2024版建筑工程施工合同標的及屬性詳細解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工合同標的及屬性詳細解析本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2預付款3.3進度付款3.4竣工結(jié)算3.5價款調(diào)整第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工質(zhì)量第六條材料和設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料和設備驗收第七條施工組織與管理7.1施工組織設計7.2施工現(xiàn)場管理7.3安全生產(chǎn)管理第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.2合同價款調(diào)整8.3工期調(diào)整第九條違約責任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條保險11.1保險責任11.2保險費用11.3保險理賠第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任處理第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同的變更13.3合同的終止第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權保護14.3不可抗力14.4合同的保管14.5信息的傳遞14.6合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人名稱：____________1.1.2發(fā)包人地址：____________1.1.3發(fā)包人代表：____________1.1.4發(fā)包人聯(lián)系方式：____________1.2承包人1.2.1承包人名稱：____________1.2.2承包人地址：____________1.2.3承包人代表：____________1.2.4承包人聯(lián)系方式：____________第二條工程概述2.1工程名稱：____________2.2工程地點：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同金額3.1合同總價：____________元整（大寫：_______________________元整）3.2預付款：____________元整（大寫：_______________________元整）3.3進度付款：按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間由雙方另行協(xié)商確定。3.4竣工結(jié)算：工程竣工后，按照合同約定的計價方式和計價標準進行結(jié)算。3.5價款調(diào)整：因工程變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，雙方按照合同約定的調(diào)整方式進行價款調(diào)整。第四條合同工期4.1開工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3工期延誤：4.3.1因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應按照合同約定的違約責任承擔相應的違約責任。4.3.2因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包人應按照合同約定的違約責任承擔相應的違約責任。第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范要求。5.2材料質(zhì)量：材料質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范要求。5.3施工質(zhì)量：施工質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范要求。第六條材料和設備6.1材料供應：承包人負責供應合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。6.2設備供應：承包人負責供應合同約定的設備，并保證設備質(zhì)量符合合同約定。6.3材料和設備驗收：雙方應按照合同約定的驗收標準和方法對材料和設備進行驗收，不符合合同約定的，承包人應負責更換或修復。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更：8.1.1發(fā)包人要求對工程進行變更的，應向承包人發(fā)出書面變更通知，并說明變更的具體內(nèi)容和理由。8.1.2承包人收到變更通知后，應按照發(fā)包人的要求進行變更。變更工作的費用和工期延誤按照雙方協(xié)商確定的方式處理。8.1.3工程變更導致合同價款變化的，雙方按照合同約定的價款調(diào)整方式進行調(diào)整。8.2合同價款調(diào)整：8.2.1因工程變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，雙方按照合同約定的調(diào)整方式進行價款調(diào)整。8.2.2合同價款的調(diào)整應根據(jù)變更工作的實際完成情況，按照合同約定的計價方式和計價標準進行。8.3工期調(diào)整：8.3.1因工程變更等原因?qū)е鹿て诎l(fā)生變化的，雙方應協(xié)商確定新的工期計劃，并進行相應的工期調(diào)整。8.3.2工期調(diào)整后，承包人應按照新的工期計劃完成工程。第九條違約責任9.1發(fā)包人違約：9.1.1發(fā)包人未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。9.1.2發(fā)包人遲延支付價款的，應按照遲延支付金額的日利率支付違約金。9.2承包人違約：9.2.1承包人未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。9.2.2承包人遲延交付工程或材料的，應按照遲延交付工程或材料的價值的日利率支付違約金。9.3違約賠償：9.3.1因一方違約導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.3.2賠償金額應根據(jù)違約方的違約程度和對方的損失程度確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟或仲裁地點：訴訟或仲裁應在中國進行。第十一條保險11.1保險責任：承包人應按照合同約定購買建筑工程一切險、第三者責任險等保險，并將其保險單提交給發(fā)包人備案。11.2保險費用：保險費用由承包人承擔。11.3保險理賠：保險事故發(fā)生后，承包人應立即通知發(fā)包人，并按照保險合同約定向保險公司提出理賠申請。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，對方有權解除合同。12.1.2合同解除應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.2合同解除程序：12.2.1合同解除后，承包人應立即停止施工，并按照發(fā)包人的要求撤出施工現(xiàn)場。12.3合同解除后的責任處理：12.3.1合同解除后，發(fā)包人應按照合同約定支付已經(jīng)完成工程的價款。12.3.2合同解除后，承包人應按照合同約定承擔解除合同的責任。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更：合同的變更應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。13.3合同的終止：合同終止的條件和方法按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權保護：雙方應對合同涉及的知識產(chǎn)權予以保護，未經(jīng)對方同意不得使用對方的商標、專利等技術成果。14.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方應協(xié)商解決。14.4合同的保管：雙方應妥善保管合同文本及其相關文件，未經(jīng)對方同意不得銷毀或者遺失。14.5信息的傳遞：雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式進行信息的傳遞和溝通。14.6合同附件：合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入應由甲乙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的名稱、職責和權限。2.2第三方介入前，甲乙方應向第三方充分披露合同相關信息，確保第三方了解合同的內(nèi)容和甲乙方的要求。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定履行其職責，并承擔相應的責任。3.2第三方如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方如因違約行為導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方是獨立的主體，各自承擔各自的法律責任。4.2第三方不免除甲乙方的合同責任，甲乙方仍應按照合同約定履行義務。4.3第三方與甲乙方的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更或解除，應由甲乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。5.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙方之間的合同關系。第六條第三方責任限額6.1甲乙方應與第三方協(xié)商確定第三方的責任限額，并在合同中明確。6.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的職責和風險程度確定。6.3第三方責任限額的確定，不應免除第三方的法律責任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方如因違約行為導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議，應通過甲乙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保險9.1第三方應根據(jù)甲乙方的要求，購買相應的保險，并將其保險單提交給甲乙方備案。9.2保險費用由第三方承擔。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方應對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。第十一條第三方介入的知識產(chǎn)權保護11.1第三方應對合同涉及的知識產(chǎn)權予以保護，未經(jīng)甲乙方同意不得使用甲乙方的商標、專利等技術成果。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，甲乙方應協(xié)商解決。第十三條合同的保管13.1甲乙方應妥善保管合同文本及其相關文件，未經(jīng)對方同意不得銷毀或者遺失。第十四條信息的傳遞14.1甲乙方應通過合同約定的聯(lián)系方式進行信息的傳遞和溝通。第十五條本附件與合同具有同等法律效力，甲乙方應嚴格遵守本附件的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案和施工組織設計附件三：材料和設備清單附件四：工程量清單附件五：合同價款明細表附件六：工期計劃表附件七：質(zhì)量保修書附件八：安全文明施工保證書附件九：保險單據(jù)附件十：第三方資質(zhì)證明文件附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙應包括工程的全套設計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。附件二：施工方案和施工組織設計應包括施工的具體方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工工藝等。附件三：材料和設備清單應詳細列出工程所需的所有材料和設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件四：工程量清單應詳細列出工程所有的工程量，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。附件五：合同價款明細表應詳細列出合同價款的構成，包括但不限于工程費、材料費、設備費、人工費等。附件六：工期計劃表應詳細列出工程的開工日期、竣工日期及關鍵節(jié)點日期。附件七：質(zhì)量保修書應明確質(zhì)量保修的范圍、期限和保修責任。附件八：安全文明施工保證書應明確施工過程中的安全文明施工要求及責任。附件九：保險單據(jù)應包括第三方責任險、工程一切險等保險單據(jù)。附件十：第三方資質(zhì)證明文件應包括第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付預付款、進度付款或竣工結(jié)算款項。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或施工圖紙。3.甲方未按約定履行合同義務，導致工程延誤或質(zhì)量問題。4.乙方未按約定交付工程、材料或設備，或交付的工程、材料或設備不符合合同約定。5.乙方未按約定履行合同義務，導致工程延誤或質(zhì)量問題。6.第三方未按約定履行其職責，導致工程損失或延誤。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應承擔因違約造成的間接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔因違約造成的工期延誤的違約金。4.違約方應承擔因違約造成的質(zhì)量問題的修復費用。5.違約方應承擔因違約造成的甲乙方信譽損失。示例說明：假設甲方未按約定支付進度付款，導致乙方施工進度受到影響，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并承擔因工期延誤導致的額外施工成本。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權利義務的書面協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔發(fā)包人義務的一方。3.乙方：指合同中承擔承包人義務的一方。4.第三方：指合同中承擔其他特定職責的一方，如中介方、監(jiān)理方等。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工日期。8.質(zhì)量問題：指工程