2025年學(xué)校場地租賃合同模板：教室場地租賃規(guī)范范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校場地租賃合同模板：教室場地租賃規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃場地基本信息1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用2.租賃場地使用范圍2.1允許使用的活動(dòng)類型2.2禁止使用的活動(dòng)類型2.3使用時(shí)間限制3.租賃場地設(shè)施3.1提供的設(shè)施清單3.2設(shè)施使用規(guī)范3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.租賃場地維護(hù)4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3逾期支付處理6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同簽訂地9.2適用法律9.3爭議解決法律適用10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同生效11.1合同簽訂11.2合同生效日期11.3合同備案12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽期限14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地使用協(xié)議14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：______________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5租賃方名稱：________________________1.1.6租賃方地址：________________________1.1.7租賃方聯(lián)系人：______________________1.1.8租賃方聯(lián)系電話：____________________1.2租賃場地基本信息1.2.1場地名稱：________________________1.2.2場地地址：________________________1.2.3場地面積：________________________1.2.4場地設(shè)施：________________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃結(jié)束日期：____________________1.3.3租賃期限：________________________1.4租賃費(fèi)用1.4.1租金金額：________________________1.4.2租金支付方式：____________________1.4.3租金支付周期：____________________1.4.4租金支付時(shí)間：____________________2.租賃場地使用范圍2.1允許使用的活動(dòng)類型2.1.1教學(xué)活動(dòng)2.1.2培訓(xùn)活動(dòng)2.1.3社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)2.2禁止使用的活動(dòng)類型2.2.1非教育教學(xué)活動(dòng)2.2.2違法違規(guī)活動(dòng)2.2.3損壞場地設(shè)施的活動(dòng)2.3使用時(shí)間限制2.3.1每日使用時(shí)間：____________________2.3.2每周使用時(shí)間：____________________2.3.3每月使用時(shí)間：____________________3.租賃場地設(shè)施3.1提供的設(shè)施清單3.1.1多媒體設(shè)備3.1.2投影儀3.1.3白板3.1.4音響設(shè)備3.2設(shè)施使用規(guī)范3.2.1使用前檢查設(shè)施完好3.2.2使用后妥善保管設(shè)施3.2.3禁止擅自拆卸設(shè)施3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)3.3.2租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的使用維護(hù)4.租賃場地維護(hù)4.1租賃方責(zé)任4.1.1保持場地整潔4.1.2遵守場地使用規(guī)范4.1.3及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞4.2出租方責(zé)任4.2.1確保場地設(shè)施完好4.2.2維護(hù)場地環(huán)境衛(wèi)生4.2.3定期檢查場地設(shè)施4.3違約責(zé)任4.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失5.租賃費(fèi)用支付5.1支付方式5.1.1銀行轉(zhuǎn)賬5.1.2現(xiàn)金支付5.2支付時(shí)間5.2.1每月____日支付上一個(gè)月租金5.2.2首次支付時(shí)間為簽訂合同之日起____日內(nèi)5.3逾期支付處理5.3.1逾期支付租金的，每日按____%計(jì)收滯納金5.3.2逾期未支付租金超過____日的，出租方有權(quán)解除合同6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力因素6.2合同解除條件6.2.1租賃方違反合同約定6.2.2出租方違反合同約定6.2.3出現(xiàn)不可抗力因素6.3合同解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同6.3.2一方提出解除合同，另一方同意6.3.3依法解除合同7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按約定支付租金7.1.2出租方未按約定提供場地7.1.3租賃方損壞場地設(shè)施7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承擔(dān)違約金7.2.2賠償損失7.3違約賠償7.3.1違約金金額：____________________7.3.2損失賠償金額：__________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.1.3爭議解決程序8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2人民法院8.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)所在地8.3爭議解決程序8.3.1提交爭議申請8.3.2爭議審理8.3.3爭議裁決8.3.4裁決執(zhí)行9.法律適用9.1合同簽訂地9.1.1合同簽訂地為____________________9.2適用法律9.2.1合同適用中華人民共和國法律9.2.2特別約定：____________________9.3爭議解決法律適用9.3.1爭議解決適用中華人民共和國法律10.其他約定10.1不可抗力10.1.1定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任。10.2通知與送達(dá)10.2.1通知方式：通過書面形式送達(dá)，包括郵寄、傳真、電子郵件等。10.2.2送達(dá)地址：按照合同第一條規(guī)定的地址。10.3合同附件10.3.1合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同簽訂11.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為____________________11.3合同備案11.3.1本合同需向相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日通知對方12.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止租賃行為12.3.2雙方應(yīng)按合同約定處理剩余租金和違約責(zé)任13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方同意續(xù)簽合同13.1.2合同期滿前____日提出續(xù)簽申請13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽合同的具體事宜13.2.2簽訂續(xù)簽合同13.3續(xù)簽期限13.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地使用協(xié)議14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人。2.第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等工作。2.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.1.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。2.1.5保險(xiǎn)服務(wù)：第三方為租賃場地或活動(dòng)提供保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體包括：3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.3第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.1.3第三方責(zé)任劃分：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任，并在合同中予以體現(xiàn)。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方作為中介方，應(yīng)客觀、公正地協(xié)助甲乙雙方履行合同。5.1.2第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的意見或建議。5.1.3第三方在提供評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2甲乙雙方在合同履行過程中，因違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.3第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分：5.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，終止或解除合同。6.第三方介入后的合同修改6.1.1合同修改：在第三方介入的情況下，如需修改合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.1.2合同修改的效力：經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致修改的合同條款，具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同終止7.1.1提出終止合同的一方應(yīng)提前____日通知對方和第三方。7.1.2雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜。7.1.3第三方在合同終止后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地使用協(xié)議要求：詳細(xì)說明租賃場地的使用規(guī)則、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地的所有設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃場地的設(shè)施情況。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證為合同附件，用于證明租金已支付。4.附件四：場地使用照片或視頻要求：提供場地使用前后的照片或視頻，以證明場地狀況。說明：此照片或視頻為合同附件，用于證明場地使用前后的變化。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方服務(wù)相關(guān)事宜。6.附件六：不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明文件。說明：此證明為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，需提供違約責(zé)任認(rèn)定書，明確違約責(zé)任。說明：此認(rèn)定書為合同附件，用于明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付，每日按____%計(jì)收滯納金。示例：租賃方應(yīng)在每月____日支付上一個(gè)月租金，逾期未支付，每日按____%計(jì)收滯納金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃場地，如未按時(shí)提供，應(yīng)向租賃方支付違約金。示例：出租方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)提供租賃場地，如未按時(shí)提供，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。3.違約行為：租賃方損壞場地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)妥善使用場地設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：租賃方在使用過程中損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方支付____元賠償金。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校場地租賃合同模板：教室場地租賃規(guī)范范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的第二章場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五章場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用責(zé)任第六章維護(hù)與保養(yǎng)6.1場地維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.4維修費(fèi)用第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)期限第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2場地設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期第十三章其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同變更13.4合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年學(xué)校場地租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1.1全稱：1.3.1.2地址：1.3.1.3聯(lián)系人：1.3.1.4聯(lián)系電話：1.3.2.1全稱：1.3.2.2地址：1.3.2.3聯(lián)系人：1.3.2.4聯(lián)系電話：1.4合同目的：乙方租賃甲方位于______的教室場地用于______。第二章場地基本情況2.1場地位置：______，具體地址為______。2.2場地面積：______平方米。2.3場地用途：僅限于______。2.4場地設(shè)施：包括但不限于______。第三章租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行調(diào)整。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金。4.3租金支付時(shí)間：______。4.4租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。第五章場地使用規(guī)范5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地進(jìn)行______活動(dòng)。5.2使用時(shí)間：______。5.3使用限制：乙方不得將租賃場地用于______。5.4使用責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用租賃場地，如因乙方使用不當(dāng)造成場地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六章維護(hù)與保養(yǎng)6.1場地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保乙方在使用期間的安全。7.2保險(xiǎn)范圍：包括但不限于______。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。7.4保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方違反租賃場地使用規(guī)范；8.1.3乙方造成租賃場地或設(shè)施損壞；8.1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃場地用途；8.1.5甲方未按時(shí)提供租賃場地或設(shè)施。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金、違約金和賠償損失。8.3違約賠償：8.3.1違約金的計(jì)算方式為______。8.3.2賠償損失的計(jì)算方式為______。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；9.1.3乙方嚴(yán)重違約。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序：9.3.1雙方書面通知對方解除合同；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。9.4合同終止程序：9.4.1雙方書面確認(rèn)合同終止；9.4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向______法院提起訴訟。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)。第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2場地設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：根據(jù)第九章的規(guī)定。第十三章其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.4合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署人：14.2.1甲方代表（簽字）：14.2.2乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地使用監(jiān)督條款：說明：甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查，并在必要時(shí)提出改進(jìn)意見。1.2場地使用報(bào)告條款：說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交場地使用報(bào)告，包括活動(dòng)安排、場地使用情況等，以便甲方了解租賃場地的實(shí)際使用情況。1.3場地使用評估條款：說明：租賃期滿后，甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的效果進(jìn)行評估，包括場地維護(hù)、設(shè)施使用等情況，作為評估租金調(diào)整或續(xù)約的依據(jù)。1.4場地使用優(yōu)先權(quán)條款：說明：在租賃期內(nèi)，甲方保留在特定情況下使用租賃場地的優(yōu)先權(quán)，如舉辦學(xué)?；顒?dòng)等。甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時(shí)間。1.5場地使用限制條款：說明：甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地進(jìn)行必要的限制，如限制活動(dòng)時(shí)間、限制活動(dòng)規(guī)模等，以確保學(xué)校正常教學(xué)秩序。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場地使用自主權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)自主安排租賃場地的使用，包括活動(dòng)策劃、宣傳推廣等。甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)。2.2場地使用調(diào)整權(quán)條款：說明：乙方在租賃期內(nèi)，如因特殊原因需要調(diào)整場地使用計(jì)劃，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.3場地使用權(quán)益條款：說明：乙方在使用租賃場地期間，享有場地內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)，但不得擅自改變設(shè)施用途或損壞設(shè)施。2.4場地使用宣傳權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)，但不得影響學(xué)校正常教學(xué)秩序，并需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。2.5場地使用安全保障條款：說明：乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)活動(dòng)安全，包括但不限于消防安全、食品安全等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確。3.2中介責(zé)任條款：說明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密條款：說明：中介方應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.4中介變更條款：說明：如需更換中介方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.5中介解除條款：說明：如中介方違反合同約定或無法履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并追究中介方的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如中介服務(wù)協(xié)議、場地使用報(bào)告等）4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方使用租賃場地的活動(dòng)安排6.乙方使用租賃場地的宣傳材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反租賃場地使用規(guī)范乙方造成租賃場地或設(shè)施損壞乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃場地用途甲方未按時(shí)提供租賃場地或設(shè)施中介方違反合同約定或無法履行職責(zé)2.違約認(rèn)定：甲方或乙方根據(jù)合同條款及實(shí)際情況，通過書面通知或訴訟等方式認(rèn)定違約行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，并符合法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介方在合同履行過程中提供的服務(wù)，如協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，若乙方仍未支付，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問題：租賃場地或設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方賠償損失，并記錄損壞情況，作為賠償依據(jù)。3.問題：中介方無法履行職責(zé)解決辦法：甲方和乙方可協(xié)商更換中介方，或解除中介服務(wù)協(xié)議，并追究中介方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校場地租賃：適用于學(xué)校向外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人出租教室等場地。2.活動(dòng)場地租賃：適用于各類活動(dòng)組織者租賃學(xué)校場地舉辦活動(dòng)。3.教室場地租賃：適用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃學(xué)校教室進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。4.會(huì)議場地租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃學(xué)校場地舉辦會(huì)議或講座。全文完。2024年學(xué)校場地租賃合同模板：教室場地租賃規(guī)范范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的教室場地，乙方因____________________需要租賃該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的約定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方租賃教室場地用于____________________等教育教學(xué)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）教室場地：指甲方提供的位于____________________的教室場地，包括教室、輔助設(shè)施等；（2）租賃期限：指乙方租賃教室場地的起止日期；（3）租金：指乙方支付給甲方的教室場地租賃費(fèi)用；（4）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金；（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對教室場地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，采取相應(yīng)的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用教室場地；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用教室場地，不得擅自改變場地用途；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和押金；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，不得影響甲方其他用戶的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)教室場地位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金和押金，并遵守甲方制定的場地管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金和押金；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理場地事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方教室場地的租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用教室場地期間，應(yīng)按照甲方的要求支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：按照雙方約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的________日前；（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同之日；（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的方式和時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，并在支付憑證上注明合同編號(hào)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供教室場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金；（2）甲方擅自改變教室場地用途，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金；（3）甲方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的滯納金；（2）乙方擅自改變教室場地用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金；（3）乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：按實(shí)際損失或合同約定的金額計(jì)算；（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、甲方提供的資料等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變更；（2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對教室場地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入教室場地的權(quán)利；（3）甲方保留對教室場地進(jìn)行合理維護(hù)和改善的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本合同的履行提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于場地使用、費(fèi)用支付、合同履行等事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地使用條件，確保乙方正常使用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)憑證；（3）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的完整和獨(dú)立協(xié)議，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或安排的補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室場地租賃合同文本2.雙方身份證明文件3.銀行賬戶信息4.教室場地平面圖及設(shè)施清單5.物業(yè)管理規(guī)定6.不可抗力事件證明文件（如有）7.修改和補(bǔ)充合同文本（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變教室場地用途；乙方未遵守甲方制定的場地管理規(guī)定；甲方未按時(shí)提供教室場地；甲方擅自改變教室場地用途；雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行支付義務(wù)；甲方或乙方未按照合同約定使用或維護(hù)教室場地；甲方或乙方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)；甲方或乙方未按照合同約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.滯納金：因債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。5.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后的合理期限內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變教室場地用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其停止違約行為。若乙方不停止，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按時(shí)提供教室場地。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在異議后的合理期限內(nèi)提供教室場地。若甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)尋求第三方調(diào)解，若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同所指的第三方是指因特定原因參與本合同，并與甲方或乙方發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其參與本合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：對教室場地的使用和維護(hù)責(zé)任；對其自身行為引起的第三方損害賠償；對其違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。3.第三方權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)使用教室場地；要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)；在本合同約定的范圍內(nèi)，對教室場地進(jìn)行必要的維護(hù)和改善。4.第三方義務(wù)遵守本合同約定，不得擅自改變教室場地用途；按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；對其行為引起的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的教室場地；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對教室場地進(jìn)行必要的維護(hù)和改善；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用教室場地，不得擅自改變用途。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租；3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供教室場地，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自改變教室場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得限制乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用教室場地。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方在租賃期間對教室場地進(jìn)行必要的維護(hù)和改善；甲方可對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在租賃期滿后，按市場價(jià)續(xù)租；甲方可要求乙方在租賃期間支付一定比例的物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改變教室場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得在租賃期間對教室場地進(jìn)行任何形式的破壞。全文完。2024年學(xué)校場地租賃合同模板：教室場地租賃規(guī)范范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃場地基本情況3.租賃期限及租金4.租金支付方式及時(shí)間5.租賃場地使用范圍6.租賃場地使用規(guī)范7.租賃場地設(shè)施及維護(hù)8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同生效及終止11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立的目的為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間教室場地租賃的法律關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。2.租賃場地基本情況2.1租賃場地位于甲方所屬學(xué)校內(nèi)，具體地址為：__________。2.2租賃場地為教室，面積為__________平方米，房間號(hào)為__________。2.3租賃場地設(shè)施包括：課桌、椅子、黑板、多媒體設(shè)備等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.租金支付方式及時(shí)間4.1租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。4.2銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在支付租金前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在支付租金時(shí)出示合法有效身份證件，并由甲方出具收據(jù)。5.租賃場地使用范圍5.1乙方僅限于將租賃場地用于教育教學(xué)活動(dòng)，不得用于任何非法活動(dòng)。5.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。6.租賃場地使用規(guī)范6.1乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。6.3乙方應(yīng)遵守甲方學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定，不得影響其他師生的工作、學(xué)習(xí)和生活。7.租賃場地設(shè)施及維護(hù)7.1甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的設(shè)施完好，并在租賃期間負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。7.2乙方在使用過程中，如需對設(shè)施進(jìn)行改造或增加，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方在租賃期間不得擅自拆裝、改動(dòng)租賃場地內(nèi)的設(shè)施，如需拆裝或改動(dòng)，應(yīng)事先通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的__________%作為違約金。8.2乙方未按約定使用租賃場地或擅自改變租賃場地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3乙方損壞租賃場地設(shè)施或造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.4甲方未按約定提供租賃場地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。9.爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同租賃期限到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。10.3如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。11.合同附件11.1.1租賃場地平面圖11.1.2設(shè)施清單11.1.3乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.1.4雙方身份證復(fù)印件11.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2簽字（或蓋章）代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)。14.合同附件清單14.1租賃場地平面圖14.2設(shè)施清單14.3乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他雙方認(rèn)為必要的文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方概念界定15.2.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本合同所需的信息和資料。15.5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的正常履行。16.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限制17.1第三方的責(zé)任限制如下：17.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非因第三方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。如無約定，以合理范圍為限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)明租賃場地的位置、面積、出入口等信息。說明：平面圖是租賃場地使用和管理的依據(jù)。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等。說明：設(shè)施清單用于記錄租賃場地的資產(chǎn)狀況，便于雙方核對。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的清晰復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的合法身份。5.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：合同簽訂地證明文件用于確認(rèn)合同簽訂的合法場所。6.乙方信用報(bào)告要求：提供乙方的信用報(bào)告，證明其信用狀況。說明：信用報(bào)告用于評估乙方的信用風(fēng)險(xiǎn)。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他必要的文件。說明：其他文件根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充，以保障合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的__________%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日，則需支付5%的違約金。2.乙方未按約定使用租賃場地或擅自改變租賃場地用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方將租賃場地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.甲方未按約定提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。示例：若甲方未能按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：若第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)全額賠償。5.第三方在履行職責(zé)過程中因一般過失導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)一般過失，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校場地租賃合同模板：教室場地租賃規(guī)范范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將位于____________________的教室場地出租給乙方使用，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教室場地：指甲方提供的位于____________________的教室場地，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館等教育教學(xué)設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃教室場地的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供教室場地的出租方。2.乙方：指本合同中租賃教室場地的承租方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同終止：指本合同因約定或法定原因而不再具有法律效力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。3.甲方有義務(wù)在租賃期間保持教室場地的正常使用狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間使用教室場地，但需遵守甲方提供的規(guī)章制度。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納水、電、物業(yè)等費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)教室場地內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變其功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于____________________的教室場地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方提供的規(guī)章制度使用教室場地。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并繳納水、電、物業(yè)等費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在合同履行期間保持教室場地的正常使用狀態(tài)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同可以終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同的，應(yīng)在終止前通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要的措施減輕損失。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離教室場地，并將場地恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。3.本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計(jì)算方式為：每日租金×租賃天數(shù)。2.水電費(fèi)：乙方在使用教室場地期間產(chǎn)生的所有水、電費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。3.物業(yè)費(fèi)：乙方在使用教室場地期間，應(yīng)按照甲方物業(yè)管理部門的規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方要求，自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身及甲方利益。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月水、電費(fèi)用。3.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月物業(yè)管理費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)和款項(xiàng)用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照本合同約定提供教室場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的____%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。2.乙方擅自改變教室場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例具體包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將教室場地轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對教室場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方租賃的教室場地僅限于教育教學(xué)活動(dòng)使用，不得用于其他商業(yè)用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對教室場地的維修、