辦公樓外架施工合同

辦公樓外架施工合同合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于委托方擁有位于____________________的辦公樓一座，擬對(duì)其外墻進(jìn)行施工改造，提升建筑外觀及使用功能；鑒于承包方具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)上述施工改造任務(wù)；一、施工內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的施工內(nèi)容為：辦公樓外墻施工改造，包括但不限于外墻清洗、外墻涂料、外墻保溫、外墻防水、外墻裝飾等。1.2承包方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供施工方案、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，并負(fù)責(zé)組織施工。1.3施工過程中，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保施工安全、質(zhì)量。二、施工期限2.1承包方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向委托方提交施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃。2.2施工期限為：自委托方審批同意施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃之日起至施工完畢交付使用之日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3承包方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照委托方要求采取措施予以補(bǔ)救，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工過程中，委托方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。承包方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)整改。3.3施工完成后，委托方將組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、合同價(jià)格4.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2合同價(jià)款支付方式如下：4.2.1委托方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同價(jià)款的____%。4.2.2施工過程中，根據(jù)施工進(jìn)度，委托方按照實(shí)際完成工程量向承包方支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.2.3施工完成后，經(jīng)委托方驗(yàn)收合格，委托方向承包方支付剩余的合同價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1承包方如違反本合同約定，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償委托方的損失。5.2委托方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的施工完成并驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.委托方及承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.委托方及承包方資質(zhì)證書復(fù)印件3.施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃4.設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件5.施工合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收合格證書7.合同價(jià)款支付憑證8.違約責(zé)任及相關(guān)賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的施工進(jìn)度完成施工任務(wù)，視為違約。2.承包方未按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.委托方未按照合同約定支付合同價(jià)款，視為違約。4.委托方未按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，視為違約。5.雙方在履行合同過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為，按照合同約定認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓外架施工合同：指委托方與承包方簽訂的，就辦公樓外墻施工改造事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.施工內(nèi)容：指合同約定的施工范圍和施工任務(wù)，包括外墻清洗、外墻涂料、外墻保溫、外墻防水、外墻裝飾等。3.施工期限：指承包方完成施工任務(wù)的期限，自委托方審批同意施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃之日起至施工完畢交付使用之日止。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：指合同各方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：承包方應(yīng)加大施工力度，增加施工人員，確保按期完成施工任務(wù)。2.施工質(zhì)量問題：承包方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.合同價(jià)款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決。4.施工過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.不可抗力因素導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可簽訂