二零二五年度城市綜合體內(nèi)部承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體內(nèi)部承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.承包方及被承包方基本信息3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包區(qū)域劃分3.2承包項(xiàng)目列表3.3承包項(xiàng)目具體內(nèi)容4.合同期限及終止條件4.1合同期限4.2終止條件5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2分期支付計(jì)劃5.3支付方式6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用12.3通知與送達(dá)12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人及代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市綜合體內(nèi)部承包管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確雙方在二零二四年度城市綜合體內(nèi)部承包事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保城市綜合體內(nèi)部承包項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.承包方及被承包方基本信息2.1承包方名稱：________2.2承包方地址：________2.3承包方法定代表人：________2.4被承包方名稱：________2.5被承包方地址：________2.6被承包方法定代表人：________3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包區(qū)域劃分3.1.1承包區(qū)域?yàn)槌鞘芯C合體內(nèi)部________區(qū)域。3.1.2承包區(qū)域具體范圍為________。3.2承包項(xiàng)目列表3.2.1項(xiàng)目一：________3.2.2項(xiàng)目二：________3.2.3項(xiàng)目三：________3.3承包項(xiàng)目具體內(nèi)容3.3.1項(xiàng)目一具體內(nèi)容：________3.3.2項(xiàng)目二具體內(nèi)容：________3.3.3項(xiàng)目三具體內(nèi)容：________4.合同期限及終止條件4.1合同期限4.1.1本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致；4.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.2.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.1.1本合同承包費(fèi)用總額為人民幣________元。5.2分期支付計(jì)劃5.2.1第一期支付：合同簽訂后________日內(nèi)支付總額的________%；5.2.2第二期支付：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付總額的________%；5.2.3第三期支付：合同期限屆滿后________日內(nèi)支付總額的________%。5.3支付方式5.3.1雙方應(yīng)按照分期支付計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付；5.3.2支付賬戶信息如下：5.3.2.1承包方銀行賬戶：________；5.3.2.2被承包方銀行賬戶：________。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保承包項(xiàng)目的質(zhì)量。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1項(xiàng)目完工后，雙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.2驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，承包方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.3驗(yàn)收程序6.3.1項(xiàng)目完工后，承包方應(yīng)向被承包方提交驗(yàn)收申請；6.3.2被承包方應(yīng)在________日內(nèi)組織驗(yàn)收；6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定時間完成項(xiàng)目；8.1.2承包方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍不合格；8.1.3承包方違反合同約定，造成被承包方經(jīng)濟(jì)損失；8.1.4被承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用；8.1.5被承包方違反合同約定，干擾承包方正常施工。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約，應(yīng)向被承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________；8.2.2被承包方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________；8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失時，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金以人民幣________元為基數(shù)，按________%的比例計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后________日內(nèi)作出裁決。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議；10.2.2合同解除不影響已履行部分的效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同已履行完畢。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被撤銷或宣告無效。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知與送達(dá)12.3.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)；12.3.2通知與送達(dá)應(yīng)以________日為送達(dá)日。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括：12.4.1.1設(shè)計(jì)圖紙；12.4.1.2施工方案；12.4.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；12.4.1.4其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為________。13.3簽署人及代表13.3.1承包方簽署人：________；13.3.2被承包方簽署人：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，如監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等，應(yīng)書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等；15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；16.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出書面報告，并要求甲乙雙方采取措施予以糾正。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合作協(xié)議及本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；17.1.2如合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方對甲乙雙方造成的損失，按照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方；18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不得違反甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不得違反乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)同時遵守合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入合同的變更19.1合同變更19.1.1若第三方介入合同的內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；19.1.2第三方應(yīng)在收到變更通知后________日內(nèi)，書面回復(fù)甲乙雙方是否同意變更。19.2合同解除19.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意，可以解除合作協(xié)議。20.本合同其他條款的適用20.1本合同中未涉及第三方介入的條款，均適用于第三方介入后的合同履行；20.2第三方介入后，如本合同與合作協(xié)議存在沖突，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙1.1詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局、功能分區(qū)、空間規(guī)劃等；1.2說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.施工方案2.1詳細(xì)要求：包含施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程等；2.2說明：施工方案應(yīng)科學(xué)、合理，確保施工質(zhì)量和安全。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；3.2說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.合同文本4.1詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包含合同及附件；4.2說明：合同文本應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)格式，并由雙方簽字蓋章。5.付款憑證5.1詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等；5.2說明：付款憑證應(yīng)真實(shí)、完整，作為支付費(fèi)用的依據(jù)。6.驗(yàn)收報告6.1詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等；6.2說明：驗(yàn)收報告應(yīng)真實(shí)、客觀，作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)。7.違約通知書7.1詳細(xì)要求：包括違約事實(shí)、違約責(zé)任、處理措施等；7.2說明：違約通知書應(yīng)明確、具體，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件8.1詳細(xì)要求：包括但不限于工程變更單、簽證單、會議紀(jì)要等；8.2說明：其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整，作為合同履行的補(bǔ)充依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定時間完成項(xiàng)目；1.2承包方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍不合格；1.3承包方違反合同約定，造成被承包方經(jīng)濟(jì)損失；1.4被承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用；1.5被承包方違反合同約定，干擾承包方正常施工。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任承擔(dān)2.1.1承包方違約，應(yīng)向被承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________；2.1.2被承包方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________；2.1.3違約金不足以彌補(bǔ)損失時，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承包方未按合同約定時間完成項(xiàng)目，導(dǎo)致被承包方遭受經(jīng)濟(jì)損失；3.2承包方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍不合格，被承包方要求返工；3.3承包方違反合同約定，造成被承包方經(jīng)濟(jì)損失，如設(shè)備損壞、材料浪費(fèi)等；3.4被承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，導(dǎo)致承包方施工進(jìn)度延誤；3.5被承包方違反合同約定，干擾承包方正常施工，如強(qiáng)行要求更改設(shè)計(jì)方案等。全文完。二零二四年度城市綜合體內(nèi)部承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方2.承包方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.2承包方義務(wù)2.3承包方責(zé)任3.承包內(nèi)容與范圍3.1承包項(xiàng)目名稱3.2承包項(xiàng)目地點(diǎn)3.3承包項(xiàng)目范圍3.4承包項(xiàng)目期限4.合同費(fèi)用與支付4.1合同費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間4.4費(fèi)用調(diào)整5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢驗(yàn)6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序7.人員管理7.1人員配備7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3應(yīng)急預(yù)案9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止程序12.4合同解除程序13.合同附件13.1附件一：承包項(xiàng)目清單13.2附件二：人員配置表13.3附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3協(xié)議有效期：本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為三年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。1.4協(xié)議雙方：甲方為城市綜合體所有權(quán)人，乙方為承包經(jīng)營者。2.承包方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利：2.1.1乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營管理活動。2.1.2乙方有權(quán)按照國家規(guī)定享受稅收減免政策。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營場所和設(shè)施。2.2承包方義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營。2.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時足額支付承包費(fèi)用。2.2.3乙方應(yīng)保證所提供商品和服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。3.承包內(nèi)容與范圍3.1承包項(xiàng)目名稱：乙方在城市綜合體內(nèi)部經(jīng)營購物中心、餐飲、娛樂等業(yè)務(wù)。3.2承包項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方擁有的城市綜合體內(nèi)部。3.3承包項(xiàng)目范圍：購物中心、餐飲、娛樂等業(yè)務(wù)的具體經(jīng)營區(qū)域和項(xiàng)目。3.4承包項(xiàng)目期限：自協(xié)議生效之日起三年。4.合同費(fèi)用與支付4.1合同費(fèi)用總額：本協(xié)議承包費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整。4.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月初向甲方支付上一個月的承包費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間：每月初的三個工作日內(nèi)支付。4.4費(fèi)用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：乙方提供的商品和服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)定期對所提供的商品和服務(wù)進(jìn)行自檢，并接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目裝修和設(shè)備安裝。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3工程驗(yàn)收程序：乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請，甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。7.人員管理7.1人員配備：乙方應(yīng)按照業(yè)務(wù)需求，合理配置員工，并保證員工具備相應(yīng)的專業(yè)技能。7.2人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和職業(yè)道德培訓(xùn)。7.3人員考核：乙方應(yīng)建立健全員工考核制度，對員工的工作績效進(jìn)行考核。8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求：乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。8.2環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)采取有效措施，減少經(jīng)營活動對環(huán)境的影響，遵守國家環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。8.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等，并定期進(jìn)行演練。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。9.2.2甲方因不可抗力導(dǎo)致城市綜合體無法繼續(xù)使用，需提前解除合同。9.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.4合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2支付違約金。10.2.3恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。10.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為位于本市的仲裁委員會。12.合同終止與解除12.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。12.2合同解除條件：如前所述的合同解除條件。12.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，并簽訂合同終止協(xié)議。12.4合同解除程序：如前所述的合同解除程序。13.合同附件13.1附件一：承包項(xiàng)目清單13.2附件二：人員配置表13.3附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估、審計(jì)、保險代理等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入的必要性由甲方或乙方根據(jù)具體情況判斷，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。17.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致的損失，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，第三方對本合同履行的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方權(quán)利19.1.1獲得甲方或乙方提供的必要信息和資料。19.1.2要求甲方或乙方配合其履行職責(zé)。19.1.3依法獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲方或乙方不當(dāng)干預(yù)。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方、乙方的劃分：20.1.1第三方與甲方、乙方的合同關(guān)系獨(dú)立，甲方或乙方不得要求第三方對合同外的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。20.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。20.2第三方與合同其他各方的劃分：20.2.1第三方與其他合同方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自合同約定。20.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，與其他合同方產(chǎn)生的糾紛，由各方自行解決。21.第三方介入程序21.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，包括第三方名稱、介入事項(xiàng)、預(yù)計(jì)介入時間等。21.2對方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)提供必要的配合。21.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合，確保第三方順利履行職責(zé)。22.第三方退出22.1第三方在介入過程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并取得對方的書面同意。22.2第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或自行處理相關(guān)事項(xiàng)。23.第三方變更23.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。23.2第三方變更后，原第三方與甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)與甲方或乙方重新建立合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出承包項(xiàng)目的具體名稱、地點(diǎn)、面積、功能等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確承包項(xiàng)目的具體內(nèi)容和范圍。2.附件二：人員配置表詳細(xì)要求：包括乙方員工姓名、職務(wù)、入職日期、崗位職責(zé)等信息。說明：本附件用于明確乙方在項(xiàng)目中的人員配置情況。3.附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出乙方在安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)方面的具體措施和制度。說明：本附件用于明確乙方在項(xiàng)目中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任。4.附件四：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條款。6.附件六：驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件用于證明工程已按約定完成并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如未按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未在合同約定的三個月內(nèi)完成購物中心裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：乙方提供商品和服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的商品和服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方提供的餐飲服務(wù)衛(wèi)生條件不達(dá)標(biāo)，消費(fèi)者投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并整改服務(wù)。3.違約行為：甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所和設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供經(jīng)營場所和設(shè)施，如未提供或提供不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方提供或賠償損失。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)按合同約定的時間和金額支付費(fèi)用，如未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未按時支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。全文完。二零二四年度城市綜合體內(nèi)部承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4業(yè)主方基本信息1.5業(yè)主方法定代表人1.6業(yè)主方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包期限4.合同價款4.1合同價款總額4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收時間6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.工程施工管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場管理7.3安全生產(chǎn)管理7.4環(huán)境保護(hù)要求8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容8.4變更對合同價款的影響9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目圖紙及技術(shù)資料14.2附件二：合同價款明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：________承包方法定代表人：________承包方注冊地址：________承包方聯(lián)系電話：________承包方電子郵箱：________1.2承包方法定代表人承包方法定代表人姓名：________承包方法定代表人身份證號碼：________1.3承包方聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：________聯(lián)系人聯(lián)系電話：________聯(lián)系人電子郵箱：________1.4業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：________業(yè)主方法定代表人：________業(yè)主方注冊地址：________業(yè)主方聯(lián)系電話：________業(yè)主方電子郵箱：________1.5業(yè)主方法定代表人業(yè)主方法定代表人姓名：________業(yè)主方法定代表人身份證號碼：________1.6業(yè)主方聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：________聯(lián)系人聯(lián)系電話：________聯(lián)系人電子郵箱：________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目用途：________2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起______個月3.承包范圍3.1.1土建工程3.1.2水電安裝工程3.1.3裝飾裝修工程3.1.4設(shè)備安裝工程3.1.5其他相關(guān)工程3.2承包方式：________3.3承包期限：自合同簽訂之日起______個月4.合同價款4.1合同價款總額：人民幣________元整4.2付款方式：分階段付款，具體如下：4.2.1首付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付合同價款的______%4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成一定比例的工程量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)4.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)支付合同價款的______%4.2.4保修金：合同價款的______%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還4.3付款節(jié)點(diǎn)：具體付款節(jié)點(diǎn)見附件二：合同價款明細(xì)表5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：具體進(jìn)度計(jì)劃見附件一：項(xiàng)目圖紙及技術(shù)資料5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序見附件一：項(xiàng)目圖紙及技術(shù)資料5.4驗(yàn)收時間：每完成一定比例的工程量后進(jìn)行階段性驗(yàn)收，工程竣工后進(jìn)行最終驗(yàn)收6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單：具體清單見附件一：項(xiàng)目圖紙及技術(shù)資料6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：由承包方負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸、驗(yàn)收及安裝7.工程施工管理7.1施工組織設(shè)計(jì)：具體施工組織設(shè)計(jì)見附件一：項(xiàng)目圖紙及技術(shù)資料7.2施工現(xiàn)場管理：承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場管理的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全、文明、有序7.3安全生產(chǎn)管理：承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中人員安全和工程安全7.4環(huán)境保護(hù)要求：承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染8.合同變更8.1變更條件8.1.1業(yè)主方或承包方提出書面變更申請8.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)8.1.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2變更程序8.2.1提出變更申請的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知8.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起______個工作日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見8.2.3達(dá)成一致意見后，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議8.3變更內(nèi)容8.3.1工程量增減8.3.2工程進(jìn)度調(diào)整8.3.3材料設(shè)備更換8.3.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容8.4變更對合同價款的影響8.4.1合同價款應(yīng)按變更內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整8.4.2調(diào)整后的合同價款應(yīng)在變更協(xié)議中明確9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按時完成工程進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)支付合同價款的______%作為違約金9.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)賠償業(yè)主方損失______元9.1.3違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1未按時支付工程款，每延遲一日，應(yīng)支付______%的滯納金9.2.2無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收工程，應(yīng)賠償承包方損失______元9.2.3違反合同約定，造成承包方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金計(jì)算方式見附件三：違約金計(jì)算細(xì)則10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：________10.2.2仲裁規(guī)則：________11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未糾正11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起______個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同約定的其他生效條件已滿足12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目圖紙及技術(shù)資料14.2附件二：合同價款明細(xì)表14.3附件三：違約金計(jì)算細(xì)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方、咨詢方、中介方等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)合同雙方書面同意。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性16.1.1為確保合同履行質(zhì)量，提高工程效率，降低風(fēng)險，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。16.1.2第三方介入需滿足合同約定條件，包括但不限于：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；第三方無利益沖突，確保中立公正；第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1第三方由合同雙方共同選定，或由一方推薦經(jīng)另一方同意后確定。17.1.2第三方選定后，合同雙方應(yīng)及時通知對方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.1.3第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任。18.第三方職責(zé)與權(quán)限18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)理方：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理；審計(jì)方：對工程款項(xiàng)支付、成本控制等進(jìn)行審計(jì)；評估方：對工程成本、效益等進(jìn)行評估；咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見；中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行信息溝通和協(xié)調(diào)。18.1.2第三方權(quán)限要求合同雙方提供必要的資料和信息；對合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督；