30日前支付審計(jì)費(fèi)用，如未支付，應(yīng)向?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。違約行為二：審計(jì)機(jī)構(gòu)未按約定完成審計(jì)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金。示例說(shuō)明：審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在2024年6月30日前完成審計(jì)工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。違約行為三：任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理公司違反保密義務(wù)，導(dǎo)致審計(jì)機(jī)構(gòu)遭受損失，物業(yè)管理公司應(yīng)賠償審計(jì)機(jī)構(gòu)人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）。全文完。2024年度物業(yè)管理財(cái)務(wù)審計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景2.合同雙方當(dāng)事人2.1物業(yè)管理公司基本信息2.2財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)基本信息3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)管理財(cái)務(wù)審計(jì)的范圍3.2財(cái)務(wù)審計(jì)的具體內(nèi)容4.合同履行期限4.1合同開(kāi)始時(shí)間4.2合同結(jié)束時(shí)間5.財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.財(cái)務(wù)審計(jì)程序6.1審計(jì)工作計(jì)劃6.2審計(jì)工作步驟6.3審計(jì)工作方法7.財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果7.1審計(jì)報(bào)告的提交7.2審計(jì)報(bào)告的內(nèi)容7.3審計(jì)報(bào)告的審核8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理公司的違約責(zé)任9.2財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理財(cái)務(wù)審計(jì)范圍及內(nèi)容12.2附件二：審計(jì)工作計(jì)劃及步驟12.3附件三：審計(jì)報(bào)告格式13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同終止程序14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)14.2合同簽署程序14.3合同簽署時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人自愿原則，訂立本合同。1.2合同訂立的事實(shí)背景鑒于物業(yè)管理公司在日常管理過(guò)程中，需要對(duì)其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明度，提高財(cái)務(wù)管理水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定訂立本合同。2.合同雙方當(dāng)事人2.1物業(yè)管理公司基本信息物業(yè)管理公司名稱(chēng)：________住所地：________法定代表人：________聯(lián)系電話(huà)：________2.2財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)基本信息財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________住所地：________法定代表人：________聯(lián)系電話(huà)：________3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)管理財(cái)務(wù)審計(jì)的范圍本合同所指的物業(yè)管理財(cái)務(wù)審計(jì)范圍包括但不限于：（1）物業(yè)管理公司的財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)；（2）物業(yè)管理公司的財(cái)務(wù)收支審計(jì)；（3）物業(yè)管理公司的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益審計(jì)；（4）物業(yè)管理公司的內(nèi)部控制審計(jì)。3.2財(cái)務(wù)審計(jì)的具體內(nèi)容具體審計(jì)內(nèi)容包括但不限于：（1）審查物業(yè)管理公司的財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、公允性；（2）審查物業(yè)管理公司的財(cái)務(wù)收支的合規(guī)性；（3）審查物業(yè)管理公司的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的準(zhǔn)確性；（4）審查物業(yè)管理公司的內(nèi)部控制制度的健全性和有效性。4.合同履行期限4.1合同開(kāi)始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.2合同結(jié)束時(shí)間本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同約定的財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式（1）物業(yè)管理公司應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總金額的____%；（2）審計(jì)完成后，財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)向物業(yè)管理公司提交審計(jì)報(bào)告，物業(yè)管理公司應(yīng)在收到審計(jì)報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余審計(jì)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日；剩余審計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日。6.財(cái)務(wù)審計(jì)程序6.1審計(jì)工作計(jì)劃財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向物業(yè)管理公司提交審計(jì)工作計(jì)劃，內(nèi)容包括但不限于審計(jì)目標(biāo)、審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)時(shí)間安排等。6.2審計(jì)工作步驟（1）財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)審計(jì)工作計(jì)劃，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)；（2）審計(jì)過(guò)程中，財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)與物業(yè)管理公司進(jìn)行溝通，了解相關(guān)情況；（3）審計(jì)完成后，財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)向物業(yè)管理公司提交審計(jì)報(bào)告。7.財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果7.1審計(jì)報(bào)告的提交財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在審計(jì)工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向物業(yè)管理公司提交審計(jì)報(bào)告。7.2審計(jì)報(bào)告的內(nèi)容（1）審計(jì)工作的概述；（2）審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；（3）審計(jì)結(jié)論；（4）審計(jì)建議。7.3審計(jì)報(bào)告的審核物業(yè)管理公司應(yīng)在收到審計(jì)報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)審計(jì)報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)與財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)溝通。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件（1）物業(yè)管理公司或財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）物業(yè)管理公司或財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)依法被撤銷(xiāo)、解散或破產(chǎn)。8.2合同終止的條件（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因物業(yè)管理公司或財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)違約，另一方依法解除合同。9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理公司的違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)支付____%的違約金；（2）提供虛假財(cái)務(wù)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任（1）未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付____%的違約金；（2）審計(jì)過(guò)程中泄露物業(yè)管理公司商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理財(cái)務(wù)審計(jì)范圍及內(nèi)容詳見(jiàn)合同第三條。12.2附件二：審計(jì)工作計(jì)劃及步驟詳見(jiàn)合同第六條。12.3附件三：審計(jì)報(bào)告格式詳見(jiàn)合同第七條。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署程序雙方代表在合同上簽字蓋章后，合同即生效。14.3合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除物業(yè)管理公司和財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）物業(yè)管理公司或財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）因合同履行需要，雙方同意引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解或仲裁；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)；（2）第三方因自身原因造成物業(yè)管理公司或財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1物業(yè)管理公司（1）物業(yè)管理公司應(yīng)提前____個(gè)工作日將第三方介入事宜通知財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)；（2）物業(yè)管理公司應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核；（3）物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)因引入第三方而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)（1）財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合物業(yè)管理公司的第三方介入需求；（2）財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的約定；（3）財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與物業(yè)管理公司（1）第三方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理公司的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理公司存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。17.2第三方與財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)（1）第三方應(yīng)根據(jù)財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)遵守財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。17.3第三方與其他各方（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益；（2）第三方不得泄露其他各方的商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)方報(bào)告。18.第三方介入的具體程序18.1物業(yè)管理公司或財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確介入目的、范圍、時(shí)間等；18.2第三方在收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在____個(gè)