2024房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與裝修公司就商業(yè)樓宇內(nèi)部裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與裝修公司就商業(yè)樓宇內(nèi)部裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商1.2裝修公司第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條工程造價(jià)5.1造價(jià)構(gòu)成5.2造價(jià)確認(rèn)5.3價(jià)款支付第六條雙方責(zé)任6.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的責(zé)任6.2裝修公司的責(zé)任第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2工程調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體（此處填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）（此處填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：（此處填寫(xiě)工程名稱(chēng)）2.2工程地點(diǎn)：（此處填寫(xiě)工程地點(diǎn)）2.3工程規(guī)模：（此處填寫(xiě)工程規(guī)模，如面積、層數(shù)等）2.4工程內(nèi)容：（此處填寫(xiě)工程內(nèi)容，如裝修風(fēng)格、材料要求、設(shè)備配置等）第三條合同工期3.1開(kāi)工日期：（此處填寫(xiě)開(kāi)工日期）3.2竣工日期：（此處填寫(xiě)竣工日期）3.3工期延誤：（此處填寫(xiě)關(guān)于工期延誤的條款，如延誤責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等）第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（此處填寫(xiě)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）4.2質(zhì)量驗(yàn)收：（此處填寫(xiě)質(zhì)量驗(yàn)收的條款，如驗(yàn)收程序、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等）4.3質(zhì)量保修：（此處填寫(xiě)質(zhì)量保修的條款，如保修期限、保修范圍等）第五條工程造價(jià)5.1造價(jià)構(gòu)成：（此處填寫(xiě)工程造價(jià)的構(gòu)成，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等）5.2造價(jià)確認(rèn)：（此處填寫(xiě)造價(jià)確認(rèn)的條款，如確認(rèn)方式、確認(rèn)時(shí)間等）5.3價(jià)款支付：（此處填寫(xiě)價(jià)款支付的條款，如支付方式、支付時(shí)間等）第六條雙方責(zé)任6.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的責(zé)任：（此處填寫(xiě)甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)）6.2裝修公司的責(zé)任：（此處填寫(xiě)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)）第七條變更與調(diào)整7.1工程變更：（此處填寫(xiě)工程變更的條款，如變更程序、變更費(fèi)用等）7.2工程調(diào)整：（此處填寫(xiě)工程調(diào)整的條款，如調(diào)整程序、調(diào)整費(fèi)用等）第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（此處填寫(xiě)違約情形，如未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等）8.2違約責(zé)任：（此處填寫(xiě)違約責(zé)任，如違約金、賠償損失等）第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等）第十條合同解除10.1解除條件：（此處填寫(xiě)合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等）10.2解除程序：（此處填寫(xiě)合同解除的程序，如通知對(duì)方、辦理手續(xù)等）第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：（此處填寫(xiě)合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、審批通過(guò)等）11.2合同變更：（此處填寫(xiě)合同變更的條款，如變更程序、變更內(nèi)容等）11.3合同終止：（此處填寫(xiě)合同終止的條款，如終止條件、終止程序等）第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：（此處填寫(xiě)需要保密的內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等）12.2保密期限：（此處填寫(xiě)保密期限，如合同履行期間、解除合同后等）12.3違約保密：（此處填寫(xiě)違約保密的條款，如違約責(zé)任、賠償損失等）第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：（此處填寫(xiě)適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律等）13.2爭(zhēng)議解決：（此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決的條款，如適用仲裁或訴訟等）第十四條其他條款14.1合同附件：（此處填寫(xiě)合同附件的名稱(chēng)，如設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等）14.2合同修改：（此處填寫(xiě)合同修改的條款，如修改程序、修改內(nèi)容等）14.3合同解除：（此處填寫(xiě)合同解除的條款，如解除條件、解除程序等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與工程并提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方selection、合同簽訂、進(jìn)場(chǎng)施工等。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入前，完成相關(guān)資質(zhì)審核和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其質(zhì)量和安全。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。3.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，并對(duì)其履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修期限等。4.2第三方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額，并在提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，并對(duì)其履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)在本合同中明確約定，以避免產(chǎn)生糾紛。第六條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行其義務(wù)，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.3甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作情況，確保其不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方違約處理7.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方責(zé)任限額，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，減輕第三方違約行為對(duì)工程的影響，并依法追究其法律責(zé)任。第八條第三方解除合同8.1如第三方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.2甲乙雙方解除與第三方的合同后，應(yīng)重新確定其他第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。第九條第三方與其他各方的協(xié)調(diào)9.1甲乙雙方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，確保第三方順利履行其合同義務(wù)。9.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。第十條第三方介入的合同修改10.1如本合同執(zhí)行過(guò)程中，需要增加或修改與第三方相關(guān)的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。10.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同與本合同相一致，避免產(chǎn)生沖突。第十一條第三方介入的合同終止11.1本合同執(zhí)行完成后，甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系終止。11.2第三方在合同終止后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2第三方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。本部分修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同其他條款沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：材料清單附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件6：安全防護(hù)措施附件7：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議附件8：第三方資質(zhì)證明文件附件9：第三方合同附件10：工程保險(xiǎn)單附件11：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件12：質(zhì)量保修書(shū)附件13：違約金計(jì)算公式附件14：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件附件1：設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說(shuō)明（此處填寫(xiě)設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說(shuō)明，如設(shè)計(jì)風(fēng)格、布局、功能區(qū)劃分等）附件2：施工圖紙的詳細(xì)要求和說(shuō)明（此處填寫(xiě)施工圖紙的詳細(xì)要求和說(shuō)明，如施工工藝、材料使用、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等）附件3：材料清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明（此處填寫(xiě)材料清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明，如材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等）附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說(shuō)明（此處填寫(xiě)施工進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說(shuō)明，如各階段施工時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等）附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說(shuō)明（此處填寫(xiě)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說(shuō)明，如國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）附件6：安全防護(hù)措施的詳細(xì)要求和說(shuō)明（此處填寫(xiě)安全防護(hù)措施的詳細(xì)要求和說(shuō)明，如施工現(xiàn)場(chǎng)安全、工人安全培訓(xùn)等）附件7：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明（此處填寫(xiě)合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明，如變更程序、變更費(fèi)用等）附件8：第三方資質(zhì)證明文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明（此處填寫(xiě)第三方資質(zhì)證明文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明，如資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等）附件9：第三方合同的詳細(xì)要求和說(shuō)明（此處填寫(xiě)第三方合同的詳細(xì)要求和說(shuō)明，如第三方職責(zé)、義務(wù)等）附件10：工程保險(xiǎn)單的詳細(xì)要求和說(shuō)明（此處填寫(xiě)工程保險(xiǎn)單的詳細(xì)要求和說(shuō)明，如保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等）附件11：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的詳細(xì)要求和說(shuō)明（此處填寫(xiě)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的詳細(xì)要求和說(shuō)明，如驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等）附件12：質(zhì)量保修書(shū)的詳細(xì)要求和說(shuō)明（此處填寫(xiě)質(zhì)量保修書(shū)的詳細(xì)要求和說(shuō)明，如保修期限、保修范圍等）附件13：違約金計(jì)算公式的詳細(xì)要求和說(shuō)明（此處填寫(xiě)違約金計(jì)算公式的詳細(xì)要求和說(shuō)明，如計(jì)算方式、違約金金額等）附件14：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明（此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明，如爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、效力等）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件13。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件13。3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)重新提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失，具體責(zé)任認(rèn)定詳見(jiàn)第三方合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指甲乙雙方之間簽訂的，具有法律約束力的協(xié)議。2.第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與工程并提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的自然人、法人或其他組織。4.違約金：指甲乙雙方或