臨時(shí)寵物寄養(yǎng)中心租賃合同

臨時(shí)寵物寄養(yǎng)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有臨時(shí)寵物寄養(yǎng)中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方臨時(shí)寵物寄養(yǎng)中心，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的臨時(shí)寵物寄養(yǎng)中心位于____________________，占地面積約為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合寵物寄養(yǎng)的安全生產(chǎn)條件，且具備必要的寵物寄養(yǎng)設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條寵物寄養(yǎng)管理4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的寵物寄養(yǎng)中心管理規(guī)定，保證寵物的安全、衛(wèi)生和健康。4.2乙方應(yīng)對(duì)寄養(yǎng)的寵物負(fù)責(zé)，如有寵物丟失、死亡或其他意外情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方寄養(yǎng)的寵物進(jìn)行監(jiān)管和檢查，確保寵物寄養(yǎng)中心的安全和秩序。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1任何一方提前解除或變更本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方如有出售、轉(zhuǎn)讓或出租租賃物給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)拒絕提供租賃服務(wù)，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時(shí)寵物寄養(yǎng)中心租賃合同2.寵物寄養(yǎng)中心管理規(guī)定3.租賃物現(xiàn)狀證明文件4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.寵物寄養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.寵物寄養(yǎng)服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未遵守甲方制定的寵物寄養(yǎng)中心管理規(guī)定，導(dǎo)致寵物丟失、死亡或其他意外情況，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)寵物寄養(yǎng)中心：指為寵物提供臨時(shí)寄養(yǎng)服務(wù)的場所。2.租賃物：指甲方出租給乙方的臨時(shí)寵物寄養(yǎng)中心。3.租金：指乙方支付給甲方的臨時(shí)寵物寄養(yǎng)中心的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。5.寵物寄養(yǎng)：指乙方將寵物寄托在甲方提供的臨時(shí)寵物寄養(yǎng)中心，由甲方負(fù)責(zé)照看和飼養(yǎng)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.寵物丟失：及時(shí)報(bào)警，提供監(jiān)控錄像等證據(jù)，協(xié)助尋找。如有找到，乙方應(yīng)承擔(dān)尋找過程中的相關(guān)費(fèi)用。2.寵物疾?。杭皶r(shí)送獸醫(yī)治療，乙方應(yīng)承擔(dān)治療費(fèi)用。3.租金支付延遲：提前通知甲方，協(xié)商解決支付事宜。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃物損壞：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方未按約定提供服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物主人出差或度假，需要將寵物寄托在寵物寄養(yǎng)中心。2.寵物主人因特殊原因無法