龍湖天地高尚住宅購房協(xié)議三篇

龍湖天地高尚住宅購房協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設的龍湖天地高尚住宅項目中的某套房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意出售的該房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______街道龍湖天地高尚住宅項目，房屋結構_______，房屋所有權證號_______，土地使用權證號_______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權性質為_______。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將上述交易價格的款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3自該房屋過戶至乙方名下之日起，乙方享有該房屋的所有權，并承擔相應的物業(yè)管理費、維修基金等費用。第四條甲方聲明與保證4.1甲方為該房屋的合法所有權人，對該房屋享有完全的處置權。4.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方合法權益的情形。4.3甲方應如實向乙方披露該房屋的質量、使用狀況等相關信息。第五條乙方聲明與保證5.1乙方為具備購房資格的合法自然人（或合法成立的組織），具備完全民事行為能力。5.2乙方保證向甲方支付的購房款項來源合法，不存在任何違法情形。5.3乙方自該房屋過戶至其名下之日起，按約定承擔該房屋的一切權利與義務。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定時間交付該房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。6.3如乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲乙雙方于《合同篇一》中就龍湖天地高尚住宅項目的購房事宜達成一致，現(xiàn)就服務內容、數(shù)量、質量、費用與支付、交付及驗收、違約責任、爭議解決、保密條款、知識產(chǎn)權、合同變更與解除以及雙方權利與義務等事項進一步明確如下：第一條服務內容、數(shù)量與質量1.1甲方應向乙方龍湖天地高尚住宅項目的購房服務，包括但不僅限于房屋買賣、貸款咨詢、稅費咨詢等。1.2甲方應保證所的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方的合法權益得到保障。1.3甲方應按照合同約定的時間、地點、標準交付符合約定條件的房屋。第二條費用與支付2.1乙方應按照《合同篇一》約定的價格向甲方支付購房款項。2.2甲方應按照合同約定完整的服務，并開具相應的發(fā)票。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將符合約定條件的房屋交付給乙方。3.2乙方應對交付的房屋進行驗收，并在驗收合格后接收該房屋。3.3如乙方對交付的房屋有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后約定時間內予以解決。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。4.3乙方未按約定時間支付購房款項的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。6.2違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第七條知識產(chǎn)權7.1甲方保證該房屋及相關設施的知識產(chǎn)權不存在任何爭議。7.2乙方應尊重甲方及第三方的知識產(chǎn)權，不得侵犯相關權利。第八條合同變更與解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認。8.2合同變更或解除不影響甲乙雙方各自承擔的違約責任。第九條雙方權利與義務9.1甲方權利與義務：（1）按照約定交付符合質量標準的房屋；（2）必要的購房服務；（3）保證房屋的知識產(chǎn)權不存在爭議；（4）履行合同約定的其他義務。9.2乙方權利與義務：（1）按照約定支付購房款項；（2）接受房屋交付；（3）尊重房屋的知識產(chǎn)權；（4）履行合同約定的其他義務。第十條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在合同約定的條件下，甲乙雙方可以書面協(xié)議終止或解除本合同。11.3合同終止或解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。《合同篇三》合同編號：____________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲乙雙方于《合同篇一》和《合同篇二》中就龍湖天地高尚住宅項目的購房事宜達成一致，現(xiàn)就雙方的權利與義務、合同的變更與解除、爭議解決等事項進一步明確如下：《合同篇三》第一條雙方權利與義務1.1甲方權利與義務：（1）確保所售房屋符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備交付條件；（2）真實、準確的房屋及相關設施信息；（3）按照合同約定時間交付房屋；（4）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）履行合同約定的其他義務。1.2乙方權利與義務：（1）按約定時間支付購房款項；（2）接受房屋交付；（3）遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋；（4）履行合同約定的其他義務。第二條合同的變更與解除2.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認。2.2合同變更或解除不影響甲乙雙方各自承擔的違約責任。第三條爭議解決3.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條其他事項4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.3甲乙雙方應遵守合同中的約定，履行各自的權利和義務。如有疑問，請及時提出，以便雙方進行充分的溝通和解釋。4.4合同中的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方加蓋公章和授權代表簽字后方可生效。合同簽約須知：