二零二五年度房地產(chǎn)項目可行性研究評估委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項目可行性研究評估委托合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（受托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方擬在__________________地區(qū)開發(fā)房地產(chǎn)項目，為全面了解項目的可行性，特委托乙方進行可行性研究評估。2.2目的：通過本合同的簽訂，甲方委托乙方對房地產(chǎn)項目進行全面、系統(tǒng)的可行性研究評估，為甲方提供決策依據(jù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.可行性研究：指對項目在技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境、社會等方面的可行性進行綜合分析和評估。2.評估：指對項目可行性研究的結(jié)果進行審核、判斷和評價。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房地產(chǎn)項目：指在特定區(qū)域內(nèi)，以房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃、物業(yè)管理等為主要業(yè)務(wù)的經(jīng)濟實體。2.可行性研究評估：指對房地產(chǎn)項目在技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境、社會等方面的可行性進行評估，為項目決策提供依據(jù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成可行性研究評估工作。2.甲方有權(quán)要求乙方在評估過程中提供真實、準確、完整的數(shù)據(jù)和信息。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方評估費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成可行性研究評估工作。2.乙方應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正、真實。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和數(shù)據(jù)，以便完成評估工作。五、履行條款5.1合同履行時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成可行性研究評估工作，并將評估報告提交給甲方。5.2合同履行地點：乙方應(yīng)在甲方指定的地點進行實地考察和評估工作。5.3合同履行方式：1.收集、整理和分析相關(guān)資料；2.進行實地考察和訪談；3.編制可行性研究評估報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將評估報告提交給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的評估費用；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.評估人員工資及福利；2.差旅費；3.資料收集及整理費；4.軟件及設(shè)備使用費；5.其他合理費用。7.2支付方式：1.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方總費用的____%作為首付款；2.中期款：乙方完成可行性研究評估工作并提交初步報告后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方總費用的____%作為中期款；3.尾款：乙方完成最終評估報告并經(jīng)甲方確認后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余總費用的____%作為尾款。7.3支付時間：1.首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；2.中期款支付時間：乙方完成初步報告后____個工作日內(nèi)；3.尾款支付時間：乙方完成最終報告并經(jīng)甲方確認后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；2.乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未能按時提供必要資料或數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方提交的評估報告存在重大錯誤或遺漏的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)，由違約方支付；2.損失賠償以實際損失為限，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和其他非公開信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害；2.社會事件；3.政府行為；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議；2.爭議解決地點為__________________；3.爭議解決適用的法律為__________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同涉及的技術(shù)秘密；3.本合同涉及的其他保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房地產(chǎn)項目的最終決策權(quán)；2.乙方保留對其評估方法和技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.任何修改和補充均應(yīng)視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；2.雙方應(yīng)就項目可行性研究評估的相關(guān)事宜進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過會議、書面文件或其他有效方式進行溝通和協(xié)作；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各自的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就房地產(chǎn)項目可行性研究評估的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（受托方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目可行性研究評估報告2.甲方提供的項目相關(guān)資料清單3.乙方編制的可行性研究評估工作計劃4.雙方簽署的保密協(xié)議5.乙方出具的評估費用發(fā)票6.雙方協(xié)商一致的修改和補充文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，視為違約，應(yīng)支付違約金。未按時提供必要資料或數(shù)據(jù)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按時完成評估工作的，視為違約，應(yīng)支付違約金。提交的評估報告存在重大錯誤或遺漏的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.可行性研究：指對項目在技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境、社會等方面的可行性進行綜合分析和評估。2.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供必要資料或數(shù)據(jù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方按照合同約定提供資料，必要時可要求甲方支付相應(yīng)的延誤費用。2.問題：乙方未能按時完成評估工作。解決辦法：乙方應(yīng)合理規(guī)劃評估工作進度，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商調(diào)整時間。3.問題：雙方對評估報告存在異議。解決辦法：雙方應(yīng)就異議進行溝通和協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請第三方機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：__________________第三方地址：__________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的評估數(shù)據(jù)和信息承擔(dān)真實性、準確性的責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成評估工作，提供必要的專業(yè)意見和技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和數(shù)據(jù)。第三方有權(quán)在評估過程中對甲方進行必要的咨詢和指導(dǎo)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成評估工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時支付首付款。乙方有權(quán)要求甲方在乙方完成評估工作后支付中期款。乙方有權(quán)要求甲方在乙方提交最終評估報告后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在評估過程中對甲方提供的信息進行核實。乙方有權(quán)在評估報告中提出自己的專業(yè)意見和建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未能按時提供必要資料或數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。甲方不得未經(jīng)乙方同意將評估報告用于其他項目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后及時開始評估工作。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估工作并提交評估報告。甲方有權(quán)要求乙方對評估報告進行解釋和說明。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在評估過程中對乙方的評估方法和過程進行監(jiān)督。甲方有權(quán)在評估報告的基礎(chǔ)上進行決策。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方提交的評估報告存在重大錯誤或遺漏的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。乙方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目可行性研究評估委托合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同有效期二、項目背景1.項目概述2.項目位置及環(huán)境3.項目規(guī)模及性質(zhì)4.項目投資方及資金來源三、可行性研究內(nèi)容1.市場分析2.投資估算3.財務(wù)評價4.資源環(huán)境評價5.社會影響評價6.技術(shù)評價四、委托方責(zé)任與義務(wù)1.提供項目相關(guān)資料2.配合可行性研究工作3.支付合同費用4.保密條款五、受托方責(zé)任與義務(wù)1.按時完成可行性研究2.保證研究質(zhì)量3.保密條款4.遵守相關(guān)法律法規(guī)六、合同費用及支付方式1.合同費用總額2.分階段支付3.支付時間及方式七、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除后的處理八、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任2.受托方違約責(zé)任3.違約金的計算與支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件的法律效力十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目投資估算書3.項目財務(wù)評價報告4.項目資源環(huán)境評價報告5.項目社會影響評價報告6.項目技術(shù)評價報告十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十四、附件清單1.附件一：項目可行性研究報告2.附件二：項目投資估算書3.附件三：項目財務(wù)評價報告4.附件四：項目資源環(huán)境評價報告5.附件五：項目社會影響評價報告6.附件六：項目技術(shù)評價報告合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)項目可行性研究評估委托合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：委托方名稱：委托方地址：委托方聯(lián)系人：委托方聯(lián)系電話：受托方名稱：受托方地址：受托方聯(lián)系人：受托方聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：_______6.合同有效期：自_______至_______二、項目背景1.項目概述：詳細描述項目的性質(zhì)、規(guī)模、地理位置等基本信息。2.項目位置及環(huán)境：詳細描述項目所在地的地理環(huán)境、交通狀況、周邊配套設(shè)施等。3.項目規(guī)模及性質(zhì)：詳細描述項目的總建筑面積、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等。4.項目投資方及資金來源：詳細描述項目的投資方信息及資金來源情況。三、可行性研究內(nèi)容1.市場分析：包括市場調(diào)研、市場預(yù)測、競爭對手分析等。2.投資估算：包括土地費用、建設(shè)成本、運營成本、投資回報期等。3.財務(wù)評價：包括財務(wù)報表編制、財務(wù)指標分析、盈利能力分析等。4.資源環(huán)境評價：包括資源消耗、環(huán)境影響、環(huán)保措施等。5.社會影響評價：包括項目對周邊社區(qū)、就業(yè)、交通等方面的影響。6.技術(shù)評價：包括技術(shù)方案、技術(shù)先進性、技術(shù)可行性等。四、委托方責(zé)任與義務(wù)1.提供項目相關(guān)資料：包括項目可行性研究報告、項目投資估算書等。2.配合可行性研究工作：包括提供必要的信息、協(xié)助調(diào)查等。3.支付合同費用：按照合同約定支付可行性研究費用。4.保密條款：對項目信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。五、受托方責(zé)任與義務(wù)1.按時完成可行性研究：在合同約定的時間內(nèi)完成可行性研究工作。2.保證研究質(zhì)量：確保可行性研究內(nèi)容的準確性和可靠性。3.保密條款：對項目信息保密，未經(jīng)委托方同意不得向第三方泄露。4.遵守相關(guān)法律法規(guī)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保可行性研究合法合規(guī)。六、合同費用及支付方式1.合同費用總額：_______元。2.分階段支付：根據(jù)可行性研究進度分階段支付。3.支付時間及方式：具體支付時間及方式詳見附件。七、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。一方嚴重違約；項目發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同無法履行；國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。八、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任：若委托方未按時支付合同費用，應(yīng)向受托方支付_______%的違約金。若委托方未提供完整的項目資料，導(dǎo)致可行性研究工作無法進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.受托方違約責(zé)任：若受托方未按時完成可行性研究，應(yīng)向委托方支付_______%的違約金。若受托方提供的研究內(nèi)容存在重大錯誤，導(dǎo)致委托方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金的計算與支付：違約金應(yīng)按合同約定的時間和方式支付。違約金的計算依據(jù)為合同約定金額及違約情況。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項。合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。十一、其他1.合同附件：包括項目可行性研究報告、項目投資估算書等。2.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同附件的法律效力：附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.附件一：項目可行性研究報告2.附件二：項目投資估算書3.附件三：項目財務(wù)評價報告4.附件四：項目資源環(huán)境評價報告5.附件五：項目社會影響評價報告6.附件六：項目技術(shù)評價報告十三、附件清單1.附件一：項目可行性研究報告2.附件二：項目投資估算書3.附件三：項目財務(wù)評價報告4.附件四：項目資源環(huán)境評價報告5.附件五：項目社會影響評價報告6.附件六：項目技術(shù)評價報告十四、合同簽署1.雙方代表簽字：委托方代表簽字：受托方代表簽字：2.雙方蓋章：委托方蓋章：受托方蓋章：3.簽署日期：_______委托方代表簽字：____________受托方代表簽字：____________委托方蓋章：____________受托方蓋章：____________簽署日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在項目可行性研究中的主導(dǎo)地位，確保研究過程符合甲方利益和需求。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)對可行性研究的內(nèi)容、范圍和進度進行指導(dǎo)和調(diào)整。1.2甲方應(yīng)提供項目可行性研究所需的全部資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計文件、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等。1.3甲方應(yīng)指定專人負責(zé)與受托方溝通，確保研究工作的順利進行。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款確保甲方在可行性研究過程中擁有最終的決策權(quán)，以保障項目順利推進。內(nèi)容：2.1甲方對可行性研究報告中提出的建議和結(jié)論擁有最終決定權(quán)。2.2受托方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并根據(jù)甲方的意見進行必要的調(diào)整。3.甲方保密條款說明：本條款保障甲方在項目可行性研究過程中的商業(yè)秘密不被泄露。內(nèi)容：3.1甲方提供的所有項目資料和研究成果均屬于甲方所有，受托方應(yīng)予以保密。3.2受托方不得將甲方提供的資料和研究成果用于其他項目或向第三方泄露。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在項目可行性研究中的主導(dǎo)地位，確保研究過程符合乙方利益和需求。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)對可行性研究的內(nèi)容、范圍和進度進行指導(dǎo)和調(diào)整。1.2乙方應(yīng)提供項目可行性研究所需的全部資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計文件、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等。1.3乙方應(yīng)指定專人負責(zé)與受托方溝通，確保研究工作的順利進行。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款確保乙方在可行性研究過程中擁有最終的決策權(quán)，以保障項目順利推進。內(nèi)容：2.1乙方對可行性研究報告中提出的建議和結(jié)論擁有最終決定權(quán)。2.2受托方應(yīng)充分尊重乙方的決策，并根據(jù)乙方的意見進行必要的調(diào)整。3.乙方保密條款說明：本條款保障乙方在項目可行性研究過程中的商業(yè)秘密不被泄露。內(nèi)容：3.1乙方提供的所有項目資料和研究成果均屬于乙方所有，受托方應(yīng)予以保密。3.2受托方不得將乙方提供的資料和研究成果用于其他項目或向第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在項目可行性研究中的角色和職責(zé)，確保研究過程的公正性和客觀性。內(nèi)容：1.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、客觀地開展可行性研究工作。1.2第三方中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保研究工作的合法合規(guī)。2.第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的費用計算方式和支付方式。內(nèi)容：2.1第三方中介費用按實際發(fā)生費用計算，包括但不限于人員費用、差旅費用、資料費用等。2.2第三方中介費用由委托方支付，支付方式按合同約定執(zhí)行。3.第三方中介保密條款說明：本條款保障項目信息在第三方中介參與研究過程中的保密性。內(nèi)容：3.1第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目信息嚴格保密。3.2第三方中介不得將項目信息用于其他項目或向第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目投資估算書3.項目財務(wù)評價報告4.項目資源環(huán)境評價報告5.項目社會影響評價報告6.項目技術(shù)評價報告7.雙方簽署的保密協(xié)議8.第三方中介資質(zhì)證明9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：委托方未按時支付合同費用。受托方未按時完成可行性研究。任何一方未提供完整的項目資料。任何一方泄露項目信息。任何一方違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)通過書面通知和證據(jù)進行認定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保密協(xié)議：是指雙方約定在合同履行過程中對特定信息保密的協(xié)議。4.法律法規(guī)：是指國家制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。5.爭議解決：是指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方未能按時完成可行性研究。解決辦法：要求受托方提供進度報告，督促其加快研究進度；如受托方仍未能按時完成，可要求其支付違約金。2.問題：項目信息泄露。解決辦法：立即采取措施防止信息進一步泄露，追究泄露方的責(zé)任，并要求其賠償損失。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時可尋求法律意見。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目開發(fā)前可行性研究。2.房地產(chǎn)項目投資決策依據(jù)。3.房地產(chǎn)項目融資評估。4.房地產(chǎn)項目政府審批。5.房地產(chǎn)項目風(fēng)險管理。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目可行性研究評估委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方信息1.2.受托方信息2.項目背景及目標2.1.項目概述2.2.項目目標3.評估范圍與方法3.1.評估范圍3.2.評估方法4.工作計劃與進度安排4.1.工作計劃4.2.進度安排5.報告提交與評審5.1.報告提交要求5.2.報告評審流程6.費用及支付方式6.1.費用總額6.2.支付方式6.3.支付時間7.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1.信息保密7.2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同生效、變更與解除10.1.合同生效10.2.合同變更10.3.合同解除11.合同附件11.1.附件一：項目資料清單11.2.附件二：工作計劃表11.3.附件三：費用明細表12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.2.其他約定事項二13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署代表14.合同份數(shù)及保存14.1.合同份數(shù)14.2.合同保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.委托方信息1.1.1.委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.委托方地址：省市區(qū)路號1.1.3.委托方法定代表人：1.2.受托方信息1.2.1.受托方名稱：房地產(chǎn)評估咨詢有限公司1.2.2.受托方地址：省市區(qū)路號1.2.3.受托方法定代表人：2.項目背景及目標2.1.項目概述2.1.1.項目名稱：房地產(chǎn)項目2.1.2.項目地點：省市區(qū)2.1.3.項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.2.項目目標2.2.1.完成項目可行性研究報告2.2.2.評估項目投資回報率2.2.3.分析項目風(fēng)險并提出建議3.評估范圍與方法3.1.評估范圍3.1.1.土地市場分析3.1.2.市場需求分析3.1.3.項目經(jīng)濟效益分析3.1.4.項目風(fēng)險分析3.2.評估方法3.2.1.市場法3.2.2.收益法3.2.3.成本法4.工作計劃與進度安排4.1.工作計劃4.1.1.調(diào)研階段：個工作日4.1.2.分析階段：個工作日4.1.3.編寫報告階段：個工作日4.2.進度安排4.2.1.調(diào)研階段：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成4.2.2.分析階段：自調(diào)研階段完成后個工作日內(nèi)完成4.2.3.編寫報告階段：自分析階段完成后個工作日內(nèi)完成5.報告提交與評審5.1.報告提交要求5.1.1.報告格式：按照國家相關(guān)標準執(zhí)行5.1.2.報告內(nèi)容：包含項目背景、評估范圍、評估方法、分析結(jié)果、結(jié)論和建議5.2.報告評審流程5.2.1.委托方組織專家對報告進行評審5.2.2.受托方根據(jù)評審意見進行修改和完善5.2.3.最終報告經(jīng)雙方確認后正式提交6.費用及支付方式6.1.費用總額：人民幣萬元整6.2.支付方式6.2.1.首付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付人民幣萬元6.2.2.進度款：在項目各階段完成后，根據(jù)進度支付相應(yīng)款項6.2.3.尾款：報告提交并經(jīng)評審合格后支付人民幣萬元6.3.支付時間6.3.1.首付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)6.3.2.進度款：根據(jù)項目進度安排6.3.3.尾款：報告提交并經(jīng)評審合格后個工作日內(nèi)7.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1.信息保密7.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)7.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1.本合同形成的所有成果，包括但不限于報告、數(shù)據(jù)、分析等，知識產(chǎn)權(quán)歸受托方所有7.2.2.委托方獲得在項目范圍內(nèi)使用上述成果的權(quán)利8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.受托方未按約定時間完成工作8.1.2.受托方提供的信息不真實、不準確8.1.3.委托方未按約定支付費用8.1.4.雙方約定的其他違約情形8.2.違約責(zé)任8.2.1.對于未按約定時間完成工作的，受托方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的%8.2.2.對于提供的信息不真實、不準確的，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給委托方造成的損失8.2.3.對于未按約定支付費用的，委托方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的%8.2.4.對于雙方約定的其他違約情形，按照雙方另行約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2.爭議解決程序9.2.1.提出仲裁申請的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后個工作日內(nèi)向仲裁委員會提交書面仲裁申請9.2.2.仲裁委員會受理后，應(yīng)在個工作日內(nèi)組成仲裁庭9.2.3.仲裁庭應(yīng)在個工作日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同生效、變更與解除10.1.合同生效10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)10.2.合同變更10.2.1.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議10.2.2.合同變更后，對雙方均有約束力10.3.合同解除10.3.1.出現(xiàn)法定解除合同的情形時，任何一方均有權(quán)解除合同10.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)11.合同附件11.1.附件一：項目資料清單11.1.1.土地使用權(quán)證11.1.2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證11.1.3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證11.1.4.其他相關(guān)資料11.2.附件二：工作計劃表11.3.附件三：費用明細表12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2.其他約定事項二12.2.1.本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.簽署地點13.2.1.省市區(qū)13.3.簽署代表13.3.1.委托方代表：13.3.2.受托方代表：14.合同份數(shù)及保存14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式份14.2.合同保存14.2.1.雙方各保存份合同，妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除委托方和受托方之外的，為完成項目可行性研究評估工作而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或參與項目活動的任何個人或機構(gòu)。15.1.2.第三方包括但不限于：市場調(diào)研機構(gòu)、專業(yè)評估機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問、技術(shù)顧問等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。15.2.2.第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，項目可行性研究評估工作開始前完成。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)委托方和受托方的要求，提供真實、準確、專業(yè)的服務(wù)。15.3.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給委托方和受托方造成的損失。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額由委托方和受托方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。15.4.2.第三方的責(zé)任限額在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1.委托方對第三方的選擇、委托及監(jiān)督負責(zé)。15.5.2.受托方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并確保其工作符合合同要求。15.5.3.第三方對自身提供的服務(wù)結(jié)果負責(zé)，但不承擔(dān)因委托方或受托方原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果不符合要求的責(zé)任。15.6.第三方介入的額外條款及說明15.6.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息；15.6.1.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求等；15.6.1.3.第三方的