2024房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司就商業(yè)樓宇內部裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司就商業(yè)樓宇內部裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1房地產(chǎn)開發(fā)商1.2裝修公司第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條工程質量4.1質量標準4.2質量驗收4.3質量保修第五條工程造價5.1造價構成5.2造價確認5.3價款支付第六條雙方責任6.1房地產(chǎn)開發(fā)商的責任6.2裝修公司的責任第七條變更與調整7.1工程變更7.2工程調整第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體（此處填寫甲方全稱）（此處填寫乙方全稱）第二條工程概述2.1工程名稱：（此處填寫工程名稱）2.2工程地點：（此處填寫工程地點）2.3工程規(guī)模：（此處填寫工程規(guī)模，如面積、層數(shù)等）2.4工程內容：（此處填寫工程內容，如裝修風格、材料要求、設備配置等）第三條合同工期3.1開工日期：（此處填寫開工日期）3.2竣工日期：（此處填寫竣工日期）3.3工期延誤：（此處填寫關于工期延誤的條款，如延誤責任、賠償標準等）第四條工程質量4.1質量標準：（此處填寫工程質量標準，如國家相關標準、行業(yè)標準等）4.2質量驗收：（此處填寫質量驗收的條款，如驗收程序、驗收合格標準等）4.3質量保修：（此處填寫質量保修的條款，如保修期限、保修范圍等）第五條工程造價5.1造價構成：（此處填寫工程造價的構成，如材料費、人工費、管理費等）5.2造價確認：（此處填寫造價確認的條款，如確認方式、確認時間等）5.3價款支付：（此處填寫價款支付的條款，如支付方式、支付時間等）第六條雙方責任6.1房地產(chǎn)開發(fā)商的責任：（此處填寫甲方應承擔的責任和義務）6.2裝修公司的責任：（此處填寫乙方應承擔的責任和義務）第七條變更與調整7.1工程變更：（此處填寫工程變更的條款，如變更程序、變更費用等）7.2工程調整：（此處填寫工程調整的條款，如調整程序、調整費用等）第八條違約責任8.1違約情形：（此處填寫違約情形，如未按約定時間完成工程、工程質量不符合標準等）8.2違約責任：（此處填寫違約責任，如違約金、賠償損失等）第九條爭議解決9.1爭議解決方式：（此處填寫爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等）9.2爭議解決機構：（此處填寫爭議解決機構，如仲裁委員會、人民法院等）第十條合同解除10.1解除條件：（此處填寫合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等）10.2解除程序：（此處填寫合同解除的程序，如通知對方、辦理手續(xù)等）第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：（此處填寫合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、審批通過等）11.2合同變更：（此處填寫合同變更的條款，如變更程序、變更內容等）11.3合同終止：（此處填寫合同終止的條款，如終止條件、終止程序等）第十二條保密條款12.1保密內容：（此處填寫需要保密的內容，如商業(yè)秘密、技術秘密等）12.2保密期限：（此處填寫保密期限，如合同履行期間、解除合同后等）12.3違約保密：（此處填寫違約保密的條款，如違約責任、賠償損失等）第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：（此處填寫適用的法律，如中華人民共和國法律等）13.2爭議解決：（此處填寫爭議解決的條款，如適用仲裁或訴訟等）第十四條其他條款14.1合同附件：（此處填寫合同附件的名稱，如設計方案、施工圖紙等）14.2合同修改：（此處填寫合同修改的條款，如修改程序、修改內容等）14.3合同解除：（此處填寫合同解除的條款，如解除條件、解除程序等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，參與工程并提供相關服務或產(chǎn)品的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方selection、合同簽訂、進場施工等。2.2甲乙雙方應確保第三方介入前，完成相關資質審核和風險評估，以確保第三方具備履行合同的能力和信譽。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同約定，提供相關服務或產(chǎn)品，并確保其質量和安全。3.2第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任，包括但不限于質量問題、安全事故等。3.3甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其合同義務，并對其履行情況進行監(jiān)督和評估。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定其責任限額，包括但不限于賠償限額、維修期限等。4.2第三方應在合同中明確其責任限額，并在提供服務或產(chǎn)品時，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其合同義務，并承擔相應責任。5.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其合同義務，并對其履行情況進行監(jiān)督和評估。5.3甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分，應在本合同中明確約定，以避免產(chǎn)生糾紛。第六條第三方介入對甲乙雙方的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。6.2甲乙雙方應確保第三方按照本合同約定履行其義務，以保證工程質量和進度。6.3甲乙雙方應密切關注第三方的工作情況，確保其不損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方違約處理7.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方責任限額，要求其承擔相應責任。7.2甲乙雙方應采取必要措施，減輕第三方違約行為對工程的影響，并依法追究其法律責任。第八條第三方解除合同8.1如第三方發(fā)生嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。8.2甲乙雙方解除與第三方的合同后，應重新確定其他第三方或自行履行相關義務。第九條第三方與其他各方的協(xié)調9.1甲乙雙方應與其他各方保持良好溝通，確保第三方順利履行其合同義務。9.2甲乙雙方應協(xié)調解決第三方與其他各方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。第十條第三方介入的合同修改10.1如本合同執(zhí)行過程中，需要增加或修改與第三方相關的條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并進行書面確認。10.2甲乙雙方應確保與第三方簽訂的合同與本合同相一致，避免產(chǎn)生沖突。第十一條第三方介入的合同終止11.1本合同執(zhí)行完成后，甲乙雙方與第三方之間的合同關系終止。11.2第三方在合同終止后，應按照甲乙雙方的要求，完成工程收尾工作，并辦理相關手續(xù)。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方應遵守本合同約定的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。12.2第三方如違反保密條款，應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方的損失。本部分修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同其他條款沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計方案附件2：施工圖紙附件3：材料清單附件4：施工進度計劃附件5：工程質量標準附件6：安全防護措施附件7：合同履行過程中的變更協(xié)議附件8：第三方資質證明文件附件9：第三方合同附件10：工程保險單附件11：工程驗收報告附件12：質量保修書附件13：違約金計算公式附件14：爭議解決機構證明文件附件1：設計方案的詳細要求和說明（此處填寫設計方案的詳細要求和說明，如設計風格、布局、功能區(qū)劃分等）附件2：施工圖紙的詳細要求和說明（此處填寫施工圖紙的詳細要求和說明，如施工工藝、材料使用、結構設計等）附件3：材料清單的詳細要求和說明（此處填寫材料清單的詳細要求和說明，如材料品牌、型號、規(guī)格等）附件4：施工進度計劃的詳細要求和說明（此處填寫施工進度計劃的詳細要求和說明，如各階段施工時間、關鍵節(jié)點等）附件5：工程質量標準的詳細要求和說明（此處填寫工程質量標準的詳細要求和說明，如國家相關標準、行業(yè)標準等）附件6：安全防護措施的詳細要求和說明（此處填寫安全防護措施的詳細要求和說明，如施工現(xiàn)場安全、工人安全培訓等）附件7：合同履行過程中的變更協(xié)議的詳細要求和說明（此處填寫合同履行過程中的變更協(xié)議的詳細要求和說明，如變更程序、變更費用等）附件8：第三方資質證明文件的詳細要求和說明（此處填寫第三方資質證明文件的詳細要求和說明，如資質證書、業(yè)績證明等）附件9：第三方合同的詳細要求和說明（此處填寫第三方合同的詳細要求和說明，如第三方職責、義務等）附件10：工程保險單的詳細要求和說明（此處填寫工程保險單的詳細要求和說明，如保險范圍、保險金額等）附件11：工程驗收報告的詳細要求和說明（此處填寫工程驗收報告的詳細要求和說明，如驗收標準、驗收程序等）附件12：質量保修書的詳細要求和說明（此處填寫質量保修書的詳細要求和說明，如保修期限、保修范圍等）附件13：違約金計算公式的詳細要求和說明（此處填寫違約金計算公式的詳細要求和說明，如計算方式、違約金金額等）附件14：爭議解決機構證明文件的詳細要求和說明（此處填寫爭議解決機構證明文件的詳細要求和說明，如爭議解決機構的資質、效力等）說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未按約定時間支付工程款2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方提供的材料不符合質量標準4.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件13。2.乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件13。3.乙方提供的材料不符合質量標準，應承擔重新提供符合質量標準材料的責任，并賠償因此造成的損失。4.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失，具體責任認定詳見第三方合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間簽訂的，具有法律約束力的協(xié)議。2.第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，參與工程并提供相關服務或產(chǎn)品的自然人、法人或其他組織。4.違約金：指甲乙雙方或