二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)及政策支持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)及政策支持協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地址1.3認(rèn)購(gòu)對(duì)象1.4認(rèn)購(gòu)范圍1.5認(rèn)購(gòu)價(jià)格1.6認(rèn)購(gòu)期限1.7認(rèn)購(gòu)條件2.認(rèn)購(gòu)流程2.1認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)2.2認(rèn)購(gòu)審批2.3認(rèn)購(gòu)登記2.4認(rèn)購(gòu)款支付2.5認(rèn)購(gòu)合同簽訂2.6認(rèn)購(gòu)房屋交付3.政策支持3.1政策支持內(nèi)容3.2政策支持條件3.3政策支持期限3.4政策支持變更3.5政策支持終止4.認(rèn)購(gòu)合同4.1認(rèn)購(gòu)合同簽訂4.2認(rèn)購(gòu)合同內(nèi)容4.3認(rèn)購(gòu)合同修改4.4認(rèn)購(gòu)合同解除4.5認(rèn)購(gòu)合同終止5.認(rèn)購(gòu)款支付5.1認(rèn)購(gòu)款支付方式5.2認(rèn)購(gòu)款支付時(shí)間5.3認(rèn)購(gòu)款支付金額5.4認(rèn)購(gòu)款退還5.5認(rèn)購(gòu)款利息6.認(rèn)購(gòu)房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收6.4房屋交付手續(xù)6.5房屋交付違約7.違約責(zé)任7.1認(rèn)購(gòu)方違約責(zé)任7.2開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力影響10.4不可抗力處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效法律效力12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目名稱：本合同所指項(xiàng)目為“房地產(chǎn)項(xiàng)目”。1.2項(xiàng)目地址：市區(qū)街道號(hào)。1.3認(rèn)購(gòu)對(duì)象：本合同所指認(rèn)購(gòu)對(duì)象為具有完全民事行為能力的個(gè)人或單位。1.4認(rèn)購(gòu)范圍：認(rèn)購(gòu)范圍為項(xiàng)目?jī)?nèi)的住宅、商業(yè)等物業(yè)類型。1.5認(rèn)購(gòu)價(jià)格：認(rèn)購(gòu)價(jià)格根據(jù)項(xiàng)目不同物業(yè)類型及樓層、朝向等因素確定，具體價(jià)格以認(rèn)購(gòu)時(shí)簽訂的認(rèn)購(gòu)合同為準(zhǔn)。1.6認(rèn)購(gòu)期限：認(rèn)購(gòu)期限自本合同簽訂之日起至年月日止。1.1提供有效的身份證件或其他合法身份證明；1.2具備支付認(rèn)購(gòu)款的能力；1.3符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定。2.認(rèn)購(gòu)流程2.1認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)：認(rèn)購(gòu)方需向開(kāi)發(fā)方提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，并按要求提供相關(guān)資料。2.2認(rèn)購(gòu)審批：開(kāi)發(fā)方對(duì)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后，通知認(rèn)購(gòu)方。2.3認(rèn)購(gòu)登記：認(rèn)購(gòu)方在審批通過(guò)后，進(jìn)行認(rèn)購(gòu)登記，并簽訂認(rèn)購(gòu)合同。2.4認(rèn)購(gòu)款支付：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在認(rèn)購(gòu)合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付認(rèn)購(gòu)款。2.5認(rèn)購(gòu)合同簽訂：認(rèn)購(gòu)方與開(kāi)發(fā)方簽訂認(rèn)購(gòu)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.6認(rèn)購(gòu)房屋交付：認(rèn)購(gòu)房屋交付時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度確定，具體時(shí)間以認(rèn)購(gòu)合同為準(zhǔn)。3.政策支持3.1.1購(gòu)房稅收優(yōu)惠；3.1.2貸款利率優(yōu)惠；3.1.3住宅專項(xiàng)維修資金減免；3.1.4其他優(yōu)惠政策。3.2.1符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定；3.2.2在認(rèn)購(gòu)合同約定的期限內(nèi)完成認(rèn)購(gòu)款支付。3.3政策支持期限：政策支持期限自項(xiàng)目交付之日起年內(nèi)有效。3.4政策支持變更：如政策支持內(nèi)容發(fā)生變更，開(kāi)發(fā)方將及時(shí)通知認(rèn)購(gòu)方。3.5政策支持終止：如認(rèn)購(gòu)方未能在認(rèn)購(gòu)合同約定的期限內(nèi)完成認(rèn)購(gòu)款支付，政策支持自動(dòng)終止。4.認(rèn)購(gòu)合同4.1認(rèn)購(gòu)合同簽訂：認(rèn)購(gòu)方與開(kāi)發(fā)方簽訂認(rèn)購(gòu)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.1認(rèn)購(gòu)方的基本信息；4.2.2認(rèn)購(gòu)物業(yè)的基本信息；4.2.3認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式；4.2.4認(rèn)購(gòu)房屋交付時(shí)間；4.2.5違約責(zé)任；4.2.6爭(zhēng)議解決方式；4.2.7其他約定事項(xiàng)。4.3認(rèn)購(gòu)合同修改：認(rèn)購(gòu)合同如有修改，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4認(rèn)購(gòu)合同解除：認(rèn)購(gòu)合同在符合法定或約定解除條件時(shí)，可解除合同。4.5認(rèn)購(gòu)合同終止：認(rèn)購(gòu)合同在履行完畢或滿足終止條件時(shí)終止。5.認(rèn)購(gòu)款支付5.1認(rèn)購(gòu)款支付方式：認(rèn)購(gòu)款支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式以認(rèn)購(gòu)合同為準(zhǔn)。5.2認(rèn)購(gòu)款支付時(shí)間：認(rèn)購(gòu)款支付時(shí)間自認(rèn)購(gòu)合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成。5.3認(rèn)購(gòu)款支付金額：認(rèn)購(gòu)款支付金額以認(rèn)購(gòu)合同約定的價(jià)格為準(zhǔn)。5.4認(rèn)購(gòu)款退還：如認(rèn)購(gòu)合同解除或終止，開(kāi)發(fā)方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還認(rèn)購(gòu)款。5.5認(rèn)購(gòu)款利息：認(rèn)購(gòu)款自支付之日起至退還之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算利息。6.認(rèn)購(gòu)房屋交付6.1房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度確定，具體時(shí)間以認(rèn)購(gòu)合同為準(zhǔn)。6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施建設(shè)完成；6.2.2房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.2.3房屋權(quán)屬證書(shū)辦理完畢。6.3房屋驗(yàn)收：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.4房屋交付手續(xù)：房屋交付時(shí)，認(rèn)購(gòu)方需辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：6.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理；6.4.2住宅專項(xiàng)維修資金繳納；6.4.3物業(yè)管理費(fèi)繳納。6.5房屋交付違約：如開(kāi)發(fā)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：6.5.1向認(rèn)購(gòu)方支付違約金；6.5.2退還認(rèn)購(gòu)款。8.違約責(zé)任8.1認(rèn)購(gòu)方違約責(zé)任：8.1.1認(rèn)購(gòu)方未按約定支付認(rèn)購(gòu)款的，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付%的違約金。8.1.2認(rèn)購(gòu)方在認(rèn)購(gòu)合同約定的期限內(nèi)未能完成認(rèn)購(gòu)房屋交付手續(xù)的，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付%的違約金。8.1.3認(rèn)購(gòu)方擅自改變認(rèn)購(gòu)房屋用途的，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付%的違約金。8.2開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任：8.2.1開(kāi)發(fā)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付%的違約金，并賠償認(rèn)購(gòu)方因此遭受的實(shí)際損失。8.2.2開(kāi)發(fā)方提供的房屋不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償認(rèn)購(gòu)方因此遭受的實(shí)際損失。8.2.3開(kāi)發(fā)方未按約定提供政策支持的，應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付%的違約金。8.3違約責(zé)任承擔(dān)：8.3.1雙方任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公平、公正地審理案件。10.保密條款10.1保密信息范圍：10.1.1包括項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)。10.3保密期限：10.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。10.4違約責(zé)任：10.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因。11.2不可抗力事件：11.2.1如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。11.3不可抗力影響：11.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.4不可抗力處理：11.4.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效法律效力：12.3.1本合同具有法律約束力，對(duì)雙方均有約束力。13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序：13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力：13.3.1變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同履行完畢；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3合同約定的終止條件成就。14.2合同終止程序：14.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；14.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止效力：14.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.4第三方與其他各方的劃分：15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的失誤承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方增加的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行保密。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出合理意見(jiàn)和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：17.1.1指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的限額。17.2第三方責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。17.2.2如合同未約定責(zé)任限額，則按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件：18.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。18.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。18.2第三方介入的程序：18.2.1雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用等。18.2.2第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。18.3第三方介入的終止：18.3.1第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)后，合同終止。18.3.2如第三方在履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商終止第三方介入。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。20.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。20.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表應(yīng)包含認(rèn)購(gòu)方的基本信息、認(rèn)購(gòu)物業(yè)的基本信息、認(rèn)購(gòu)價(jià)格、認(rèn)購(gòu)期限等。說(shuō)明：認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表是認(rèn)購(gòu)方提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)的必要文件。2.附件二：認(rèn)購(gòu)合同詳細(xì)要求：認(rèn)購(gòu)合同應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、認(rèn)購(gòu)價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：認(rèn)購(gòu)合同是雙方簽訂的具有法律效力的文件。3.附件三：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含房屋交付時(shí)間、房屋質(zhì)量狀況、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是認(rèn)購(gòu)方接收房屋后對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)的文件。4.附件四：政策支持文件詳細(xì)要求：政策支持文件應(yīng)包含相關(guān)政策的原文、適用條件、支持內(nèi)容等。說(shuō)明：政策支持文件是認(rèn)購(gòu)方享受政策支持的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入履行職責(zé)的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：認(rèn)購(gòu)方未按約定時(shí)間支付認(rèn)購(gòu)款。開(kāi)發(fā)方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)購(gòu)方擅自改變認(rèn)購(gòu)房屋用途。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行確定。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：若認(rèn)購(gòu)方未按約定時(shí)間支付認(rèn)購(gòu)款，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付%的違約金。若開(kāi)發(fā)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付%的違約金，并賠償認(rèn)購(gòu)方因此遭受的實(shí)際損失。若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)及政策支持協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.內(nèi)部認(rèn)購(gòu)政策3.1認(rèn)購(gòu)資格3.2認(rèn)購(gòu)價(jià)格3.3認(rèn)購(gòu)數(shù)量3.4認(rèn)購(gòu)時(shí)間3.5認(rèn)購(gòu)方式4.政策支持4.1優(yōu)惠政策4.2政策依據(jù)4.3政策執(zhí)行期限4.4政策變更及終止5.認(rèn)購(gòu)流程5.1認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)5.2認(rèn)購(gòu)審核5.3認(rèn)購(gòu)確認(rèn)5.4認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付5.5房屋交付6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)6.4履行責(zé)任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖13.2附件二：認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表13.3附件三：政策支持文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：有限責(zé)任公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期本合同于2024年4月1日在省市簽訂。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目位置省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：20000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公第三條內(nèi)部認(rèn)購(gòu)政策3.1認(rèn)購(gòu)資格僅限于甲方員工及其直系親屬。3.2認(rèn)購(gòu)價(jià)格住宅認(rèn)購(gòu)價(jià)格：每平方米人民幣10000元商業(yè)認(rèn)購(gòu)價(jià)格：每平方米人民幣15000元辦公認(rèn)購(gòu)價(jià)格：每平方米人民幣12000元3.3認(rèn)購(gòu)數(shù)量甲方員工每人限購(gòu)一套住宅，直系親屬限購(gòu)一套住宅。3.4認(rèn)購(gòu)時(shí)間自2024年4月2日起至2024年5月31日止。3.5認(rèn)購(gòu)方式通過(guò)線上平臺(tái)提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，并按照規(guī)定時(shí)間支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。第四條政策支持4.1優(yōu)惠政策甲方提供一次性折扣，住宅折扣10%，商業(yè)折扣8%，辦公折扣5%。4.2政策依據(jù)依據(jù)《省房地產(chǎn)調(diào)控政策》及《市房地產(chǎn)優(yōu)惠政策》。4.3政策執(zhí)行期限自2024年4月1日起至2024年12月31日止。4.4政策變更及終止如國(guó)家或地方政策發(fā)生變化，甲方有權(quán)對(duì)優(yōu)惠政策進(jìn)行調(diào)整或終止。第五條認(rèn)購(gòu)流程5.1認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)乙方員工及其直系親屬需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)線上平臺(tái)提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。5.2認(rèn)購(gòu)審核甲方在收到認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)后，進(jìn)行資格審核。5.3認(rèn)購(gòu)確認(rèn)資格審核通過(guò)后，甲方將以短信或電話方式通知乙方確認(rèn)認(rèn)購(gòu)。5.4認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付乙方需在接到認(rèn)購(gòu)確認(rèn)通知后7個(gè)工作日內(nèi)支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。5.5房屋交付房屋交付時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度確定，具體交付日期以甲方通知為準(zhǔn)。第六條合同履行6.1履行期限本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。6.2履行方式雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3履行地點(diǎn)省市區(qū)路城市綜合體項(xiàng)目。6.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同變更8.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。8.2變更程序任何一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方回復(fù)同意變更之日起15個(gè)工作日內(nèi)，雙方簽訂變更協(xié)議。8.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即以書(shū)面形式通知所有相關(guān)方，并確保變更內(nèi)容得到及時(shí)、準(zhǔn)確的傳達(dá)。第九條合同解除9.1解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；2.由于不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同履行期限屆滿，一方未按約定履行合同義務(wù)。9.2解除程序1.發(fā)生解除條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3解除通知合同解除后，雙方應(yīng)立即以書(shū)面形式通知所有相關(guān)方，并辦理合同解除手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方在合同履行過(guò)程中造成對(duì)方損失的；3.一方故意隱瞞或提供虛假信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.雙方協(xié)商一致的，可以免除或部分免除違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，雙方協(xié)商不一致的，由人民法院裁決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商解決：由雙方指定代表進(jìn)行；2.仲裁：提交省市仲裁委員會(huì)；3.訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序1.協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)；2.仲裁：自提交仲裁之日起60日內(nèi)；3.訴訟：自提起訴訟之日起6個(gè)月內(nèi)。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年4月1日起生效。第十三條合同解除與終止13.1解除條件同第九條9.113.2解除程序同第九條9.213.3終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.4終止程序同第九條9.3第十四條其他約定14.1通知方式1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起第3個(gè)工作日。14.2不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)；2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)；3.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；4.2.4咨詢顧問(wèn)；5.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。2.3第三方介入后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并取得雙方的確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行其職責(zé)，保證其服務(wù)的質(zhì)量。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：3.3.1第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的賠償限額；3.3.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定賠償限額，則以實(shí)際損失為限。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系受《第三方介入?yún)f(xié)議》的約束。5.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的終止6.1如第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。6.2第三方介入的終止，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即退出合同關(guān)系，并協(xié)助甲乙雙方恢復(fù)原狀。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。7.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成對(duì)第三方的約束，第三方不承擔(dān)本合同的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示項(xiàng)目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。2.附件二：認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表要求：包括乙方個(gè)人信息、認(rèn)購(gòu)房屋信息、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于乙方提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，供甲方審核。3.附件三：政策支持文件要求：包括國(guó)家及地方相關(guān)政策文件，證明甲方享有優(yōu)惠政策。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入，保障甲乙雙方權(quán)益。5.附件五：變更協(xié)議要求：明確變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，保障各方權(quán)益。6.附件六：解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況，保障各方權(quán)益。7.附件七：違約賠償協(xié)議要求：明確違約情形、賠償金額、賠償方式等。說(shuō)明：本附件用于記錄違約賠償情況，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2一方故意隱瞞或提供虛假信息；1.3一方違反保密協(xié)議；1.4一方未按約定支付款項(xiàng)；1.5第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.2雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行裁決；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.2乙方未按合同約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.3第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)及政策支持協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目戶型2.5項(xiàng)目?jī)r(jià)格3.認(rèn)購(gòu)資格及條件3.1認(rèn)購(gòu)資格3.2認(rèn)購(gòu)條件3.3認(rèn)購(gòu)人數(shù)限制4.認(rèn)購(gòu)流程及時(shí)間4.1認(rèn)購(gòu)時(shí)間4.2認(rèn)購(gòu)方式4.3認(rèn)購(gòu)費(fèi)用4.4認(rèn)購(gòu)確認(rèn)5.認(rèn)購(gòu)政策支持5.1政策支持類型5.2政策支持標(biāo)準(zhǔn)5.3政策支持期限6.認(rèn)購(gòu)合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同簽訂方式7.認(rèn)購(gòu)款支付及退還7.1認(rèn)購(gòu)款支付方式7.2認(rèn)購(gòu)款支付時(shí)間7.3認(rèn)購(gòu)款退還條件7.4認(rèn)購(gòu)款退還流程8.認(rèn)購(gòu)房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付條件8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4房屋驗(yàn)收流程9.認(rèn)購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)及登記9.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬9.2房屋產(chǎn)權(quán)登記9.3房屋產(chǎn)權(quán)證辦理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：購(gòu)房人1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱·雅居2.2項(xiàng)目位置市區(qū)街道2.3項(xiàng)目面積總建筑面積：100,000平方米2.4項(xiàng)目戶型一室一廳、兩室一廳、三室兩廳等多種戶型2.5項(xiàng)目?jī)r(jià)格均價(jià)：10,000元/平方米3.認(rèn)購(gòu)資格及條件3.1認(rèn)購(gòu)資格具有完全民事行為能力的自然人。3.2認(rèn)購(gòu)條件1.預(yù)先繳納認(rèn)購(gòu)金人民幣10萬(wàn)元；2.申請(qǐng)人需提供有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明等材料；3.申請(qǐng)人需符合本項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)資格。3.3認(rèn)購(gòu)人數(shù)限制本項(xiàng)目共100套房源，認(rèn)購(gòu)人數(shù)上限為100人。4.認(rèn)購(gòu)流程及時(shí)間4.1認(rèn)購(gòu)時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起至2024年6月30日。4.2認(rèn)購(gòu)方式申請(qǐng)人需在認(rèn)購(gòu)時(shí)間內(nèi)，前往甲方銷售中心辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)。4.3認(rèn)購(gòu)費(fèi)用認(rèn)購(gòu)金：人民幣10萬(wàn)元，可抵扣首付款。4.4認(rèn)購(gòu)確認(rèn)甲方在收到認(rèn)購(gòu)金及申請(qǐng)人提供的認(rèn)購(gòu)材料后，將確認(rèn)認(rèn)購(gòu)資格，并發(fā)給認(rèn)購(gòu)確認(rèn)書(shū)。5.認(rèn)購(gòu)政策支持5.1政策支持類型1.一次性付款優(yōu)惠；2.銀行按揭貸款支持。5.2政策支持標(biāo)準(zhǔn)1.一次性付款優(yōu)惠：享受總價(jià)款1%的折扣；2.銀行按揭貸款支持：首付比例最低30%，貸款年限最長(zhǎng)20年。5.3政策支持期限自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日。6.認(rèn)購(gòu)合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間自認(rèn)購(gòu)確認(rèn)之日起10個(gè)工作日內(nèi)。6.2合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷售中心。6.3合同簽訂方式甲方提供認(rèn)購(gòu)合同樣本，乙方簽署后，雙方共同簽署正式認(rèn)購(gòu)合同。8.認(rèn)購(gòu)房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前60日通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。8.2房屋交付條件1.房屋已按照規(guī)劃設(shè)計(jì)完成主體結(jié)構(gòu)；2.房屋已進(jìn)行初步裝修；3.房屋配套設(shè)施齊全，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固；2.房屋裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3.房屋配套設(shè)施齊全，功能正常。8.4房屋驗(yàn)收流程1.乙方在收到交付通知后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收；2.乙方對(duì)房屋驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；3.乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格項(xiàng)，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。9.認(rèn)購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)及登記9.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋交付后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。9.2房屋產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后30個(gè)工作日內(nèi)，到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記。9.3房屋產(chǎn)權(quán)證辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求解決爭(zhēng)議；2.雙方應(yīng)自收到書(shū)面通知之日起60日內(nèi)解決爭(zhēng)議；3.若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；2.乙方未按約定支付認(rèn)購(gòu)金或首付款；3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；2.乙方未按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)金或首付款的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。11.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約。12.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同后的處理事宜達(dá)成一致。12.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的各項(xiàng)款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)妥善處理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的各項(xiàng)款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)妥善處理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記事宜。14.其他約定14.1通知送達(dá)1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)至對(duì)方提供的聯(lián)系方式或地址。14.2不可抗力1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保證交易的安全性和公正性。15.3第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)介入：甲方或乙方可委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成合同的簽訂、履行和解除等事宜。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房屋價(jià)格、裝修質(zhì)量等方面，可由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.律師事務(wù)所介入：在合同簽訂、履行過(guò)程中，如有法律問(wèn)題，可由律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。4.監(jiān)理單位介入：在房屋建設(shè)過(guò)程中，可由監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。15.4第三方責(zé)任1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。2.甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋等義務(wù)。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，不得隱瞞或提供虛假信息。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付認(rèn)購(gòu)金、首付款等款項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1