二零二五年度房屋共建共享與社區(qū)能源管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋共建共享與社區(qū)能源管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期1.4合同終止條件1.5合同續(xù)簽及變更2.共建共享原則與目標2.1共建共享原則2.2共建共享目標2.3共建共享實施范圍2.4共建共享實施步驟3.房屋共建共享內容3.1房屋建設標準3.2房屋分配原則3.3房屋使用管理3.4房屋維修維護3.5房屋安全保障4.社區(qū)能源管理概述4.1社區(qū)能源管理原則4.2社區(qū)能源管理目標4.3社區(qū)能源管理范圍4.4社區(qū)能源管理制度5.能源消耗監(jiān)測與統(tǒng)計5.1能源消耗監(jiān)測方法5.2能源消耗統(tǒng)計指標5.3能源消耗數據報告5.4能源消耗數據共享6.能源節(jié)約措施6.1節(jié)能技術措施6.2節(jié)能管理制度6.3節(jié)能宣傳與培訓6.4節(jié)能效果評估7.能源費用結算7.1能源費用計費標準7.2能源費用結算周期7.3能源費用支付方式7.4能源費用糾紛解決8.合同執(zhí)行與監(jiān)督8.1合同執(zhí)行職責8.2合同執(zhí)行監(jiān)督機制8.3合同執(zhí)行效果評估8.4合同執(zhí)行報告9.合同違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理程序9.4違約損害賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋共建共享詳細方案13.2附件二：社區(qū)能源管理詳細方案13.3附件三：能源消耗監(jiān)測設備清單13.4附件四：節(jié)能技術措施清單14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的解釋與適用14.3合同的生效與解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方法人名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.3甲方法人注冊地址：市區(qū)路號1.1.4甲方法人聯(lián)系電話：02156781.1.5乙方法定代表人：1.1.6乙方法人名稱：社區(qū)管理服務中心1.1.7乙方法人注冊地址：市區(qū)路號1.1.8乙方法人聯(lián)系電話：021876543211.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：2024年1月1日1.2.2簽訂地點：市區(qū)路號大廈會議室1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件1.4.1本合同因約定的終止條件成就而終止。1.4.2合同期滿，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。1.5合同續(xù)簽及變更1.5.1本合同期滿前三個月內，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。1.5.2合同內容如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.共建共享原則與目標2.1共建共享原則2.1.1公平、公開、公正原則。2.1.2共同發(fā)展、共同受益原則。2.1.3可持續(xù)發(fā)展原則。2.2共建共享目標2.2.1提高社區(qū)居住環(huán)境和生活質量。2.2.2促進社區(qū)和諧穩(wěn)定發(fā)展。2.2.3推動社區(qū)能源高效利用和節(jié)約。3.房屋共建共享內容3.1房屋建設標準3.1.1房屋建設應符合國家相關建筑標準和規(guī)范。3.1.2房屋建設應采用節(jié)能環(huán)保材料。3.2房屋分配原則3.2.1按照公平、公正、公開的原則進行房屋分配。3.2.2優(yōu)先考慮社區(qū)低收入家庭和特殊群體。3.3房屋使用管理3.3.1房屋使用者應遵守房屋使用規(guī)定。3.3.2房屋使用者應愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構。3.4房屋維修維護3.4.1房屋維修維護費用由房屋使用者承擔。3.4.2房屋維修維護應定期進行，確保房屋安全使用。3.5房屋安全保障3.5.1房屋應配備必要的安全設施。3.5.2房屋使用安全責任由房屋使用者承擔。4.社區(qū)能源管理概述4.1社區(qū)能源管理原則4.1.1節(jié)能減排原則。4.1.2安全可靠原則。4.1.3經濟合理原則。4.2社區(qū)能源管理目標4.2.1降低社區(qū)能源消耗。4.2.2提高能源利用效率。4.2.3保障社區(qū)能源供應安全。4.3社區(qū)能源管理范圍4.3.1社區(qū)住宅、商業(yè)、辦公等能源消耗。4.3.2社區(qū)能源設施的建設、運營、維護。4.4社區(qū)能源管理制度4.4.1建立健全社區(qū)能源管理制度。4.4.2定期對社區(qū)能源消耗進行監(jiān)測和評估。5.能源消耗監(jiān)測與統(tǒng)計5.1能源消耗監(jiān)測方法5.1.1采用先進的能源消耗監(jiān)測設備。5.1.2定期對能源消耗進行監(jiān)測。5.2能源消耗統(tǒng)計指標5.2.1能源消耗總量。5.2.2單位面積能源消耗。5.3能源消耗數據報告5.3.1每季度編制能源消耗數據報告。5.3.2報告內容包括能源消耗總量、單耗、節(jié)能措施等。5.4能源消耗數據共享5.4.1各方應共享能源消耗數據。5.4.2數據共享方式為電子文件傳輸。8.能源節(jié)約措施8.1節(jié)能技術措施8.1.1采用節(jié)能型燈具、電器等設備。8.1.2優(yōu)化社區(qū)供暖和供冷系統(tǒng)，提高能源利用效率。8.1.3推廣使用可再生能源，如太陽能、風能等。8.2節(jié)能管理制度8.2.1制定社區(qū)能源管理制度，明確節(jié)能目標和責任。8.2.2定期開展節(jié)能培訓，提高居民節(jié)能意識。8.3節(jié)能宣傳與培訓8.3.1開展節(jié)能宣傳活動，普及節(jié)能知識。8.3.2定期組織節(jié)能培訓，提升居民節(jié)能技能。8.4節(jié)能效果評估8.4.1定期對節(jié)能措施的效果進行評估。8.4.2評估結果作為后續(xù)節(jié)能工作的依據。9.能源費用結算9.1能源費用計費標準9.1.1能源費用按照實際消耗量和計費標準計算。9.1.2計費標準應符合國家相關政策和規(guī)定。9.2能源費用結算周期9.2.1能源費用按月結算。9.2.2結算周期為每月一天前。9.3能源費用支付方式9.3.1能源費用通過銀行轉賬支付。9.3.2支付賬戶信息由甲方向乙方提供。9.4能源費用糾紛解決9.4.1如能源費用產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成，可向相關行政管理部門投訴或申請仲裁。10.合同執(zhí)行與監(jiān)督10.1合同執(zhí)行職責10.1.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自職責。10.1.2甲乙雙方應定期向對方報告合同執(zhí)行情況。10.2合同執(zhí)行監(jiān)督機制10.2.1建立合同執(zhí)行監(jiān)督小組，負責監(jiān)督合同履行情況。10.2.2監(jiān)督小組定期對合同執(zhí)行情況進行檢查和評估。10.3合同執(zhí)行效果評估10.3.1每年度對合同執(zhí)行效果進行評估。10.3.2評估結果作為合同續(xù)簽和改進的依據。10.4合同執(zhí)行報告10.4.1合同執(zhí)行報告應包括合同履行情況、存在問題及改進措施等內容。11.合同違約責任11.1違約情形11.1.1一方未按照合同約定履行義務。11.1.2一方未按照合同約定支付費用。11.1.3一方未按照合同約定進行能源節(jié)約。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任。11.2.2違約責任包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理程序11.3.1違約發(fā)生后，違約方應立即采取措施糾正。11.3.2雙方協(xié)商不成，可向相關行政管理部門投訴或申請仲裁。11.4違約損害賠償11.4.1違約方應賠償因違約給對方造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可向相關行政管理部門投訴或申請仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構由雙方協(xié)商確定。12.2.2爭議解決機構應具有獨立性、公正性和專業(yè)性。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應符合相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)則。12.3.2爭議解決期限一般為三個月。12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提前通知對方解除合同。13.2.2解除合同應采取書面形式。13.3合同解除后的處理13.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.3.2未了事宜由雙方協(xié)商解決。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成，可參照相關法律法規(guī)處理。14.2合同的解釋與適用14.2.1本合同條款的解釋和適用以中華人民共和國法律法規(guī)為準。14.2.2合同條款的適用范圍限于本合同雙方。14.3合同的生效與解釋權14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同由甲乙雙方共同解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、技術顧問、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入的職責與權利16.1第三方職責16.1.1第三方應根據合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。16.1.2第三方應客觀、公正地提出意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。16.2第三方權利16.2.1第三方有權查閱合同相關資料，了解合同履行的具體情況。16.2.2第三方有權對甲乙雙方的履約行為提出質疑，并要求相關解釋和說明。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的協(xié)議17.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.1.2協(xié)議應包括第三方介入的具體范圍、工作內容、費用支付、保密條款等。17.2第三方介入的費用17.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔。17.2.2費用支付方式應在第三方介入協(xié)議中明確。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。18.2責任限額的具體規(guī)定18.2.1第三方責任限額不得超過第三方介入協(xié)議約定的金額。18.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應獨立于甲方，不得與甲方存在利益沖突。19.1.2第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應獨立于乙方，不得與乙方存在利益沖突。19.2.2第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露乙方商業(yè)秘密。19.3第三方與合同履行的其他方19.3.1第三方在履行職責過程中，應與其他合同履行方保持良好溝通，共同維護合同履行的正常秩序。19.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方與其他合同履行方解決合同履行過程中出現的問題。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入協(xié)議的變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2變更后的協(xié)議內容應作為合同附件。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入協(xié)議的終止需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋共建共享詳細方案詳細要求和說明：方案應包括房屋建設標準、分配原則、使用管理、維修維護和安全保障等內容。方案應附有相關法律法規(guī)依據和標準規(guī)范。2.附件二：社區(qū)能源管理詳細方案詳細要求和說明：方案應包括能源管理原則、目標、范圍、制度、監(jiān)測統(tǒng)計、節(jié)約措施等內容。方案應附有相關法律法規(guī)依據和標準規(guī)范。3.附件三：能源消耗監(jiān)測設備清單詳細要求和說明：列出所有用于能源消耗監(jiān)測的設備名稱、型號、數量和性能參數。設備清單應附有設備采購合同或采購證明。4.附件四：節(jié)能技術措施清單詳細要求和說明：列出所有節(jié)能技術措施，包括設備、材料和方法。清單應附有技術措施的技術參數和使用說明。5.附件五：合同執(zhí)行監(jiān)督小組名單詳細要求和說明：列出合同執(zhí)行監(jiān)督小組成員的姓名、職務和聯(lián)系方式。監(jiān)督小組名單應附有成員的授權證明。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括第三方介入的范圍、工作內容、費用支付、保密條款等。協(xié)議應附有第三方機構的資質證明。7.附件七：能源消耗數據報告詳細要求和說明：報告應包括能源消耗總量、單耗、節(jié)能措施等內容。報告應附有數據來源和計算方法。8.附件八：合同執(zhí)行報告詳細要求和說明：報告應包括合同履行情況、存在問題及改進措施等內容。報告應附有相關數據和圖表。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行房屋共建共享義務。甲乙雙方未按照合同約定履行社區(qū)能源管理義務。第三方未按照合同約定履行職責。違約方未按照合同約定支付費用。違約方未按照合同約定采取節(jié)能措施。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應立即采取措施糾正。違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。賠償金額應根據違約行為對甲乙雙方造成的實際損失進行計算。3.示例說明：甲乙雙方未按期完成房屋建設，導致工期延誤。違約方應支付違約金，并承擔因工期延誤造成的損失。第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致能源消耗監(jiān)測數據失真。第三方應承擔由此造成的損失，并支付違約金。違約方未支付能源費用，違約方應支付滯納金，并承擔因滯納造成的損失。全文完。二零二四年度房屋共建共享與社區(qū)能源管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標3.合作內容3.1房屋共建共享3.1.1共建房屋的類型和數量3.1.2共建房屋的使用目的3.1.3共建房屋的產權歸屬3.1.4共建房屋的維護責任3.2社區(qū)能源管理3.2.1能源管理范圍3.2.2能源消耗指標3.2.3能源節(jié)約措施3.2.4能源管理責任4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間4.3合同續(xù)簽條件5.合作方式5.1合作模式5.2合作流程5.3合作管理機制6.資金投入6.1雙方資金投入比例6.2資金投入方式6.3資金使用監(jiān)督7.權利與義務7.1雙方權利7.2雙方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.附則12.1合同份數12.2合同簽署12.3合同附件12.4合同解釋13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)服務中心1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所甲方住所：市區(qū)路號乙方住所：市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式第二條合作項目概述2.1項目名稱“二零二四年度房屋共建共享與社區(qū)能源管理合作項目”2.2項目地點市區(qū)街道社區(qū)2.3項目規(guī)模共建房屋共計100套，建筑面積共計10,000平方米。2.4項目目標實現社區(qū)房屋資源的合理利用，提高社區(qū)居住環(huán)境，降低能源消耗，促進社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。第三條合作內容3.1房屋共建共享3.1.1共建房屋的類型和數量共建房屋為住宅類型，共計100套。3.1.2共建房屋的使用目的共建房屋主要用于社區(qū)低收入家庭居住。3.1.3共建房屋的產權歸屬共建房屋產權歸甲方所有，乙方享有使用權。3.1.4共建房屋的維護責任甲方負責共建房屋的維修和保養(yǎng)。3.2社區(qū)能源管理3.2.1能源管理范圍包括但不限于電力、燃氣、熱水等能源。3.2.2能源消耗指標根據國家相關規(guī)定和行業(yè)標準，設定合理的能源消耗指標。3.2.3能源節(jié)約措施采取節(jié)能設備、節(jié)能技術等措施，降低能源消耗。3.2.4能源管理責任甲方負責能源設備的安裝、維護和更新，乙方負責能源使用和節(jié)約。第四條合作期限4.1合作起始時間2024年1月1日4.2合作終止時間2029年12月31日4.3合同續(xù)簽條件如雙方同意，可在合同到期前一個月內協(xié)商續(xù)簽。第五條合作方式5.1合作模式甲方提供資金和土地，乙方負責房屋建設和社區(qū)能源管理工作。5.2合作流程5.2.1甲方提供資金和土地使用證明。5.2.2乙方負責房屋建設和能源設備采購。5.2.3雙方共同驗收房屋和能源設備。5.2.4雙方共同制定能源管理方案。5.3合作管理機制設立項目管理委員會，負責項目的監(jiān)督和管理。第六條資金投入6.1雙方資金投入比例甲方投入資金總額的60%，乙方投入資金總額的40%。6.2資金投入方式甲方以現金形式投入，乙方以實物或現金形式投入。6.3資金使用監(jiān)督設立資金使用監(jiān)督小組，負責監(jiān)督資金的使用情況。第八條權利與義務8.1雙方權利8.1.1甲方有權對乙方在共建共享和能源管理過程中的行為進行監(jiān)督。8.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務。8.1.3甲方有權在合同約定的情況下，對共建房屋進行必要的調整和改造。8.2雙方義務8.2.1乙方應按照合同約定，按時完成房屋建設和能源管理工作。8.2.2乙方應確保共建房屋符合國家相關標準和規(guī)定。8.2.3乙方應定期向甲方報告能源管理情況，并提供相關數據。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時完成房屋建設和能源管理工作。9.1.2乙方違反能源管理規(guī)定，造成能源浪費或安全事故。9.1.3甲方未按時提供資金或土地。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時完成工作，應向甲方支付違約金。9.2.2乙方違反能源管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。9.2.3甲方未按時提供資金或土地，應向乙方支付違約金。9.3違約賠償乙方因違約造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2.3一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的合作期限屆滿。12.2.2合同解除后。12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條附則13.1合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同簽署本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.3合同附件房屋建設方案能源管理方案資金使用計劃13.4合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十四條合同簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、技術支持或其他協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。1.3.1技術咨詢第三方1.3.2工程建設第三方1.3.3物業(yè)管理第三方1.3.4能源管理第三方1.3.5資金管理第三方1.3.6法律咨詢第三方1.3.7其他第三方2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方認為需要第三方專業(yè)服務或協(xié)助的情況。2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。2.1.3爭議解決過程中，需要第三方進行鑒定、評估或調解的情況。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等事項。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保項目順利進行。4.第三方的責任4.1第三方應按照服務協(xié)議履行其職責，并對提供的服務質量負責。4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。4.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.第三方的責任限額5.1.1第三方因自身原因導致的項目延誤，應承擔相應的違約責任。5.1.2第三方因自身原因導致的項目損失，應承擔相應的賠償責任。5.1.3第三方因自身原因導致的安全事故，應承擔相應的法律責任。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責任劃分，以服務協(xié)議為準。6.2第三方與甲乙雙方的責任劃分，應遵循公平、合理原則。6.3第三方與其他第三方之間的責任劃分，由各自簽訂的服務協(xié)議或合同約定。7.第三方介入的費用7.1.1第三方的服務費用。7.1.2第三方的交通、住宿等費用。7.1.3第三方的資料費、鑒定費等。7.2第三方介入的費用，由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并按約定支付。8.第三方介入的監(jiān)督8.1甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保項目順利進行。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應定期向對方報告項目進展情況。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。10.本附加條款的適用10.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的變更或解除，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋建設方案詳細要求：包括房屋設計圖紙、建筑材料清單、施工進度安排等。說明：房屋建設方案應經甲乙雙方及第三方共同審核，確保符合國家相關標準和規(guī)定。2.能源管理方案詳細要求：包括能源消耗指標、節(jié)能措施、能源設備清單等。說明：能源管理方案應經甲乙雙方及第三方共同制定，確保項目節(jié)能效果。3.資金使用計劃詳細要求：包括資金投入比例、使用時間、使用項目等。說明：資金使用計劃應經甲乙雙方及第三方共同審核，確保資金使用合理。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括服務內容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協(xié)議應明確第三方的權利義務，確保項目順利進行。5.項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、驗收時間、驗收人員等。說明：項目驗收報告應經甲乙雙方及第三方共同簽署，確保項目質量。6.能源消耗報告詳細要求：包括能源消耗數據、節(jié)能效果、存在問題等。說明：能源消耗報告應定期提交，以便甲乙雙方及第三方了解能源使用情況。7.違約責任認定報告詳細要求：包括違約行為、責任認定、賠償金額等。說明：違約責任認定報告應在違約發(fā)生后由第三方出具，確保責任認定公正。詳細要求：包括項目完成情況、經驗教訓、改進措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時提供資金或土地責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：甲方未按時提供資金，導致乙方工期延誤，乙方有權要求甲方支付違約金及工期延誤損失。1.2房屋建設質量不符合標準責任認定：甲方應負責修復或重建不符合標準的房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方建設的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復，并賠償修復期間造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成房屋建設和能源管理工作責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未按時完成房屋建設，導致甲方無法按期入住，乙方有權要求支付違約金及延誤損失。2.2違反能源管理規(guī)定，造成能源浪費或安全事故責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方因管理不善導致能源浪費，甲方有權要求乙方賠償浪費的能源費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時提供專業(yè)服務或協(xié)助責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按時提供技術服務，導致項目延誤，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金。3.2提供的服務質量不符合標準責任認定：第三方應負責修復或重新提供不符合標準的服務，并賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的服務質量不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方進行修復或重新提供服務。全文完。二零二四年度房屋共建共享與社區(qū)能源管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合作雙方信息2.1雙方基本信息2.2合作主體資格3.合作目的和原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內容4.1房屋共建共享4.2社區(qū)能源管理4.2.1能源供應4.2.2能源消耗4.2.3能源節(jié)約4.3項目實施5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.費用及支付6.1合作費用6.2費用支付方式6.3違約責任7.技術支持與培訓7.1技術支持7.2培訓安排8.信息共享與保密8.1信息共享8.2保密條款9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2知識產權使用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指“房屋共建共享”是指合作雙方共同投資建設并共享使用一定數量的住宅或其他建筑設施，以實現資源共享、降低成本、提高居住品質的目的。1.2術語解釋“合作方”指本合同雙方當事人；“房屋”指合作共建的住宅或其他建筑設施；“能源”指房屋共建共享項目中的電力、燃氣、熱水等；“能源管理”指對能源的供應、消耗、節(jié)約和監(jiān)控。第二條合作雙方信息2.1雙方基本信息2.2合作主體資格甲方和乙方均具備獨立法人資格，并具有合法的投資建設能力。第三條合作目的和原則3.1合作目的提高社區(qū)居住環(huán)境和生活質量；降低能源消耗，促進節(jié)能減排；實現資源共享，降低建設成本。3.2合作原則平等互利；誠信合作；共同發(fā)展。第四條合作內容4.1房屋共建共享4.1.1合作雙方共同出資建設房屋，并按照約定比例分配房屋所有權；4.1.2合作雙方共同承擔房屋建設、維護和運營責任；4.1.3合作雙方共同制定房屋使用規(guī)則，確保房屋安全、舒適和高效使用。4.2社區(qū)能源管理4.2.1能源供應甲方負責能源的采購和供應，乙方負責能源的分配和使用；4.2.2能源消耗合作雙方共同制定能源消耗標準，并定期對能源消耗進行監(jiān)測和評估；4.2.3能源節(jié)約合作雙方共同采取節(jié)能措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。第五條合作期限5.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；5.2合作終止日期本合同有效期為[具體年數]年，自合同生效之日起計算。第六條費用及支付6.1合作費用合作費用包括房屋建設費用、能源采購費用、運營維護費用等；6.2費用支付方式合作費用按照約定的比例由雙方分攤，具體支付方式為[具體支付方式]；6.3違約責任任何一方未按約定支付費用，應承擔相應的違約責任。第七條技術支持與培訓7.1技術支持甲方負責提供房屋共建共享與社區(qū)能源管理所需的技術支持，包括但不限于設計、施工、運營等技術；7.2培訓安排合作雙方應共同組織相關培訓，提高雙方人員的管理和操作技能。第八條信息共享與保密8.1信息共享合作雙方應按照本合同的約定，及時、準確地向對方提供與本合同相關的信息，包括但不限于項目進展、財務狀況、技術數據等。8.2保密條款雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條知識產權9.1知識產權歸屬合作雙方共同開發(fā)或擁有的知識產權，除另有約定外，歸雙方共有。雙方均有權單獨或共同使用、許可他人使用或轉讓。9.2知識產權使用雙方在行使知識產權時，應尊重對方的權利，不得損害對方的利益。第十條違約責任10.1違約情形一方未按合同約定履行義務；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；一方違反保密義務；一方擅自變更合同內容；一方未按約定支付費用。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構應具有獨立、公正的仲裁或審判能力。第十二條合同變更與解除12.1合同變更合同內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除一方嚴重違約；合同目的無法實現；法律法規(guī)變更導致合同無法履行。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導致合同解除等。第十四條其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1第三方概念本合同所指“第三方”是指在房屋共建共享與社區(qū)能源管理合作過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型技術咨詢機構；設計單位；施工單位；物業(yè)管理公司；能源服務機構；法律顧問；金融機構。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所指“責任限額”是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確具體數額。如未約定，默認為人民幣[具體金額]。第三條第三方介入的條件和程序3.1介入條件需要第三方提供專業(yè)技術支持；需要第三方提供咨詢服務；需要第三方進行項目評估或審計；需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.2介入程序3.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求；3.2.2雙方協(xié)商確定第三方人選及服務內容；3.2.3第三方與甲方或乙方簽訂服務協(xié)議；3.2.4第三方按照服務協(xié)議履行職責。第四條第三方職責提供專業(yè)技術服務；提供咨詢服務；進行項目評估或審計；協(xié)助解決合同履行過程中的問題。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保服務質量。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與乙方甲方與乙方為本合同的主體，負責合作項目的整體規(guī)劃、實施和運營。5.2第三方與甲方第三方與甲方之間的關系基于服務協(xié)議，甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。5.3第三方與乙方第三方與乙方之間的關系基于