產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板

產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)具有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)，房?jī)r(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的__________%作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款的一部分。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的剩余__________%，支付方式為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或法律法規(guī)允許的其他方式。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)物品交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房?jī)r(jià)的__________%。4.2若甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.定金收條5.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶完成后，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未能保證所售房產(chǎn)具有完全產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定支付房?jī)r(jià)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地址，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。3.定金：指乙方為了保證合同履行，按照約定向甲方支付的一定金額。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.乙方未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生額外稅費(fèi)：解決辦法：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.房產(chǎn)過(guò)戶完成后，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明丟失：解決辦法：乙方應(yīng)向甲方索取相關(guān)證明文件，或共同前往房產(chǎn)登記部門(mén)補(bǔ)辦。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方，