二零二五年度智能建筑房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能建筑房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.招標(biāo)范圍及內(nèi)容3.1招標(biāo)范圍3.2招標(biāo)內(nèi)容3.3招標(biāo)方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.合同履行及期限5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3履行地點(diǎn)6.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收7.工程進(jìn)度及付款7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2付款方式7.3付款進(jìn)度7.4逾期付款責(zé)任8.材料及設(shè)備供應(yīng)8.1材料及設(shè)備要求8.2材料及設(shè)備供應(yīng)方式8.3材料及設(shè)備驗(yàn)收9.施工安全及環(huán)保9.1施工安全要求9.2環(huán)保要求9.3安全事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更及補(bǔ)充程序14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1招標(biāo)方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2投標(biāo)方：智能建筑科技有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1招標(biāo)方法定代表人：1.2.2投標(biāo)方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1招標(biāo)方地址：市區(qū)路號1.3.2投標(biāo)方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1二零二四年度智能建筑房地產(chǎn)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：萬平方米2.3.2總投資估算：億元3.招標(biāo)范圍及內(nèi)容3.1招標(biāo)范圍3.1.1智能建筑系統(tǒng)集成3.1.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)3.2招標(biāo)內(nèi)容3.2.1智能建筑系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)、采購、施工及調(diào)試3.2.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)包括土建、安裝、裝飾等3.3招標(biāo)方式3.3.1公開招標(biāo)4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.1.1合同簽訂日期：二零二四年X月X日4.2合同生效條件4.2.1雙方簽字蓋章4.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求4.3合同生效日期4.3.1合同簽訂之日起生效5.合同履行及期限5.1合同履行方式5.1.1按照合同約定分階段履行5.2合同履行期限5.2.1項(xiàng)目總體工期：個(gè)月5.2.2智能建筑系統(tǒng)集成：個(gè)月5.2.3房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)：個(gè)月5.3履行地點(diǎn)5.3.1市區(qū)街道6.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1智能建筑系統(tǒng)集成達(dá)到國家一級標(biāo)準(zhǔn)6.1.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)達(dá)到國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1智能建筑系統(tǒng)集成：按照GB503942007《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行6.2.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)：按照GB502032011《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.3.1智能建筑系統(tǒng)集成：驗(yàn)收合格后方可交付使用6.3.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)：按照國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收7.工程進(jìn)度及付款7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.1.1智能建筑系統(tǒng)集成：按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃分階段完成7.1.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)：按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃分階段完成7.2付款方式7.2.1按照合同約定分階段付款7.3付款進(jìn)度7.3.1首付款：合同簽訂后天內(nèi)支付7.3.2進(jìn)度款：每完成%工程量后支付7.3.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付7.4逾期付款責(zé)任7.4.1逾期付款的，應(yīng)向招標(biāo)方支付%的違約金8.材料及設(shè)備供應(yīng)8.1材料及設(shè)備要求8.1.1材料及設(shè)備應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求8.1.2材料及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的品牌、型號、規(guī)格、性能等要求8.2材料及設(shè)備供應(yīng)方式8.2.1投標(biāo)方負(fù)責(zé)材料的采購和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝及調(diào)試8.2.2材料及設(shè)備應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)8.3材料及設(shè)備驗(yàn)收8.3.1投標(biāo)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向招標(biāo)方提供材料及設(shè)備清單8.3.2招標(biāo)方應(yīng)在收到清單后天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.3.3驗(yàn)收合格后，材料及設(shè)備正式投入使用9.施工安全及環(huán)保9.1施工安全要求9.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行9.1.2投標(biāo)方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2環(huán)保要求9.2.1施工過程中應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的影響9.2.2產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行處理9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，投標(biāo)方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大9.3.2投標(biāo)方應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)方報(bào)告事故情況，并按照規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后天內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后天內(nèi)組成仲裁庭11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)11.1.2任何一方違反合同約定的保密條款11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約處理11.3.1違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施11.3.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，守約方有權(quán)解除合同12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完工12.2.2雙方約定的其他終止條件12.3合同解除及終止程序12.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止前通知對方12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1雙方約定的其他補(bǔ)充條款13.3合同變更及補(bǔ)充程序13.3.1雙方應(yīng)在變更或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后簽字蓋章13.3.2變更或補(bǔ)充內(nèi)容作為合同附件14.合同附件及其他14.1合同附件14.1.1招標(biāo)文件14.1.2投標(biāo)文件14.1.3其他相關(guān)文件14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、檢測方、認(rèn)證方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正、公平，提高工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、咨詢、評估、檢測、認(rèn)證等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定的比例或金額確定。16.2.2責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的%。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1第三方由合同雙方協(xié)商確定，或由招標(biāo)方指定。17.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。17.2第三方介入時(shí)間17.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)完成。17.2.2第三方介入時(shí)間如因特殊情況延遲，應(yīng)提前天通知合同雙方。18.第三方職責(zé)18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)配合合同雙方的工作，確保合同順利履行。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)對合同執(zhí)行過程中的問題提出意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。19.2第三方與項(xiàng)目其他參與方的關(guān)系19.2.1第三方與項(xiàng)目其他參與方的關(guān)系由合同約定。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他參與方保持良好溝通和協(xié)作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2合同解除或終止20.2第三方介入終止程序20.2.2第三方應(yīng)在終止后天內(nèi)從項(xiàng)目現(xiàn)場撤離。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用21.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)等。21.1.2第三方介入費(fèi)用由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定。21.2費(fèi)用承擔(dān)21.2.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照約定方式承擔(dān)。21.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確列出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)格書、合同條款、投標(biāo)須知等。說明：招標(biāo)文件是合同簽訂的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括投標(biāo)書、技術(shù)方案、商務(wù)文件、資質(zhì)證明文件等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)方參與投標(biāo)的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整。3.合同詳細(xì)要求：包括合同、合同附件、合同補(bǔ)充協(xié)議等。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。4.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。5.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。說明：材料及設(shè)備清單是材料及設(shè)備采購的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。6.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、工期安排、質(zhì)量要求等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程管理的依據(jù)，應(yīng)確保計(jì)劃的合理性和可行性。7.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告是質(zhì)量控制的依據(jù)，應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和有效性。8.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、付款依據(jù)等。說明：付款憑證是資金支付的依據(jù)，應(yīng)確保憑證的合法性和真實(shí)性。9.違約通知詳細(xì)要求：包括違約行為、違約方、違約時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：違約通知是違約處理的依據(jù)，應(yīng)確保通知的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。10.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、爭議解決方式、爭議解決結(jié)果等。說明：爭議解決文件是解決爭議的依據(jù)，應(yīng)確保文件的完整性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程或提供服務(wù)。違約方未按合同約定支付款項(xiàng)。違約方泄露合同雙方商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的保密條款。違約方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約示例說明違約方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方泄露合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度智能建筑房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智能建筑房地產(chǎn)工程項(xiàng)目概況2.2工程項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容2.3工程項(xiàng)目投資預(yù)算3.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件3.1國家相關(guān)法律法規(guī)3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.3相關(guān)政策文件4.工程建設(shè)及施工要求4.1工程建設(shè)進(jìn)度要求4.2施工質(zhì)量要求4.3施工安全要求4.4施工環(huán)境保護(hù)要求5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)及比例6.付款條件及違約責(zé)任6.1付款條件6.2違約責(zé)任7.交工驗(yàn)收及交付7.1交工驗(yàn)收程序7.2交付條件7.3交付時(shí)間8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：合同標(biāo)的詳細(xì)說明12.2附件二：工程量清單12.3附件三：技術(shù)規(guī)格書12.4附件四：合同雙方承諾書13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1智能建筑房地產(chǎn)工程項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：智能建筑房地產(chǎn)工程項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.2工程項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容主體結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)：地下1層，地上層主要功能：住宅、商業(yè)、辦公2.3工程項(xiàng)目投資預(yù)算總投資預(yù)算：人民幣億元3.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件3.1國家相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》等3.3相關(guān)政策文件《省關(guān)于推進(jìn)智能建筑發(fā)展的指導(dǎo)意見》等4.工程建設(shè)及施工要求4.1工程建設(shè)進(jìn)度要求項(xiàng)目開工日期：2024年3月1日項(xiàng)目竣工日期：2026年3月1日4.2施工質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，符合合同約定的技術(shù)要求4.3施工安全要求施工現(xiàn)場必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全4.4施工環(huán)境保護(hù)要求施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，符合國家和地方環(huán)保要求5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款合同總價(jià)款：人民幣億元5.2支付方式付款方式：分階段支付，按工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收情況支付5.3付款節(jié)點(diǎn)及比例1）開工前支付合同總價(jià)款的10%；2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價(jià)款的30%；3）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格支付合同總價(jià)款的20%；4）竣工驗(yàn)收合格支付合同總價(jià)款的20%；5）保修期滿支付合同總價(jià)款的10%。6.付款條件及違約責(zé)任6.1付款條件甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前，向乙方支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)6.2違約責(zé)任若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%；若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。8.工程保修8.1保修范圍本工程保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備、裝飾裝修、智能化系統(tǒng)等。8.2保修期限1）主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計(jì)使用年限；2）建筑設(shè)備保修期限為設(shè)備制造廠家的保修期限，但不得低于一年；3）裝飾裝修保修期限為兩年；4）智能化系統(tǒng)保修期限為一年。8.3保修責(zé)任1）乙方在保修期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；2）因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；3）保修期滿后，甲方自行負(fù)責(zé)工程維護(hù)和維修。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件1）合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程已按合同約定完成；2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；3）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1）合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程已按合同約定完成；2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；3）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：合同標(biāo)的詳細(xì)說明12.2附件二：工程量清單12.3附件三：技術(shù)規(guī)格書12.4附件四：合同雙方承諾書13.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在省市區(qū)路號簽訂。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行本合同過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他必要協(xié)助而引入的獨(dú)立第三方主體。15.2范圍1）工程咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；2）融資、投資等資金支持；3）設(shè)備供應(yīng)、材料采購等物資保障；4）施工、安裝等施工服務(wù)；5）其他經(jīng)合同雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入1）合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2）乙方負(fù)責(zé)向甲方推薦合適的第三方；3）甲方對乙方推薦的第三方進(jìn)行審核，確認(rèn)其資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的協(xié)議1）合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；2）合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得與本合同相沖突。17.第三方介入的責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合作協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；2）若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任1）若第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求履行義務(wù)；3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)；2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求履行義務(wù)；3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)1）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)參照合作協(xié)議及本合同約定；2）若合作協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)；3）第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件1）本合同終止；2）第三方服務(wù)期限屆滿；3）合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序1）合同雙方協(xié)商一致，通知第三方終止介入；2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理與合同相關(guān)的事宜，確保合同履行不受影響。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)參照本合同第10條關(guān)于爭議解決方式的規(guī)定。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同標(biāo)的詳細(xì)說明詳細(xì)描述合同標(biāo)的的性質(zhì)、規(guī)模、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。包含工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。2.附件二：工程量清單列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料用量、設(shè)備數(shù)量等。包含工程量的計(jì)算方法和依據(jù)。3.附件三：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)規(guī)定工程項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)要求，包括材料、設(shè)備、工藝、施工方法等。包含技術(shù)參數(shù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：合同雙方承諾書由合同雙方簽字蓋章的承諾書，確認(rèn)對合同內(nèi)容的理解和承諾。包含合同雙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的承諾。5.附件五：第三方合作協(xié)議合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。包含關(guān)鍵線路、里程碑節(jié)點(diǎn)等。7.附件七：工程質(zhì)量保證書由乙方出具的工程質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合合同約定。包含質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施等。8.附件八：工程驗(yàn)收報(bào)告由甲方或第三方出具的工程驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定。包含驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付工程款；b.未按時(shí)提供施工場地；c.未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收；d.未按約定履行保修義務(wù)。乙方違約行為：a.未按約定完成工程；b.工程質(zhì)量不符合合同約定；c.施工過程中發(fā)生安全事故；d.未按約定履行保修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；b.違約行為對合同履行的影響；c.違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付工程款的%。乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程延期天數(shù)的元/天。全文完。二零二四年度智能建筑房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.合同雙方基本信息2.1招標(biāo)方基本信息2.2投標(biāo)方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.招標(biāo)文件與投標(biāo)文件4.1招標(biāo)文件內(nèi)容4.2投標(biāo)文件內(nèi)容4.3投標(biāo)文件提交截止日期5.投標(biāo)保證金5.1保證金金額5.2保證金提交方式5.3保證金退還條件6.工程造價(jià)與支付方式6.1工程造價(jià)確定方式6.2工程造價(jià)構(gòu)成6.3工程付款進(jìn)度6.4付款方式7.工程進(jìn)度與工期7.1工程進(jìn)度安排7.2工期要求7.3工期延誤責(zé)任8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2文明施工要求9.3安全生產(chǎn)事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償方式13.合同附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：投標(biāo)文件13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：招標(biāo)方和投標(biāo)方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，合同條款無爭議，合同生效條件達(dá)成。1.3合同生效日期：合同自招標(biāo)方和投標(biāo)方簽字蓋章之日起七個(gè)工作日內(nèi)生效。第二條合同雙方基本信息2.1招標(biāo)方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2投標(biāo)方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三條工程概況3.1工程名稱：__________3.2工程地點(diǎn)：__________3.3工程規(guī)模：__________3.4工程類型：__________第四條招標(biāo)文件與投標(biāo)文件4.1招標(biāo)文件內(nèi)容：招標(biāo)文件應(yīng)包括工程概況、技術(shù)要求、工程量清單、合同條款等內(nèi)容。4.2投標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理計(jì)劃、質(zhì)量保證體系等內(nèi)容。4.3投標(biāo)文件提交截止日期：投標(biāo)文件提交截止日期為____年__月__日。第五條投標(biāo)保證金5.1保證金金額：投標(biāo)保證金為人民幣____元。5.2保證金提交方式：投標(biāo)保證金應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式提交，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________賬號：__________5.3保證金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，投標(biāo)保證金在合同解除或終止后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還。第六條工程造價(jià)與支付方式6.1工程造價(jià)確定方式：工程造價(jià)按照招標(biāo)文件中的工程量清單和投標(biāo)報(bào)價(jià)確定。6.2工程造價(jià)構(gòu)成：工程造價(jià)包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等。6.3工程付款進(jìn)度：工程付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度進(jìn)行，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：1.驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%；2.工程完成60%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；3.工程完成80%時(shí)支付合同總價(jià)的20%；4.工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的10%；6.4付款方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息與投標(biāo)保證金相同。第七條工程進(jìn)度與工期7.1工程進(jìn)度安排：工程進(jìn)度安排按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行。7.2工期要求：工程總工期為____個(gè)月。7.3工期延誤責(zé)任：因招標(biāo)方原因?qū)е鹿て谘诱`，招標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；因投標(biāo)方原因?qū)е鹿て谘诱`，投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求：本工程應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和招標(biāo)文件中的技術(shù)要求執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和招標(biāo)文件中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括材料驗(yàn)收、施工過程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序分為材料驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。第九條安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：招標(biāo)方和投標(biāo)方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。9.2文明施工要求：施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，不得隨意堆放材料，不得影響周邊環(huán)境。9.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并采取有效措施進(jìn)行事故處理。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同解除與終止（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責(zé)任（1）未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；（2）未按合同約定完成工程；（3）工程質(zhì)量不符合合同要求；（4）違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（5）違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償方式：違約賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定賠償金額。第十三條合同附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：投標(biāo)文件13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、融資方等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致后引入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2引入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保工程按合同約定進(jìn)行。（2）檢測方：負(fù)責(zé)對工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)和變更設(shè)計(jì)，確保工程滿足使用功能和美觀要求。（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。（5）融資方：負(fù)責(zé)為工程提供資金支持，確保工程順利實(shí)施。17.2權(quán)利：（1）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供工程相關(guān)信息，對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收。（2）檢測方：有權(quán)對工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測。（3）設(shè)計(jì)方：有權(quán)對工程設(shè)計(jì)和變更設(shè)計(jì)提出意見和建議。（4）咨詢方：有權(quán)參與合同履行過程中的會議和討論，提出專業(yè)咨詢意見。（5）融資方：有權(quán)要求甲乙雙方提供工程進(jìn)度和資金使用情況報(bào)告。18.第三方介入與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于資料、人員和技術(shù)等。18.2與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供所需信息和資料。18.3與監(jiān)理方的劃分：（1）監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)理方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工程情況。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議和合同約定執(zhí)行。19.2責(zé)任免除：（1）因不可抗力導(dǎo)致工程損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲乙雙方原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的變更與退出20.1變更：（1）第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.2退出：（1）第三方因故退出，需提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）退出后的責(zé)任承擔(dān)，按照原合作協(xié)議和合同約定執(zhí)行。第三部分