濟南市物業(yè)停車場規(guī)劃

濟南市物業(yè)停車場規(guī)劃合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（停車場規(guī)劃公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為濟南市某物業(yè)的業(yè)主委員會（或物業(yè)公司），擁有和管理濟南市某物業(yè)的權(quán)力，為了規(guī)范停車場的規(guī)劃和管理，提高停車場的使用效率，確保停車場的安全與秩序，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車場規(guī)劃1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負責(zé)對濟南市某物業(yè)的停車場進行規(guī)劃。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和濟南市的有關(guān)規(guī)定，制定合理的停車場規(guī)劃方案，包括停車場的位置、規(guī)模、車位數(shù)量、交通組織、安全設(shè)施等。1.3乙方應(yīng)保證停車場規(guī)劃方案符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，滿足甲方的需求，并確保停車場的安全與秩序。第二條停車場設(shè)計與施工2.1乙方根據(jù)甲方提供的停車場規(guī)劃方案，負責(zé)進行停車場的設(shè)計工作。2.2乙方應(yīng)按照規(guī)劃方案，設(shè)計出符合甲方需求和濟南市規(guī)定的停車場設(shè)計方案，包括平面布局、立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電安裝等。2.3乙方應(yīng)保證設(shè)計方案的合理性、安全性和美觀性，并提交給甲方審批。2.4乙方應(yīng)按照甲方審批的設(shè)計方案，負責(zé)停車場的施工工作。2.5乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，并提交給甲方驗收。第三條停車場運營與管理3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和濟南市的相關(guān)規(guī)定，制定停車場的運營與管理方案，包括收費標準、服務(wù)時間、安全保障等。3.2乙方應(yīng)負責(zé)停車場的日常運營與管理，確保停車場的正常運行，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.3乙方應(yīng)按照約定時間和方式，向甲方支付停車場運營管理費用。3.4乙方應(yīng)保證停車場的運營與管理符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，滿足甲方的需求，并確保停車場的安全與秩序。第四條合同的變更與解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)要求變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果乙方未按照約定時間完成停車場施工，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。5.3如果乙方停車場運營管理不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按約定向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（物業(yè)公司）法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（停車場規(guī)劃公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（停車場規(guī)劃公司）法定代表人身份證明復(fù)印件5.濟南市某物業(yè)停車場現(xiàn)狀圖6.停車場規(guī)劃方案設(shè)計圖紙7.停車場運營與管理方案8.停車場收費標準及服務(wù)時間9.停車場安全保障措施10.雙方簽訂的合同履行保證金協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成停車場施工，視為違約。2.乙方停車場運營管理不符合約定，視為違約。3.任何一方違反本合同的約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)，視為違約。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。5.雙方未按照約定時間和方式，向?qū)Ψ街Ц顿M用或違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指濟南市某物業(yè)的業(yè)主委員會（或物業(yè)公司）。2.乙方：指承擔(dān)停車場規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營管理任務(wù)的停車場規(guī)劃公司。3.停車場規(guī)劃方案：指乙方根據(jù)甲方需求和相關(guān)規(guī)定，為停車場制定的位置、規(guī)模、車位數(shù)量、交通組織、安全設(shè)施等規(guī)劃。4.停車場設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方需求和相關(guān)規(guī)定，為停車場制定的平面布局、立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電安裝等設(shè)計。5.停車場運營與管理方案：指乙方根據(jù)甲方需求和相關(guān)規(guī)定，為停車場制定的收費標準、服務(wù)時間、安全保障等運營管理計劃。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成停車場施工。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，并要求乙方立即整改并按時完成施工。2.問題：乙方停車場運營管理不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，并按約定向甲方支付違約金。3.問題：雙方因履行合同發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實際情況和法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為濟南市某物業(yè)的業(yè)主委員會（或物業(yè)公司），需要對停車場進行規(guī)劃、設(shè)計和施工。2.甲方委托乙方進行停車場規(guī)劃、設(shè)計和