二零二五年度賓館資產(chǎn)抵押融資租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度賓館資產(chǎn)抵押融資租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同標(biāo)的物1.4合同租賃期限1.5合同租賃費(fèi)用1.6合同租賃方式2.資產(chǎn)抵押2.1抵押物描述2.2抵押權(quán)設(shè)立2.3抵押登記2.4抵押擔(dān)保范圍2.5抵押物處置3.融資租賃3.1融資租賃期限3.2融資租賃費(fèi)用3.3融資租賃支付方式3.4融資租賃還款計(jì)劃3.5違約責(zé)任4.合同權(quán)利義務(wù)4.1出租人權(quán)利4.2出租人義務(wù)4.3承租人權(quán)利4.4承租人義務(wù)5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：租賃物交付清單13.3附件三：融資租賃費(fèi)用明細(xì)14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同雙方當(dāng)事人均為合法主體，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。第二條合同當(dāng)事人信息2.1出租人：[出租人名稱]，住所地：[出租人住所地]，法定代表人：[出租人法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]。2.2承租人：[承租人名稱]，住所地：[承租人住所地]，法定代表人：[承租人法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]。第三條合同標(biāo)的物3.2租賃物現(xiàn)狀描述：[租賃物現(xiàn)狀詳細(xì)描述，包括但不限于品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等]。3.3租賃物交付時(shí)間：[租賃物交付具體時(shí)間]。第四條合同租賃期限4.1本合同租賃期限為自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。第五條合同租賃費(fèi)用5.1租賃物租賃費(fèi)用為每月[租賃費(fèi)用]元，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月，總額為[租賃費(fèi)用總額]元。5.2租賃費(fèi)用支付方式：[租賃費(fèi)用支付方式，如分期支付、一次性支付等]。第六條合同租賃方式6.1本合同采用融資租賃方式，出租人向承租人提供租賃物，承租人支付租金，租賃期滿后，承租人有權(quán)選擇購(gòu)買租賃物。6.2租賃物購(gòu)買價(jià)格：[租賃期滿后租賃物購(gòu)買價(jià)格]。第七條資產(chǎn)抵押7.1租賃物作為本合同的抵押物，出租人依法對(duì)租賃物享有抵押權(quán)。7.2承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起[抵押登記期限]內(nèi)，將租賃物抵押登記手續(xù)辦理完畢。7.3抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下承租人應(yīng)向出租人支付的租金、違約金等。7.4在抵押期間，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃物。第八條合同權(quán)利義務(wù)8.1出租人權(quán)利8.1.1出租人有權(quán)要求承租人按照合同約定支付租金。8.1.2出租人有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定的用途。8.1.3出租人在合同約定的條件下，有權(quán)解除合同。8.2出租人義務(wù)8.2.1出租人應(yīng)保證租賃物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2出租人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物。8.2.3出租人應(yīng)配合承租人辦理租賃物的抵押登記手續(xù)。8.3承租人權(quán)利8.3.1承租人有權(quán)在租賃期間使用租賃物。8.3.2承租人有權(quán)要求出租人提供必要的租賃物維修服務(wù)。8.3.3承租人在租賃期滿后，有權(quán)選擇購(gòu)買租賃物。8.4承租人義務(wù)8.4.1承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。8.4.2承租人應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其用途。8.4.3承租人應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1出現(xiàn)法定解除合同的情形，如承租人嚴(yán)重違約等。9.2.2雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止9.3.1租賃期滿，合同自然終止。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租人未按期支付租金。10.1.2承租人擅自改變租賃物用途。10.1.3承租人未妥善保管租賃物，造成損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租人違約的，應(yīng)向出租人支付違約金。10.2.2承租人造成租賃物損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條（續(xù)）10.3違約賠償10.3.1出租人違約的，應(yīng)向承租人支付違約金。10.3.2出租人造成承租人損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商一致，可約定仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.1.2合同內(nèi)容及其變更。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2送達(dá)地址13.2.1出租人地址：[出租人地址]。13.2.2承租人地址：[承租人地址]。13.3送達(dá)方式13.3.1通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。第十四條合同生效14.1生效條件14.1.1合同雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。14.1.2合同經(jīng)出租人所在地公證機(jī)關(guān)公證。14.2生效時(shí)間14.2.1合同自公證之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方在合同中的介入，旨在協(xié)助合同各方完成合同項(xiàng)下義務(wù)，確保合同的履行。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際過錯(cuò)導(dǎo)致的損失為限。第三條第三方介入條款3.1第三方介入方式3.1.1第三方介入合同，需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。3.1.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方建立直接聯(lián)系，并按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同各方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)合同各方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向合同雙方報(bào)告合同履行情況。4.3.2第三方應(yīng)確保其提供的咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方與合同雙方之間為委托代理關(guān)系。5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與租賃物的關(guān)系5.2.1第三方對(duì)租賃物不享有所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。5.2.2第三方在合同履行過程中，不得擅自改變租賃物的現(xiàn)狀。5.3第三方與融資租賃的關(guān)系5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助合同雙方完成融資租賃的相關(guān)手續(xù)。5.3.2第三方不承擔(dān)融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)甲乙方的額外條款6.1甲方的額外條款6.1.2甲方可要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。6.2乙方的額外條款6.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。6.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。7.2第三方介入后的合同變更，不影響合同其他條款的效力。第八條第三方介入后的合同解除8.1如第三方在合同履行過程中存在嚴(yán)重過錯(cuò)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的原則處理。10.2合同終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交合同履行情況的報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度、購(gòu)買價(jià)格、原所有權(quán)人等信息。附件說明：作為合同附件，資產(chǎn)清單是租賃物現(xiàn)狀的重要證明，用于明確租賃物的具體情況。2.附件二：租賃物交付清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的交付時(shí)間、交付地點(diǎn)、交付狀態(tài)、接收人簽字等。附件說明：交付清單是租賃物交付的重要記錄，用于證明租賃物的交付情況。3.附件三：融資租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括租金、利息、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：費(fèi)用明細(xì)是租賃費(fèi)用支付的詳細(xì)記錄，用于雙方核對(duì)和結(jié)算。4.附件四：抵押登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括抵押登記的時(shí)間、登記機(jī)關(guān)、登記內(nèi)容等。附件說明：抵押登記證明是租賃物抵押權(quán)設(shè)立的法律文件，用于證明抵押權(quán)的有效性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，用于明確第三方在合同中的職責(zé)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要工具，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按照合同約定的租金支付時(shí)間，足額支付租金。示例說明：若承租人連續(xù)兩次未按期支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并解除合同。2.違約行為：承租人擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)出租人同意不得擅自改變。示例說明：若承租人將租賃物用于非法活動(dòng)，出租人有權(quán)要求承租人停止使用，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：出租人未保證租賃物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若出租人交付的租賃物存在重大質(zhì)量問題，承租人有權(quán)要求更換或賠償損失。4.違約行為：出租人未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將租賃物交付給承租人。示例說明：若出租人未按時(shí)交付租賃物，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。示例說明：若第三方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同各方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度賓館資產(chǎn)抵押融資租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3出質(zhì)方2.4擔(dān)保方3.資產(chǎn)描述3.1資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)評(píng)估3.3資產(chǎn)權(quán)屬4.融資租賃期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3期限變更5.租金支付5.1租金總額5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款日6.抵押權(quán)設(shè)定6.1抵押權(quán)登記6.2抵押權(quán)范圍6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.擔(dān)保方式7.1擔(dān)保物7.2擔(dān)保方式7.3擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.稅收及費(fèi)用9.1稅收9.2費(fèi)用9.3費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他14.1合同變更14.2合同終止14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指本《二零二四年度賓館資產(chǎn)抵押融資租賃合同》。（6）"資產(chǎn)"指乙方根據(jù)本合同約定向甲方租賃的賓館資產(chǎn)。1.2解釋（1）本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。（2）本合同中的任何定義，如與法律、法規(guī)、規(guī)章或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)、規(guī)章或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方甲方為合法成立的賓館資產(chǎn)所有者，具有完全的權(quán)利和能力提供資產(chǎn)租賃服務(wù)。2.2承租方乙方為合法成立的賓館經(jīng)營(yíng)者，需要通過融資租賃方式獲取賓館資產(chǎn)。2.3出質(zhì)方丙方同意將其擁有的賓館資產(chǎn)作為融資租賃的標(biāo)的物出質(zhì)給甲方。2.4擔(dān)保方丁方同意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。3.資產(chǎn)描述3.1資產(chǎn)清單本合同附件一為資產(chǎn)清單，列明了乙方租賃的賓館資產(chǎn)及其詳細(xì)信息。3.2資產(chǎn)評(píng)估乙方租賃的資產(chǎn)按照（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）的評(píng)估報(bào)告，價(jià)值為人民幣（評(píng)估價(jià)值）元。3.3資產(chǎn)權(quán)屬乙方租賃的資產(chǎn)屬于丙方所有，且丙方保證資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.融資租賃期限4.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為（租賃期限）年。4.2結(jié)束日期本合同租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)退還甲方。4.3期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金支付5.1租金總額本合同租賃資產(chǎn)的總租金為人民幣（租金總額）元。5.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。5.3逾期支付乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的（逾期利率）。5.4付款日每月（付款日）為租金支付日。6.抵押權(quán)設(shè)定6.1抵押權(quán)登記甲方取得抵押權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)范圍甲方對(duì)乙方向其提供的資產(chǎn)享有抵押權(quán)，抵押權(quán)范圍包括但不限于租賃資產(chǎn)及其產(chǎn)生的收益。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.擔(dān)保方式7.1擔(dān)保物丁方提供的擔(dān)保物為（擔(dān)保物名稱）。7.2擔(dān)保方式丁方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。7.3擔(dān)保責(zé)任丁方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用、維護(hù)租賃資產(chǎn)；（3）乙方違反合同約定，造成租賃資產(chǎn)損壞或滅失；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）乙方違反第8.1條所述任何一項(xiàng)違約情形，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（違約金比例）。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償乙方因違約給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。9.稅收及費(fèi)用9.1稅收本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)稅收，由各自承擔(dān)，乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.2費(fèi)用本合同產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。9.3費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)按合同約定合理分?jǐn)偤贤男羞^程中的費(fèi)用。10.合同解除10.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方給予乙方合理期限后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前（通知期限）書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)退還甲方；（2）甲方有權(quán)要求乙方支付已發(fā)生的租金和違約金；（3）雙方應(yīng)按合同約定處理合同解除后的其他事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）11.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，按照仲裁程序進(jìn)行仲裁。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自生效之日起開始履行。12.3生效證明雙方應(yīng)在合同生效后相互交換合同副本作為生效證明。13.合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于：（1）資產(chǎn)清單；（2）評(píng)估報(bào)告；（3）抵押權(quán)登記證明；（4）擔(dān)保協(xié)議；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同終止合同因法定或約定事由終止，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。14.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，"第三方"是指除甲方、乙方、丙方、丁方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)各方同意，介入本合同履行過程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型（1）中介方：在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃交易的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草或?qū)徍朔晌募膫€(gè)人或機(jī)構(gòu)。（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃資產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（5）其他可能介入的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助雙方完成交易，確保交易合法、合規(guī)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供準(zhǔn)確的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：確保合同條款合法、合規(guī)，并代表一方或多方進(jìn)行法律咨詢。（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃資產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行獨(dú)立審計(jì)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同約定或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。具體限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)交易過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為（中介方責(zé)任限額）。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為（評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額）。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)法律咨詢、起草或?qū)徍朔晌募械腻e(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為（律師事務(wù)所責(zé)任限額）。（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)審計(jì)報(bào)告中錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為（審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額）。18.第三方權(quán)利18.1權(quán)利內(nèi)容第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：（1）中介方：獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：獲得評(píng)估費(fèi)用。（3）律師事務(wù)所：獲得法律咨詢、起草或?qū)徍朔晌募馁M(fèi)用。（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：獲得審計(jì)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)甲方、乙方、丙方、丁方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方、丙方、丁方的損失承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中的權(quán)利，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不得超越其服務(wù)范圍行使權(quán)利。20.第三方介入程序20.1介入條件（1）經(jīng)甲方、乙方、丙方、丁方同意；（2）第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與各方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。20.2介入程序（1）第三方與各方簽訂書面服務(wù)協(xié)議；（2）第三方按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)；（3）第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。21.第三方退出21.1退出條件（1）經(jīng)甲方、乙方、丙方、丁方同意；（2）第三方已完成其服務(wù)義務(wù)；（3）第三方已按照協(xié)議約定退還預(yù)付款或支付服務(wù)費(fèi)用。21.2退出程序（1）第三方與各方協(xié)商一致；（2）第三方向各方書面通知退出意向；（3）各方確認(rèn)退出協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明租賃資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買日期、購(gòu)買價(jià)格、資產(chǎn)狀態(tài)等信息。附件說明：資產(chǎn)清單是租賃資產(chǎn)的重要憑證，用于界定租賃資產(chǎn)的范圍和數(shù)量。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括資產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等信息。附件說明：評(píng)估報(bào)告用于確定租賃資產(chǎn)的估值，作為租金計(jì)算的依據(jù)。3.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：由相關(guān)登記機(jī)構(gòu)出具的抵押權(quán)登記證明，證明抵押權(quán)的設(shè)立。附件說明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的合法證明，用于保障甲方的抵押權(quán)。4.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保方與甲方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方對(duì)乙方債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。附件說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，保障甲方在乙方違約時(shí)的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。5.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的，對(duì)合同合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核的意見書。附件說明：法律意見書用于確保合同在法律層面上的有效性和可行性。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定各方在合同履行過程中對(duì)相關(guān)信息保密的協(xié)議。附件說明：保密協(xié)議用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)的協(xié)議。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決程序，提高爭(zhēng)議解決的效率。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。附件說明：合同補(bǔ)充協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方未按約定使用、維護(hù)租賃資產(chǎn)；乙方違反合同約定，造成租賃資產(chǎn)損壞或滅失；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的（違約金比例）計(jì)算。乙方未按約定使用、維護(hù)租賃資產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的資產(chǎn)損壞、維修費(fèi)用等責(zé)任。乙方違反合同約定，造成租賃資產(chǎn)損壞或滅失：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金5天，應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的0.5%計(jì)算。乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)：乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度賓館資產(chǎn)抵押融資租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1抵押人信息2.2融資租賃公司信息2.3擔(dān)保人信息（如有）3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物具體信息3.3抵押物評(píng)估報(bào)告4.融資租賃標(biāo)的4.1融資租賃物概述4.2融資租賃物具體信息4.3融資租賃物交付方式5.融資租賃金額及期限5.1融資租賃金額5.2融資租賃期限5.3還款方式6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2費(fèi)用種類及計(jì)算6.3利息及費(fèi)用支付方式7.抵押權(quán)設(shè)定7.1抵押權(quán)設(shè)定方式7.2抵押權(quán)登記手續(xù)7.3抵押權(quán)變更及解除8.融資租賃物的使用與維護(hù)8.1使用范圍8.2使用維護(hù)責(zé)任8.3技術(shù)培訓(xùn)與支持9.融資租賃物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2融資租賃公司違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的生效、修改及補(bǔ)充13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補(bǔ)充條款14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指二零二四年度賓館資產(chǎn)抵押融資租賃合同。1.1.2“抵押人”指將賓館資產(chǎn)作為抵押物的法人或其他組織。1.1.3“融資租賃公司”指提供融資租賃服務(wù)的法人或其他組織。1.1.4“擔(dān)保人”指對(duì)抵押物提供擔(dān)保的法人或其他組織（如有）。1.1.5“抵押物”指抵押人擁有的賓館資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)備、家具等。1.1.6“融資租賃物”指融資租賃公司根據(jù)本合同約定向抵押人提供的租賃物。1.1.7“租賃期限”指本合同約定的融資租賃期限。1.1.8“違約金”指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1抵押人信息2.1.1抵押人名稱：________2.1.2抵押人住所：________2.1.3抵押人法定代表人：________2.2融資租賃公司信息2.2.1融資租賃公司名稱：________2.2.2融資租賃公司住所：________2.2.3融資租賃公司法定代表人：________2.3擔(dān)保人信息（如有）2.3.1擔(dān)保人名稱：________2.3.2擔(dān)保人住所：________2.3.3擔(dān)保人法定代表人：________3.抵押物描述3.1抵押物概述3.1.1抵押物類型：賓館資產(chǎn)3.1.2抵押物所在地：________3.2抵押物具體信息3.2.1抵押物名稱：________3.2.2抵押物規(guī)格型號(hào)：________3.2.3抵押物數(shù)量：________3.3抵押物評(píng)估報(bào)告3.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：________3.3.2評(píng)估價(jià)值：________3.3.3評(píng)估日期：________4.融資租賃標(biāo)的4.1融資租賃物概述4.1.1融資租賃物類型：賓館設(shè)施設(shè)備4.1.2融資租賃物所在地：________4.2融資租賃物具體信息4.2.1融資租賃物名稱：________4.2.2融資租賃物規(guī)格型號(hào)：________4.2.3融資租賃物數(shù)量：________4.3融資租賃物交付方式4.3.1交付時(shí)間：________4.3.2交付地點(diǎn)：________4.3.3交付方式：________5.融資租賃金額及期限5.1融資租賃金額5.1.1融資租賃總額：________元5.2融資租賃期限5.2.1租賃期限：________年5.3還款方式5.3.1還款方式：________5.3.2還款計(jì)劃：________6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.1.1利率：________6.1.2利息計(jì)算周期：________6.2費(fèi)用種類及計(jì)算6.2.1保管費(fèi)：________6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)：________6.3利息及費(fèi)用支付方式6.3.1支付方式：________6.3.2支付時(shí)間：________7.抵押權(quán)設(shè)定7.1抵押權(quán)設(shè)定方式7.1.1抵押權(quán)設(shè)定依據(jù)：________7.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)：________7.2抵押權(quán)登記手續(xù)7.2.1抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)：________7.2.2抵押權(quán)登記日期：________7.3抵押權(quán)變更及解除7.3.1抵押權(quán)變更條件：________7.3.2抵押權(quán)解除條件：________8.融資租賃物的使用與維護(hù)8.1使用范圍8.1.1融資租賃物僅限抵押人正常經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)使用。8.1.2抵押人不得將融資租賃物用于任何非法活動(dòng)或轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。8.2使用維護(hù)責(zé)任8.2.1抵押人應(yīng)妥善保管融資租賃物，確保其完好無損。8.2.2抵押人應(yīng)按照制造商的指導(dǎo)進(jìn)行融資租賃物的日常維護(hù)。8.3技術(shù)培訓(xùn)與支持8.3.1融資租賃公司應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，確保抵押人能夠正確使用融資租賃物。8.3.2融資租賃公司應(yīng)在融資租賃期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持。9.融資租賃物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1必須投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，以保障融資租賃物的安全。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等原因造成的融資租賃物損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。9.3.2抵押人應(yīng)在融資租賃物交付前辦理保險(xiǎn)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.1.1抵押人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向融資租賃公司支付違約金。10.1.2抵押人違反使用范圍規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2融資租賃公司違約責(zé)任10.2.1融資租賃公司未按時(shí)交付融資租賃物的，應(yīng)向抵押人支付違約金。10.2.2融資租賃公司違反技術(shù)支持義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1第三方違約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1抵押人或融資租賃公司嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件11.2.1融資租賃期限屆滿。11.2.2抵押人已支付全部租金及相應(yīng)利息和費(fèi)用。11.3合同解除或終止的程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.3.2一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知另一方，并給予合理期限。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。13.合同的生效、修改及補(bǔ)充13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章。13.1.2抵押物抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同的，應(yīng)書面通知另一方。13.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充條款13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告等。14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌С值膫€(gè)人或法人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1.1資產(chǎn)評(píng)估；15.2.1.2保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)；15.2.1.3法律咨詢；15.2.1.4技術(shù)支持；15.2.1.5融資咨詢；15.2.1.6其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并能夠履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方介入合同的簽訂16.2.1第三方介入服務(wù)應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行服務(wù)義務(wù)，并對(duì)提