2025年度精裝修商品房屋買賣及裝修管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精裝修商品房屋買賣及裝修管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋權(quán)屬證明3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款證明4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修材料及品牌4.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)5.裝修施工安排5.1施工時(shí)間5.2施工進(jìn)度5.3施工人員6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修7.裝修費(fèi)用及支付7.1裝修費(fèi)用明細(xì)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1不可抗力8.2自然災(zāi)害8.3其他風(fēng)險(xiǎn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：裝修施工合同13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.3房屋權(quán)屬證明房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)為人民幣：_________元整。3.2付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方房屋首付款人民幣____元整。剩余房款人民幣____元整，甲方應(yīng)于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。3.3付款證明甲方支付房款后，應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款證明。4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修材料及品牌裝修材料品牌及規(guī)格詳見附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙。4.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)裝修施工應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。5.裝修施工安排5.1施工時(shí)間裝修施工工期為____個(gè)月，具體開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。5.2施工進(jìn)度5.3施工人員施工人員由乙方負(fù)責(zé)招聘和管理，確保施工人員具備相關(guān)資質(zhì)。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量驗(yàn)收裝修工程完成后，甲方有權(quán)對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.3質(zhì)量保修裝修工程保修期為____年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修。8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若發(fā)生不可抗力事件，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2自然災(zāi)害如遇地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若發(fā)生自然災(zāi)害，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3其他風(fēng)險(xiǎn)因政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若發(fā)生其他風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并附上相關(guān)證明材料。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定支付房款；（2）一方未按約定完成裝修；（3）一方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金按合同總價(jià)的____%計(jì)算；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：裝修施工合同13.合同解除13.1解除條件見第十條合同生效及解除之10.2合同解除條件。13.2解除程序見第十條合同生效及解除之10.3合同解除程序。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付、裝修工程等事宜。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況，選擇引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。3.2若第三方責(zé)任限額低于合同約定，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方、乙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方之間，應(yīng)保持良好溝通，確保合同順利履行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由甲方和乙方協(xié)商解決。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同約定的合同解除程序解除合同。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，處理剩余款項(xiàng)、房屋交付、裝修工程等事宜。10.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，確保合同履行完畢。11.第三方介入后的資料保管11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，由甲方、乙方和第三方共同保管。11.2第三方介入合同終止后，資料歸甲方、乙方所有，由雙方協(xié)商處理。12.第三方介入后的保密條款12.1甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。12.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，直至合同終止。13.第三方介入后的法律法規(guī)變更13.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格及支付方式、合同生效及解除條款等。附件說明：本附件為房屋買賣合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括裝修項(xiàng)目、裝修材料及品牌、裝修施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為房屋裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)裝修施工。3.附件三：裝修施工合同詳細(xì)要求：包括裝修施工安排、質(zhì)量保證、裝修費(fèi)用及支付、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等條款。附件說明：本附件為裝修施工合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)的協(xié)議文本，雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：本附件為房屋裝修質(zhì)量驗(yàn)收的報(bào)告，用于證明裝修工程符合合同約定。6.附件六：付款證明詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、付款憑證等。附件說明：本附件為甲方支付房款或裝修費(fèi)用的證明，用于記錄付款情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。附件說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決協(xié)議，用于指導(dǎo)爭議處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款。乙方未按約定完成裝修。乙方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。雙方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的____%計(jì)算。乙方未按約定完成裝修，應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。雙方未按約定履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。示例二：乙方未按約定完成裝修，導(dǎo)致裝修工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用及延期期間的違約金。示例三：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度精裝修商品房屋買賣及裝修管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.裝修情況4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修內(nèi)容4.3裝修期限4.4裝修質(zhì)量要求4.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修材料及設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格5.2設(shè)備型號及性能5.3材料及設(shè)備供應(yīng)商5.4材料及設(shè)備質(zhì)量保證6.裝修施工管理6.1施工單位資質(zhì)6.2施工方案6.3施工現(xiàn)場管理6.4施工人員管理6.5施工進(jìn)度安排7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3保修范圍及期限7.4保修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.2附件二：裝修方案及圖紙11.3附件三：裝修材料及設(shè)備清單11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同解釋14.4合同修改14.5合同附件14.6合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3聯(lián)系人姓名：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方地址：___________1.2.3聯(lián)系人姓名：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人全稱：___________1.3.2代理人地址：___________1.3.3聯(lián)系人姓名：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋權(quán)屬證明：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣___________元整3.2付款方式：___________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：人民幣___________元，于合同簽署之日起___________日內(nèi)支付；3.3.2中間付款：人民幣___________元，于___________前支付；3.3.3尾款：人民幣___________元，于___________前支付；3.4逾期付款違約責(zé)任：3.4.1逾期付款每日按交易總價(jià)的___________%支付違約金；3.4.2買方逾期付款超過___________日，賣方有權(quán)解除合同。4.裝修情況4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________4.2裝修內(nèi)容：___________4.3裝修期限：___________4.4裝修質(zhì)量要求：___________4.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.裝修材料及設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格：___________5.2設(shè)備型號及性能：___________5.3材料及設(shè)備供應(yīng)商：___________5.4材料及設(shè)備質(zhì)量保證：___________6.裝修施工管理6.1施工單位資質(zhì)：___________6.2施工方案：___________6.3施工現(xiàn)場管理：___________6.4施工人員管理：___________6.5施工進(jìn)度安排：___________7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證期限：___________7.2質(zhì)量保證責(zé)任：___________7.3保修范圍及期限：___________7.4保修費(fèi)用承擔(dān)：___________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的1%作為違約金；8.1.2買方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.1.3買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及恢復(fù)原狀的費(fèi)用。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的1%作為違約金；8.2.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.2.3賣方未按約定提供裝修材料及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1施工單位未按約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.3.2材料供應(yīng)商提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________9.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.2附件二：裝修方案及圖紙11.3附件三：裝修材料及設(shè)備清單11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：___________12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人：12.3.1買方代表（簽字）：___________12.3.2賣方代表（簽字）：___________12.3.3代理人（簽字）（如有）：___________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：___________13.2備案時(shí)間：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定地址。14.3合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.5合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指在買賣雙方交易過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)買賣雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)：16.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對房屋買賣交易過程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理。16.1.3第三方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶、貸款、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)。16.1.4第三方應(yīng)妥善保管買賣雙方提供的資料，不得泄露。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)對買賣雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的___________%。17.2如第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成買賣雙方損失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方的責(zé)任限額在本合同中為最高賠償限額，不因本合同其他條款的約定而增加。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定，將第三方作為合同當(dāng)事人之一，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.1明確第三方的介入時(shí)間、方式及介入期限；18.2.2約定第三方在介入期間的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式；18.2.3約定第三方在介入期間的責(zé)任及賠償方式。18.3第三方介入期間，如買賣雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第九條爭議解決方式處理。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入本合同，不改變買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與買賣雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方與賣方、買方、其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合作關(guān)系。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，對買賣雙方及其他第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.4第三方在介入本合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入合同終止20.1如第三方在介入期間未能履行合同約定的職責(zé)，買賣雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將已收取的服務(wù)費(fèi)用按照合同約定退還給買賣雙方。20.3第三方介入合同終止后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：附件一用于證明房屋的權(quán)屬情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：裝修方案及圖紙要求：提供詳細(xì)的裝修方案及圖紙，包括裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌及規(guī)格等。說明：附件二用于明確房