二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)清晰出售合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋產(chǎn)權(quán)清晰出售合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋用途及建筑結(jié)構(gòu)3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)登記情況3.2房屋抵押情況3.3房屋租賃情況4.房屋出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋過戶手續(xù)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同份數(shù)10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方聯(lián)系方式：1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在地址：2.1.2房屋建筑面積：2.1.3房屋使用面積：2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證類型：2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)機(jī)關(guān)：3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)登記情況3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)登記日期：3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：3.2房屋抵押情況3.2.1房屋是否存在抵押：3.2.2抵押權(quán)人：3.2.3抵押債權(quán)：3.3房屋租賃情況3.3.1房屋是否存在租賃：3.3.2租賃期限：3.3.3租賃費(fèi)用：4.房屋出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.1.1出售房屋總價(jià)款：4.1.2付款幣種：4.2付款方式4.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2尾款支付時(shí)間：5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：5.1.2房屋交付時(shí)間：5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付時(shí)必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定：5.3房屋過戶手續(xù)5.3.1出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)：5.3.2買受方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)：5.3.3房屋過戶手續(xù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)：6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同：6.1.2出售方或買受方違約導(dǎo)致合同無法履行：6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失：6.2.2違約金計(jì)算方式：按照房屋總價(jià)款的千分之五計(jì)算：6.3違約金的計(jì)算及支付6.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付：6.3.2違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付：7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方協(xié)商解決：7.1.2爭議解決途徑一：向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁：7.1.3爭議解決途徑二：向人民法院提起訴訟：7.2爭議解決地點(diǎn)7.2.1爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地：7.2.2爭議解決地點(diǎn)：房屋所在地：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章：8.1.2買受方支付首付款：8.1.3雙方確認(rèn)房屋交付條件：8.2合同終止條件8.2.1房屋交付后買受方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)：8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同：8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等：9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失：9.1.3不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施：9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等：9.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力：9.3合同份數(shù)9.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：9.3.2合同份數(shù)不足時(shí)，可按原合同格式補(bǔ)齊：10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件須清晰、完整，并由出售方簽字確認(rèn)：10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：10.2其他相關(guān)證明文件10.2.1其他相關(guān)證明文件包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等：10.2.2其他相關(guān)證明文件用于證明合同雙方的身份及資質(zhì)：11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1合同簽署日期為：11.1.2簽署日期為合同生效日期：11.2簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)為：11.3簽署人11.3.1出售方簽署人：11.3.2買受方簽署人：12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致：12.1.2合同變更應(yīng)書面通知對方：12.2變更程序12.2.1合同變更應(yīng)在本合同附件中記錄：12.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效：13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除需符合本合同第七條規(guī)定的解除條件：13.1.2合同解除應(yīng)書面通知對方：13.2解除程序13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)：13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任：14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同終止需符合本合同第八條規(guī)定的終止條件：14.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)：14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任：14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)及房屋交付事宜：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或法人。15.2類型：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。17.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。19.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對合同履行的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：21.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；21.1.2第三方的職責(zé)范圍；21.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；21.1.4第三方的責(zé)任限額；21.1.5第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其職責(zé)僅限于合同履行的協(xié)助和服務(wù)。22.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)與合同約定一致，第三方不得超越其職責(zé)范圍干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。22.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等）保持溝通和協(xié)調(diào)，但不應(yīng)干涉其他相關(guān)方的職責(zé)范圍。23.第三方介入的變更和解除23.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。23.2第三方介入的解除：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入的爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第7條約定的爭議解決方式解決。25.第三方介入的終止25.1第三方介入的終止：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入即終止，第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。26.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)26.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場行情協(xié)商確定。26.2第三方介入費(fèi)用的支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，支付方式由合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，并由出售方簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.付款憑證要求：真實(shí)、有效，注明付款時(shí)間、金額及付款方信息。說明：用于證明買受方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.房屋測繪報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，注明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施清單，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋交付時(shí)的狀況，是合同履行的重要依據(jù)。5.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：用于證明房屋在使用過程中的維護(hù)情況。6.不可抗力證明文件要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：用于證明合同履行過程中不可抗力事件的存在。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除原因、時(shí)間、處理方式等。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付或接收房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，則視為違約，應(yīng)向出售方支付違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如出售方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，則視為違約，應(yīng)向買受方支付違約金。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋評估，則視為違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密或隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此遭受的損失。示例說明：如第三方泄露買受方商業(yè)秘密，則視為違約，應(yīng)向買受方支付違約金。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不追究責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：如地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決房屋交付問題。全文完。二零二四年度房屋產(chǎn)權(quán)清晰出售合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.出售方及購買方基本信息3.1出售方基本信息3.2購買方基本信息4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房屋權(quán)屬證明文件4.3房屋抵押、查封等情況5.房屋交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格5.2付款方式及期限5.3付款方式變更6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請7.2登記費(fèi)用及承擔(dān)7.3登記期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知方式12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出售方將房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議的情況下，出售給購買方，雙方自愿簽訂的房屋產(chǎn)權(quán)出售合同。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于省市區(qū)街道號，具體門牌號為。2.2房屋權(quán)屬證書信息房屋所有權(quán)證號為，發(fā)證機(jī)關(guān)為。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋總面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：自來水、供電、供暖、燃?xì)?、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。第三條出售方及購買方基本信息3.1出售方基本信息出售方全稱為：有限公司，住所地為省市區(qū)街道號，法定代表人為。3.2購買方基本信息購買方全稱為：個(gè)人，住所地為省市區(qū)街道號，身份證號為。第四條房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸出售方所有，無任何權(quán)屬糾紛。4.2房屋權(quán)屬證明文件出售方已提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.3房屋抵押、查封等情況房屋無抵押、查封等限制性情況。第五條房屋交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣萬元整。5.2付款方式及期限購買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易款一次性支付給出售方。5.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間出售方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給購買方。6.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無損壞。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)購買方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出售方提出，并由出售方負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請購買方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.2登記費(fèi)用及承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由購買方承擔(dān)。7.3登記期限房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)完成。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2出售方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)；8.1.3購買方未按約定時(shí)間支付房屋交易款；8.1.4購買方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題；8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出售方違約，應(yīng)向購買方支付房屋交易款總額的%作為違約金；8.2.2購買方違約，應(yīng)向出售方支付房屋交易款總額的%作為違約金；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為依據(jù)，包括但不限于房屋交易款、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出售方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；10.1.2購買方未按約定支付房屋交易款；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自年月日起生效。11.3合同終止條件11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；11.3.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；11.3.3合同解除或終止的其他條件。11.4合同終止日期本合同終止日期以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日為準(zhǔn)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋買賣合同等。12.2通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。12.3合同變更及補(bǔ)充合同變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號。13.3合同簽署人簽字蓋章出售方代表：____________________購買方代表：____________________第十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評估、見證、擔(dān)保等服務(wù)。8.3第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任范圍第三方在其提供服務(wù)的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合作協(xié)議的約定確定。9.2.2超出責(zé)任限額的處理如第三方因自身原因?qū)е碌膿p失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)10.1甲乙雙方權(quán)利10.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合作協(xié)議的要求。10.1.2甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。10.2甲乙雙方義務(wù)10.2.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，提供必要的資料和協(xié)助。10.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響本合同的履行。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。11.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。11.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不得因與甲乙雙方的關(guān)系而影響其獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。第十二條第三方介入時(shí)的額外條款及說明12.1第三方介入時(shí)的合同變更12.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行必要的變更，并簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2變更后的合同條款應(yīng)得到甲乙雙方的共同認(rèn)可。12.2第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移12.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方可將部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，但需確保轉(zhuǎn)移的權(quán)利義務(wù)不違反法律法規(guī)和合作協(xié)議。12.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)12.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)。12.4第三方介入時(shí)的爭議解決12.4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后的房屋交付13.1.1第三方介入后，房屋交付仍由甲乙雙方負(fù)責(zé)。13.1.2第三方可參與房屋交付的監(jiān)督和驗(yàn)收。13.2第三方介入后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記13.2.1第三方介入后，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記仍由甲乙雙方負(fù)責(zé)。13.2.2第三方可參與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)工作。13.3第三方介入后的合同終止13.3.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和后果仍按照本合同約定執(zhí)行。13.4第三方介入后的違約責(zé)任13.4.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守本合同約定的違約責(zé)任條款。第十四條第三方介入后的合同補(bǔ)充14.1第三方介入后的合同補(bǔ)充14.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行必要的補(bǔ)充，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，并加蓋出售方公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及無權(quán)屬糾紛。2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋出售方公章。說明：用于證明房屋土地使用權(quán)的合法性。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：用于明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告。說明：用于確定房屋交易價(jià)格。5.房屋抵押、查封等情況證明要求：提供相關(guān)證明文件，如抵押合同、查封通知書等。說明：用于證明房屋是否存在抵押、查封等限制性情況。6.付款憑證要求：提供支付房屋交易款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明房屋交易款的支付情況。7.房屋交付清單要求：提供房屋交付清單，列明房屋交付時(shí)的設(shè)施、設(shè)備等。說明：用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況。8.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，列明房屋驗(yàn)收時(shí)的質(zhì)量情況。說明：用于證明房屋驗(yàn)收合格。9.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)等。10.其他相關(guān)文件要求：提供與房屋交易相關(guān)的其他文件，如身份證、戶口簿等。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向購買方支付房屋交易款總額的%作為違約金。示例：若約定交付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)，超過期限未交付，則出售方需支付違約金。1.2提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)賠償購買方因此遭受的損失，包括但不限于房屋交易款、利息、律師費(fèi)等。示例：若出售方未告知房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致購買方遭受損失，則出售方需賠償相應(yīng)損失。2.購買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付房屋交易款責(zé)任認(rèn)定：購買方應(yīng)向出售方支付房屋交易款總額的%作為違約金。示例：若約定支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)，超過期限未支付，則購買方需支付違約金。2.2在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：購買方有權(quán)解除合同，并要求出售方退還已支付的房屋交易款，同時(shí)支付違約金。示例：若購買方在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重漏水問題，則有權(quán)解除合同并要求退款。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的評估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方需賠償損失。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方需賠償損失。全文完。二零二四年度房屋產(chǎn)權(quán)清晰出售合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證書3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利3.3房屋抵押情況4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1過戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.4稅費(fèi)支付方式8.房屋維修責(zé)任8.1維修范圍8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：房屋他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件13.3附件三：房屋維修清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________1.2買受人信息買受人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)縣：____________________房屋所在街道：____________________房屋所在小區(qū)：____________________房屋所在樓棟：____________________房屋所在單元：____________________房屋所在樓層：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明：____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證書房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證書取得日期：____________________3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利房屋他項(xiàng)權(quán)利情況：____________________3.3房屋抵押情況房屋抵押情況：____________________4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格房屋出售總價(jià)款：____________________元4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：____________________5.履約保證金5.1保證金金額履約保證金金額：____________________元5.2保證金支付方式保證金支付方式：____________________5.3保證金退還條件保證金退還條件：____________________6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________6.2交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)：____________________6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.4驗(yàn)收程序房屋驗(yàn)收程序：____________________7.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)：____________________7.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：____________________7.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：____________________7.4稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式：____________________8.房屋維修責(zé)任8.1維修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及地基基礎(chǔ)的維修；房屋承重墻、梁、柱、樓板、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)的維修；房屋內(nèi)外門窗、管道、線路等設(shè)施的維修；房屋地面、墻面、頂面的維修；房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修。8.2維修責(zé)任出賣人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及地基基礎(chǔ)的維修；買受人負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修；雙方共同負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外門窗、管道、線路等設(shè)施的維修。8.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用按照實(shí)際情況計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；買受人未按約定時(shí)間支付房款；一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金；承擔(dān)守約方因此遭受的損失；雙方協(xié)商一致的其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正。10.2合同終止條件房屋交付并完成過戶；雙方協(xié)商一致；法律規(guī)定的終止合同情形。10.3合同解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件同第十條。12.3合同生效日期合同生效日期：____________________12.4合同終止日期合同終止日期：____________________13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：房屋他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件13.3附件三：房屋維修清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其在合同中的作用和責(zé)任根據(jù)具體情況進(jìn)行界定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方介入條款16.1第三方選定甲乙雙方在必要時(shí)可共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)評估、鑒定、法律咨詢等服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；監(jiān)督合同履行過程；在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)確定，并在本合同中予以明確。17.3責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為基數(shù)；乘以約定的責(zé)任系數(shù)；得出第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對乙方造