房地產(chǎn)銷售顧問聘用協(xié)議書

房地產(chǎn)銷售顧問聘用協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)銷售顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）對甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場分析報(bào)告；（2）為甲方提供銷售策略建議，協(xié)助甲方制定銷售計(jì)劃；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳推廣，提高項(xiàng)目知名度；（4）根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方處理與客戶之間的溝通協(xié)調(diào)工作；（5）其他與房地產(chǎn)銷售相關(guān)的工作。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供房地產(chǎn)銷售顧問服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、支付方式4.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）自本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)銷售顧問聘用協(xié)議書2.市場調(diào)研報(bào)告3.銷售策略建議書4.項(xiàng)目宣傳推廣方案5.客戶溝通協(xié)調(diào)工作記錄6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證8.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定3.甲方未按約定方式支付服務(wù)費(fèi)用4.乙方未按約定完成服務(wù)事項(xiàng)5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議6.一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》3.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任的一種表現(xiàn)形式。4.訴訟：當(dāng)雙方無法通過協(xié)商解決爭議時(shí)，依法向人民法院提起的訴訟行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方可以催告乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中出現(xiàn)僵局：雙方可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或者重新協(xié)商確定解決爭議的方式。4.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力因素：根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)銷售顧問公司2.甲方擬開發(fā)新的房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要乙方提供市場調(diào)研和銷售策略建議3.甲方已開發(fā)