二零二五年度辦公室裝修合同合同續(xù)簽與變更程序

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公室裝修合同合同續(xù)簽與變更程序1本合同目錄一覽1.合同續(xù)簽的基本條件1.1續(xù)簽申請(qǐng)1.2申請(qǐng)時(shí)間及方式1.3申請(qǐng)材料2.合同變更的申請(qǐng)2.1變更原因2.2變更內(nèi)容2.3變更申請(qǐng)時(shí)間及方式3.審批程序3.1內(nèi)部審批流程3.2外部審批流程3.3審批時(shí)限4.審批權(quán)限4.1審批部門4.2審批人員4.3審批權(quán)限范圍5.變更合同內(nèi)容的確認(rèn)5.1確認(rèn)方式5.2確認(rèn)時(shí)限5.3確認(rèn)結(jié)果6.變更合同的簽訂6.1簽訂時(shí)間6.2簽訂地點(diǎn)6.3簽訂人員7.變更合同生效7.1生效時(shí)間7.2生效條件7.3生效通知8.裝修工程進(jìn)度調(diào)整8.1進(jìn)度調(diào)整申請(qǐng)8.2進(jìn)度調(diào)整審批8.3進(jìn)度調(diào)整實(shí)施9.裝修工程費(fèi)用調(diào)整9.1費(fèi)用調(diào)整原因9.2費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)9.3費(fèi)用調(diào)整審批10.裝修工程材料變更10.1材料變更申請(qǐng)10.2材料變更審批10.3材料變更實(shí)施11.裝修工程驗(yàn)收程序11.1驗(yàn)收申請(qǐng)11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3驗(yàn)收時(shí)間及方式12.驗(yàn)收不合格的處理12.1處理程序12.2處理時(shí)限12.3處理結(jié)果13.合同終止與解除13.1終止條件13.2解除條件13.3終止或解除程序14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決時(shí)限第一部分：合同如下：1.合同續(xù)簽的基本條件1.1續(xù)簽申請(qǐng)續(xù)簽申請(qǐng)應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)向乙方提出，以書(shū)面形式提交，內(nèi)容包括但不限于：續(xù)簽意向、續(xù)簽期限、續(xù)簽條件等。1.2申請(qǐng)時(shí)間及方式續(xù)簽申請(qǐng)應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)提交，通過(guò)電子郵箱或掛號(hào)信件等方式送達(dá)至甲方指定的地址。1.3申請(qǐng)材料（1）原合同副本；（2）續(xù)簽申請(qǐng)函；（3）乙方近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；（4）乙方近年來(lái)的信用記錄；（5）甲方要求的其他相關(guān)材料。2.合同變更的申請(qǐng)2.1變更原因合同變更原因包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整、材料變更、費(fèi)用調(diào)整等。2.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確列出變更的具體事項(xiàng)，包括但不限于：變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。2.3變更申請(qǐng)時(shí)間及方式變更申請(qǐng)應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，以書(shū)面形式提交，通過(guò)電子郵箱或掛號(hào)信件等方式送達(dá)至甲方指定的地址。3.審批程序3.1內(nèi)部審批流程甲方收到續(xù)簽或變更申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成內(nèi)部審批。3.2外部審批流程續(xù)簽或變更申請(qǐng)經(jīng)甲方內(nèi)部審批通過(guò)后，需報(bào)送相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。3.3審批時(shí)限續(xù)簽或變更申請(qǐng)的審批時(shí)限為二十個(gè)工作日，自收到申請(qǐng)材料之日起計(jì)算。4.審批權(quán)限4.1審批部門續(xù)簽或變更申請(qǐng)的審批部門為甲方合同管理部門。4.2審批人員審批人員為甲方合同管理部門負(fù)責(zé)人及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。4.3審批權(quán)限范圍審批權(quán)限范圍為合同續(xù)簽、變更的具體事項(xiàng)，包括但不限于：合同期限、合同金額、工程內(nèi)容等。5.變更合同內(nèi)容的確認(rèn)5.1確認(rèn)方式變更合同內(nèi)容的確認(rèn)采用書(shū)面形式，由雙方簽字蓋章。5.2確認(rèn)時(shí)限變更合同內(nèi)容的確認(rèn)應(yīng)在審批通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)完成。5.3確認(rèn)結(jié)果確認(rèn)結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。6.變更合同的簽訂6.1簽訂時(shí)間變更合同應(yīng)在確認(rèn)無(wú)誤后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂。6.2簽訂地點(diǎn)變更合同簽訂地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。6.3簽訂人員簽訂人員為雙方授權(quán)代表，授權(quán)代表應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)簽署合同。7.變更合同生效7.1生效時(shí)間變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2生效條件變更合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府部門備案。7.3生效通知甲方應(yīng)在變更合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。8.裝修工程進(jìn)度調(diào)整8.1進(jìn)度調(diào)整申請(qǐng)乙方如需調(diào)整裝修工程進(jìn)度，應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明調(diào)整原因、調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃及影響。8.2進(jìn)度調(diào)整審批甲方收到乙方進(jìn)度調(diào)整申請(qǐng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)完成審批，必要時(shí)可組織相關(guān)專家進(jìn)行論證。8.3進(jìn)度調(diào)整實(shí)施經(jīng)審批通過(guò)的進(jìn)度調(diào)整，乙方應(yīng)立即組織實(shí)施，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度執(zhí)行情況。9.裝修工程費(fèi)用調(diào)整9.1費(fèi)用調(diào)整原因費(fèi)用調(diào)整原因包括但不限于：材料價(jià)格上漲、設(shè)計(jì)變更、不可抗力等。9.2費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)乙方應(yīng)在費(fèi)用調(diào)整原因發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，說(shuō)明具體原因及調(diào)整金額。9.3費(fèi)用調(diào)整審批甲方收到費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審批，必要時(shí)可組織相關(guān)專家進(jìn)行評(píng)估。10.裝修工程材料變更10.1材料變更申請(qǐng)乙方如需變更裝修工程材料，應(yīng)提前十個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因、新材料的技術(shù)參數(shù)及成本。10.2材料變更審批甲方收到材料變更申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審批，必要時(shí)可組織專家進(jìn)行技術(shù)評(píng)估。10.3材料變更實(shí)施經(jīng)審批通過(guò)的材料變更，乙方應(yīng)立即組織實(shí)施，并及時(shí)向甲方報(bào)告變更情況。11.裝修工程驗(yàn)收程序11.1驗(yàn)收申請(qǐng)乙方完成裝修工程后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的技術(shù)規(guī)范。11.3驗(yàn)收時(shí)間及方式甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收，驗(yàn)收可采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等方式。12.驗(yàn)收不合格的處理12.1處理程序驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)不合格項(xiàng)的原因和程度，制定整改方案，并報(bào)甲方審核。12.2處理時(shí)限整改方案應(yīng)在驗(yàn)收不合格后五個(gè)工作日內(nèi)制定完成，并在十個(gè)工作日內(nèi)完成整改。12.3處理結(jié)果整改完成后，乙方應(yīng)再次向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成再次驗(yàn)收。13.合同終止與解除13.1終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。13.2解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、一方喪失履行能力等。13.3終止或解除程序合同終止或解除，雙方應(yīng)提前三十個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照約定處理剩余事宜。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方約定的仲裁委員會(huì)或人民法院。14.3爭(zhēng)議解決時(shí)限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議。如協(xié)商或調(diào)解不成功，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、工程招標(biāo)、合同管理、資金支付監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.2介入審批第三方介入申請(qǐng)需經(jīng)另一方同意，并經(jīng)甲方或乙方內(nèi)部的審批程序。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，甲、乙雙方同意設(shè)定一定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額設(shè)定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行設(shè)定，一般不應(yīng)超過(guò)合同總金額的10%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)變化、工程規(guī)模和復(fù)雜程度等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。（3）第三方有權(quán)對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（3）第三方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間提交工作成果和報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)合同履行負(fù)責(zé)，包括但不限于提供場(chǎng)地、材料、資金等。（2）乙方對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本負(fù)責(zé)。（3）第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)負(fù)責(zé)。19.2聯(lián)動(dòng)機(jī)制甲、乙雙方應(yīng)與第三方建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，確保信息共享、協(xié)調(diào)一致，共同推進(jìn)工程進(jìn)度和質(zhì)量。19.3爭(zhēng)議處理如第三方與其他方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方變更與退出20.1變更若需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂介入?yún)f(xié)議。20.2退出第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前三十個(gè)工作日通知甲、乙雙方，并協(xié)助完成交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原合同副本詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的原件，用于證明合同的有效性。說(shuō)明：附件一為原合同副本，應(yīng)清晰、完整。2.續(xù)簽申請(qǐng)函詳細(xì)要求：書(shū)面申請(qǐng)函，內(nèi)容包括續(xù)簽意向、期限、條件等。說(shuō)明：附件二為續(xù)簽申請(qǐng)函，應(yīng)由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.乙方近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：附件三為乙方近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，用于證明乙方的財(cái)務(wù)狀況。4.乙方近年來(lái)的信用記錄詳細(xì)要求：由相關(guān)信用機(jī)構(gòu)出具的信用記錄報(bào)告。說(shuō)明：附件四為乙方近年來(lái)的信用記錄，用于評(píng)估乙方的信用狀況。5.變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：書(shū)面申請(qǐng)表，內(nèi)容包括變更原因、內(nèi)容、預(yù)期效果等。說(shuō)明：附件五為變更申請(qǐng)表，應(yīng)由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。6.審批文件詳細(xì)要求：合同審批文件，包括內(nèi)部審批和外部的備案文件。說(shuō)明：附件六為審批文件，應(yīng)包含所有審批部門的蓋章。7.變更合同詳細(xì)要求：經(jīng)雙方簽字蓋章的變更合同副本。說(shuō)明：附件七為變更合同，應(yīng)清晰、完整。8.裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程進(jìn)度的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成情況。說(shuō)明：附件八為裝修工程進(jìn)度表，應(yīng)由乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。9.裝修工程費(fèi)用調(diào)整表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄費(fèi)用調(diào)整的原因、金額和調(diào)整后的費(fèi)用。說(shuō)明：附件九為裝修工程費(fèi)用調(diào)整表，應(yīng)由乙方財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人簽字。10.材料變更清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄材料變更的原因、原材料和新材料信息。說(shuō)明：附件十為材料變更清單，應(yīng)由乙方材料負(fù)責(zé)人簽字。11.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果、不合格項(xiàng)和處理措施。說(shuō)明：附件十一為裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)由驗(yàn)收人員簽字。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：書(shū)面協(xié)議，內(nèi)容包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和期限等。說(shuō)明：附件十二為爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲、乙雙方未按時(shí)提交續(xù)簽申請(qǐng)或變更申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)支付違約金1000元。示例說(shuō)明：若甲方未在合同到期前三個(gè)月提交續(xù)簽申請(qǐng)，則應(yīng)支付違約金。2.第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、監(jiān)理等任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，第三方應(yīng)支付違約金2000元。示例說(shuō)明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，則應(yīng)支付違約金。3.乙方未按時(shí)完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)支付違約金3000元。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，則應(yīng)支付違約金