二零二五年度新型倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同租金1.5租金支付方式1.6保證金1.7違約責(zé)任1.8合同解除1.9合同生效1.10合同附件2.租賃物描述2.1租賃物類型2.2租賃物面積2.3租賃物設(shè)施2.4租賃物狀況3.租賃物交付3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付方式3.4交付手續(xù)4.租賃物使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護(hù)4.4使用責(zé)任5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3費(fèi)用承擔(dān)5.4費(fèi)用結(jié)算6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還6.4保證金使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：租金支付憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊(cè)地址為[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃物為甲方位于[租賃物地址]的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、貨架、照明、通風(fēng)等設(shè)施。1.2.2租賃物面積共計(jì)[租賃物面積]平方米。1.3合同期限1.3.1本合同租賃期限自[合同開始日期]起至[合同結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4合同租金1.4.1租金總額為人民幣[租金總額]元。1.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的[滯納金比例]向甲方支付滯納金。1.5租金支付方式1.5.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：[甲方全稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]開戶行：[甲方開戶行]1.6保證金1.6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元，用于保證乙方遵守本合同約定。1.6.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。1.7違約責(zé)任1.7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金金額的[違約金比例]的違約金。1.7.3乙方如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.租賃物描述2.1租賃物類型2.1.1本合同租賃物為標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，適用于存放各類貨物。2.2租賃物面積2.2.1租賃物面積為[租賃物面積]平方米，包括地面、墻面、屋頂?shù)取?.3租賃物設(shè)施2.3.1租賃物配備有貨架、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施，滿足日常倉(cāng)儲(chǔ)需求。2.4租賃物狀況2.4.1租賃物在交付時(shí)無損壞，乙方應(yīng)妥善使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.租賃物交付3.1交付時(shí)間3.1.1甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付給乙方。3.2交付地點(diǎn)3.2.1交付地點(diǎn)為[租賃物地址]。3.3交付方式3.3.1甲方以現(xiàn)房交付方式將租賃物交付給乙方。3.4交付手續(xù)3.4.1交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并簽署《租賃物交付驗(yàn)收單》。4.租賃物使用4.1使用范圍4.1.1乙方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。4.2使用限制4.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。4.2.2乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3使用維護(hù)4.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.4使用責(zé)任4.4.1乙方因使用租賃物造成第三方損害的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣[租金總額]元。5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。5.3費(fèi)用承擔(dān)5.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中的水、電、氣等費(fèi)用。5.4費(fèi)用結(jié)算5.4.1乙方應(yīng)在每月[結(jié)算日期]前向甲方支付上一個(gè)月的水、電、氣等費(fèi)用。6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額為人民幣[保證金金額]元。6.2保證金支付方式6.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金。6.3保證金退還6.3.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還日期]前無息退還保證金。6.4保證金使用6.4.1保證金用于乙方違反本合同約定時(shí)的賠償。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付租金。7.1.2乙方未妥善使用租賃物，造成租賃物損壞。7.1.3乙方違反本合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2.2乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.3違約處理7.3.1甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2如乙方違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在租賃期限內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，可以解除本合同。8.1.2乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.3乙方違反本合同約定的使用范圍或使用限制，甲方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]日書面通知對(duì)方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期的租金。8.3.2乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁委員會(huì)]為中國(guó)[仲裁委員會(huì)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2甲方將租賃物交付給乙方。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的詳細(xì)清單，包括但不限于編號(hào)、名稱、規(guī)格、數(shù)量等。11.2附件二：租賃物使用說明書11.2.1提供租賃物的使用指南和維護(hù)保養(yǎng)說明。11.3附件三：租金支付憑證11.3.1收集并附上租金支付的相關(guān)憑證。11.4附件四：其他相關(guān)文件11.4.1包括但不限于土地使用證明、消防合格證明等。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.1.2雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商變更內(nèi)容。12.2合同變更內(nèi)容12.2.1變更合同條款，包括但不限于租金、租賃期限等。12.3合同變更效力12.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1違約方應(yīng)在[通知期限]日內(nèi)書面通知對(duì)方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3合同解除后果13.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和租賃物。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自[簽署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、爭(zhēng)議解決等。2.第三方介入的條件2.1雙方一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.3第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方介入的流程3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。3.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議或合同的約定履行職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的約定，獲取必要的信息和資料。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議或合同中明確。5.2雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同的約定，及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以協(xié)議或合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。6.2若第三方違反協(xié)議或合同，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。7.第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入的協(xié)議或合同，不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的協(xié)議或合同到期或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同的約定處理剩余事項(xiàng)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的協(xié)議或合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)本合同及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入的協(xié)議或合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。12.第三方的概念界定12.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織。12.2第三方包括但不限于中介方、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。13.第三方的責(zé)權(quán)利劃分13.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確劃分。13.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其介入事項(xiàng)，不包括本合同其他條款規(guī)定的責(zé)任。14.第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分。14.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。14.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的詳細(xì)清單，包括但不限于編號(hào)、名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)置日期、新舊程度等。清單應(yīng)附有租賃物照片，以供核對(duì)。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求和說明：提供租賃物的使用指南和維護(hù)保養(yǎng)說明。使用說明書應(yīng)包括操作步驟、注意事項(xiàng)、安全提示等。使用說明書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署確認(rèn)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：收集并附上租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。憑證應(yīng)注明支付日期、金額、收款人信息等。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于土地使用證明、消防合格證明、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。相關(guān)文件應(yīng)由甲方提供，并確保其真實(shí)有效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記載合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方未妥善使用租賃物，造成租賃物損壞。乙方違反本合同約定的使用范圍或使用限制。甲方未按時(shí)交付租賃物。甲方未保證租賃物的安全和正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每日違約金為未支付租金的[違約金比例]。損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失與違約行為之間的因果關(guān)系明確，且損失可合理計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。乙方損壞租賃物，造成損失1000元，應(yīng)賠償甲方1000元。甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方損失2000元，應(yīng)賠償乙方2000元。全文完。二零二四年度新型倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同樣本1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)二、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及位置2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置及面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制四、租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間及方式4.2押金金額及退還條件4.3違約責(zé)任及賠償五、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用及維護(hù)5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞及賠償六、倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理6.1貨物出入庫(kù)管理6.2貨物存放要求6.3貨物安全責(zé)任七、合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的證明十、通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間十一、其他約定11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同解除條件11.4合同變更及補(bǔ)充十二、合同附件12.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2貨物清單12.3其他附件十三、合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)十四、合同生效及終止14.1合同生效時(shí)間14.2合同終止時(shí)間14.3合同終止后的處理合同編號(hào)202401一、合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：__________二、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及位置2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型：__________倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：____平方米倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：__________2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置及面積倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施具體位置：__________倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施詳細(xì)地址：__________2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施配套設(shè)施列表：__________三、租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式租金金額：____元/月支付方式：__________3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：__________租金調(diào)整頻率：__________四、租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：每月____日前支付方式：__________4.2押金金額及退還條件押金金額：____元退還條件：__________4.3違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：__________賠償金額：__________五、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用及維護(hù)5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則使用規(guī)則：__________5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：__________5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞及賠償損壞及賠償：__________六、倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理6.1貨物出入庫(kù)管理出入庫(kù)管理：__________6.2貨物存放要求存放要求：__________6.3貨物安全責(zé)任安全責(zé)任：__________七、合同解除及終止7.1合同解除條件解除條件：__________7.2合同終止條件終止條件：__________7.3合同解除或終止后的處理處理方式：__________八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。九、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延。9.3不可抗力事件的證明不可抗力事件發(fā)生，應(yīng)提供政府機(jī)關(guān)或有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明。十、通知及送達(dá)10.1通知方式通知方式：書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址：按合同雙方提供的信息為準(zhǔn)。10.3送達(dá)時(shí)間書面形式：以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送成功并得到對(duì)方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。十一、其他約定11.1合同附件合同附件：包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單、貨物清單等。11.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件合同解除條件：根據(jù)第七章“合同解除及終止”的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同變更及補(bǔ)充合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、合同附件（此處插入合同附件）十三、合同簽署13.1合同簽署人出租方簽署人：__________承租方簽署人：__________13.2合同簽署日期出租方簽署日期：____年____月____日承租方簽署日期：____年____月____日13.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：__________十四、合同生效及終止14.1合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自雙方簽署之日起。14.2合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間：按合同約定或因法定原因終止。14.3合同終止后的處理合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和租賃期間的管理權(quán)，包括但不限于：甲方有權(quán)制定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)則和操作流程；甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；甲方有權(quán)對(duì)乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則的行為進(jìn)行處罰。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租金調(diào)整時(shí)，甲方享有優(yōu)先調(diào)整權(quán)，確保甲方在市場(chǎng)變化時(shí)能夠及時(shí)調(diào)整租金以保障自身利益。1.3貨物監(jiān)管權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方存放貨物的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于：甲方有權(quán)對(duì)乙方存放的貨物進(jìn)行定期檢查，確保貨物安全；甲方有權(quán)對(duì)違反貨物存放規(guī)定的乙方進(jìn)行警告或終止合同。1.4違約責(zé)任加重條款說明：本條款規(guī)定，若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付更高的違約金，以彌補(bǔ)甲方因乙方違約所造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方使用自主權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在租賃期間對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用自主權(quán)，包括但不限于：乙方有權(quán)自行決定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用方式和時(shí)間；乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的改造或升級(jí)。2.2租金調(diào)整限制條款說明：本條款規(guī)定，在租金調(diào)整時(shí)，乙方享有租金調(diào)整的限制權(quán)，確保乙方在租金上漲時(shí)能夠得到合理的補(bǔ)償。2.3貨物存放選擇權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對(duì)貨物存放位置和方式的選擇權(quán)，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整貨物存放。2.4違約責(zé)任減輕條款說明：本條款規(guī)定，若乙方違約，甲方在追究違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)考慮乙方的實(shí)際損失，減輕乙方的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)，確保中介服務(wù)的公正性。3.2中介服務(wù)監(jiān)督條款說明：本條款賦予甲方和乙方對(duì)中介服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保中介服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定。3.3中介服務(wù)爭(zhēng)議解決條款說明：本條款規(guī)定，若甲方和乙方對(duì)中介服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.4中介服務(wù)保密條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)人員應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.5中介服務(wù)期限條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)期限與合同租賃期限一致，中介服務(wù)終止后，中介服務(wù)人員仍應(yīng)履行保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.貨物清單3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)記錄7.貨物出入庫(kù)記錄8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.中介服務(wù)合同10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施貨物存放不當(dāng)，導(dǎo)致貨物損失或損壞未經(jīng)允許擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方或雙方共同確認(rèn)，并記錄在案。違約行為發(fā)生后，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負(fù)責(zé)仲裁案件的組織。4.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)，由仲裁委員會(huì)作出具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：及時(shí)溝通，明確支付方式和時(shí)間，必要時(shí)通過法律途徑解決。2.問題：貨物安全責(zé)任解決辦法：制定詳細(xì)的貨物存放和安全管理制度，明確責(zé)任，定期檢查。3.問題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞，記錄損壞原因和修復(fù)過程，追究責(zé)任。4.問題：合同解除解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型倉(cāng)儲(chǔ)租賃業(yè)務(wù)2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同3.貨物倉(cāng)儲(chǔ)合同4.中介服務(wù)合同5.企業(yè)內(nèi)部倉(cāng)儲(chǔ)管理合同全文完。二零二四年度新型倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)得到了迅速崛起。為滿足倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)的需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的本合同的目的在于：1.明確甲乙雙方在倉(cāng)儲(chǔ)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)；2.規(guī)范倉(cāng)儲(chǔ)租賃行為，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；3.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的可用于儲(chǔ)存物品的場(chǎng)所及其附屬設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)、設(shè)備等；2.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間；3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指甲方為乙方提供的相關(guān)服務(wù)，如倉(cāng)儲(chǔ)管理、安全保衛(wèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的一方；2.乙方：指本合同中租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的一方；3.相關(guān)方：指與本合同相關(guān)，需要履行相應(yīng)義務(wù)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；3.甲方有義務(wù)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，保障乙方正常使用；4.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過程中遇到的問題提供必要的幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；3.乙方有義務(wù)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得損害甲方利益；4.乙方有義務(wù)遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全管理規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地：_____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金，并按照甲方要求履行相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，租金總額為____元。2.服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，服務(wù)費(fèi)總額為____元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)在每月的____日前將租金和服務(wù)費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間租金和服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為每月的____日前。如遇節(jié)假日或周末，乙方應(yīng)提前至工作日支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.乙方違反合同約定的使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.甲乙雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；3.合同終止后，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；3.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、維修和更新改造的權(quán)利。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、維修和更新改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字或者蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的檢查、驗(yàn)收和移交。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他通訊方式保持溝通。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定的程序和時(shí)限，處理合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)租賃的完整協(xié)議，任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中未列明的條款，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.租金支付憑證3.服務(wù)費(fèi)支付憑證4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用手冊(cè)5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.任何其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)。違反合同約定的使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及甲乙雙方的書面通知。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或通過爭(zhēng)議解決程序解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的變動(dòng)而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后的____個(gè)工作日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施發(fā)生損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，乙方應(yīng)積極配合，并在甲方維修或更換期間支付合理的費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同內(nèi)容不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保合同條款明確、無歧義。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方作為甲方或乙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同。第三方應(yīng)保證其代理行為符合甲乙雙方的授權(quán)范圍。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其代理職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)商和決策。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)，不得超越授權(quán)范圍行事。第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其代理行為的相關(guān)情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全，防止乙方貨物損失。甲方應(yīng)提供合理的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)率，不得隨意提高。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如提高倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)率，需提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得損害甲方利益。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)，不得拖欠。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方如違反合同約定的使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度新型倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的物2.1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.2.倉(cāng)儲(chǔ)面積及布局3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額及支付方式4.2.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)4.3.費(fèi)用支付期限5.租賃物使用規(guī)則5.1.使用范圍及限制5.2.安全使用要求5.3.禁止行為6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與管理6.1.出租方維護(hù)責(zé)任6.2.承租方維護(hù)責(zé)任6.3.故障處理7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更與調(diào)整7.1.變更程序7.2.調(diào)整方式7.3.變更或調(diào)整費(fèi)用8.租賃物交付與驗(yàn)收8.1.交付時(shí)間8.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.驗(yàn)收程序9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用期間責(zé)任9.1.承租方責(zé)任9.2.出租方責(zé)任9.3.第三方責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任11.3.違約金計(jì)算及支付12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序13.3.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________1.1.3.出租方地址：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5.出租方電子郵箱：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________1.2.3.承租方地址：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5.承租方電子郵箱：________________2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的物2.1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.1.1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱：________________2.1.2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置：_________________2.1.3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：_________________2.1.4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：_________________2.1.5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備：_________________2.2.倉(cāng)儲(chǔ)面積及布局2.2.1.租賃面積：_________________2.2.2.布局圖及說明：_________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限續(xù)約3.3.1.續(xù)約條件：________________3.3.2.續(xù)約程序：________________4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額及支付方式4.1.1.租金總額：_________________4.1.2.支付方式：_________________4.1.3.支付日期：_________________4.2.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)4.2.1.水電費(fèi)：__________________4.2.2.物業(yè)管理費(fèi)：________________4.2.3.其他費(fèi)用：_________________4.3.費(fèi)用支付期限4.3.1.水電費(fèi)支付期限：________________4.3.2.物業(yè)管理費(fèi)支付期限：________________4.3.3.其他費(fèi)用支付期限：________________5.租賃物使用規(guī)則5.1.使用范圍及限制5.1.1.使用范圍：_________________5.1.2.限制行為：_________________5.2.安全使用要求5.2.1.安全操作規(guī)程：________________5.2.2.安全設(shè)施維護(hù)：________________5.3.禁止行為5.3.1.禁止存儲(chǔ)物品：________________5.3.2.禁止操作行為：________________6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與管理6.1.出租方維護(hù)責(zé)任6.1.1.定期檢查：________________6.1.2.維修保養(yǎng)：________________6.2.承租方維護(hù)責(zé)任6.2.1.使用維護(hù)：________________6.2.2.故障報(bào)告：________________6.3.故障處理6.3.1.故障報(bào)告流程：________________6.3.2.維修期限：_________________8.租賃物交付與驗(yàn)收8.1.交付時(shí)間8.1.1.出租方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付承租方。8.1.2.交付時(shí)間如有變動(dòng)，應(yīng)提前____天通知承租方。8.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的完整性、安全性、功能性等方面。8.3.驗(yàn)收程序8.3.1.承租方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2.驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同參與，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄。8.3.3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用期間責(zé)任9.1.承租方責(zé)任9.1.1.承租方應(yīng)按照約定的使用范圍和規(guī)則使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。9.1.2.承租方應(yīng)妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，防止損壞。9.2.出租方責(zé)任9.2.1.出租方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合約定的使用條件。9.2.2.出租方應(yīng)定期檢查倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，確保其安全可靠。9.3.第三方責(zé)任9.3.1.如因第三方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)追究第三方責(zé)任。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未糾正的。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的。10.2.2.合同解除后，合同終止。10.3.合同解除或終止程序10.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算費(fèi)用等。11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.1.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付____%的違約金。11.1.2.承租方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.2.出租方違約責(zé)任11.2.1.出租方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)支付____%的違約金。11.2.2.出租方未保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3.違約金計(jì)算及支付11.3.1.違約金應(yīng)按日計(jì)算，直至違約行為糾正或合同終止。11.3.2.違約金支付方式同租金支付方式。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同生效與修改13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。13.2.合同修改程序13.2.1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方介入是指在合同履行過程中，因特定目的或事項(xiàng)，由合同雙方之外的第三方參與合同關(guān)系的行為。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入的引入方式2.1.第三方介入的引入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2.合同雙方可共同決定引入第三方介入的具體方式，如委托、聘請(qǐng)、招標(biāo)等。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1.第三方介入方的責(zé)任3.1.1.第三方介入方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2.第三方介入方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.第三方介入方的權(quán)利3.2.1.第三方介入方有權(quán)獲取合同雙方提供的相關(guān)信息，以履行其職責(zé)。3.2.2.第三方介入方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方介入方的資格要求4.1.第三方介入方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。5.第三方介入方的費(fèi)用5.1.第三方介入方的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2.第三方介入方的費(fèi)用支付方式、支付期限等應(yīng)在合同中予以明確。6.第三方介入方的責(zé)任限額6.1.第三方介入方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2.第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保證合同雙方的利益。6.3.如第三方介入方的責(zé)任超過約定限額，超出部分由合同雙方按照約定分擔(dān)。7.第三方介入方的更換7.1.第三方介入方在合同履行過程中如需更換，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.2.第三方介入方的更換不得影響合同履行，且更換后的第三方介入方應(yīng)滿足合同約定的資格要求。8.第三方介入方的保密義務(wù)8.1.第三方介入方應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。8.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.第三方介入方的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入方的其他規(guī)定10.1.第三方介入方的行為應(yīng)符合合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。10.2.合同雙方應(yīng)積極配合第三方介入方的各項(xiàng)工作，共同維護(hù)合同的正常履行。11.第三方介入方的退出11.1.第三方介入方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天通知合同雙方。11.2.第三方介入方的退出不應(yīng)影響合同的正常履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。12.第三方介入方的權(quán)利義務(wù)劃分12.1.第三方介入方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，避免產(chǎn)生責(zé)任不清的情況。12.2.合同雙方應(yīng)與第三方介入方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：清單應(yīng)作為合同附件，用于雙方確認(rèn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的交付和驗(yàn)收。2.租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每個(gè)支付周期的租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：支付計(jì)劃表應(yīng)作為合同附件，用于雙方明確租金支付的時(shí)間和方式。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則說明書詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍、安全操作規(guī)程、禁止行為等內(nèi)容。說明：說明書應(yīng)作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的定期檢查、維修保養(yǎng)、故障處理等信息。說明：記錄表應(yīng)作為合同附件，用于證明出租方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：報(bào)告應(yīng)作為合同附件，用于證明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合約定條件。6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更雙方簽字等信息。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更的相關(guān)事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、費(fèi)用等信息。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。9.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱和編號(hào)。說明：清單應(yīng)作為合同附件，用于匯總所有附件信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付____%的違約金，并承擔(dān)滯納金。示例：若租金到期后____天未支付，承租方應(yīng)支付____%的違約金。2.承租方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：若承租方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致維修費(fèi)用為____元，承租方應(yīng)賠償____元。3.出租方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付____%的違約金，并承擔(dān)承租方因此產(chǎn)生的損失。示例：若出租方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失____元，出租方應(yīng)賠償____元。4.出租方未保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括修復(fù)、更換或賠償損失。示例：若倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不符合約定條件，導(dǎo)致承租方損失____元，出租方應(yīng)賠償____元。5.第三方介入方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償合同雙方因此產(chǎn)生的損失。示例：若第三方介入方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方損失____元，第三方介入方應(yīng)賠償____元。6.合同雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：泄露保密信息的雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。示例：若合同一方泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方損失____元，泄露方應(yīng)賠償____元。全文完。二零二四年度新型倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同樣本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及位置1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.租金押金四、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用及維護(hù)1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用范圍2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞賠償5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更五、倉(cāng)儲(chǔ)物品管理1.倉(cāng)儲(chǔ)物品入庫(kù)2.倉(cāng)儲(chǔ)物品出庫(kù)3.倉(cāng)儲(chǔ)物品盤點(diǎn)4.倉(cāng)儲(chǔ)物品安全5.倉(cāng)儲(chǔ)物品保險(xiǎn)六、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及費(fèi)用1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)變更5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)爭(zhēng)議解決七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除后的責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任免除九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決時(shí)效十、合同附件1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施照片2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖3.倉(cāng)儲(chǔ)物品清單4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.合同簽訂證明文件十一、其他約定事項(xiàng)1.合同變更2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.合同附件4.合同生效條件5.合同終止條件十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效程序4.合同生效證明5.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十三、合同解除及終止通知1.解除合同通知2.終止合同通知3.通知送達(dá)方式4.通知送達(dá)時(shí)間5.通知送達(dá)確認(rèn)十四、合同附件清單1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施照片2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)物品清單4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.附件五：合同簽訂證明文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度新型倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同雙方基本信息a.租賃方（甲方）：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______b.承租方（乙方）：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及位置1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況：乙方租賃甲方位于_______的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，該設(shè)施總面積為_______平方米。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置：_______3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：_______平方米4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，單層，無柱式設(shè)計(jì)。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付時(shí)間：____市____區(qū)____銀行____分行。4.租金調(diào)整機(jī)制：租金根據(jù)市場(chǎng)行情每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。5.租金押金：乙方需支付____個(gè)月租金作為押金，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。四、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用及維護(hù)1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用范圍：乙方僅限于倉(cāng)儲(chǔ)、分揀、包裝等業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基本維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更：如需變更倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、倉(cāng)儲(chǔ)物品管理1.倉(cāng)儲(chǔ)物品入庫(kù)：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理入庫(kù)手續(xù)，提供相關(guān)物品信息。2.倉(cāng)儲(chǔ)物品出庫(kù)：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理出庫(kù)手續(xù)，提供相關(guān)物品信息。3.倉(cāng)儲(chǔ)物品盤點(diǎn)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行盤點(diǎn)，確保物品數(shù)量準(zhǔn)確。4.倉(cāng)儲(chǔ)物品安全：乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全，采取必要的安全措施。5.倉(cāng)儲(chǔ)物品保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買倉(cāng)儲(chǔ)物品保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及費(fèi)用1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)、搬運(yùn)、裝卸等服務(wù)。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容，雙方另行協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)變更：如需變更倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。七、合同解除及終止a.甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；b.乙方違約，嚴(yán)重影響甲方利益；c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。3.合同終止條件：租賃期滿，合同自動(dòng)終止。4.合同終止程序：租賃期滿前____天，乙方應(yīng)書面通知甲方，辦理合同終止手續(xù)。5.合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定：任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算：違約金按每日租金的____%計(jì)算，最高不超過____元。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議解決方式同第六章爭(zhēng)議解決。5.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。5.爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)提出。十、合同附件1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施照片2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)物品清單4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.附件五：合同簽訂證明文件十一、其他約定事項(xiàng)1.合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十二、合同生效1.合同生效日期：____年____月____日2.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同生效程序：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。4.合同生效證明：本合同生效后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。5.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十三、合同解除及終止通知1.解除合同通知：一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.終止合同通知：租賃期滿前____天，乙方應(yīng)書面通知甲方。3.通知送達(dá)方式：通過掛號(hào)信、快遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。4.通知送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日。5.通知送達(dá)確認(rèn)：對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。十四、合同附件清單1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施照片2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)物品清單4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.附件五：合同簽訂證明文件租賃方（甲方）簽字：____________________日期：_____________________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理權(quán)甲方可指定專人負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。2.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)在租金調(diào)整機(jī)制中，甲方擁有對(duì)市場(chǎng)行情的評(píng)估權(quán)和租金調(diào)整的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)在租金調(diào)整前至少____天通知乙方，乙方有權(quán)在____天內(nèi)提出異議。3.違約金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和違約行為的嚴(yán)重程度，調(diào)整違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用限制甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理限制，以確保其他租戶的權(quán)益。甲方應(yīng)確保乙方在其租賃區(qū)域內(nèi)享有公平的使用權(quán)。5.倉(cāng)儲(chǔ)物品安全責(zé)任甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的隱患。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施定制化要求乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理的定制化改造。乙方應(yīng)提前____天向甲方提出改造申請(qǐng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.租金支付靈活性乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整租金支付的時(shí)間或方式。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇適合自己的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供更高標(biāo)準(zhǔn)的附加服務(wù)。4.倉(cāng)儲(chǔ)物品出入庫(kù)時(shí)間安排權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，與甲方協(xié)商確定倉(cāng)儲(chǔ)物品的出入庫(kù)時(shí)間。5.倉(cāng)儲(chǔ)物品保險(xiǎn)選擇權(quán)乙方有權(quán)自行選擇保險(xiǎn)公司，并為倉(cāng)儲(chǔ)物品購(gòu)買保險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)本合同中介費(fèi)用由____方承擔(dān)，或由雙方另行協(xié)商確定。2.中介職責(zé)明確中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關(guān)事宜，并確保合同條款的履行。3.中介違約責(zé)任中介方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.中介保密義務(wù)中介方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。5.中介爭(zhēng)議解決中介方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施照片2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)物品清單4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.附件五：合同簽訂證明文件6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：租賃物品保險(xiǎn)單（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。未按約定維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。未按時(shí)收取租金或違反租金調(diào)整機(jī)制。未提供約定的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。b.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或押金。違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)施損壞。未按時(shí)完成倉(cāng)儲(chǔ)物品的出入庫(kù)。未按時(shí)支付約定的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)提出違約。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)提出違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指違約方根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額，以補(bǔ)償守約方因違約行為所受到的損失。4.租金押金：指承租方為擔(dān)保其履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.問題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，雙方協(xié)商確定賠償金額。3.問題：倉(cāng)儲(chǔ)物品丟失或損壞。解決辦法：由保險(xiǎn)公司賠償，或雙方協(xié)商確定賠償方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供與接受。3.倉(cāng)儲(chǔ)物品的存儲(chǔ)與流通。4.租賃期限內(nèi)的合同管理。5.違約行為的處理與爭(zhēng)議解決。全文完。二零二四年度新型倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同樣本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________