二零二五年度房地產(chǎn)投資咨詢代理協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)投資咨詢代理協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.2代理方信息2.合同簽訂日期及生效日期3.合同期限4.投資咨詢內(nèi)容與范圍4.1投資咨詢具體內(nèi)容4.2投資咨詢項目范圍5.代理服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1代理服務(wù)具體內(nèi)容5.2代理服務(wù)項目范圍6.投資咨詢費用及支付方式6.1投資咨詢費用總額6.2費用支付方式及時間7.代理服務(wù)費用及支付方式7.1代理服務(wù)費用總額7.2費用支付方式及時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.信息提供與使用9.1信息提供方責(zé)任9.2信息使用方責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的修改與補充13.合同的附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.1.1投資咨詢方名稱：投資咨詢有限公司1.1.2投資咨詢方法定代表人：1.1.3投資咨詢方地址：市區(qū)路號1.1.4投資咨詢方聯(lián)系電話：02156781.2代理方信息1.2.1代理方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2.2代理方法定代表人：1.2.3代理方地址：市區(qū)路號1.2.4代理方聯(lián)系電話：021876543212.合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：2024年3月15日2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同期限3.1合同期限：自2024年3月15日至2025年3月14日4.投資咨詢內(nèi)容與范圍4.1投資咨詢具體內(nèi)容4.1.1對房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研4.1.2提供投資風(fēng)險評估報告4.1.3提供項目可行性研究報告4.2投資咨詢項目范圍4.2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目4.2.2項目地點：市區(qū)5.代理服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1代理服務(wù)具體內(nèi)容5.1.1為房地產(chǎn)項目尋找潛在買家5.1.2協(xié)助買家進行實地考察5.1.3協(xié)助買賣雙方簽訂合同5.2代理服務(wù)項目范圍5.2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目5.2.2項目地點：市區(qū)6.投資咨詢費用及支付方式6.1投資咨詢費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2費用支付方式及時間6.2.1投資咨詢費用于合同簽訂后五日內(nèi)一次性支付6.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.代理服務(wù)費用及支付方式7.1代理服務(wù)費用總額：成交價的1%7.2費用支付方式及時間7.2.1代理服務(wù)費用在合同簽訂后支付50%，成交后支付剩余50%7.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、合作伙伴信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息價值的三倍9.信息提供與使用9.1信息提供方責(zé)任9.1.1投資咨詢方和代理方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整9.1.2雙方應(yīng)按照約定及時提供相關(guān)信息9.2信息使用方責(zé)任9.2.1雙方應(yīng)合理使用所提供的信息，不得用于非法目的9.2.2雙方應(yīng)對所使用的信息承擔(dān)保密責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)10.1.2一方泄露對方保密信息10.1.3一方違反保密條款10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金10.3爭議解決方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方達成一致終止合同12.合同的修改與補充12.1合同的修改與補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容13.合同的附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1投資咨詢報告13.1.2代理服務(wù)協(xié)議13.1.3雙方簽字蓋章的合同文本14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，若甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助履行合同義務(wù)，可邀請第三方介入。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的事項、范圍和方式。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同背景資料和相關(guān)信息。16.3第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.2若第三方責(zé)任限額未在書面協(xié)議中約定，則默認責(zé)任限額為本合同項下甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要條件和協(xié)助。18.2第三方應(yīng)按照約定，獨立、公正地履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的合同履行協(xié)助者，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍。19.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方各自承擔(dān)合同項下的責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間無直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于各自合同約定。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時通報合同履行情況。20.2第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試內(nèi)部協(xié)商解決。20.3若內(nèi)部協(xié)商無法解決，甲乙雙方可按照本合同第10.3條的規(guī)定，選擇爭議解決方式。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，若甲乙雙方或第三方認為不再需要第三方介入，可提前終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方已提供服務(wù)的費用。22.第三方介入的補充條款22.1第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.2第三方介入期間，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。22.3本合同第15條至第22條構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢報告詳細要求：報告應(yīng)包含市場調(diào)研數(shù)據(jù)、投資風(fēng)險評估、項目可行性分析等內(nèi)容。說明：投資咨詢報告作為甲乙雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)，需由投資咨詢方在合同規(guī)定的時間內(nèi)提交。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式等。說明：代理服務(wù)協(xié)議是代理方提供服務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行。3.雙方簽字蓋章的合同文本詳細要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含合同雙方基本信息、合同條款、附件等內(nèi)容。說明：合同文本是雙方權(quán)利義務(wù)的最終體現(xiàn)，雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，確保合同有效。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的約定，需三方簽字蓋章。5.信息保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：信息保密協(xié)議是雙方保護商業(yè)秘密的重要法律文件，雙方應(yīng)嚴格遵守。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理。7.不可抗力證明詳細要求：證明應(yīng)包含不可抗力發(fā)生的時間、地點、影響范圍等內(nèi)容。說明：不可抗力證明是甲乙雙方在不可抗力事件發(fā)生時，免除部分或全部責(zé)任的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.投資咨詢方未按時提交投資咨詢報告責(zé)任認定：投資咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定投資咨詢費用的20%。示例：投資咨詢方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提交投資咨詢報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣貳萬元。2.代理方未按約定履行代理服務(wù)責(zé)任認定：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定代理服務(wù)費用的20%。示例：代理方未按約定尋找潛在買家，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣壹萬元。3.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為泄露信息價值的三倍。示例：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣叁萬元。4.甲乙雙方未按約定支付費用責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付費用的20%。示例：甲乙雙方未按約定支付投資咨詢費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣壹萬元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可部分或全部免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)不可抗力證明，部分或全部免除責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資咨詢代理協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1投資方2.2代理方3.投資項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.2項目評估4.3投資建議4.4法律咨詢4.5項目推廣4.6資金籌措5.服務(wù)期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期5.3服務(wù)期限延長6.服務(wù)費用6.1費用總額6.2計費方式6.3付款方式6.4付款時間7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效文件13.其他13.1不可抗力13.2通知13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“投資方”指在本合同中指明的房地產(chǎn)投資方。1.1.2“代理方”指在本合同中指明的房地產(chǎn)投資咨詢代理方。1.1.3“投資項目”指投資方擬投資的房地產(chǎn)項目。1.1.4“代理服務(wù)”指代理方根據(jù)本合同約定，為投資方提供的房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)。1.1.5“保密信息”指本合同中明確標注為保密的信息。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1投資方2.1.1投資方全稱：________________2.1.2投資方地址：________________2.1.3投資方聯(lián)系人：________________2.1.4投資方聯(lián)系電話：________________2.2代理方2.2.1代理方全稱：________________2.2.2代理方地址：________________2.2.3代理方聯(lián)系人：________________2.2.4代理方聯(lián)系電話：________________3.投資項目概述3.1項目名稱：________________3.2項目地點：________________3.3項目規(guī)模：________________3.4項目類型：________________4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.1.1代理方負責(zé)對投資項目所在地的房地產(chǎn)市場進行調(diào)研。4.1.2調(diào)研內(nèi)容包括但不限于：市場供需情況、價格走勢、競爭分析等。4.2項目評估4.2.1代理方負責(zé)對投資項目進行綜合評估，包括但不限于：項目可行性、投資回報率、風(fēng)險分析等。4.3投資建議4.3.1代理方根據(jù)市場調(diào)研和項目評估結(jié)果，向投資方提出投資建議。4.4法律咨詢4.4.1代理方負責(zé)提供與投資項目相關(guān)的法律咨詢，包括但不限于：合同起草、法律風(fēng)險提示等。4.5項目推廣4.5.1代理方負責(zé)協(xié)助投資方進行項目推廣，包括但不限于：媒體宣傳、展會參展等。4.6資金籌措4.6.1代理方協(xié)助投資方進行資金籌措，包括但不限于：銀行貸款、股權(quán)融資等。5.服務(wù)期限5.1開始日期：____年____月____日5.2結(jié)束日期：____年____月____日5.3服務(wù)期限延長5.3.1若雙方同意，服務(wù)期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。6.服務(wù)費用6.1費用總額：人民幣____元整（大寫：____元整）6.2計費方式：按項目進度分階段支付6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4付款時間：每個階段完成后____個工作日內(nèi)支付7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1代理方提供的市場調(diào)研報告、項目評估報告等知識產(chǎn)權(quán)歸代理方所有。7.1.2投資方在使用上述知識產(chǎn)權(quán)時，不得侵犯代理方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.2.1投資方僅獲得在投資項目范圍內(nèi)的使用權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播或用于其他目的。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等均負有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于：未公開的財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)信息、商業(yè)計劃等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到對方的書面同意。8.2.2在合同終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)有效，直至保密信息不再構(gòu)成商業(yè)秘密。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于：未按時支付費用、未按約定提供信息、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，以消除違約行為的影響。9.2.2若違約行為無法消除或造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)和法院審理規(guī)則。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行清算和結(jié)算。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3生效文件12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.其他13.1不可抗力13.1.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日起簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為：________________14.3簽署人14.3.1投資方代表（簽字）：________________14.3.2代理方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)事宜的獨立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的要求。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨立開展相關(guān)工作。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。16.1.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。16.2.2第三方責(zé)任范圍外的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更17.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。17.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)各方簽字蓋章。17.2合同履行17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行各自義務(wù)。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機構(gòu)18.2.1第三方介入后的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件19.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。19.1.2合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同無效等。19.2合同終止程序19.2.1合同終止應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方。19.2.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定進行清算和結(jié)算。20.第三方介入后的其他事項20.1其他事項20.1.1本合同中未涉及的其他事項，由甲乙雙方和第三方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。20.1.2第三方介入后的其他事項，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項目資料要求：包括項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、工程預(yù)算、土地使用證、環(huán)評報告等。說明：附件應(yīng)詳細展示項目的各項信息，供第三方進行評估和決策。2.市場調(diào)研報告要求：包括市場供需分析、價格走勢、競爭分析等。說明：報告應(yīng)基于實際調(diào)研數(shù)據(jù)，為投資方提供決策依據(jù)。3.項目評估報告要求：包括項目可行性分析、投資回報率預(yù)測、風(fēng)險評估等。說明：報告應(yīng)綜合考慮各項因素，為投資方提供投資建議。4.法律咨詢意見書要求：包括合同條款解釋、法律風(fēng)險提示、合規(guī)性分析等。說明：意見書應(yīng)針對項目涉及的法律問題，為投資方提供法律保障。5.項目推廣方案要求：包括推廣策略、宣傳計劃、營銷活動等。說明：方案應(yīng)結(jié)合項目特點和市場需求，制定有效的推廣策略。6.資金籌措計劃要求：包括資金來源、籌措方式、資金使用計劃等。說明：計劃應(yīng)確保項目資金充足，滿足項目需求。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、合作期限等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的地位和作用。8.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更情況，確保各方權(quán)益。9.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決機制，保障各方合法權(quán)益。10.合同終止協(xié)議要求：包括終止原因、終止日期、終止后處理事項等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同終止情況，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付費用責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。示例：若合同約定每月支付費用人民幣10萬元，未按時支付，違約方應(yīng)支付違約金人民幣1萬元。2.未按約定提供信息責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未提供信息所造成的損失計算。示例：若因信息缺失導(dǎo)致項目延誤，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.泄露保密信息責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若因泄露保密信息導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失金額。4.未按約定履行代理服務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)的一定比例計算。示例：若代理方未按約定提供市場調(diào)研報告，違約方應(yīng)支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減輕損失。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資咨詢代理協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢代理方1.2房地產(chǎn)投資方2.合同簽訂目的3.投資咨詢代理服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)市場調(diào)研3.2投資項目評估3.3投資方案設(shè)計3.4項目跟蹤服務(wù)3.5投資風(fēng)險控制4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1投資咨詢代理方違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)投資方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢代理方1.1.1公司名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2房地產(chǎn)投資方1.2.1公司名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.合同簽訂目的本合同雙方本著平等互利的原則，共同簽訂本協(xié)議，旨在明確雙方在房地產(chǎn)投資咨詢代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保投資項目的順利進行。3.投資咨詢代理服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)市場調(diào)研3.1.1收集和分析房地產(chǎn)市場信息3.1.2分析競爭對手項目3.1.3提供市場趨勢預(yù)測報告3.2投資項目評估3.2.1項目可行性分析3.2.2投資回報率評估3.2.3風(fēng)險評估及建議3.3投資方案設(shè)計3.3.1項目投資方案制定3.3.2合作伙伴及資金籌集方案3.3.3項目實施計劃3.4項目跟蹤服務(wù)3.4.1項目進度監(jiān)控3.4.2協(xié)調(diào)解決項目實施過程中的問題3.4.3提供項目實施過程中的咨詢服務(wù)3.5投資風(fēng)險控制3.5.1風(fēng)險識別及預(yù)警3.5.2風(fēng)險應(yīng)對措施3.5.3風(fēng)險監(jiān)控及評估4.服務(wù)期限4.1合同生效日期：_______4.2合同終止日期：_______5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：_______元5.2費用支付方式：5.2.1首付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付5.2.2按進度支付：根據(jù)項目進度，按比例支付剩余費用5.3費用支付時間：_______6.保密條款6.1保密范圍：雙方在合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)6.3違約責(zé)任：違反保密條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1投資咨詢代理方違約責(zé)任：7.1.1未按約定時間提供咨詢服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)支付_______元違約金7.1.2未履行保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2房地產(chǎn)投資方違約責(zé)任：7.2.1未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金7.2.2未履行保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同簽訂后，若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2合同履行期間，如遇不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂解除協(xié)議。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______日起生效。10.2合同生效日期：_______11.合同變更11.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)就合同變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件：參照第九條合同解除條件。12.2合同解除程序：參照第九條合同解除程序。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互提供合同履行情況的書面報告。13.2.2雙方應(yīng)清理合同項下的一切債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方同意第三方介入后，第三方的費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方同意第三方介入后，第三方的費用由乙方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_______元。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于其直接行為所造成的損失。17.2.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方或乙方明知或應(yīng)知第三方行為違法或違反合同約定。17.3責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合