2024年物業(yè)公司能耗管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)公司能耗管理服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術語和定義的解釋第二條服務內容2.1乙方提供的服務范圍2.2服務期限2.3服務地點第三條能耗管理目標3.1能耗管理指標的設定3.2能耗監(jiān)測與報告3.3能耗降低目標的實現(xiàn)第四條服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付方式4.3服務費用的調整機制第五條服務執(zhí)行與監(jiān)督5.1乙方服務團隊的配置5.2服務執(zhí)行的監(jiān)督與評估5.3服務問題的解決與處理第六條保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保護期限6.3保密信息的泄露責任第七條違約責任7.1甲方的違約行為及責任7.2乙方的違約行為及責任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點8.3爭議解決的時效第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理事項第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式第十一條其他條款11.1雙方的其他約定11.2合同的附件第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的有效期第十四條雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：，地址為：。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：，地址為：。1.3合同中術語和定義的解釋（1）能耗：指甲方在合同期限內所消耗的能源總量。（2）能耗管理：指乙方對甲方的能源消耗進行監(jiān)測、分析、優(yōu)化和控制等活動，以實現(xiàn)能源消耗的降低和成本的節(jié)約。（3）服務期限：指本合同雙方約定的服務開始日期至服務結束日期的總時長。（4）服務地點：指甲方提供的乙方進行能耗管理服務的具體地點。第二條服務內容2.1乙方提供的服務范圍乙方提供的服務范圍包括但不限于：能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測、能耗分析報告編制、能耗優(yōu)化建議、能耗控制實施等。2.2服務期限本合同的服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3服務地點乙方應在甲方的辦公地點進行能耗管理服務，如甲方有多個辦公地點，乙方可以根據(jù)實際情況選擇適當?shù)牡攸c進行服務。第三條能耗管理目標3.1能耗管理指標的設定甲乙雙方共同確定能耗管理指標，包括但不限于：總能耗、分項能耗、能耗強度等。3.2能耗監(jiān)測與報告乙方應定期對甲方的能耗進行監(jiān)測，并編制能耗分析報告，報告應包括：能耗總量、能耗結構、能耗趨勢、節(jié)能效果等。3.3能耗降低目標的實現(xiàn)乙方應通過合理措施和方法，實現(xiàn)甲方能耗的降低，具體降低目標由甲乙雙方共同協(xié)商確定。第四條服務費用4.1服務費用的計算方式服務費用按照乙方提供的服務范圍、服務期限和服務地點等因素計算，具體計算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2服務費用的支付方式甲方應按照雙方協(xié)商確定的支付方式，按時支付乙方服務費用。4.3服務費用的調整機制服務費用可以根據(jù)實際情況進行調整，調整機制由甲乙雙方共同協(xié)商確定。第五條服務執(zhí)行與監(jiān)督5.1乙方服務團隊的配置乙方應根據(jù)服務范圍和服務需求，配置足夠數(shù)量和專業(yè)素質的服務團隊。5.2服務執(zhí)行的監(jiān)督與評估乙方應對服務執(zhí)行情況進行監(jiān)督與評估，確保服務質量和效果。5.3服務問題的解決與處理乙方應及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題，如無法解決，應及時與甲方溝通，尋求解決辦法。第六條保密條款6.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于：甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等。6.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自雙方簽訂本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密信息的泄露責任如乙方泄露了甲方的保密信息，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3爭議解決的時效甲乙雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內解決，如有特殊原因需延長，應書面協(xié)商一致。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件如甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的部分或全部內容。9.2合同終止的條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方書面同意終止；（3）一方違約，嚴重影響到合同的履行，另一方書面通知終止；（4）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。9.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應向甲方提交最終能耗管理報告，并按照甲方要求處理與能耗管理服務有關的后續(xù)事宜。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律重新解釋，其余條款仍然有效。第十一條其他條款11.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的附件本合同附件包括：（1）能耗管理服務范圍詳細說明；（2）服務費用詳細計算方式；（3）保密信息具體內容列表；（4）其他甲乙雙方認為需要附加的文件。第十二條合同的簽訂日期本合同于____年____月____日在____（地點）由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第十三條合同的有效期本合同自簽訂之日起至合同終止之日止有效。第十四條雙方簽字蓋章頁甲方代表：______________________乙方代表：______________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、咨詢單位、檢測機構等。15.2第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方書面同意的情況下進行，且第三方應具備相關資質和能力，以確保合同的履行和能耗管理服務的質量。15.3第三方責任第三方應按照本合同約定的條款和條件，向甲乙雙方提供相關服務，并對其提供的服務質量負責。第十六條第三方服務范圍16.1第三方服務內容第三方提供的服務內容應符合本合同的約定，包括但不限于能耗監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析、技術咨詢等。16.2第三方服務期限第三方服務期限應與本合同的期限一致，自合同生效之日起至合同終止之日止。16.3第三方服務地點第三方服務地點應根據(jù)甲乙雙方的要求和實際情況確定。第十七條第三方費用及支付17.1第三方費用的計算方式第三方費用根據(jù)其提供的服務內容、服務期限和服務地點等因素計算，具體計算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方費用的支付方式甲乙雙方應按照雙方協(xié)商確定的支付方式，按時支付第三方服務費用。17.3第三方費用的調整機制第三方費用可以根據(jù)實際情況進行調整，調整機制由甲乙雙方共同協(xié)商確定。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、服務期限和服務地點等因素確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方責任限額的承擔第三方在其服務范圍內，因過錯造成甲乙雙方損失的，應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。18.3第三方責任限額的免除（1）不可抗力導致的損失；（2）第三方無過錯導致的損失；（3）甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系界定第三方作為服務提供方，與甲乙雙方構成服務合同關系。第三方應獨立承擔合同履行過程中的法律責任，甲乙雙方不承擔第三方履行合同過程中的任何法律責任。19.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第二十條第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意，可以書面形式變更第三方服務范圍、服務期限等事項。20.2第三方介入的終止（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方書面同意終止；（3）第三方違約，嚴重影響到合同的履行，甲乙雙方書面通知終止；（4）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止。20.3第三方介入終止后的處理事項第三方介入終止后，應向甲乙雙方提交最終服務報告，并按照甲乙雙方要求處理與服務有關的后續(xù)事宜。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決的方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決的地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。21.3爭議解決的時效甲乙雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內解決，如有特殊原因需延長，應書面協(xié)商一致。第二十二條合同的簽署與生效22.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。22.2合同生效本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表：______________________乙方代表：______________________第三方代表：______________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：能耗管理服務范圍詳細說明本附件詳細列舉了乙方提供的能耗管理服務的具體范圍和內容，包括但不限于能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測、能耗分析報告編制、能耗優(yōu)化建議、能耗控制實施等。附件二：服務費用詳細計算方式本附件詳細說明了服務費用的計算方式，包括費用的構成、計算公式、支付周期等。附件三：保密信息具體內容列表本附件列出了甲方的保密信息，包括商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等，并明確了保密信息的保護期限和泄露責任。附件四：其他甲乙雙方認為需要附加的文件本附件包括甲乙雙方認為需要附加的其他文件，以補充和完善本合同的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定提供服務或服務不符合約定標準。2.乙方服務團隊的人員未按照約定資質和能力提供服務。3.乙方未按照約定時間提交能耗分析報告或報告內容不準確。4.甲方未按照約定時間支付服務費用。5.甲方未按照約定提供乙方所需的工作條件和服務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.違約行為導致合同履行不充分，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，并承擔因違約造成的損失。3.違約行為涉及第三方，甲方有權要求乙方承擔第三方違約的責任。示例說明：如果乙方未能在約定時間內提交能耗分析報告，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內補交報告，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，承擔合同權利和義務的個體或組織。2.乙方：指本合同的另