2024版地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)出租合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)出租合同樣本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)第三條出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理第四條車位使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3使用注意事項(xiàng)4.4禁止行為第五條車位管理及維護(hù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3緊急情況處理第六條違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同附件9.1附件一：車位使用協(xié)議9.2附件二：車位使用說(shuō)明書(shū)第十條其他約定10.1通知送達(dá)方式10.2不可抗力10.3合同生效10.4合同變更10.5合同解除10.6合同終止10.7合同解除及終止后的處理第十一條合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人第十二條合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期第十三條合同附件13.1附件一：車位使用協(xié)議13.2附件二：車位使用說(shuō)明書(shū)第十四條合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：____________________第二條車位基本情況2.1車位位置：位于____________________2.2車位面積：____________________平方米2.3車位編號(hào)：____________________第三條出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式：每月租金應(yīng)于每月的____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。3.4逾期付款處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。第四條車位使用規(guī)則4.1使用時(shí)間：車位的使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。4.2使用范圍：車位僅限車輛停放使用，不得用于其他用途。4.3使用注意事項(xiàng)：承租方在使用車位時(shí)應(yīng)遵守地下停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，保持車位內(nèi)衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。4.4禁止行為：禁止在車位內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、損壞設(shè)施設(shè)備等行為。第五條車位管理及維護(hù)5.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車位的日常管理，確保車位設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或擅自改動(dòng)，如因承租方原因造成車位設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3緊急情況處理：如遇地下停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備故障或緊急情況，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方將盡快采取措施進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任：6.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。6.1.2如承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)解除合同。6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1如出租方未按約定提供車位，承租方有權(quán)要求出租方提供相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。6.2.2如出租方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正的；7.1.2出租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1出租期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。7.3合同解除及終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金、違約金等；7.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理車位設(shè)施設(shè)備，包括但不限于歸還、修復(fù)或賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并開(kāi)始協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商期限為自收到書(shū)面通知之日起____日內(nèi)，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為出租方所在地的人民法院。第九條合同附件9.1附件一：車位使用協(xié)議9.1.1車位使用協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明車位的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。9.2附件二：車位使用說(shuō)明書(shū)9.2.1車位使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)包含車位的位置、面積、使用時(shí)間、注意事項(xiàng)等詳細(xì)信息。第十條其他約定10.1通知送達(dá)方式10.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。10.2不可抗力10.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)期限，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同變更10.4.1合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.5合同解除10.5.1本合同在履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.6合同終止10.6.1合同期滿或因雙方協(xié)商一致或其他法定原因終止。10.7合同解除及終止后的處理10.7.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金、違約金等；10.7.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；10.7.3雙方應(yīng)妥善處理車位設(shè)施設(shè)備，包括但不限于歸還、修復(fù)或賠償。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。11.3合同簽署人11.3.1出租方代表：____________________11.3.2承租方代表：____________________第十二條合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：車位使用協(xié)議13.1.1車位使用協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明車位的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。13.2附件二：車位使用說(shuō)明書(shū)13.2.1車位使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)包含車位的位置、面積、使用時(shí)間、注意事項(xiàng)等詳細(xì)信息。第十四條合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.1.1本合同應(yīng)向出租方所在地的人民政府相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.2合同備案時(shí)間14.2.1本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同提交至備案機(jī)構(gòu)備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行；2.1.2合同中明確約定第三方介入的條款；2.1.3法律或行政法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.3.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于賠償金額的上限；4.1.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的額的____%。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方根據(jù)本合同對(duì)乙方的責(zé)任；5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和支持。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，不免除乙方根據(jù)本合同對(duì)甲方的責(zé)任；5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和支持。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方職責(zé)已完成；6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方相關(guān)的費(fèi)用和債務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況分擔(dān)；7.1.2如無(wú)特別約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。7.2第三方介入費(fèi)用的支付7.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付；7.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含車位的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容；協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：車位使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)應(yīng)包含車位的位置、面積、使用時(shí)間、注意事項(xiàng)等詳細(xì)信息；說(shuō)明書(shū)應(yīng)便于承租方了解和使用車位；說(shuō)明書(shū)應(yīng)由出租方提供，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：車位租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金、付款方式等；合同應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；合同是本合同的核心附件。4.附件四：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)則應(yīng)包含車位的使用時(shí)間、使用范圍、使用注意事項(xiàng)、禁止行為等；規(guī)則應(yīng)由出租方制定并公布，承租方應(yīng)遵守。5.附件五：車位維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)包含車位的定期檢查、保養(yǎng)、維修等內(nèi)容；計(jì)劃應(yīng)由出租方制定并執(zhí)行，確保車位設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.附件六：車位租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息；收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并妥善保管。7.附件七：車位租賃發(fā)票詳細(xì)要求和說(shuō)明：發(fā)票應(yīng)包含租賃期限、租金金額、稅率、稅額等信息；發(fā)票應(yīng)由出租方出具，并妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；違反使用規(guī)則，損壞車位設(shè)施設(shè)備；未按時(shí)進(jìn)行車位維護(hù)；故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約方的過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金；承租方違反使用規(guī)則，損壞車位設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；出租方未按時(shí)進(jìn)行車位維護(hù)，導(dǎo)致車位無(wú)法使用，應(yīng)退還承租方相應(yīng)的租金。全文完。2024版地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)出租合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和依據(jù)1.6合同有效期限第二章車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位面積2.4車位類型2.5車位設(shè)施第三章出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)3.3出租方責(zé)任第四章承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.2承租方義務(wù)4.3承租方責(zé)任第五章車位使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用限制5.3車位維護(hù)5.4車位清潔5.5車位安全第六章車位租金及相關(guān)費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2租金支付方式6.3相關(guān)費(fèi)用6.4費(fèi)用調(diào)整第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理第十一章合同終止與解除11.1合同終止11.2合同解除11.3合同終止或解除后的處理第十二章合同附件12.1附件一：車位使用規(guī)則12.2附件二：車位租賃合同附件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同解除后的后續(xù)事宜13.4合同未盡事宜第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)出租合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同目的和依據(jù)本合同旨在明確出租方將地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)出租給承租方使用，雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。1.6合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。第二章車位基本信息2.1車位位置車位位于地下停車場(chǎng)，具體位置為_(kāi)_______________。2.2車位編號(hào)車位編號(hào)為_(kāi)_______________。2.3車位面積車位面積為_(kāi)___平方米。2.4車位類型車位類型為_(kāi)_______________。2.5車位設(shè)施車位設(shè)施包括________________。第三章出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利（1）按照合同約定收取車位租金；（2）對(duì)車位進(jìn)行必要的維護(hù)和管理；（3）在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)車位使用進(jìn)行監(jiān)督。3.2出租方義務(wù)（1）保證車位符合約定的使用條件；（2）提供必要的車位使用指南和設(shè)施；（3）按照合同約定履行合同義務(wù)。3.3出租方責(zé)任（1）因出租方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因出租方管理不善導(dǎo)致車位損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四章承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利（1）按照合同約定使用車位；（2）對(duì)車位進(jìn)行合理使用，不得損壞；（3）在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)車位使用進(jìn)行監(jiān)督。4.2承租方義務(wù)（1）按照合同約定支付車位租金；（2）遵守車位使用規(guī)則，不得違規(guī)使用；（3）按照合同約定履行合同義務(wù)。4.3承租方責(zé)任（1）因承租方原因?qū)е萝囄粨p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）承租方損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章車位使用規(guī)則5.1使用時(shí)間車位使用時(shí)間為_(kāi)___時(shí)____分至____時(shí)____分。5.2使用限制（1）禁止非法占用車位；（2）禁止在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）禁止在車位內(nèi)堆放雜物。5.3車位維護(hù)（1）承租方應(yīng)保持車位整潔；（2）承租方不得擅自改動(dòng)車位設(shè)施；（3）承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行車位維護(hù)。5.4車位清潔（1）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常清潔；（2）出租方負(fù)責(zé)車位的定期清潔。5.5車位安全（1）承租方應(yīng)確保車輛停放安全；（2）出租方負(fù)責(zé)車位的消防、監(jiān)控等安全設(shè)施的正常運(yùn)行。第六章車位租金及相關(guān)費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)車位租金為每月____元。6.2租金支付方式租金采用____方式支付。6.3相關(guān)費(fèi)用（1）車位管理費(fèi)；（2）車位維修基金；（3）車位保險(xiǎn)費(fèi)。6.4費(fèi)用調(diào)整租金及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。第七章合同變更與解除7.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除條件（1）解除合同需提前____天通知對(duì)方；（2）解除合同需書(shū)面確認(rèn)。7.4解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除合同書(shū)面文件。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按合同約定支付租金；（2）一方未按合同約定使用車位；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面提出爭(zhēng)議事項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3不可抗力處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一章合同終止與解除11.1合同終止（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除（1）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同終止或解除后的處理（1）合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜；（2）合同終止或解除后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)；（3）合同終止或解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：車位使用規(guī)則12.2附件二：車位租賃合同附件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.3合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于車位退還、費(fèi)用結(jié)算等。13.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________。14.3簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________附件：1.車位使用規(guī)則2.車位租賃合同附件3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方對(duì)車位的管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，享有對(duì)車位的管理權(quán)，包括但不限于車位的日常維護(hù)、使用規(guī)則的制定和執(zhí)行、車位租賃合同的簽訂與解除等。1.2車位租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整車位租金。1.3車位使用期限延長(zhǎng)權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)實(shí)際情況和承租方的需求，與承租方協(xié)商延長(zhǎng)車位使用期限。1.4車位轉(zhuǎn)讓權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知承租方，并確保不影響承租方的合法權(quán)益。1.5甲方責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)確保車位符合使用標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因甲方原因?qū)е碌能囄粨p壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1承租方對(duì)車位的選擇權(quán)說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的車位，并在合同中明確車位的具體信息。2.2車位租金支付方式選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇合適的租金支付方式，如月付、季付、年付等，并在合同中明確。2.3車位使用期限縮短權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)自身需求提前通知甲方，與甲方協(xié)商縮短車位使用期限。2.4車位租賃合同續(xù)簽權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，并確定續(xù)簽后的租金和期限。2.5乙方責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途，對(duì)因乙方原因?qū)е碌能囄粨p壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中提供的服務(wù)，應(yīng)保證真實(shí)、合法、有效。若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)糾紛解決權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)助雙方妥善處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位使用規(guī)則2.車位租賃合同附件3.其他相關(guān)文件（如車位圖紙、租賃費(fèi)用明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定收取租金；b.未保證車位符合使用條件；c.違反合同約定的其他違約行為。乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.未按合同約定使用車位；c.違反合同約定的其他違約行為。中介機(jī)構(gòu)違約行為：a.未履行保密義務(wù)；b.未履行調(diào)解或仲裁職責(zé)；c.未履行退出機(jī)制。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方、乙方或中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供證據(jù)證明對(duì)方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時(shí)間，避免爭(zhēng)議。2.問(wèn)題：車位損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確車位損壞的責(zé)任劃分，包括維修費(fèi)用和責(zé)任承擔(dān)。3.問(wèn)題：合同解除后的車位處理。解決辦法：在合同中明確合同解除后的車位處理方式，包括車位退還、租金結(jié)算等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的車位租賃。2.個(gè)人與公司之間的車位租賃。3.公司與公司之間的車位租賃。4.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的車位租賃。全文完。2024版地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)出租合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的甲方擁有位于__________的地下停車場(chǎng)，現(xiàn)決定出租部分車位使用權(quán)。乙方有意租賃甲方地下停車場(chǎng)的車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)的合法、合理、安全、高效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.地下車位：指甲方地下停車場(chǎng)內(nèi)為車輛停放而設(shè)置的專用車位。2.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)租賃車位的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的乙方使用地下停車位的期限。2.租金：指乙方支付給甲方租賃地下停車位的費(fèi)用。3.保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納的為保證乙方履行合同義務(wù)的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)地下停車場(chǎng)進(jìn)行管理，包括但不限于車位分配、使用管理等。2.甲方有權(quán)收取乙方按合同約定的租金。3.甲方有義務(wù)確保地下停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供安全、便捷的停車環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用租賃的地下車位。2.乙方應(yīng)按合同約定的租金及時(shí)支付租金。3.乙方應(yīng)遵守地下停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用車位。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)地下停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自移動(dòng)物業(yè)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方地下停車場(chǎng)。5.3合同履行方式1.乙方在合同期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式使用租賃車位。2.乙方應(yīng)按合同約定的租金及時(shí)支付租金。3.甲方在合同期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式提供地下停車場(chǎng)車位的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃車位交還給甲方。3.甲方應(yīng)在合同終止后，退還乙方保證金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付乙方違約金。2.甲方應(yīng)按照約定退還乙方保證金。3.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃地下車位所需支付的費(fèi)用，根據(jù)車位的具體位置、大小等因素確定。2.保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方需向甲方繳納一定數(shù)額的保證金。3.其他費(fèi)用：如停車費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款賬戶信息，確保乙方支付款項(xiàng)的安全。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在合同約定的日期前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)收取滯納金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付租金、保證金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供地下車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未能按照合同約定維修地下停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未支付金額的____%。2.乙方違反合同約定，擅自改變車位用途或損壞地下停車場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：逾期未支付金額×滯納金比例×逾期天數(shù)。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.甲乙雙方在履行本合同時(shí)，所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.甲乙雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國(guó)家政策調(diào)整，如稅收政策、土地政策等。3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解甲乙雙方在協(xié)商不成的情況下，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟甲乙雙方在協(xié)商、調(diào)解不成的情況下，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下停車場(chǎng)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及使用方式的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)的分配調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)地下停車場(chǎng)進(jìn)行臨時(shí)封閉的權(quán)利。2.甲方保留在地下停車場(chǎng)發(fā)生安全事故時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與原合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保地下停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行地下停車場(chǎng)的日常管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.如有重大事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)立即召開(kāi)會(huì)議，共同研究解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)出租的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見(jiàn)證人（如有）：簽字：__________日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方地下停車場(chǎng)平面圖及車位分布圖2.地下車位使用規(guī)則及管理制度3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證4.保證金收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供地下車位：認(rèn)定違約。未按合同約定維修地下停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自改變車位用途或損壞設(shè)施設(shè)備：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用：認(rèn)定違約。