2024個(gè)人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)易版

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024個(gè)人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)易版一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租人）：【姓名/名稱(chēng)】，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。乙方（承租人）：【姓名/名稱(chēng)】，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。鑒于甲方合法擁有位于【房產(chǎn)地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃該房屋，并承諾按本合同的約定支付租金及履行其他義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，特訂立本《2024個(gè)人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)易版一》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。本合同之目的在于規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到保障。通過(guò)本合同的簽訂，甲方同意將該房屋按照約定條件出租給乙方，乙方承諾按照約定支付租金并合理使用該房屋。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，該房屋租賃期間的總租金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），租金支付周期為【】個(gè)月。2.租金支付方式：乙方采用以下第【】種方式支付租金：a)現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金方式支付給甲方；b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)入甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：【】賬戶(hù)名稱(chēng)：【】賬號(hào)：【】3.逾期支付租金：如乙方未按照本合同約定的支付方式和期限支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。逾期超過(guò)【】日后，甲方有權(quán)解除本合同。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇到市場(chǎng)租金水平變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于同類(lèi)房屋市場(chǎng)租金水平。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。雙方應(yīng)按實(shí)際使用情況分?jǐn)偵鲜鲑M(fèi)用，具體分?jǐn)偙壤p方協(xié)商確定。6.保證金：為確保乙方合理使用房屋及履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）作為保證金。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無(wú)息退還乙方。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【】個(gè)月。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的房屋租賃履行地點(diǎn)為【房產(chǎn)地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，具備出租條件；b)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備完好，負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施；c)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用；d)甲方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照約定退還乙方保證金（扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后）。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享受房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；b)乙方應(yīng)按約定支付租金及相應(yīng)費(fèi)用，合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施；c)乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分該房屋；d)乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。3.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定租賃房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；b)如乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，逾期超過(guò)約定期限，甲方有權(quán)解除合同；c)如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d)雙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方信息；c)保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；c)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；d)爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；b)在租賃期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)提前【】日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除；c)在租賃期內(nèi)，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)提出解除合同；d)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理保證金、租金及其他相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照本合同約定解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方；b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中預(yù)留的通訊地址，如地址變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方；c)通知以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為送達(dá)日期；d)雙方確認(rèn)，電子郵件、短信、微信等電子通訊方式送達(dá)的書(shū)面文件具有法律效力。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；d)雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款的含義、法律后果等有充分認(rèn)識(shí)