二零二五年度抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附裝修改造設(shè)計(jì)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附裝修改造設(shè)計(jì)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.裝修改造設(shè)計(jì)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)范圍4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)風(fēng)格5.裝修改造費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2工程費(fèi)用5.3材料費(fèi)用6.費(fèi)用支付方式6.1首付款支付6.2預(yù)付款支付6.3結(jié)算支付7.轉(zhuǎn)讓合同簽訂與生效7.1合同簽訂7.2合同生效條件7.3合同生效日期8.裝修改造工期8.1工期安排8.2工期延誤責(zé)任9.質(zhì)量保證與驗(yàn)收9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任11.2接受方違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.合同附件13.1裝修改造設(shè)計(jì)圖紙13.2裝修改造合同13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附裝修改造設(shè)計(jì)協(xié)議》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指將抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給接受方的單位或個(gè)人。1.1.3“接受方”指接受轉(zhuǎn)讓方抵債房產(chǎn)的單位或個(gè)人。1.1.4“房產(chǎn)”指轉(zhuǎn)讓方擁有所有權(quán)的抵債房產(chǎn)。1.1.5“裝修改造設(shè)計(jì)”指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的設(shè)計(jì)和施工。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“抵債房產(chǎn)”指轉(zhuǎn)讓方因債務(wù)問(wèn)題抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)。1.2.2“裝修改造”指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的內(nèi)部裝飾、結(jié)構(gòu)改造和設(shè)備更新。1.2.3“設(shè)計(jì)圖紙”指裝修改造工程所需的設(shè)計(jì)圖紙和方案。2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)：_____________________2.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：_____________________2.1.3聯(lián)系人：_____________________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.2接受方信息2.2.1接受方全稱(chēng)：_____________________2.2.2接受方地址：_____________________2.2.3聯(lián)系人：_____________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：_____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_____________________3.3房產(chǎn)面積：_____________________3.4房產(chǎn)用途：_____________________4.裝修改造設(shè)計(jì)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)范圍：_____________________4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________4.3設(shè)計(jì)風(fēng)格：_____________________5.裝修改造費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：_____________________5.2工程費(fèi)用：_____________________5.3材料費(fèi)用：_____________________6.費(fèi)用支付方式6.1首付款支付：_____________________6.2預(yù)付款支付：_____________________6.3結(jié)算支付：_____________________7.轉(zhuǎn)讓合同簽訂與生效7.1合同簽訂：本合同由轉(zhuǎn)讓方和接受方代表簽字蓋章后生效。7.2合同生效條件：雙方按照合同約定完成全部款項(xiàng)支付及裝修改造設(shè)計(jì)圖紙的審核。7.3合同生效日期：_____________________8.裝修改造工期8.1工期安排：裝修改造工程自設(shè)計(jì)圖紙審核通過(guò)之日起，應(yīng)在__個(gè)月內(nèi)完成。8.2工期延誤責(zé)任：8.2.1若因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е鹿て谘诱`，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償接受方因此造成的損失。8.2.2若因接受方原因?qū)е鹿て谘诱`，接受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在合理期限內(nèi)繼續(xù)履行合同。9.質(zhì)量保證與驗(yàn)收9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修改造工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1設(shè)計(jì)圖紙和施工方案應(yīng)符合合同約定。9.2.2施工材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。9.2.3施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。9.3驗(yàn)收程序：9.3.1裝修改造工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。9.3.2驗(yàn)收不合格的部分，應(yīng)由施工單位進(jìn)行整改，直至合格。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：11.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向接受方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。11.1.2轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2接受方違約責(zé)任：11.2.1接受方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。11.2.2接受方未按時(shí)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1裝修改造設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2裝修改造合同：包括但不限于施工合同、材料采購(gòu)合同等。13.3其他附件：包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2.1裝修改造工程的監(jiān)理服務(wù)。15.1.2.2房產(chǎn)的評(píng)估服務(wù)。15.1.2.3合同執(zhí)行的協(xié)調(diào)服務(wù)。15.1.3第三方介入的條件：15.1.3.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.1.3.2第三方介入必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：16.1.1提供第三方介入所需的必要信息和資料。16.1.2與乙方共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率。16.1.3對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求更換或終止服務(wù)。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1配合甲方選擇合適的第三方。16.2.2與甲方共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率。16.2.3對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求更換或終止服務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2在服務(wù)過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。17.1.3在服務(wù)過(guò)程中，享有必要的獨(dú)立判斷權(quán)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密。17.2.3對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任僅限于其直接參與的服務(wù)范圍。18.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的總額。18.2責(zé)任限額的確定：18.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求更換或終止服務(wù)。19.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求更換或終止服務(wù)。19.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同提供服務(wù)，任何一方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，均有權(quán)要求更換或終止服務(wù)。19.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同支付。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按合同約定處理相關(guān)事宜。20.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修改造設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工說(shuō)明等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是裝修改造工程的重要依據(jù)，需清晰、完整。2.裝修改造合同詳細(xì)要求：明確工程范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：裝修改造合同是甲乙雙方及施工單位之間的法律文件，需詳細(xì)明確各方責(zé)任。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價(jià)值、市場(chǎng)行情分析、評(píng)估方法等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，需客觀、公正。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同已簽訂，包含雙方簽字、蓋章等。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的重要證據(jù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)，包含付款日期、金額、收款人等信息。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要證明。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由甲乙雙方及第三方驗(yàn)收人員共同出具，包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后，確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。8.其他附件說(shuō)明：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房產(chǎn)、未按合同約定支付款項(xiàng)等。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約金，賠償接受方因此遭受的實(shí)際損失。2.接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格等。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約金，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)、泄露甲乙雙方信息等。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約金，賠償甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致接受方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行裝修改造，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，并賠償接受方因此遭受的損失。示例二：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的信息，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附裝修改造設(shè)計(jì)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)的位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)的相關(guān)配套設(shè)施3.裝修改造設(shè)計(jì)協(xié)議3.1裝修改造的設(shè)計(jì)方案3.2裝修改造的施工期限3.3裝修改造的工程預(yù)算3.4裝修改造的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行方式5.2違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決方式6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2相關(guān)稅費(fèi)6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.附屬設(shè)施及設(shè)備的處理7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2處理方式8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：裝修改造設(shè)計(jì)方案12.3附件三：付款時(shí)間表13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)的位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)的面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)的相關(guān)配套設(shè)施配套設(shè)施清單：____________________第三條裝修改造設(shè)計(jì)協(xié)議3.1裝修改造的設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：____________________設(shè)計(jì)方案圖片：____________________3.2裝修改造的施工期限施工開(kāi)始日期：____________________施工結(jié)束日期：____________________3.3裝修改造的工程預(yù)算工程預(yù)算總額：____________________分項(xiàng)預(yù)算明細(xì)：____________________3.4裝修改造的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：____________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件：____________________第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：____________________4.2支付方式及時(shí)間支付方式：____________________首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行方式甲方按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。5.2違約責(zé)任若甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。5.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)資料。6.2相關(guān)稅費(fèi)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)清單：____________________6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間：____________________第七條附屬設(shè)施及設(shè)備的處理7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單附屬設(shè)施及設(shè)備明細(xì)：____________________7.2處理方式附屬設(shè)施及設(shè)備歸乙方所有，由乙方負(fù)責(zé)搬遷或處理。第八條合同解除及終止條件8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限合同期限為_(kāi)_______________年，自合同生效之日起計(jì)算。第十條通知及送達(dá)10.1通知方式通知可采用書(shū)面形式或電子方式，以送達(dá)對(duì)方實(shí)際地址或電子郵箱為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不適當(dāng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同附件（1）房產(chǎn)信息表；（2）裝修改造設(shè)計(jì)方案；（3）付款時(shí)間表；（4）其他雙方約定的文件。第十二條合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：裝修改造設(shè)計(jì)方案12.3附件三：付款時(shí)間表12.4附件四：本合同第十三條合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份。13.2合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由甲方代表________________和乙方代表________________于________________簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、融資等協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）擔(dān)保公司；（5）融資機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的流程（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入合同履行過(guò)程。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不適當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供相關(guān)支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3利益（1）第三方通過(guò)提供服務(wù)獲得合法收益；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，不構(gòu)成任何一方對(duì)另一方的擔(dān)保。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；（2）第三方對(duì)合同中未涉及的其他方不承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方對(duì)合同中未涉及的其他方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1限額設(shè)定第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不適當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.2限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額在本合同履行過(guò)程中因不可抗力等原因需要調(diào)整，甲乙雙方與第三方應(yīng)重新協(xié)商確定。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）第三方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入。第七條第三方介入的保密7.1保密要求第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等負(fù)有保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等信息，由甲方提供并確保真實(shí)準(zhǔn)確。說(shuō)明：房產(chǎn)信息表是合同的重要組成部分，用于明確房產(chǎn)的具體情況。2.裝修改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)方案內(nèi)容、圖片、施工期限、工程預(yù)算等信息，由乙方提供并確保符合甲乙雙方要求。說(shuō)明：裝修改造設(shè)計(jì)方案是合同履行的重要依據(jù)，雙方需共同協(xié)商確定。3.付款時(shí)間表詳細(xì)要求：明確首付款和尾款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，由甲方提供并確保時(shí)間安排合理。說(shuō)明：付款時(shí)間表是合同履行的重要環(huán)節(jié)，雙方需嚴(yán)格遵守。4.合同附件四：本合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容，包括甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)信息、裝修改造設(shè)計(jì)協(xié)議、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、合同履行與違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的具有法律效力的文件，需仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等條款，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議，需雙方共同遵守。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)方需提供官方證明文件。說(shuō)明：不可抗力證明是合同履行過(guò)程中，判斷合同解除或終止的重要依據(jù)。7.違約金支付證明詳細(xì)要求：違約方支付違約金的相關(guān)憑證。說(shuō)明：違約金支付證明是合同履行過(guò)程中，違約責(zé)任認(rèn)定的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。（2）未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間完成裝修改造，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。（2）未按約定支付裝修改造費(fèi)用，應(yīng)向裝修改造方支付違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修改造費(fèi)用，裝修改造方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣_(tái)_____元。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。全文完。二零二四年度抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附裝修改造設(shè)計(jì)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3甲方1.4乙方2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.6房產(chǎn)證號(hào)2.7房產(chǎn)土地使用權(quán)3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款條件4.裝修改造設(shè)計(jì)協(xié)議4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容4.2設(shè)計(jì)要求4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用4.4設(shè)計(jì)時(shí)間4.5設(shè)計(jì)變更4.6設(shè)計(jì)審核5.裝修改造工程5.1工程范圍5.2工程質(zhì)量5.3工程進(jìn)度5.4工程費(fèi)用5.5工程驗(yàn)收5.6工程保修6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.4過(guò)戶(hù)條件7.房產(chǎn)稅費(fèi)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)繳納7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同后果12.合同終止12.1終止合同情形12.2終止合同程序12.3終止合同后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：裝修改造設(shè)計(jì)協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)13.4附件四：房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方：甲方，全稱(chēng)為公司，注冊(cè)地為省市區(qū)路號(hào)，法定代表人為，聯(lián)系電話(huà)為。1.2受讓方：乙方，全稱(chēng)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地為省市區(qū)路號(hào)，法定代表人為，聯(lián)系電話(huà)為。1.3甲方：指上述轉(zhuǎn)讓方。1.4乙方：指上述受讓方。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)：小區(qū)棟單元室。2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)。2.3房產(chǎn)面積：120平方米。2.4房產(chǎn)用途：住宅。2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。2.6房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)證第X號(hào)。2.7房產(chǎn)土地使用權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的土地使用權(quán)。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2付款方式：分期付款，首付比例為30%，余款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后60天內(nèi)付清。3.3付款期限：首付于簽訂本合同時(shí)支付，余款于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后60天內(nèi)支付。3.4付款條件：乙方在支付首付前需向甲方支付人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）作為定金，定金在首付款中抵扣。4.裝修改造設(shè)計(jì)協(xié)議4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、材料選擇、設(shè)備配置等。4.2設(shè)計(jì)要求：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方的生活和工作需求。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），由乙方支付。4.4設(shè)計(jì)時(shí)間：自簽訂本協(xié)議之日起30天內(nèi)完成設(shè)計(jì)。4.5設(shè)計(jì)變更：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.6設(shè)計(jì)審核：乙方需在收到設(shè)計(jì)圖紙后15日內(nèi)完成審核，如需修改，應(yīng)在收到設(shè)計(jì)圖紙后30日內(nèi)提出。5.裝修改造工程5.1工程范圍：包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面鋪設(shè)、門(mén)窗更換等。5.2工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、舒適、美觀。5.3工程進(jìn)度：自簽訂本協(xié)議之日起90天內(nèi)完成裝修改造工程。5.4工程費(fèi)用：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），由乙方支付。5.5工程驗(yàn)收：裝修改造工程完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.6工程保修：自驗(yàn)收合格之日起，提供1年質(zhì)保期。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：自簽訂本合同時(shí)起90天內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.4過(guò)戶(hù)條件：乙方需在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付全部購(gòu)房款。7.房產(chǎn)稅費(fèi)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)繳納：由乙方承擔(dān)所有與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)的具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)的核定為準(zhǔn)。7.3稅費(fèi)繳納期限：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一并繳納。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)的行為，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期付款按日支付應(yīng)付款額的千分之五；逾期完成工程按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算；逾期過(guò)戶(hù)按每日支付合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間：自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。11.合同解除11.1解除合同情形：任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2解除合同程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.3解除合同后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同終止12.1終止合同情形：合同約定的期限屆滿(mǎn)或者雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2終止合同程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、工程驗(yàn)收等。12.3終止合同后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：裝修改造設(shè)計(jì)協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)13.4附件四：房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同簽訂地為準(zhǔn)。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，以及任何與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方選擇：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后確定，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)手續(xù)的辦理，提供信息匹配服務(wù)，但不承擔(dān)甲乙雙方的直接法律責(zé)任。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，但不承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果引起的法律責(zé)任。15.3.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)和服務(wù)，協(xié)助處理合同相關(guān)法律事務(wù)，但不承擔(dān)合同執(zhí)行中的直接法律責(zé)任。15.3.4監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)裝修改造工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量，但不承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題引起的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。16.3超出責(zé)任限額：若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，超出合同約定的責(zé)任限額部分，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1通知義務(wù)：甲乙雙方引入第三方時(shí)，應(yīng)在簽訂本合同前或合同簽訂后及時(shí)通知對(duì)方。17.2協(xié)商一致：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。17.