二零二五年度某食品公司與超市關于商場展示柜租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度某食品公司與超市關于商場展示柜租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1公司名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5證件信息2.展示柜租賃概況2.1展示柜位置2.2展示柜面積2.3展示柜數(shù)量2.4租賃期限2.5租金支付方式3.展示柜使用規(guī)范3.1展示柜使用范圍3.2展示柜使用時間3.3展示柜維護保養(yǎng)3.4展示柜損壞責任4.展示柜租金及支付4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付違約責任5.展示柜退租及返還5.1退租通知5.2展示柜返還5.3退租保證金6.展示柜相關費用6.1水電費6.2清潔費6.3網(wǎng)絡費6.4其他費用7.展示柜安全責任7.1安全責任主體7.2安全事故處理7.3安全責任免除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件12.4合同變更13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1公司名稱：食品公司1.2法定代表人：1.3注冊地址：某市某區(qū)某路某號1.5證件信息：統(tǒng)一社會信用代碼：052.展示柜租賃概況2.1展示柜位置：某超市一樓通道處2.2展示柜面積：2平方米2.3展示柜數(shù)量：1個2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.5租金支付方式：每月租金人民幣5000元，每月月底前支付，支付方式為銀行轉賬3.展示柜使用規(guī)范3.1展示柜使用范圍：僅限食品公司用于展示其產(chǎn)品3.2展示柜使用時間：每日上午9:00至晚上21:003.3展示柜維護保養(yǎng)：食品公司負責展示柜的日常清潔和維護，確保展示柜的整潔和完好3.4展示柜損壞責任：因食品公司不當使用或維護不當導致的展示柜損壞，由食品公司負責修復或賠償4.展示柜租金及支付4.1租金金額：每月租金人民幣5000元4.2支付時間：每月月底前支付4.3支付方式：銀行轉賬至某超市指定賬戶4.4逾期支付違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日，應向超市支付租金總額的1%作為違約金5.展示柜退租及返還5.1退租通知：食品公司需提前一個月向超市書面提出退租申請5.2展示柜返還：食品公司在合同終止后應將展示柜完好無損地返還給超市5.3退租保證金：租賃期間，食品公司需支付人民幣1000元作為退租保證金，合同終止后無損壞情況下退還6.展示柜相關費用6.1水電費：由食品公司承擔展示柜使用期間產(chǎn)生的所有水電費用6.2清潔費：展示柜的清潔費用由食品公司承擔6.3網(wǎng)絡費：如展示柜需要接入網(wǎng)絡，相關費用由食品公司承擔6.4其他費用：除上述費用外，其他因展示柜使用產(chǎn)生的費用由食品公司承擔7.展示柜安全責任7.1安全責任主體：食品公司為展示柜使用期間的安全責任主體7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，食品公司應立即采取措施處理，并及時通知超市7.3安全責任免除：因不可抗力或超市原因?qū)е碌陌踩鹿?，食品公司不承擔安全責?.違約責任8.1違約情形：8.1.1食品公司未按約定時間支付租金8.1.2食品公司未按約定使用展示柜8.1.3食品公司未按約定維護保養(yǎng)展示柜8.1.4食品公司未按約定時間提出退租申請8.1.5超市未按約定提供展示柜8.2違約責任承擔：8.2.1食品公司未支付租金的，應向超市支付逾期租金及相應違約金8.2.2食品公司使用展示柜不當造成損失的，應承擔賠償責任8.2.3食品公司未維護保養(yǎng)展示柜造成損壞的，應負責修復或賠償超市8.2.4食品公司未按約定時間提出退租申請的，應支付違約金8.2.5超市未提供展示柜的，應向食品公司支付違約金8.3違約金計算：8.3.1違約金按每日違約金額的1%計算8.3.2違約金總額不得超過合同租金總額的10%9.合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補救措施或繼續(xù)違約9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2收到通知的一方應在7日內(nèi)書面回復是否同意解除9.2.3雙方達成一致解除合同的，應簽署解除合同協(xié)議9.3解除通知：9.3.1解除通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交某市某區(qū)仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：10.2.1某市某區(qū)仲裁委員會10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或法定代表人簽字11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應按照合同約定處理相關事宜11.3.2展示柜及相關物品應返還給對方12.其他約定事項12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2通知與送達：12.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式12.2.2送達視為通知到達的時間12.3合同附件：12.3.1本合同附件一為展示柜租賃協(xié)議12.4合同變更：12.4.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管：14.2.1雙方應妥善保管合同14.2.2如一方遺失合同，應及時通知對方并提供相關證明，雙方協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方介入應當符合法律法規(guī)及合同約定。15.2第三方責權利：15.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行的相關事宜進行監(jiān)督和檢查。15.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，對違約方提出違約處理建議。15.2.3第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方的權利義務不承擔連帶責任。15.3.2第三方與甲方、乙方在合同中的權利義務由各自的合同約定，本合同條款不適用第三方。15.3.3第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定，但第三方對合同履行的監(jiān)督和檢查不構成對合同本身的變更。16.第三方介入的程序16.1介入申請：16.1.1甲方、乙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入原因、介入事項等。16.2介入同意：16.2.1對方應在收到介入申請后的7個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。16.2.2如同意介入，雙方應共同選擇合適的第三方。16.3第三方職責：16.3.1第三方應按照合同約定和雙方的要求，履行其職責。16.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，應及時通知甲方、乙方。17.第三方責任限額17.1第三方責任：17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責任免除：17.2.1因不可抗力、甲方、乙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，如因甲方、乙方提供的信息不準確或不完整導致的責任，第三方不承擔責任。18.第三方變更18.1如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。18.2第三方變更后，原第三方權利義務終止，新第三方權利義務開始。19.第三方退出19.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前30日通知甲方、乙方。19.2第三方退出后，甲方、乙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。20.第三方保密20.1第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務。20.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展示柜租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含租賃雙方的基本信息、展示柜的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)范、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心附件，詳細規(guī)定了展示柜租賃的具體條款。2.展示柜使用手冊詳細要求：手冊應包含展示柜的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等內(nèi)容。說明：本附件旨在指導租賃方正確使用和維護展示柜。3.展示柜租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含保證金金額、支付日期、收款方信息等內(nèi)容。說明：本附件作為保證金支付的證據(jù)，由超市出具。4.展示柜租賃費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付日期、收款方信息等內(nèi)容。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，由超市出具。5.展示柜退租清單詳細要求：清單應包含展示柜的編號、數(shù)量、損壞情況等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄展示柜退租時的狀態(tài)，作為退租保證金返還的依據(jù)。6.展示柜維修記錄詳細要求：記錄應包含維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄展示柜的維修情況，作為維修費用承擔的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、介入原因、介入事項、責任劃分等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：租賃方應支付逾期租金及相應違約金，違約金按每日違約金額的1%計算。示例：若租賃方應于每月月底前支付租金，但逾期7天支付，則需支付逾期租金及7天的違約金。2.展示柜使用不當造成損壞責任認定：租賃方應負責修復或賠償超市因此遭受的損失。示例：若租賃方使用展示柜時造成展示柜損壞，需承擔維修費用或賠償超市相應的損失。3.展示柜維護保養(yǎng)不到位責任認定：租賃方應承擔因展示柜維護保養(yǎng)不到位導致的損失。示例：若租賃方未按約定進行展示柜的清潔和維護，導致展示柜出現(xiàn)嚴重問題，需承擔相應的賠償責任。4.未按約定提出退租申請責任認定：租賃方應支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例：若租賃方未提前一個月提出退租申請，則需支付相應的違約金。5.展示柜退租時損壞責任認定：租賃方應賠償超市因此遭受的損失。示例：若租賃方退租時展示柜存在損壞，需賠償超市相應的損失。全文完。二零二四年度某食品公司與超市關于商場展示柜租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1食品公司名稱及地址1.2超市名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.展示柜租賃范圍2.1展示柜的具體位置2.2展示柜的尺寸及數(shù)量2.3展示柜的用途3.租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時間3.3租金調(diào)整機制4.展示柜維護及保養(yǎng)4.1食品公司對展示柜的維護責任4.2超市對展示柜的維護責任4.3展示柜的維修及更換5.展示柜內(nèi)容管理5.1展示柜內(nèi)商品的管理及展示5.2商品的質(zhì)量及衛(wèi)生標準5.3展示柜內(nèi)商品的更換及更新6.合同解除及終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除及終止的程序7.違約責任7.1食品公司的違約責任7.2超市的違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構的選定8.3爭議解決的時間及費用9.法律適用及管轄9.1合同的法律適用9.2合同爭議的管轄法院10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同的生效及變更10.3合同的解釋11.展示柜使用規(guī)定11.1展示柜的使用時間11.2展示柜的使用規(guī)則11.3展示柜的使用限制12.展示柜退租及退還12.1展示柜退租的條件12.2展示柜退還的程序12.3展示柜退還的標準13.展示柜租賃合同的補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的簽訂13.2補充協(xié)議的效力13.3補充協(xié)議的變更14.合同附件清單14.1附件一：展示柜租賃協(xié)議14.2附件二：展示柜租賃費用明細表14.3附件三：展示柜維護保養(yǎng)細則第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1食品公司名稱：食品有限責任公司1.2食品公司地址：省市區(qū)路號1.3超市名稱：超市有限公司1.4超市地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年4月1日1.6合同期限：自2024年4月1日至2025年3月31日第二條展示柜租賃范圍2.1展示柜的具體位置：超市有限公司二樓食品區(qū)中心位置2.2展示柜的尺寸及數(shù)量：共計3個展示柜，每個展示柜尺寸為1.2米（長）×0.6米（寬）×2.0米（高）2.3展示柜的用途：用于展示食品有限責任公司生產(chǎn)的各類食品產(chǎn)品第三條租賃費用3.1租金金額及支付方式：租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），每月支付，支付方式為銀行轉賬3.2租金支付時間：每月5日前支付上一個月的租金3.3租金調(diào)整機制：租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第四條展示柜維護及保養(yǎng)4.1食品公司對展示柜的維護責任：負責展示柜的正常使用，定期進行清潔和保養(yǎng)4.2超市對展示柜的維護責任：確保展示柜周圍環(huán)境整潔，避免對展示柜造成損害4.3展示柜的維修及更換：如展示柜出現(xiàn)損壞，雙方應協(xié)商確定維修或更換事宜，費用由責任方承擔第五條展示柜內(nèi)容管理5.1展示柜內(nèi)商品的管理及展示：食品公司負責展示柜內(nèi)商品的管理，包括商品的擺放、更換及更新5.2商品的質(zhì)量及衛(wèi)生標準：展示柜內(nèi)商品應符合國家相關質(zhì)量及衛(wèi)生標準5.3展示柜內(nèi)商品的更換及更新：食品公司應根據(jù)市場需求及季節(jié)變化，定期更換及更新展示柜內(nèi)的商品第六條合同解除及終止6.1合同解除的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同；如一方違約，另一方有權解除合同6.2合同終止的條件：合同期限屆滿，合同自然終止；雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止6.3合同解除及終止的程序：合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議第七條違約責任7.1食品公司的違約責任：如食品公司未按時支付租金，每逾期一日，應向超市支付相當于租金1%的違約金；如食品公司提供的商品不符合約定，超市有權要求食品公司承擔相應的責任7.2超市的違約責任：如超市未按時支付租金，每逾期一日，應向食品公司支付相當于租金1%的違約金；如超市未能保證展示柜的正常使用，導致食品公司利益受損，超市應承擔相應的責任7.3違約金的計算及支付：違約金應按實際逾期天數(shù)或受損情況計算，由違約方在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付給對方第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構的選定：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇省市仲裁委員會作為爭議解決機構。8.3爭議解決的時間及費用：爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務；仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方另有約定。第九條法律適用及管轄9.1合同的法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議的管轄法院：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括但不限于展示柜租賃協(xié)議、展示柜租賃費用明細表、展示柜維護保養(yǎng)細則。10.2合同的生效及變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。10.3合同的解釋：對本合同條款的理解，若有歧義，應按照有利于合同訂立目的和公平原則進行解釋。第十一條展示柜使用規(guī)定11.1展示柜的使用時間：展示柜的使用時間為每日上午9點至晚上9點。11.2展示柜的使用規(guī)則：食品公司應遵守超市的營業(yè)規(guī)定，不得擅自更改展示柜的布局和商品擺放。11.3展示柜的使用限制：展示柜內(nèi)不得展示與租賃合同無關的商品或廣告。第十二條展示柜退租及退還12.1展示柜退租的條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，食品公司有權退租展示柜。12.2展示柜退還的程序：退租前，食品公司應確保展示柜清潔無損壞，并與超市辦理退租手續(xù)。12.3展示柜退還的標準：展示柜退還時，如出現(xiàn)損壞，食品公司應按超市規(guī)定承擔賠償責任。第十三條展示柜租賃合同的補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的簽訂：如需對本合同進行補充或修改，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同一并執(zhí)行。13.3補充協(xié)議的變更：補充協(xié)議的變更同樣需以書面形式，并經(jīng)雙方同意后生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：展示柜租賃協(xié)議14.2附件二：展示柜租賃費用明細表14.3附件三：展示柜維護保養(yǎng)細則第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方介入是指除合同雙方（甲方：食品有限責任公司，乙方：超市有限公司）以外的第三方機構或個人，因履行本合同的需要而介入合同關系。15.2第三方的定義：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、維修服務方等。第十六條第三方介入的條件及程序1.合同雙方協(xié)商一致；2.第三方具備履行相關職責的能力和資質(zhì)；3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序：1.合同雙方共同確定第三方介入的必要性及具體職責；2.合同雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利和義務；3.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責，并向合同雙方報告工作進展。第十七條第三方的責權利17.1第三方的責任：第三方應按照合作協(xié)議履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2第三方的權利：1.獲取合同雙方提供的必要信息和資料；2.在職責范圍內(nèi)獨立開展工作；3.要求合同雙方配合其履行職責。17.3第三方的義務：1.遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；2.保護合同雙方的商業(yè)秘密；3.按時提交工作成果。第十八條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款：1.甲方向第三方提供必要的配合和支持；2.甲方向第三方支付約定的服務費用；3.甲方向第三方提供相關資料和信息。18.2乙方的額外條款：1.乙方向第三方提供必要的配合和支持；2.乙方監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；3.乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。第十九條第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責任，其責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。19.2責任限額的調(diào)整：如因不可抗力等因素導致第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果負責；2.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。20.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價；2.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。20.3第三方與合同雙方的劃分：1.第三方對合同雙方均負責，確保合同雙方的權益不受侵害；2.第三方的介入不改變合同雙方的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展示柜租賃協(xié)議：詳細列明租賃雙方的權利義務、租賃期限、租金支付方式等。2.展示柜租賃費用明細表：包括租金金額、支付時間、調(diào)整機制等內(nèi)容。3.展示柜維護保養(yǎng)細則：規(guī)定展示柜的維護保養(yǎng)責任、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)標準等。4.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的職責、權利、義務、費用及責任限額等。5.展示柜退租清單：詳細記錄展示柜退租時的狀態(tài)、損壞情況及賠償金額。6.展示柜使用記錄：記錄展示柜的使用時間、商品更換情況、維護保養(yǎng)情況等。7.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、機構、時間及費用等。8.合同變更協(xié)議：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項及雙方達成的一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時支付租金；展示柜出現(xiàn)損壞，任一方未及時進行維修或更換；展示柜內(nèi)商品不符合質(zhì)量及衛(wèi)生標準；第三方未按合作協(xié)議履行職責；合同一方未按約定提供資料和信息。2.違約的責任認定標準：未按時支付租金：違約方應向守約方支付相當于租金1%的違約金；展示柜損壞未及時維修或更換：責任方應承擔維修或更換費用；展示柜內(nèi)商品不符合質(zhì)量及衛(wèi)生標準：責任方應立即更換商品，并承擔由此產(chǎn)生的損失；第三方未按合作協(xié)議履行職責：第三方應承擔相應的賠償責任；未按約定提供資料和信息：違約方應承擔由此產(chǎn)生的延誤或損失。示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付相當于租金1%的違約金；若展示柜在使用過程中損壞，且甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，乙方有權要求甲方承擔維修費用；若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤，導致甲方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度某食品公司與超市關于商場展示柜租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1名稱1.2地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系方式2.展示柜租賃基本情況2.1展示柜位置2.2展示柜面積2.3租賃期限2.4租金支付方式3.租賃費用及支付3.1租金金額3.2支付時間3.3違約金4.展示柜使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制5.展示柜維護及保養(yǎng)5.1維護責任5.2保養(yǎng)要求5.3維修費用6.展示柜設施及設備6.1設施清單6.2設備清單6.3設施設備使用規(guī)范7.展示柜廣告宣傳7.1廣告宣傳形式7.2審批流程7.3廣告費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除/終止合同后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：展示柜設施設備清單12.2附件二：廣告宣傳規(guī)范12.3附件三：其他相關文件13.合同修訂13.1修訂程序13.2修訂效力14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1名稱1.1.1食品公司名稱：某食品有限責任公司1.1.2超市名稱：超市有限公司1.2地址1.2.1食品公司地址：市區(qū)路號1.2.2超市地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人1.3.1食品公司聯(lián)系人：1.3.2超市聯(lián)系人：1.4聯(lián)系方式1.4.1食品公司聯(lián)系電話：02156781.4.2超市聯(lián)系電話：021876543212.展示柜租賃基本情況2.1展示柜位置2.1.1展示柜位于超市一樓入口處2.2展示柜面積2.2.1展示柜總面積為10平方米2.3租賃期限2.3.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4租金支付方式2.4.1租金每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），每月月初支付3.租賃費用及支付3.1租金金額3.1.1租金總額為人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000.00）3.2支付時間3.2.1每月1日至5日為租金支付期限3.3違約金3.3.1如逾期支付租金，每逾期一日需支付租金總額的1%作為違約金4.展示柜使用規(guī)范4.1使用范圍4.1.1展示柜僅用于食品公司的產(chǎn)品展示4.2使用時間4.2.1展示柜使用時間為每日上午9:00至晚上21:004.3使用限制4.3.1禁止在展示柜內(nèi)展示非食品類產(chǎn)品5.展示柜維護及保養(yǎng)5.1維護責任5.1.1展示柜的日常維護及保養(yǎng)由食品公司負責5.2保養(yǎng)要求5.2.1展示柜每月至少進行一次全面清潔5.3維修費用5.3.1展示柜維修費用由食品公司承擔6.展示柜設施及設備6.1設施清單6.1.1展示柜內(nèi)配備照明設備、空調(diào)、貨架等6.2設備清單6.2.1照明設備：節(jié)能燈管若干6.2.2空調(diào)：立式空調(diào)一臺6.2.3貨架：木質(zhì)貨架五排6.3設施設備使用規(guī)范6.3.1照明設備應合理使用，避免過度消耗6.3.2空調(diào)溫度應保持在適宜范圍內(nèi)，避免對展示柜內(nèi)產(chǎn)品造成損害7.展示柜廣告宣傳7.1廣告宣傳形式7.1.1廣告宣傳形式為海報、易拉寶等7.2審批流程7.2.1食品公司需提前3個工作日向超市提交廣告宣傳方案及樣稿7.2.2超市對廣告內(nèi)容進行審核，如無異議，方可張貼7.3廣告費用7.3.1廣告費用由食品公司承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2展示柜及設施設備因不可抗力原因無法正常使用8.1.3任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方約定的其他終止條件8.3解除/終止合同后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止使用展示柜8.3.2食品公司應將展示柜及設施設備完好地移交給超市8.3.3雙方應按照合同約定結算剩余租金及費用9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按約定支付租金9.1.2未按約定使用展示柜9.1.3故意損壞展示柜及設施設備9.1.4未按約定進行展示柜維護保養(yǎng)9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失9.2.2違約方應承擔因違約產(chǎn)生的合理費用9.3違約金計算9.3.1違約金按合同約定計算，最高不超過合同金額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構為市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后3個工作日內(nèi)，雙方將合同報相關部門備案11.2合同備案11.2.1合同備案由超市負責，備案手續(xù)齊全11.2.2備案費用由超市承擔12.合同附件12.1附件一：展示柜設施設備清單12.2附件二：廣告宣傳規(guī)范12.3附件三：其他相關文件13.合同修訂13.1修訂程序13.1.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2修訂后的合同作為原合同的補充部分13.2修訂效力13.2.1修訂后的合同具有同等法律效力14.合同其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理機構等。2.第三方介入情形2.1.1合同雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，需第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方提供相關服務或進行審核。3.第三方責任3.1.1獨立、客觀、公正地履行職責；3.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.1.3按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定行事。4.第三方權利4.1.1獲得合同雙方提供的相關資料和必要的工作條件；4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責；4.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。5.第三方與合同雙方的關系5.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關系，第三方僅為提供專業(yè)服務的第三方機構。5.2第三方在履行職責過程中，不得侵犯合同雙方的合法權益。5.3第三方在合同履行過程中，對合同雙方負有保密義務。6.第三方責任限額6.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。6.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因造成的損失，合同雙方互不承擔責任。6.3第三方責任限額最高不超過合同金額的5%。7.第三方費用7.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。7.2第三方費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.3第三方費用支付方式及時間由合同雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方變更及解除8.1合同雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2第三方因自身原因無法履行職責時，應提前通知合同雙方，并協(xié)商更換第三方。8.3第三方在合同履行期間，未經(jīng)合同雙方同意，不得擅自解除合同。9.第三方介入合同9.1第三方介入合同是指合同雙方在履行合同時，邀請第三方提供專業(yè)服務的合同。9.2.1第三方的基本信息