二零二五年度房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)電子合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)電子合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3第三方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修狀況3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣總價(jià)3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4首付款比例3.5尾款支付方式4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2裝修設(shè)計(jì)方案4.3裝修材料清單4.4設(shè)計(jì)師服務(wù)內(nèi)容4.5設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用5.裝修施工期限及進(jìn)度安排5.1裝修施工期限5.2裝修施工進(jìn)度安排5.3施工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收5.4工期延誤責(zé)任6.裝修施工質(zhì)量要求6.1裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題處理6.3質(zhì)量驗(yàn)收及保修7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更及通知12.1合同變更程序12.2通知方式及送達(dá)13.合同解除及終止后的處理13.1房屋交付及驗(yàn)收13.2裝修工程結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息買受方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.3第三方信息（如有）第三方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：___________2.5房屋裝修狀況：___________3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣總價(jià)：___________元3.2支付方式：（1）首付款：___________元，于合同簽訂之日支付；（2）尾款：___________元，于房屋交付使用前支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）首付款支付時(shí)間：___________；（2）尾款支付時(shí)間：___________；3.4首付款比例：___________；3.5尾款支付方式：___________4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格：___________4.2裝修設(shè)計(jì)方案：___________4.3裝修材料清單：___________4.4設(shè)計(jì)師服務(wù)內(nèi)容：___________4.5設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用：___________5.裝修施工期限及進(jìn)度安排5.1裝修施工期限：___________5.2裝修施工進(jìn)度安排：（1）___________；（2）___________；（3）___________；5.3施工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收：___________5.4工期延誤責(zé)任：___________6.裝修施工質(zhì)量要求6.1裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2質(zhì)量問題處理：___________6.3質(zhì)量驗(yàn)收及保修：___________7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)：（1）出賣方應(yīng)按照合同約定履行房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)；（2）買受方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)；7.2違約責(zé)任：（1）出賣方未按約定履行房屋交付義務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金___________元；（2）買受方未按約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金___________元；（3）雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3違約金計(jì)算及支付：___________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同生效及終止日期10.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期：按照合同約定的終止條件確定。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）房屋買賣合同；（2）裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同；（3）其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更及通知12.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2通知方式及送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)方式：___________。13.合同解除及終止后的處理13.1房屋交付及驗(yàn)收（1）合同解除或終止后，出賣方應(yīng)將房屋交付給買受方；（2）買受方應(yīng)在收到房屋后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。13.2裝修工程結(jié)算（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)就裝修工程進(jìn)行結(jié)算；（2）結(jié)算結(jié)果作為解除或終止合同后的最終結(jié)算依據(jù)。13.3其他處理事項(xiàng)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜；（2）雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的合法權(quán)益得到保障。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行過程中的任何個(gè)人或法人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。4.第三方介入后的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。4.1.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任限額共同承擔(dān)。4.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方的協(xié)助范圍和具體工作內(nèi)容。5.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。5.1.3第三方的報(bào)酬和支付方式。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.1.2第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任：第三方與其他第三方之間的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.1.3第三方對(duì)甲乙雙方及其他第三方的共同責(zé)任：若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方及其他第三方共同受損，則由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在書面協(xié)議中明確。8.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.第三方介入時(shí)的合同終止9.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件辦理。10.第三方介入時(shí)的保密條款10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他保密信息。11.第三方介入時(shí)的法律適用11.1第三方介入后的合同，適用中華人民共和國(guó)法律。12.第三方介入時(shí)的協(xié)議生效12.1本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款。說明：房屋買賣合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的基本條款。2.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)方案、材料清單、設(shè)計(jì)師服務(wù)內(nèi)容等條款。說明：裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同規(guī)定了裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.裝修材料清單詳細(xì)要求：列出裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：裝修材料清單是確保裝修質(zhì)量的重要依據(jù)。4.設(shè)計(jì)師服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定設(shè)計(jì)師的服務(wù)內(nèi)容、工作時(shí)間、費(fèi)用等條款。說明：設(shè)計(jì)師服務(wù)協(xié)議明確了設(shè)計(jì)師在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.裝修施工合同詳細(xì)要求：包含裝修施工期限、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：裝修施工合同是確保裝修施工順利進(jìn)行的重要文件。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、日期、付款方式等信息。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄裝修施工過程中的質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保裝修質(zhì)量的重要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的有效文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況可能涉及的其他文件，如產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中可能需要的輔助文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金___________元，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金___________元，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)或施工服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金___________元，并承擔(dān)因違約造成的損失。4.設(shè)計(jì)師違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)師應(yīng)向甲乙雙方支付違約金___________元，并承擔(dān)因延遲完成設(shè)計(jì)工作造成的損失。5.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定質(zhì)量完成施工。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因施工質(zhì)量問題造成的損失。6.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)電子合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2設(shè)計(jì)圖紙5.3設(shè)計(jì)服務(wù)期限5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用6.施工工程概況6.1施工范圍6.2施工工期6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4施工安全措施7.材料采購(gòu)與供應(yīng)7.1材料品牌7.2材料規(guī)格7.3材料價(jià)格7.4材料供應(yīng)時(shí)間8.施工進(jìn)度及驗(yàn)收8.1施工進(jìn)度安排8.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程9.質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4通訊地址：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4通訊地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市/縣：_______2.1.2詳細(xì)地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.4.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：_______元3.1.2交易稅費(fèi)：_______3.2付款方式3.2.1付款比例：_______3.2.2首付款：_______元3.2.3尾款：_______元3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：_______4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1結(jié)構(gòu)安全4.2.2門窗完好4.2.3上下水暢通4.2.4電路正常4.3驗(yàn)收流程4.3.1買方在房屋交付日期前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收4.3.2買方對(duì)房屋驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.3.3賣方在買方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，視為房屋交付完成5.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：_______5.2設(shè)計(jì)圖紙5.2.1設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量：_______張5.2.2設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容：_______5.3設(shè)計(jì)服務(wù)期限5.3.1設(shè)計(jì)服務(wù)期限：_______5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用5.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：_______元6.施工工程概況6.1施工范圍6.1.1施工范圍：_______6.2施工工期6.2.1施工工期：_______6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4施工安全措施6.4.1施工安全措施：_______8.施工進(jìn)度及驗(yàn)收8.1施工進(jìn)度安排8.1.1施工前期準(zhǔn)備：_______天內(nèi)完成8.1.2土建施工：_______天內(nèi)完成8.1.3裝修施工：_______天內(nèi)完成8.1.4驗(yàn)收整改：_______天內(nèi)完成8.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1土建工程：_______8.2.2裝修工程：_______8.3驗(yàn)收流程8.3.1施工方每日向買方報(bào)告施工進(jìn)度8.3.2買方定期對(duì)施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查8.3.3施工完成，買方組織驗(yàn)收8.3.4驗(yàn)收不合格，施工方需整改至合格9.材料采購(gòu)與供應(yīng)9.1材料品牌9.1.1主材品牌：_______9.1.2輔材品牌：_______9.2材料規(guī)格9.2.1主材規(guī)格：_______9.2.2輔材規(guī)格：_______9.3材料價(jià)格9.3.1主材價(jià)格：_______元/平方米9.3.2輔材價(jià)格：_______元/平方米9.4材料供應(yīng)時(shí)間9.4.1材料供應(yīng)時(shí)間：_______10.質(zhì)量保證與保修10.1質(zhì)量保證期限10.1.1土建工程：_______年10.1.2裝修工程：_______10.2保修范圍10.2.1保修項(xiàng)目：_______10.2.2保修期限：_______10.3保修責(zé)任10.3.1保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，施工方負(fù)責(zé)修復(fù)10.3.2保修期內(nèi)，因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，供應(yīng)商負(fù)責(zé)修復(fù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)11.1.2賣方未按時(shí)交付房屋11.1.3施工方未按時(shí)完成施工11.1.4雙方其他違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_______11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失11.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商12.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2買方支付首付款13.1.3賣方交付房屋13.2合同終止條件13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2.3一方嚴(yán)重違約14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1附件一：房屋買賣合同14.1.2附件二：裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同14.2合同附件內(nèi)容14.2.1附件一詳細(xì)內(nèi)容：房屋買賣合同的具體條款14.2.2附件二詳細(xì)內(nèi)容：裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同的具體條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方推薦的供應(yīng)商等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保合同條款的履行。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.2.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3第三方的選擇與替換15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面通知對(duì)方。15.3.2如一方認(rèn)為第三方不符合合同要求，有權(quán)要求更換，更換需經(jīng)雙方同意。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。16.2.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保交易價(jià)格合理。16.2.3中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談和簽訂，提供咨詢服務(wù)。16.3第三方介入的流程16.3.1甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)提出警告或終止服務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_______元。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，其不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任免除。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方未提供必要資料和信息導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任免除。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，但甲方對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)有最終責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)向甲方提出警告或終止服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，但乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)有最終責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)向乙方提出警告或終止服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立法人，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議導(dǎo)致?lián)p失，其不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收等條款。1.2說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同2.1詳細(xì)要求：包含裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容、施工工程概況、材料采購(gòu)與供應(yīng)、施工進(jìn)度及驗(yàn)收、質(zhì)量保證與保修等條款。2.2說明：本附件為合同主體部分，是裝修設(shè)計(jì)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)定。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入條件、職責(zé)、權(quán)利、利益、責(zé)任限額、責(zé)任免除等內(nèi)容。3.2說明：本附件為第三方介入時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方的角色和責(zé)任。4.附件四：付款憑證4.1詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。4.2說明：本附件用于證明付款行為，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1詳細(xì)要求：包含房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等信息。5.2說明：本附件用于證明房屋交付及驗(yàn)收情況，是合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：施工進(jìn)度報(bào)告6.1詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全等信息。6.2說明：本附件用于證明施工進(jìn)度情況，是合同履行的重要證據(jù)。7.附件七：材料清單7.1詳細(xì)要求：包含材料品牌、規(guī)格、價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等信息。7.2說明：本附件用于證明材料采購(gòu)情況，是合同履行的重要證據(jù)。8.附件八：質(zhì)量保證與保修承諾書8.1詳細(xì)要求：包含保修范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容。8.2說明：本附件用于證明質(zhì)量保證與保修情況，是合同履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2賣方未按時(shí)交付房屋1.3施工方未按時(shí)完成施工1.4第三方未履行職責(zé)1.5甲乙雙方其他違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_______。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定，賣方應(yīng)在2024年3月1日交付房屋。如賣方未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金_______元，并賠償買方因此遭受的損失。3.2施工方約定，應(yīng)在2024年6月30日前完成裝修工程。如施工方未按時(shí)完成，則應(yīng)支付違約金_______元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額為_______元。全文完。二零二四年度房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)電子合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4付款憑證4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)范圍4.2設(shè)計(jì)風(fēng)格4.3設(shè)計(jì)圖紙4.4設(shè)計(jì)變更4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用5.設(shè)計(jì)服務(wù)期限5.1設(shè)計(jì)開始時(shí)間5.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間5.3設(shè)計(jì)延期責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量6.2設(shè)計(jì)質(zhì)量6.3質(zhì)量責(zé)任7.交付及驗(yàn)收7.1裝修交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格處理8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.4附件四：付款憑證13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：市區(qū)路號(hào)1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途：住宅3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2支付方式：首付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）在簽訂合同當(dāng)日支付，剩余人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）在房屋交付前支付完畢。3.3支付時(shí)間：首付支付時(shí)間為簽訂合同當(dāng)日，尾款支付時(shí)間為房屋交付前。3.4付款憑證：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)范圍：包括房屋內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)，不包括室外景觀設(shè)計(jì)。4.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。4.3設(shè)計(jì)圖紙：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等。4.4設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更部分費(fèi)用由變更方承擔(dān)。4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥10,000.00），在設(shè)計(jì)圖紙完成后支付。5.設(shè)計(jì)服務(wù)期限5.1設(shè)計(jì)開始時(shí)間：自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。5.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間：自設(shè)計(jì)開始之日起六十個(gè)工作日內(nèi)完成。5.3設(shè)計(jì)延期責(zé)任：如因設(shè)計(jì)方原因?qū)е略O(shè)計(jì)延期，每延期一日，設(shè)計(jì)方應(yīng)向買方支付人民幣壹千元整（￥1,000.00）的違約金。6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量：裝修工程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證使用功能和使用壽命。6.2設(shè)計(jì)質(zhì)量：設(shè)計(jì)圖紙符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的順利進(jìn)行。6.3質(zhì)量責(zé)任：質(zhì)量出現(xiàn)問題，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.交付及驗(yàn)收7.1裝修交付時(shí)間：自裝修工程完工之日起十個(gè)工作日內(nèi)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.4驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付未付款額的千分之五作為違約金。8.1.2買方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣一千元整（￥1,000.00）的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋市場(chǎng)租金的千分之五作為違約金。8.2.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則應(yīng)退還買方已支付的房款，并支付相當(dāng)于已付款額的千分之十作為賠償金。8.3設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.3.1設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣一千元整（￥1,000.00）的違約金。8.3.2設(shè)計(jì)圖紙存在明顯錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，設(shè)計(jì)方應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)9.2.2地址：市區(qū)路號(hào)9.2.3聯(lián)系電話：02156789.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后十五日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的部分。10.3解除合同后的處理10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清已付款項(xiàng)，并處理未履行的部分。10.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，可以免除違約責(zé)任。11.3不可抗力證明11.3.1不可抗力證明應(yīng)由發(fā)生不可抗力的一方提供。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至房屋交付之日止。12.3合同續(xù)簽12.3.1本合同期滿前，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.4附件四：付款憑證13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的第三方主體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。15.4.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。15.4.2第三方與合同履行的關(guān)系：15.4.2.1第三方參與合同履行，其行為視為甲乙雙方的行為。15.4.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造