二零二五年度地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理職位聘用協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理職位聘用協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議甲方的基本信息1.2協(xié)議乙方的基本信息2.聘用職位及職責(zé)2.1聘用職位2.2職責(zé)范圍2.3工作地點(diǎn)3.聘用期限3.1起始日期3.2終止日期3.3延長(zhǎng)或終止的條件4.薪酬及福利4.1基本工資4.2績(jī)效獎(jiǎng)金4.3福利待遇4.4薪酬調(diào)整5.工作時(shí)間及休息休假5.1工作時(shí)間5.2休息休假5.3特殊情況下的工作時(shí)間安排6.工作成果考核6.1考核標(biāo)準(zhǔn)6.2考核周期6.3考核結(jié)果的處理7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議甲方的基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2協(xié)議乙方的基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方身份證號(hào)碼：056782.聘用職位及職責(zé)2.1聘用職位：地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理2.2職責(zé)范圍：2.2.1負(fù)責(zé)樓盤(pán)的銷(xiāo)售策劃和推廣；2.2.2管理銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，制定銷(xiāo)售目標(biāo)和計(jì)劃；2.2.3監(jiān)督銷(xiāo)售進(jìn)度，確保銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；2.2.4收集市場(chǎng)信息，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，提出銷(xiāo)售策略；2.2.5負(fù)責(zé)客戶(hù)關(guān)系維護(hù)，處理客戶(hù)投訴。3.聘用期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2終止日期：2024年12月31日3.3延長(zhǎng)或終止的條件：3.3.1甲方有權(quán)根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)本合同期限；3.3.2乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方。4.薪酬及福利4.1基本工資：人民幣萬(wàn)元/年4.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)公司年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，提取%作為銷(xiāo)售經(jīng)理的績(jī)效獎(jiǎng)金；4.3福利待遇：4.3.1社會(huì)保險(xiǎn)：按照國(guó)家規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)；4.3.2住房公積金：按照國(guó)家規(guī)定，為乙方繳納住房公積金；4.3.3帶薪年假：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和公司制度，享有帶薪年假。5.工作時(shí)間及休息休假5.1工作時(shí)間：實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間制度，每周工作5天，每天工作8小時(shí)；5.2休息休假：5.2.1每周休息2天，休息日為周六和周日；5.2.2國(guó)家法定節(jié)假日及公司規(guī)定的其他休假。6.工作成果考核6.1考核標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1考核指標(biāo)：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、團(tuán)隊(duì)管理、客戶(hù)滿(mǎn)意度等；6.1.2考核周期：每季度進(jìn)行一次；6.1.3考核結(jié)果的處理：根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。7.保密條款7.1保密范圍：甲方公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等；7.2保密期限：自本合同終止之日起3年內(nèi)；7.3違約責(zé)任：乙方違反保密條款，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方在履行本合同過(guò)程中所創(chuàng)造的職務(wù)作品，其著作權(quán)歸甲方所有；8.1.2乙方在履行本合同過(guò)程中所開(kāi)發(fā)的與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的非職務(wù)作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)免費(fèi)使用該作品；8.1.3乙方應(yīng)確保所提交的作品不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)；8.2.2乙方發(fā)現(xiàn)他人侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取法律措施。9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明；9.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；9.2.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方可協(xié)商解除本合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.1.1乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)，或未達(dá)到合同約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，視為違約；10.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約；10.1.3乙方擅自離職或未提前30日通知甲方離職，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同約定薪酬的%；10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同終止12.2.1合同期滿(mǎn)，本合同自行終止；12.2.2發(fā)生下列情況之一，本合同提前終止：12.2.2.1乙方嚴(yán)重違約；12.2.2.2甲方因故提前解除合同；12.2.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同變更13.1合同變更的條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式約定。13.2合同變更的程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方同意，且甲方有權(quán)選擇第三方。1.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.第三方的權(quán)利2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。2.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源。2.3第三方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供與本合同履行相關(guān)的信息和資料。3.第三方的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定金額的%。4.2第三方責(zé)任限額不包含因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方之間，應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方之間，若存在合同關(guān)系，應(yīng)遵守各自合同約定。5.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方的變更與替換6.2第三方替換應(yīng)經(jīng)乙方同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。6.3替換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。7.第三方的退出7.1第三方在合同履行過(guò)程中，因故退出時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.第三方的責(zé)任追究8.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)追究其責(zé)任。8.2第三方責(zé)任追究方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方責(zé)任追究，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。9.本合同其他相關(guān)條款的適用9.1本合同修正條款適用于本合同履行過(guò)程中的所有第三方介入。9.2本合同修正條款與本合同其他條款不一致的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.協(xié)議雙方的身份證明文件1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本1.2甲方法定代表人身份證明1.3乙方身份證復(fù)印件2.薪酬及福利明細(xì)表2.1基本工資支付明細(xì)2.2績(jī)效獎(jiǎng)金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.3福利待遇清單3.工作成果考核標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果3.1考核指標(biāo)體系3.2考核結(jié)果記錄4.保密協(xié)議4.1保密條款的具體內(nèi)容4.2保密期限5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明5.1職務(wù)作品的著作權(quán)歸屬證明5.2非職務(wù)作品的使用許可證明6.不可抗力事件證明材料6.1自然災(zāi)害證明6.2政府行為證明6.3社會(huì)異常事件證明7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1第三方服務(wù)內(nèi)容7.2第三方報(bào)酬及費(fèi)用8.合同變更協(xié)議8.1變更內(nèi)容8.2變更生效日期9.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)，或未達(dá)到合同約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；1.3乙方擅自離職或未提前30日通知甲方離職；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)或未達(dá)到銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同約定薪酬的%；2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不低于損失額的%；2.3乙方擅自離職，應(yīng)賠償甲方培訓(xùn)費(fèi)、招聘費(fèi)等損失；2.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；2.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元；3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，賠償甲方損失人民幣萬(wàn)元；3.3乙方擅自離職，賠償甲方培訓(xùn)費(fèi)人民幣萬(wàn)元；3.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，賠償甲方損失人民幣萬(wàn)元。全文完。二零二四年度地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理職位聘用協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.聘用雙方基本信息2.1聘用方2.2被聘用方3.聘用崗位與職責(zé)3.1職位名稱(chēng)3.2職責(zé)描述4.聘用期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.工作地點(diǎn)與時(shí)間5.1工作地點(diǎn)5.2工作時(shí)間6.薪酬與福利6.1基本薪酬6.2績(jī)效獎(jiǎng)金6.3福利待遇7.薪酬發(fā)放與支付7.1發(fā)放時(shí)間7.2支付方式8.績(jī)效考核8.1考核標(biāo)準(zhǔn)8.2考核周期8.3考核結(jié)果9.培訓(xùn)與發(fā)展9.1培訓(xùn)內(nèi)容9.2培訓(xùn)方式9.3發(fā)展計(jì)劃10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.競(jìng)業(yè)限制11.1競(jìng)業(yè)范圍11.2競(jìng)業(yè)期限11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任與賠償12.1違約情形12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理職位聘用協(xié)議書(shū)》。1.1.2“聘用方”指_________（公司名稱(chēng)）。1.1.3“被聘用方”指_________（姓名）。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中對(duì)特定術(shù)語(yǔ)的定義如有沖突，以最新定義為準(zhǔn)。2.聘用雙方基本信息2.1聘用方2.1.1公司名稱(chēng)：_________（公司名稱(chēng)）2.1.2法定代表人：_________（姓名）2.1.3注冊(cè)地址：_________（地址）2.2被聘用方2.2.1姓名：_________（姓名）2.2.2性別：_________（男/女）2.2.3身份證號(hào)碼：_________（身份證號(hào)碼）2.2.4聯(lián)系電話(huà)：_________（聯(lián)系電話(huà)）3.聘用崗位與職責(zé)3.1職位名稱(chēng)3.1.1銷(xiāo)售經(jīng)理3.2職責(zé)描述3.2.1負(fù)責(zé)樓盤(pán)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的管理和領(lǐng)導(dǎo)；3.2.2制定并實(shí)施銷(xiāo)售策略和計(jì)劃；3.2.3完成年度銷(xiāo)售目標(biāo)；3.2.4維護(hù)客戶(hù)關(guān)系，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度；3.2.5協(xié)助上級(jí)完成其他相關(guān)工作。4.聘用期限4.1起始日期：____年__月__日4.2結(jié)束日期：____年__月__日5.工作地點(diǎn)與時(shí)間5.1工作地點(diǎn)：_________（地址）5.2工作時(shí)間：5.2.1標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間：每天8小時(shí)，每周40小時(shí)；5.2.2特殊工作安排：根據(jù)業(yè)務(wù)需要，可能需要加班或出差。6.薪酬與福利6.1基本薪酬6.1.1基本月薪：人民幣_(tái)________元；6.1.2薪酬發(fā)放：每月固定發(fā)放。6.2績(jī)效獎(jiǎng)金6.2.1績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：6.2.1.1年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)，獎(jiǎng)金為基本月薪的_________倍；6.2.1.2年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)超預(yù)期，獎(jiǎng)金在6.2.1.1的基礎(chǔ)上增加_________%；6.3福利待遇6.3.1社會(huì)保險(xiǎn)：按照國(guó)家規(guī)定，為被聘用方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)；6.3.2住房公積金：按照國(guó)家規(guī)定，為被聘用方繳納住房公積金；6.3.3年假：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，享有帶薪年假；6.3.4其他福利：根據(jù)公司規(guī)定，享有其他福利待遇。7.薪酬發(fā)放與支付7.1發(fā)放時(shí)間：每月固定發(fā)放日；7.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付至被聘用方指定的銀行賬戶(hù)。8.績(jī)效考核8.1考核標(biāo)準(zhǔn)8.1.1考核指標(biāo)包括：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、團(tuán)隊(duì)管理、客戶(hù)滿(mǎn)意度、市場(chǎng)反饋等；8.1.2銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)：以實(shí)際銷(xiāo)售額與年度銷(xiāo)售目標(biāo)的比例進(jìn)行考核；8.1.3團(tuán)隊(duì)管理指標(biāo)：以團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定性、團(tuán)隊(duì)士氣、團(tuán)隊(duì)協(xié)作效率進(jìn)行考核；8.1.4客戶(hù)滿(mǎn)意度指標(biāo)：以客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查結(jié)果進(jìn)行考核；8.1.5市場(chǎng)反饋指標(biāo)：以市場(chǎng)占有率和品牌知名度提升進(jìn)行考核。8.2考核周期8.2.1年度考核：每年進(jìn)行一次年度考核，考核周期為上一年度1月1日至12月31日；8.2.2季度考核：每季度進(jìn)行一次季度考核，考核周期為每季度結(jié)束后的第一個(gè)月。8.2.3月度考核：每月進(jìn)行一次月度考核，考核周期為每月結(jié)束后的第一個(gè)月。8.3考核結(jié)果8.3.1考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)；8.3.2考核結(jié)果將作為薪酬調(diào)整、晉升、培訓(xùn)等決策的依據(jù)。9.培訓(xùn)與發(fā)展9.1培訓(xùn)內(nèi)容9.1.1行業(yè)知識(shí)培訓(xùn)；9.1.2銷(xiāo)售技能培訓(xùn)；9.1.3團(tuán)隊(duì)管理培訓(xùn)；9.1.4領(lǐng)導(dǎo)力與溝通技巧培訓(xùn)。9.2培訓(xùn)方式9.2.1內(nèi)部培訓(xùn)：由公司內(nèi)部專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行；9.2.2外部培訓(xùn)：由外部專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行；9.2.3在職學(xué)習(xí)：鼓勵(lì)員工利用業(yè)余時(shí)間進(jìn)行自我提升。9.3發(fā)展計(jì)劃9.3.1根據(jù)被聘用方的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，制定個(gè)性化的職業(yè)發(fā)展計(jì)劃；9.3.2提供晉升機(jī)會(huì)，鼓勵(lì)員工向更高職位發(fā)展；9.3.3定期評(píng)估職業(yè)發(fā)展計(jì)劃，確保計(jì)劃的有效實(shí)施。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1公司的商業(yè)秘密；10.1.2與公司業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)信息；10.1.3被聘用方在任職期間獲得的客戶(hù)信息；10.1.4其他屬于公司保密范疇的信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，不少于____年。10.3違約責(zé)任10.3.1被聘用方違反保密義務(wù)，造成公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.3.2被聘用方違反保密義務(wù)，構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。11.競(jìng)業(yè)限制11.1競(jìng)業(yè)范圍11.1.1被聘用方在離職后一年內(nèi)，不得在相同或相近行業(yè)從事與聘用方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的工作；11.1.2競(jìng)業(yè)范圍限于聘用方業(yè)務(wù)覆蓋的地域。11.2競(jìng)業(yè)期限11.2.1競(jìng)業(yè)期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期一年。11.3違約責(zé)任11.3.1被聘用方違反競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，造成聘用方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；11.3.2被聘用方違反競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。12.違約責(zé)任與賠償12.1違約情形12.1.1被聘用方未履行本合同約定的任何義務(wù)；12.1.2聘用方未按照本合同約定支付薪酬；12.1.3雙方約定的其他違約情形。12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)12.2.1因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；12.2.2因違約造成對(duì)方商譽(yù)損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；12.2.3因違約造成對(duì)方其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3違約責(zé)任12.3.1違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除違約后果；12.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失情況確定。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，解除本合同；13.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方解除合同；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；13.2.3解除合同后，雙方應(yīng)互相協(xié)助處理善后事宜。13.3終止條件13.3.1本合同約定的聘用期限屆滿(mǎn)；13.3.2被聘用方因個(gè)人原因提出辭職；13.3.3聘用方因公司經(jīng)營(yíng)需要或被聘用方嚴(yán)重違約，決定終止本合同。13.4終止程序13.4.1雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)；13.4.2終止合同后，雙方應(yīng)互相協(xié)助處理善后事宜。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；14.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向聘用方所在地的人民法院提起訴訟。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2.2有關(guān)本合同的解釋和執(zhí)行，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至聘用方所在地的人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需求或約定，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：15.2.1.1按照合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品；15.2.1.2在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量；15.2.1.3遵守保密條款；15.2.1.4按時(shí)完成工作任務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；15.4.2第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任不因本合同的簽訂而免除；15.4.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其服務(wù)或產(chǎn)品的責(zé)任范圍，并與甲方或乙方進(jìn)行充分溝通。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過(guò)程中因違約行為或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在合同中約定；16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素綜合考慮確定；16.2.3責(zé)任限額的確定應(yīng)確保甲方、乙方的合法權(quán)益得到充分保障。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行期間，如第三方業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量發(fā)生變化，導(dǎo)致責(zé)任限額不再適用，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果；17.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；17.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知第三方終止介入；18.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；18.2.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)互相協(xié)助處理善后事宜。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.聘用方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.被聘用方身份證復(fù)印件3.薪酬結(jié)構(gòu)明細(xì)表4.績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)及辦法5.培訓(xùn)計(jì)劃及實(shí)施記錄6.保密協(xié)議7.競(jìng)業(yè)限制協(xié)議8.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議9.財(cái)務(wù)報(bào)表及憑證10.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)，確保文件的真實(shí)性和有效性。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交至對(duì)方。4.雙方應(yīng)對(duì)附件進(jìn)行妥善保管，如有丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更換。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付薪酬；1.1.2未提供必要的工作條件和支持；1.1.3未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同約定；1.1.4未能按時(shí)完成項(xiàng)目或任務(wù)；1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定履行職責(zé)；1.2.2未能完成年度銷(xiāo)售目標(biāo)；1.2.3違反保密條款，泄露公司商業(yè)秘密；1.2.4違反競(jìng)業(yè)限制義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1甲方未按合同約定支付薪酬的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付薪酬的_____%；2.1.2甲方未提供必要工作條件和支持的，應(yīng)賠償乙方由此造成的損失；2.1.3甲方擅自變更合同約定的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；2.1.4甲方未能按時(shí)完成項(xiàng)目或任務(wù)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.3乙方違反保密條款的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；2.2.4乙方違反競(jìng)業(yè)限制義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)月基本薪酬的_____%。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定支付薪酬，乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違反保密條款，泄露公司商業(yè)秘密，甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理職位聘用協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1聘用方信息2.2被聘用方信息3.職位描述3.1職位名稱(chēng)3.2職位職責(zé)3.3職位權(quán)限4.聘用期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3延長(zhǎng)條件5.工作地點(diǎn)5.1主要工作地點(diǎn)5.2工作區(qū)域6.工作時(shí)間6.1工作時(shí)長(zhǎng)6.2工作班次6.3休息時(shí)間7.薪酬待遇7.1基本工資7.2績(jī)效獎(jiǎng)金7.3其他補(bǔ)貼7.4薪酬支付方式8.考核與評(píng)價(jià)8.1考核標(biāo)準(zhǔn)8.2評(píng)價(jià)周期8.3考核結(jié)果應(yīng)用9.培訓(xùn)與發(fā)展9.1培訓(xùn)機(jī)會(huì)9.2發(fā)展規(guī)劃9.3職業(yè)晉升10.保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.競(jìng)業(yè)限制11.1競(jìng)業(yè)限制范圍11.2競(jìng)業(yè)限制期限11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.違約責(zé)任13.1被聘用方違約責(zé)任13.2聘用方違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“聘用方”指甲方，即地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。1.1.2“被聘用方”指乙方，即。1.1.3“職位”指乙方被聘用擔(dān)任的地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理職位。1.1.4“工作地點(diǎn)”指甲方指定的市區(qū)樓盤(pán)。1.1.5“薪酬”指乙方按照本合同約定獲得的工資、獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼等。1.1.6“保密協(xié)議”指乙方同意遵守的保密條款。1.1.7“競(jìng)業(yè)限制”指乙方在合同解除或終止后的一定期限內(nèi)，不得在競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域內(nèi)從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的工作。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1聘用方信息2.1.1公司名稱(chēng)：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.4聯(lián)系電話(huà)：02156782.2被聘用方信息2.2.1姓名：2.2.2性別：男2.2.3身份證號(hào)：056782.2.4聯(lián)系電話(huà)：13856783.職位描述3.1職位名稱(chēng)3.1.1地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理3.2職位職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售策略和計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)。3.2.2負(fù)責(zé)組織銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)和激勵(lì)。3.2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，確保銷(xiāo)售工作的順利進(jìn)行。3.2.4負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)信息，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，為銷(xiāo)售決策提供依據(jù)。3.2.5負(fù)責(zé)客戶(hù)關(guān)系管理，維護(hù)客戶(hù)滿(mǎn)意度。3.3職位權(quán)限3.3.1擁有招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的權(quán)限。3.3.2擁有審批銷(xiāo)售政策和銷(xiāo)售計(jì)劃的權(quán)限。3.3.3擁有協(xié)調(diào)各部門(mén)資源，解決銷(xiāo)售工作中遇到問(wèn)題的權(quán)限。4.聘用期限4.1起始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2024年12月31日4.3延長(zhǎng)條件：在合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致決定是否延長(zhǎng)合同期限。5.工作地點(diǎn)5.1主要工作地點(diǎn)：市區(qū)樓盤(pán)5.2工作區(qū)域：市區(qū)6.工作時(shí)間6.1工作時(shí)長(zhǎng)：每周工作5天，每天工作8小時(shí)。6.2工作班次：實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作制，即周一至周五工作，周六日休息。6.3休息時(shí)間：按照國(guó)家法定節(jié)假日安排休息。7.薪酬待遇7.1基本工資：人民幣10000元/月7.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按比例發(fā)放績(jī)效獎(jiǎng)金。7.3其他補(bǔ)貼：包括交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼等，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.4薪酬支付方式：每月15日前支付上個(gè)月工資。第一部分：合同如下：8.考核與評(píng)價(jià)8.1考核標(biāo)準(zhǔn)8.1.1考核周期為每季度一次，考核內(nèi)容包括銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、團(tuán)隊(duì)管理、客戶(hù)滿(mǎn)意度等。8.1.2銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核以實(shí)際銷(xiāo)售額、回款額為依據(jù)，設(shè)定業(yè)績(jī)目標(biāo)。8.1.3團(tuán)隊(duì)管理考核包括團(tuán)隊(duì)建設(shè)、員工培訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)氛圍等。8.1.4客戶(hù)滿(mǎn)意度考核通過(guò)客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查、投訴處理等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。8.2評(píng)價(jià)周期8.2.1考核結(jié)果將在考核周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)公布。8.2.2乙方有權(quán)對(duì)考核結(jié)果提出異議，甲方應(yīng)在收到異議后5個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。8.3考核結(jié)果應(yīng)用8.3.1考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整、晉升、獎(jiǎng)懲的依據(jù)。8.3.2對(duì)考核結(jié)果優(yōu)秀的乙方，甲方將給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)考核結(jié)果不達(dá)標(biāo)的乙方，甲方將進(jìn)行培訓(xùn)和輔導(dǎo)。9.培訓(xùn)與發(fā)展9.1培訓(xùn)機(jī)會(huì)9.1.1甲方將為乙方提供必要的崗位培訓(xùn)和專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)。9.1.2乙方有義務(wù)參加甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)。9.2發(fā)展規(guī)劃9.2.1甲方將為乙方提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，包括晉升路徑和職業(yè)目標(biāo)。9.2.2乙方應(yīng)積極參與職業(yè)發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施。9.3職業(yè)晉升9.3.1乙方根據(jù)考核結(jié)果和職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，有機(jī)會(huì)晉升至更高職位。10.保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。10.1.2本合同內(nèi)容及其附件。10.2保密期限10.2.1本保密協(xié)議自合同簽訂之日起生效，至合同終止后兩年。10.3違約責(zé)任10.3.1乙方違反本保密協(xié)議，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。11.競(jìng)業(yè)限制11.1競(jìng)業(yè)限制范圍11.1.1乙方在合同解除或終止后的一年內(nèi)，不得在市區(qū)范圍內(nèi)從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的工作。11.2競(jìng)業(yè)限制期限11.2.1競(jìng)業(yè)限制期限為合同解除或終止后一年。11.3違約責(zé)任11.3.1乙方違反本競(jìng)業(yè)限制條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。12.1.2乙方提出解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。12.2解除程序12.2.1甲方在乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并給予乙方改正的機(jī)會(huì)。12.2.2乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)采取改正措施。12.3終止條件12.3.1合同到期自然終止。12.3.2任何一方在符合解除條件的情況下，可以解除合同。12.4終止程序12.4.1合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。12.4.2乙方應(yīng)將工作交接給甲方指定的接替人員。13.違約責(zé)任13.1被聘用方違約責(zé)任13.1.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2聘用方違約責(zé)任13.2.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方的責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)或履行的義務(wù)范圍內(nèi)。15.2.2第三方的權(quán)利：第三方享有因其提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬和費(fèi)用。15.2.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方參與本合同的執(zhí)行和監(jiān)督。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在本合同項(xiàng)下提供服務(wù)或履行的義務(wù)。17.1.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至甲乙雙方之間的合同義務(wù)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下第三方實(shí)際收取的報(bào)酬或費(fèi)用。17.2.2第三方因違反本合同約定造成的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，不足部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1評(píng)估機(jī)構(gòu)18.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。18.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。18.2中介方18.2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的銷(xiāo)售經(jīng)理候選人。18.2.2中介方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成候選人的推薦工作，并提交候選人信息。18.3法律顧問(wèn)18.3.1法