二零二五年度店面租賃合同：裝修與維護責(zé)任明細(xì)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度店面租賃合同：裝修與維護責(zé)任明細(xì)1本合同目錄一覽1.租賃店面基本情況1.1店面名稱1.2店面地址1.3店面面積2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額3.裝修與改造要求3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修圖紙及審批3.4裝修費用承擔(dān)4.維護責(zé)任劃分4.1店面主體結(jié)構(gòu)維護4.2電氣系統(tǒng)維護4.3水暖系統(tǒng)維護4.4空調(diào)系統(tǒng)維護5.裝修材料及設(shè)備要求5.1材料品牌及質(zhì)量要求5.2設(shè)備型號及性能要求6.裝修進度安排6.1裝修開始時間6.2裝修完成時間6.3驗收時間7.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量7.2安全標(biāo)準(zhǔn)7.3環(huán)保要求8.裝修費用結(jié)算8.1費用結(jié)算方式8.2費用結(jié)算時間9.維護責(zé)任承擔(dān)9.1維護范圍9.2維護責(zé)任9.3維護費用承擔(dān)10.維護保養(yǎng)要求10.1日常保養(yǎng)10.2定期檢查10.3故障處理11.裝修與維護過程中的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.違約責(zé)任12.1租賃違約責(zé)任12.2裝修與維護違約責(zé)任13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃店面基本情況1.1店面名稱：店鋪1.2店面地址：省市區(qū)街道號1.3店面面積：150平方米2.租賃期限及租金2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.2租金支付方式及金額：每月租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），每月一日為租金支付日，租金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.裝修與改造要求3.1裝修范圍：包括店面外墻、室內(nèi)裝飾、照明、空調(diào)、音響、消防、安防等設(shè)施的安裝和改造。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量符合消防安全、環(huán)保要求。3.3裝修圖紙及審批：裝修前，乙方應(yīng)提供裝修圖紙，經(jīng)甲方審核同意后方可進行施工。3.4裝修費用承擔(dān)：裝修費用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等。4.維護責(zé)任劃分4.1店面主體結(jié)構(gòu)維護：甲方負(fù)責(zé)店面主體結(jié)構(gòu)的維護，包括墻體、屋頂、地面等。4.2電氣系統(tǒng)維護：甲方負(fù)責(zé)電氣系統(tǒng)的維護，包括電線、插座、燈具等。4.3水暖系統(tǒng)維護：甲方負(fù)責(zé)水暖系統(tǒng)的維護，包括水管、暖氣片等。4.4空調(diào)系統(tǒng)維護：甲方負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)的維護，包括空調(diào)主機、風(fēng)口等。5.裝修材料及設(shè)備要求5.1材料品牌及質(zhì)量要求：乙方使用的裝修材料及設(shè)備應(yīng)滿足甲方要求，品牌及質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。6.裝修進度安排6.1裝修開始時間：乙方應(yīng)在2024年2月1日前開始裝修工作。6.2裝修完成時間：乙方應(yīng)在2024年3月31日前完成裝修工作。6.3驗收時間：裝修完成后，雙方應(yīng)在2024年4月1日前進行驗收。7.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量：裝修工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格工程要求。7.2安全標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合消防安全、環(huán)保要求，確保人員及財產(chǎn)安全。7.3環(huán)保要求：裝修工程應(yīng)采用環(huán)保材料，確保裝修后的店面空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.裝修費用結(jié)算8.1費用結(jié)算方式：乙方應(yīng)于裝修工程完成后，向甲方提供詳細(xì)的裝修費用清單，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等，甲方應(yīng)在收到清單后的15日內(nèi)進行審核。8.2費用結(jié)算時間：經(jīng)審核無誤后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)將裝修費用支付給乙方。9.維護責(zé)任承擔(dān)9.1維護范圍：乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的日常維護，包括但不限于貨架、陳列柜、展示柜等。9.2維護責(zé)任：乙方應(yīng)確保店內(nèi)設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換。9.3維護費用承擔(dān)：日常維護費用由乙方承擔(dān)，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。10.維護保養(yǎng)要求10.1日常保養(yǎng)：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行日常保養(yǎng)計劃，確保店內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。10.2定期檢查：乙方應(yīng)每月對店內(nèi)設(shè)施進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。10.3故障處理：設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時報修，并采取措施防止故障擴大。11.裝修與維護過程中的爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在裝修與維護過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。12.違約責(zé)任12.1租賃違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。12.2裝修與維護違約責(zé)任：如乙方未按約定進行裝修或維護，導(dǎo)致店面無法正常使用或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.合同解除13.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：合同解除前，違約方應(yīng)先采取補救措施，如補救無效，非違約方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同修改：本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、組織或企業(yè)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工作效率，保證工程質(zhì)量，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條款16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方注冊資本的50%。17.3責(zé)任限額調(diào)整：在合同履行期間，如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.第三方介入后的額外條款18.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，及時將第三方信息通知對方，包括但不限于第三方名稱、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。a)第三方的權(quán)利和義務(wù)；b)第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；c)第三方的賠償方式；d)第三方的保密義務(wù)。18.3聯(lián)系方式變更：第三方信息發(fā)生變更時，甲乙雙方應(yīng)及時更新，確保信息的準(zhǔn)確性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權(quán)利劃分：第三方在介入本合同后，享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。19.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)履行合作協(xié)議中約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.4爭議解決：第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方合作，共同完成合同目標(biāo)。20.2監(jiān)督與檢查：甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。20.3保密義務(wù)：甲乙雙方及第三方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括所有合同條款和雙方的簽字蓋章。說明：本附件為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：裝修圖紙及審批文件要求：裝修圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含所有裝修項目的尺寸、材料、工藝等。說明：本附件為裝修施工的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.附件三：裝修施工進度表要求：進度表應(yīng)明確列出裝修項目的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的驗收時間。說明：本附件為裝修施工的時間安排文件，用于監(jiān)控施工進度。4.附件四：裝修材料清單及驗收報告要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所用材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：本附件為裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量驗收文件。5.附件五：裝修費用結(jié)算清單要求：結(jié)算清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修費用的構(gòu)成，包括材料費、人工費、設(shè)計費等。說明：本附件為裝修費用的結(jié)算依據(jù)。6.附件六：維護保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。說明：本附件為店面維護保養(yǎng)的記錄文件。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時支付租金；b)乙方未按約定進行裝修；c)乙方未按約定進行維護保養(yǎng)；d)第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)；e)甲方未按約定提供店面維護。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日租金的萬分之五作為滯納金；b)乙方未按約定進行裝修，導(dǎo)致店面無法按期投入使用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修總費用的10%；c)乙方未按約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；d)第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；e)甲方未按約定提供店面維護，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期5日，應(yīng)支付滯納金人民幣250元（￥250.00）；2.乙方未按約定進行裝修，導(dǎo)致店面延遲投入使用10日，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元（￥10,000.00）；3.乙方未按約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用人民幣5,000元（￥5,000.00）；4.第三方未按合作協(xié)議提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用人民幣20,000元（￥20,000.00）；5.甲方未按約定提供店面維護，導(dǎo)致墻面滲水，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用人民幣3,000元（￥3,000.00）。全文完。二零二四年度店面租賃合同：裝修與維護責(zé)任明細(xì)2本合同目錄一覽1.1甲方裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)1.2乙方裝修工程內(nèi)容及進度1.3裝修驗收及交付標(biāo)準(zhǔn)1.4裝修費用及支付方式1.5裝修材料及設(shè)備要求1.6裝修過程中甲方權(quán)利義務(wù)1.7裝修過程中乙方權(quán)利義務(wù)1.8裝修過程中爭議解決1.9裝修完成后資料提交及歸檔2.1店面日常維護責(zé)任2.2店面衛(wèi)生及環(huán)境維護2.3店面設(shè)施及設(shè)備維護2.4店面安全及消防維護2.5店面維修及保養(yǎng)責(zé)任2.6店面維護費用及支付方式2.7維護過程中甲方權(quán)利義務(wù)2.8維護過程中乙方權(quán)利義務(wù)2.9維護過程中爭議解決3.1店面裝修變更及調(diào)整3.2店面裝修變更審批程序3.3店面裝修變更費用及支付3.4店面裝修變更爭議解決4.1店面維護變更及調(diào)整4.2店面維護變更審批程序4.3店面維護變更費用及支付4.4店面維護變更爭議解決5.1店面裝修及維護責(zé)任期限5.2店面裝修及維護責(zé)任終止條件5.3店面裝修及維護責(zé)任終止程序5.4店面裝修及維護責(zé)任終止?fàn)幾h解決6.1店面裝修及維護責(zé)任違約責(zé)任6.2違約責(zé)任計算及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約責(zé)任爭議解決7.1店面裝修及維護責(zé)任保險7.2保險范圍及責(zé)任限額7.3保險費用及支付方式7.4保險爭議解決8.1合同解除及終止條件8.2合同解除及終止程序8.3合同解除及終止?fàn)幾h解決9.1合同履行及監(jiān)督9.2合同履行過程中權(quán)利義務(wù)9.3合同履行過程中爭議解決10.1合同變更及調(diào)整10.2合同變更及調(diào)整審批程序10.3合同變更及調(diào)整爭議解決11.1合同解除及終止條件11.2合同解除及終止程序11.3合同解除及終止?fàn)幾h解決12.1合同解除及終止違約責(zé)任12.2違約責(zé)任計算及賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3違約責(zé)任爭議解決13.1合同爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用及承擔(dān)14.1合同生效及終止14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.1甲方裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)1.1.1乙方裝修設(shè)計需符合甲方提供的店面定位及風(fēng)格要求。1.1.2裝修材料需選用甲方指定品牌或同等檔次產(chǎn)品，保證裝修質(zhì)量。1.1.3裝修圖紙需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。1.1.4裝修過程中，乙方需定期向甲方匯報工程進度，確保按期完成。1.2乙方裝修工程內(nèi)容及進度1.2.1乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)所有裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，以及水電設(shè)施的改造。1.2.2裝修工程應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的裝修圖紙和施工方案進行。1.2.3乙方應(yīng)保證裝修工程在合同約定的時間內(nèi)完成，并達(dá)到甲方要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)。1.3裝修驗收及交付標(biāo)準(zhǔn)1.3.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。1.3.2甲方應(yīng)在收到驗收通知后3日內(nèi)對裝修工程進行驗收。1.3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在甲方驗收合格之日起3日內(nèi)將裝修后的店面交付甲方使用。1.4裝修費用及支付方式1.4.1裝修費用總額為人民幣______元。1.4.2裝修費用分兩次支付，第一次支付總額的50%，在裝修工程開工前支付；第二次支付總額的50%，在裝修工程驗收合格后支付。1.4.3甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)按照約定的支付方式進行付款。1.5裝修材料及設(shè)備要求1.5.1裝修材料及設(shè)備應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的產(chǎn)品。1.5.2乙方應(yīng)提供裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購。1.5.3裝修材料及設(shè)備的采購、運輸、儲存等費用由乙方承擔(dān)。1.6裝修過程中甲方權(quán)利義務(wù)1.6.1甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計、施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。1.6.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電接口、施工通道等。1.6.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。1.7裝修過程中乙方權(quán)利義務(wù)1.7.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成裝修工程，確保工程進度。1.7.2乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，不得使用不合格的裝修材料及設(shè)備。1.7.3乙方應(yīng)按時向甲方提供裝修工程進度報告，并接受甲方監(jiān)督。1.8裝修過程中爭議解決1.8.1在裝修過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1店面日常維護責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護工作，確保店面設(shè)施、設(shè)備正常運行。8.1.2乙方應(yīng)定期對店面進行清潔、消毒，保持店內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境。8.1.3乙方負(fù)責(zé)店面設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2店面衛(wèi)生及環(huán)境維護8.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，對店面進行日常衛(wèi)生管理。8.2.2乙方應(yīng)定期對店面進行綠化、美化，提升店面整體環(huán)境。8.2.3乙方應(yīng)確保店面內(nèi)無亂堆放雜物，保持通道暢通。8.3店面設(shè)施及設(shè)備維護8.3.1乙方應(yīng)定期檢查店面設(shè)施及設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時報修。8.3.2乙方應(yīng)按照設(shè)施及設(shè)備的使用說明書進行操作和維護。8.3.3乙方應(yīng)確保店面設(shè)施及設(shè)備的安全使用，防止安全事故發(fā)生。8.4店面安全及消防維護8.4.1乙方應(yīng)確保店面內(nèi)消防設(shè)施完好，定期檢查消防通道。8.4.2乙方應(yīng)加強店內(nèi)安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。8.4.3乙方應(yīng)組織員工進行消防安全培訓(xùn)，提高安全意識。8.5店面維修及保養(yǎng)責(zé)任8.5.1店面維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于日常維修、定期保養(yǎng)等。8.5.2乙方應(yīng)保證維修及保養(yǎng)工作在接到通知后及時進行。8.5.3乙方應(yīng)保證維修及保養(yǎng)工作不影響店面的正常營業(yè)。8.6店面維護費用及支付方式8.6.1店面維護費用總額為人民幣______元，按年度支付。8.6.2乙方應(yīng)在每年______月______日前支付下一年的維護費用。8.6.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。8.7維護過程中甲方權(quán)利義務(wù)8.7.1甲方有權(quán)要求乙方對維護工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。8.7.2甲方應(yīng)提供必要的維護條件，如維修工具、材料等。8.7.3甲方有權(quán)要求乙方對維護過程中的質(zhì)量問題進行整改。8.8維護過程中乙方權(quán)利義務(wù)8.8.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成維護工作，確保工程進度。8.8.2乙方應(yīng)保證維護工程質(zhì)量，不得使用不合格的維修材料。8.8.3乙方應(yīng)按時向甲方提供維護工程進度報告，并接受甲方監(jiān)督。8.9維護過程中爭議解決8.9.1在維護過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1店面裝修變更及調(diào)整9.1.1如需對店面進行裝修變更及調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請。9.1.2甲方有權(quán)對裝修變更及調(diào)整進行審批，審批通過后方可實施。9.1.3裝修變更及調(diào)整產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。9.2店面裝修變更審批程序9.2.1乙方提交裝修變更及調(diào)整申請，包括變更內(nèi)容、原因及預(yù)計費用。9.2.2甲方在收到申請后______日內(nèi)進行審批。9.2.3審批結(jié)果以書面形式通知乙方。9.3店面裝修變更費用及支付9.3.1裝修變更及調(diào)整費用按實際發(fā)生計算。9.3.2乙方應(yīng)在變更及調(diào)整完成后______日內(nèi)支付相關(guān)費用。9.4店面裝修變更爭議解決9.4.1如對裝修變更及調(diào)整存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1店面維護變更及調(diào)整10.1.1如需對店面維護進行變更及調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請。10.1.2甲方有權(quán)對維護變更及調(diào)整進行審批，審批通過后方可實施。10.1.3維護變更及調(diào)整產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。10.2店面維護變更審批程序10.2.1乙方提交維護變更及調(diào)整申請，包括變更內(nèi)容、原因及預(yù)計費用。10.2.2甲方在收到申請后______日內(nèi)進行審批。10.2.3審批結(jié)果以書面形式通知乙方。10.3店面維護變更費用及支付10.3.1維護變更及調(diào)整費用按實際發(fā)生計算。10.3.2乙方應(yīng)在變更及調(diào)整完成后______日內(nèi)支付相關(guān)費用。10.4店面維護變更爭議解決10.4.1如對維護變更及調(diào)整存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.1店面裝修及維護責(zé)任期限11.1.1本合同約定的店面裝修及維護責(zé)任期限為______年。11.1.2責(zé)任期限自店面交付甲方使用之日起計算。11.2店面裝修及維護責(zé)任終止條件11.2.1本合同約定的責(zé)任期限屆滿。11.2.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未整改。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3店面裝修及維護責(zé)任終止程序11.3.1出現(xiàn)終止條件之一時，任何一方均有權(quán)通知對方終止合同。11.3.2通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，合同自送達(dá)之日起終止。11.4店面裝修及維護責(zé)任終止?fàn)幾h解決11.4.1如對責(zé)任終止存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.1店面裝修及維護責(zé)任違約責(zé)任12.1.1乙方未按約定完成裝修或維護工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/日。12.1.2乙方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致店面損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2違約責(zé)任計算及賠償標(biāo)準(zhǔn)12.2.1違約責(zé)任計算以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。12.2.2如協(xié)商不成，由有管轄權(quán)的人民法院根據(jù)實際情況判決。12.3違約責(zé)任爭議解決12.3.1如對違約責(zé)任存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.1合同爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知后______日內(nèi)進行協(xié)商。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用及承擔(dān)13.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。13.3.2如雙方協(xié)商解決，費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。14.1合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。14.2合同附件及補充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于：裝修圖紙、施工方案、費用明細(xì)表等。14.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂及生效日期14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備采購、店面維護、爭議解決等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體范圍和合同約定進行確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2.1第三方的介入范圍和職責(zé)；15.4.2.2第三方的責(zé)任限額；15.4.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.4.2.4第三方的報酬和支付方式；15.4.2.5第三方的違約責(zé)任；15.4.2.6第三方的爭議解決方式。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5.3第三方應(yīng)保證其提供的商品、服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系或合作關(guān)系，具體依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議確定。15.6.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，但本合同中未明確約定的內(nèi)容，第三方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定。15.6.3第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定進行解決。16.1甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。16.1.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力，包括但不限于技術(shù)能力、資金實力、信譽等。16.1.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約保證金。16.2第三方責(zé)任限額的明確16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并作為第三方履行合同的前提條件。16.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方同意，并修改第三方介入?yún)f(xié)議。16.3第三方介入時的費用承擔(dān)16.3.1第三方的報酬和費用應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)。16.3.2第三方的報酬和費用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.4第三方介入時的爭議解決16.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定進行解決。16.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.5第三方介