2025年度房屋租賃押金退還借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃押金退還借款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出借方信息2.2借款方信息3.合同標(biāo)的3.1房屋基本信息3.2押金退還借款金額4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.借款期限5.1借款起始日期5.2借款終止日期6.借款利息6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式7.押金退還條件7.1押金退還時(shí)間7.2押金退還金額8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金退還借款清單13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更通知14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“出借方”指（出借方全稱）。1.1.2本合同中“借款方”指（借款方全稱）。1.1.3本合同中“房屋”指位于（房屋地址）的房產(chǎn)。1.1.4本合同中“押金退還借款”指出借方為借款方退還房屋押金而提供的借款。1.2解釋1.2.1本合同中“押金”指借款方在簽訂房屋租賃合同時(shí)向出租方支付的保證金。1.2.2本合同中“退還押金”指出租方根據(jù)房屋租賃合同約定或因其他原因?qū)⒀航鹜诉€給借款方。2.合同主體2.1出借方信息2.1.1出借方名稱：（出借方全稱）2.1.2出借方地址：（出借方詳細(xì)地址）2.1.3出借方聯(lián)系人：（出借方聯(lián)系人姓名）2.1.4出借方聯(lián)系電話：（出借方聯(lián)系電話號(hào)碼）2.2借款方信息2.2.1借款方名稱：（借款方全稱）2.2.2借款方地址：（借款方詳細(xì)地址）2.2.3借款方聯(lián)系人：（借款方聯(lián)系人姓名）2.2.4借款方聯(lián)系電話：（借款方聯(lián)系電話號(hào)碼）3.合同標(biāo)的3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：（房屋地址）3.1.2房屋用途：（房屋用途，如住宅、辦公等）3.1.3房屋面積：（房屋面積）3.1.4房屋租賃合同編號(hào)：（房屋租賃合同編號(hào)）3.2押金退還借款金額3.2.1借款金額：（押金退還借款金額）3.2.2借款金額大寫：（借款金額大寫）4.借款用途4.1借款用途說明4.1.1借款方應(yīng)將借款用于退還房屋押金。4.1.2借款方不得將借款用于其他用途。4.2借款用途限制4.2.1借款方不得將借款用于任何非法活動(dòng)。4.2.2借款方不得將借款用于償還其他債務(wù)。5.借款期限5.1借款起始日期：（借款起始日期）5.2借款終止日期：（借款終止日期）6.借款利息6.1利息計(jì)算方式6.1.1利息按年利率（年利率）計(jì)算。6.1.2利息計(jì)算公式：借款金額×年利率×借款期限/365。6.2利息支付方式6.2.1利息每月支付一次。6.2.2利息支付日期：（每月利息支付日期）7.押金退還條件7.1押金退還時(shí)間7.1.1押金退還時(shí)間：（押金退還時(shí)間）7.2押金退還金額7.2.1押金退還金額：（押金退還金額）8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1借款方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息的，視為違約。8.1.2出借方未按約定時(shí)間退還押金的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款方違約，應(yīng)向出借方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。8.2.2出借方違約，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為借款金額的（違約金比例）。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址）。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自借款方收到押金退還借款之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：（合同生效日期）11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同到期前，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需書面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同編號(hào)：（房屋租賃合同編號(hào)）12.1.2房屋租賃合同日期：（房屋租賃合同日期）12.2附件二：押金退還借款清單12.2.1借款金額：（借款金額）12.2.2借款日期：（借款日期）13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2合同變更通知13.2.1合同變更通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。14.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的請(qǐng)求，介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.3第三方個(gè)人包括但不限于見證人、擔(dān)保人等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方在合同中承擔(dān)的職責(zé)包括但不限于：15.2.1.1評(píng)估房屋押金退還金額的合理性；15.2.1.2協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.2.1.3提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.1.4實(shí)施合同約定的監(jiān)督和檢查。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方任何一方提出第三方介入的請(qǐng)求，另一方應(yīng)予以考慮。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的意見或服務(wù)符合合同要求。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1房屋租賃合同及押金退還借款合同的副本；16.1.2雙方的身份證明文件；16.1.3房屋押金退還的相關(guān)證明材料。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，包括但不限于：16.2.1簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；16.2.2提供必要的協(xié)助和便利；16.2.3按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。18.2更換第三方不影響本合同的其他條款和甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方退出19.1第三方在完成其職責(zé)后，可退出合同關(guān)系。19.2第三方退出需通知甲乙雙方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.2第三方不參與甲乙雙方的其他合同關(guān)系，也不承擔(dān)甲乙雙方之間其他合同關(guān)系的責(zé)任。20.3第三方與其他各方的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的正式文本，包括租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。說明：此附件作為押金退還借款合同的基礎(chǔ)，用于確認(rèn)房屋租賃關(guān)系的存在及押金退還的依據(jù)。2.附件二：押金退還借款清單要求：詳細(xì)列出借款金額、借款日期、還款計(jì)劃、利息計(jì)算方式等信息。說明：此附件用于記錄押金退還借款的具體情況，確保雙方對(duì)借款金額和還款計(jì)劃有明確的認(rèn)識(shí)。3.附件三：房屋押金退還憑證要求：提供房屋押金退還的正式憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件作為押金實(shí)際退還的證明，確保借款方已收到押金退還。4.附件四：借款方身份證明文件要求：提供借款方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說明：此附件用于驗(yàn)證借款方的身份，確保借款方真實(shí)存在。5.附件五：出借方身份證明文件要求：提供出借方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說明：此附件用于驗(yàn)證出借方的身份，確保出借方真實(shí)存在。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議文本，包括第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議文本，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，確保爭(zhēng)議能夠得到公正、合理的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)，按每日萬分之五計(jì)算逾期利息。示例說明：若借款方逾期償還借款10天，則應(yīng)支付借款金額的萬分之五乘以10天的利息。2.違約行為：出借方未按約定時(shí)間退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)，按每日萬分之五計(jì)算逾期利息。示例說明：若出借方逾期退還押金15天，則應(yīng)支付押金金額的萬分之五乘以15天的利息。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，則應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定提供文件和信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按時(shí)提供房屋租賃合同副本，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃押金退還借款合同1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限二、甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4甲方聯(lián)系方式三、乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系人3.4乙方聯(lián)系方式四、房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋用途4.4房屋權(quán)屬五、押金退還條件5.1退還押金的前提條件5.2退還押金的時(shí)間5.3退還押金的金額六、借款信息6.1借款金額6.2借款期限6.3借款利率6.4借款用途七、還款方式7.1還款期限7.2還款方式7.3還款頻率八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序十二、合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序十四、合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：借款合同合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方支付押金并在租賃期滿后退還押金，同時(shí)乙方向甲方借款，甲方同意退還押金用于借款的約定。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2024年12月31日止。二、甲方信息2.1甲方名稱甲方全稱：_______2.2甲方地址甲方住所：_______2.3甲方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人姓名：_______2.4甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______三、乙方信息3.1乙方名稱乙方全稱：_______3.2乙方地址乙方住所：_______3.3乙方聯(lián)系人乙方聯(lián)系人姓名：_______3.4乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：_______四、房屋信息4.1房屋地址房屋具體地址：_______4.2房屋面積房屋面積：_______平方米4.3房屋用途房屋用途：_______4.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______五、押金退還條件5.1退還押金的前提條件5.1.1乙方按照租賃合同約定履行完畢租賃期限；5.1.2乙方按照租賃合同約定繳納了所有費(fèi)用；5.1.3房屋及其附屬設(shè)施無損壞，或損壞已按照合同約定進(jìn)行了修復(fù)；5.2退還押金的時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)；5.3退還押金的金額退還押金金額為乙方實(shí)際支付的押金金額，扣除損壞賠償及其他應(yīng)扣款項(xiàng)后。六、借款信息6.1借款金額借款金額為_______元；6.2借款期限借款期限為_______個(gè)月；6.3借款利率借款利率為_______；6.4借款用途借款用途為_______。七、還款方式7.1還款期限乙方應(yīng)按照約定的還款期限按時(shí)還款；7.2還款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶還款；7.3還款頻率乙方應(yīng)按月等額還款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；8.1.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；8.2.2乙方損壞房屋或其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。十、合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。十一、合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確解除的具體日期。十二、合同變更12.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。十三、合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋及其附屬設(shè)施的移交和清理。十四、合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：借款合同甲方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________附件：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.借款合同多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1房屋維護(hù)責(zé)任附加條款：甲方承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于水電設(shè)施的檢修、房屋結(jié)構(gòu)的安全檢查等。1.2押金退還進(jìn)度附加條款：甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。說明：本條款規(guī)定甲方在乙方提出退還押金申請(qǐng)后，有明確的時(shí)間限制來完成退還押金的操作，保障乙方的合法權(quán)益。1.3借款利息調(diào)整附加條款：如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致借款利率發(fā)生變化，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致后調(diào)整借款利率。說明：本條款考慮到利率變動(dòng)可能對(duì)借款成本產(chǎn)生影響，規(guī)定在利率調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1租賃期間裝修權(quán)利附加條款：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但須提前____天通知甲方，并獲得甲方書面同意。說明：本條款賦予乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)改善的權(quán)利，但需遵守相關(guān)規(guī)定，并取得甲方的同意，以避免可能產(chǎn)生的糾紛。2.2押金退還方式說明：本條款為乙方提供了靈活的押金退還方式，以滿足不同乙方的需求，提高合同的便利性。2.3借款逾期利息附加條款：如乙方未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的逾期利息。說明：本條款對(duì)乙方逾期還款行為進(jìn)行約束，通過設(shè)定逾期利息，促使乙方按時(shí)還款，減少甲方的損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)附加條款：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付任何中介費(fèi)用。說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，減輕了乙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，同時(shí)保障了中介服務(wù)的客觀性和公正性。3.2中介責(zé)任附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本合同的簽訂和履行提供必要的協(xié)助，并對(duì)雙方提供的信息保密。說明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，要求其在合同履行過程中提供協(xié)助，并保護(hù)雙方隱私。3.3中介報(bào)酬支付附加條款：中介報(bào)酬在合同簽訂時(shí)一次性支付，甲方支付給中介機(jī)構(gòu)_______元。說明：本條款規(guī)定中介報(bào)酬的支付方式和金額，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行，并明確中介報(bào)酬的具體數(shù)額。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.借款合同4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.房屋權(quán)屬證明文件6.乙方身份證明文件7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)退還押金：甲方在乙方提出退還押金申請(qǐng)后未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。未按約定提供房屋：甲方提供的房屋不符合合同約定的條件。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或押金。損壞房屋或其附屬設(shè)施：乙方在使用過程中損壞房屋或其附屬設(shè)施。3.雙方違約行為及認(rèn)定：合同解除未按約定程序：任何一方在未達(dá)成一致的情況下單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.民法典：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.違約金：因一方違約而向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同糾紛的方法和途徑。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)退還押金。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，若甲方仍不退還，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方損壞房屋或其附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償，甲方可要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.問題：雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可尋求中介或相關(guān)部門的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃押金退還。2.租賃期間房屋借款。3.房屋租賃合同與借款合同的結(jié)合。4.中介服務(wù)介入的房屋租賃押金退還借款合同。5.房屋權(quán)屬變更時(shí)的押金退還借款合同。全文完。2024年度房屋租賃押金退還借款合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋租賃押金退還借款的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，按照約定支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。2.借款：指甲方在乙方按照合同約定退還押金后，向乙方提供的一定金額的借款。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋租賃：指乙方按照合同約定，在甲方提供的房屋內(nèi)居住，并支付相應(yīng)租金的行為。2.押金退還：指乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，按照合同約定將押金退還給甲方。3.借款利息：指乙方在借用甲方資金期間，按照約定支付給甲方的利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。2.甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，扣除乙方應(yīng)支付的押金及借款利息。3.甲方有義務(wù)在合同到期或乙方提前解除合同時(shí)，按照合同約定退還押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方房屋。2.乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，按照合同約定退還押金。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付押金及借款利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付押金。2.乙方應(yīng)按照合同約定退還押金。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付借款利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3終止程序1.合同到期，雙方按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；2.乙方提前解除合同，乙方應(yīng)提前向甲方書面提出解除合同申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方辦理合同終止手續(xù)；3.甲方提前解除合同，甲方應(yīng)提前向乙方書面提出解除合同通知，并說明解除原因，乙方應(yīng)在接到通知后按照合同約定退還押金及借款利息。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還押金及借款利息；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。2.借款金額：甲方在乙方退還押金后，向乙方提供的借款金額為人民幣_(tái)___元。3.借款利息：借款利息按照年利率____%計(jì)算，按月支付。7.2支付方式1.押金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付押金給甲方。2.借款支付：甲方在乙方退還押金后，將借款金額直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。3.利息支付：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付利息給甲方。7.3支付時(shí)間1.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。2.借款退還時(shí)間：乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，按照約定退還押金。3.利息支付時(shí)間：乙方應(yīng)每月的____日前支付當(dāng)月的借款利息。7.4支付章件1.乙方支付押金時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后____個(gè)工作日內(nèi)將憑證復(fù)印件交予甲方。2.甲方收到押金后，應(yīng)出具收據(jù)，并在收到押金后____個(gè)工作日內(nèi)將收據(jù)復(fù)印件交予乙方。3.乙方支付利息時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后____個(gè)工作日內(nèi)將憑證復(fù)印件交予甲方。4.甲方收到利息后，應(yīng)出具收據(jù)，并在收到利息后____個(gè)工作日內(nèi)將收據(jù)復(fù)印件交予乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方在乙方提前解除合同時(shí)，未按照約定退還押金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照約定支付押金或借款利息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的金額和方式向守約方支付違約金。2.若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的房屋租賃、押金退還、借款等相關(guān)信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他雙方無法預(yù)見、避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損壞；2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致的房屋租賃合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款；2.合同中的違約責(zé)任條款；3.合同中的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的占有權(quán)，直至乙方按照合同約定支付押金和退還押金。2.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)房屋的維修權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.若合同終止后，乙方未按照約定退還押金，甲方有權(quán)依法追討。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同項(xiàng)下的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通協(xié)作事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成協(xié)作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同的增減條款，不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：年月日甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：見證人簽字：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.押金收據(jù)副本3.借款合同副本4.乙方支付押金和借款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.乙方退還押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.乙方支付借款利息的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件8.不可抗力事件的證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付押金。乙方未按照合同約定支付借款利息。乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋。甲方未按照合同約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定。甲方未按照合同約定退還押金。2.違約行為的認(rèn)定：甲方可以通過乙方未按照約定支付押金或借款利息的銀行轉(zhuǎn)賬記錄來認(rèn)定。甲方可以通過乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋的書面證明來認(rèn)定。甲方可以通過房屋現(xiàn)狀檢查或乙方的書面陳述來認(rèn)定甲方未按照約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定。甲方可以通過乙方的書面通知或?qū)嶋H退還押金的行為來認(rèn)定甲方未按照約定退還押金。三、法律名詞及解釋：1.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，作為履行合同的保證金。2.借款：指甲方在乙方退還押金后，向乙方提供的一定金額的借款。3.違約金：指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額的補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇