錫二手房合同樣本

錫二手房合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2房屋所有權(quán)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。第二條房屋交易價格2.1雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。第四條甲方義務4.1甲方應保證該房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2甲方應配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付房款。5.2乙方應配合甲方完成房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。6.2本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的權(quán)利和義務，不得擅自變更或解除合同。第七條爭議解決本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或房屋存在抵押、債務等法律糾紛。2.乙方未按照約定時間、方式支付房款。3.甲方未配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，或提供必要的文件和證明材料。4.乙方未配合甲方完成房屋過戶手續(xù)，或提供必要的文件和證明材料。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，即房屋的所有者對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移問題：雙方應積極溝通，協(xié)商解決，如有必要，可尋求法律途徑。2.遇到支付房款問題：乙方應按照合同約定的時間和方式支付房款，如遇到支付困難，應及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。3.遇到過戶手續(xù)問題：雙方應共同配合，提供必要的文