二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究評(píng)估委托合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究評(píng)估委托合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方擬在__________________地區(qū)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為全面了解項(xiàng)目的可行性，特委托乙方進(jìn)行可行性研究評(píng)估。2.2目的：通過(guò)本合同的簽訂，甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面、系統(tǒng)的可行性研究評(píng)估，為甲方提供決策依據(jù)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.可行性研究：指對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、社會(huì)等方面的可行性進(jìn)行綜合分析和評(píng)估。2.評(píng)估：指對(duì)項(xiàng)目可行性研究的結(jié)果進(jìn)行審核、判斷和評(píng)價(jià)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指在特定區(qū)域內(nèi)，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃、物業(yè)管理等為主要業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。2.可行性研究評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、社會(huì)等方面的可行性進(jìn)行評(píng)估，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成可行性研究評(píng)估工作。2.甲方有權(quán)要求乙方在評(píng)估過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的數(shù)據(jù)和信息。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成可行性研究評(píng)估工作。2.乙方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)、公正、真實(shí)。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和數(shù)據(jù)，以便完成評(píng)估工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成可行性研究評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估工作。5.3合同履行方式：1.收集、整理和分析相關(guān)資料；2.進(jìn)行實(shí)地考察和訪(fǎng)談；3.編制可行性研究評(píng)估報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的評(píng)估費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.評(píng)估人員工資及福利；2.差旅費(fèi)；3.資料收集及整理費(fèi)；4.軟件及設(shè)備使用費(fèi)；5.其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：1.首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方總費(fèi)用的____%作為首付款；2.中期款：乙方完成可行性研究評(píng)估工作并提交初步報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方總費(fèi)用的____%作為中期款；3.尾款：乙方完成最終評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余總費(fèi)用的____%作為尾款。7.3支付時(shí)間：1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；2.中期款支付時(shí)間：乙方完成初步報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)；3.尾款支付時(shí)間：乙方完成最終報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未能按時(shí)提供必要資料或數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方支付；2.損失賠償以實(shí)際損失為限，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和其他非公開(kāi)信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.保密期限屆滿(mǎn)后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容公開(kāi)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害；2.社會(huì)事件；3.政府行為；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_________________；3.爭(zhēng)議解決適用的法律為_(kāi)_________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同涉及的技術(shù)秘密；3.本合同涉及的其他保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)；2.乙方保留對(duì)其評(píng)估方法和技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；2.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目可行性研究評(píng)估的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、書(shū)面文件或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究評(píng)估的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（受托方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見(jiàn)證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究評(píng)估報(bào)告2.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料清單3.乙方編制的可行性研究評(píng)估工作計(jì)劃4.雙方簽署的保密協(xié)議5.乙方出具的評(píng)估費(fèi)用發(fā)票6.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充文件7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)提供必要資料或數(shù)據(jù)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成評(píng)估工作的，視為違約，應(yīng)支付違約金。提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.可行性研究：指對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、社會(huì)等方面的可行性進(jìn)行綜合分析和評(píng)估。2.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供必要資料或數(shù)據(jù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方按照合同約定提供資料，必要時(shí)可要求甲方支付相應(yīng)的延誤費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成評(píng)估工作。解決辦法：乙方應(yīng)合理規(guī)劃評(píng)估工作進(jìn)度，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商調(diào)整時(shí)間。3.問(wèn)題：雙方對(duì)評(píng)估報(bào)告存在異議。解決辦法：雙方應(yīng)就異議進(jìn)行溝通和協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱(chēng)：__________________第三方地址：__________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話(huà)：__________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估數(shù)據(jù)和信息承擔(dān)真實(shí)性、準(zhǔn)確性的責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成評(píng)估工作，提供必要的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和數(shù)據(jù)。第三方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中對(duì)甲方進(jìn)行必要的咨詢(xún)和指導(dǎo)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評(píng)估工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時(shí)支付首付款。乙方有權(quán)要求甲方在乙方完成評(píng)估工作后支付中期款。乙方有權(quán)要求甲方在乙方提交最終評(píng)估報(bào)告后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告中提出自己的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未能按時(shí)提供必要資料或數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。甲方不得未經(jīng)乙方同意將評(píng)估報(bào)告用于其他項(xiàng)目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后及時(shí)開(kāi)始評(píng)估工作。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作并提交評(píng)估報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中對(duì)乙方的評(píng)估方法和過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行決策。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究評(píng)估委托合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同有效期二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概述2.項(xiàng)目位置及環(huán)境3.項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)4.項(xiàng)目投資方及資金來(lái)源三、可行性研究?jī)?nèi)容1.市場(chǎng)分析2.投資估算3.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)4.資源環(huán)境評(píng)價(jià)5.社會(huì)影響評(píng)價(jià)6.技術(shù)評(píng)價(jià)四、委托方責(zé)任與義務(wù)1.提供項(xiàng)目相關(guān)資料2.配合可行性研究工作3.支付合同費(fèi)用4.保密條款五、受托方責(zé)任與義務(wù)1.按時(shí)完成可行性研究2.保證研究質(zhì)量3.保密條款4.遵守相關(guān)法律法規(guī)六、合同費(fèi)用及支付方式1.合同費(fèi)用總額2.分階段支付3.支付時(shí)間及方式七、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除后的處理八、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任2.受托方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件的法律效力十二、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資估算書(shū)3.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告4.項(xiàng)目資源環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告5.項(xiàng)目社會(huì)影響評(píng)價(jià)報(bào)告6.項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十四、附件清單1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：項(xiàng)目投資估算書(shū)3.附件三：項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告4.附件四：項(xiàng)目資源環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告5.附件五：項(xiàng)目社會(huì)影響評(píng)價(jià)報(bào)告6.附件六：項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究評(píng)估委托合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：委托方名稱(chēng)：委托方地址：委托方聯(lián)系人：委托方聯(lián)系電話(huà)：受托方名稱(chēng)：受托方地址：受托方聯(lián)系人：受托方聯(lián)系電話(huà)：5.合同簽訂地點(diǎn)：_______6.合同有效期：自_______至_______二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概述：詳細(xì)描述項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地理位置等基本信息。2.項(xiàng)目位置及環(huán)境：詳細(xì)描述項(xiàng)目所在地的地理環(huán)境、交通狀況、周邊配套設(shè)施等。3.項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)：詳細(xì)描述項(xiàng)目的總建筑面積、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等。4.項(xiàng)目投資方及資金來(lái)源：詳細(xì)描述項(xiàng)目的投資方信息及資金來(lái)源情況。三、可行性研究?jī)?nèi)容1.市場(chǎng)分析：包括市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)預(yù)測(cè)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。2.投資估算：包括土地費(fèi)用、建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本、投資回報(bào)期等。3.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)：包括財(cái)務(wù)報(bào)表編制、財(cái)務(wù)指標(biāo)分析、盈利能力分析等。4.資源環(huán)境評(píng)價(jià)：包括資源消耗、環(huán)境影響、環(huán)保措施等。5.社會(huì)影響評(píng)價(jià)：包括項(xiàng)目對(duì)周邊社區(qū)、就業(yè)、交通等方面的影響。6.技術(shù)評(píng)價(jià)：包括技術(shù)方案、技術(shù)先進(jìn)性、技術(shù)可行性等。四、委托方責(zé)任與義務(wù)1.提供項(xiàng)目相關(guān)資料：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目投資估算書(shū)等。2.配合可行性研究工作：包括提供必要的信息、協(xié)助調(diào)查等。3.支付合同費(fèi)用：按照合同約定支付可行性研究費(fèi)用。4.保密條款：對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。五、受托方責(zé)任與義務(wù)1.按時(shí)完成可行性研究：在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成可行性研究工作。2.保證研究質(zhì)量：確保可行性研究?jī)?nèi)容的準(zhǔn)確性和可靠性。3.保密條款：對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)委托方同意不得向第三方泄露。4.遵守相關(guān)法律法規(guī)：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?？尚行匝芯亢戏ê弦?guī)。六、合同費(fèi)用及支付方式1.合同費(fèi)用總額：_______元。2.分階段支付：根據(jù)可行性研究進(jìn)度分階段支付。3.支付時(shí)間及方式：具體支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件。七、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。一方嚴(yán)重違約；項(xiàng)目發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。八、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任：若委托方未按時(shí)支付合同費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付_______%的違約金。若委托方未提供完整的項(xiàng)目資料，導(dǎo)致可行性研究工作無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.受托方違約責(zé)任：若受托方未按時(shí)完成可行性研究，應(yīng)向委托方支付_______%的違約金。若受托方提供的研究?jī)?nèi)容存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致委托方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付。違約金的計(jì)算依據(jù)為合同約定金額及違約情況。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。十一、其他1.合同附件：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目投資估算書(shū)等。2.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同附件的法律效力：附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：項(xiàng)目投資估算書(shū)3.附件三：項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告4.附件四：項(xiàng)目資源環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告5.附件五：項(xiàng)目社會(huì)影響評(píng)價(jià)報(bào)告6.附件六：項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告十三、附件清單1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：項(xiàng)目投資估算書(shū)3.附件三：項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告4.附件四：項(xiàng)目資源環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告5.附件五：項(xiàng)目社會(huì)影響評(píng)價(jià)報(bào)告6.附件六：項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告十四、合同簽署1.雙方代表簽字：委托方代表簽字：受托方代表簽字：2.雙方蓋章：委托方蓋章：受托方蓋章：3.簽署日期：_______委托方代表簽字：____________受托方代表簽字：____________委托方蓋章：____________受托方蓋章：____________簽署日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目可行性研究中的主導(dǎo)地位，確保研究過(guò)程符合甲方利益和需求。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)對(duì)可行性研究的內(nèi)容、范圍和進(jìn)度進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。1.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目可行性研究所需的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)等。1.3甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與受托方溝通，確保研究工作的順利進(jìn)行。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方在可行性研究過(guò)程中擁有最終的決策權(quán)，以保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。內(nèi)容：2.1甲方對(duì)可行性研究報(bào)告中提出的建議和結(jié)論擁有最終決定權(quán)。2.2受托方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行必要的調(diào)整。3.甲方保密條款說(shuō)明：本條款保障甲方在項(xiàng)目可行性研究過(guò)程中的商業(yè)秘密不被泄露。內(nèi)容：3.1甲方提供的所有項(xiàng)目資料和研究成果均屬于甲方所有，受托方應(yīng)予以保密。3.2受托方不得將甲方提供的資料和研究成果用于其他項(xiàng)目或向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目可行性研究中的主導(dǎo)地位，確保研究過(guò)程符合乙方利益和需求。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)對(duì)可行性研究的內(nèi)容、范圍和進(jìn)度進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。1.2乙方應(yīng)提供項(xiàng)目可行性研究所需的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)等。1.3乙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與受托方溝通，確保研究工作的順利進(jìn)行。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保乙方在可行性研究過(guò)程中擁有最終的決策權(quán)，以保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。內(nèi)容：2.1乙方對(duì)可行性研究報(bào)告中提出的建議和結(jié)論擁有最終決定權(quán)。2.2受托方應(yīng)充分尊重乙方的決策，并根據(jù)乙方的意見(jiàn)進(jìn)行必要的調(diào)整。3.乙方保密條款說(shuō)明：本條款保障乙方在項(xiàng)目可行性研究過(guò)程中的商業(yè)秘密不被泄露。內(nèi)容：3.1乙方提供的所有項(xiàng)目資料和研究成果均屬于乙方所有，受托方應(yīng)予以保密。3.2受托方不得將乙方提供的資料和研究成果用于其他項(xiàng)目或向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在項(xiàng)目可行性研究中的角色和職責(zé)，確保研究過(guò)程的公正性和客觀(guān)性。內(nèi)容：1.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀(guān)地開(kāi)展可行性研究工作。1.2第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保研究工作的合法合規(guī)。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的費(fèi)用計(jì)算方式和支付方式。內(nèi)容：2.1第三方中介費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。2.2第三方中介費(fèi)用由委托方支付，支付方式按合同約定執(zhí)行。3.第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款保障項(xiàng)目信息在第三方中介參與研究過(guò)程中的保密性。內(nèi)容：3.1第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息嚴(yán)格保密。3.2第三方中介不得將項(xiàng)目信息用于其他項(xiàng)目或向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資估算書(shū)3.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告4.項(xiàng)目資源環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告5.項(xiàng)目社會(huì)影響評(píng)價(jià)報(bào)告6.項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告7.雙方簽署的保密協(xié)議8.第三方中介資質(zhì)證明9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付合同費(fèi)用。受托方未按時(shí)完成可行性研究。任何一方未提供完整的項(xiàng)目資料。任何一方泄露項(xiàng)目信息。任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可依法解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：是指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保密協(xié)議：是指雙方約定在合同履行過(guò)程中對(duì)特定信息保密的協(xié)議。4.法律法規(guī)：是指國(guó)家制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：受托方未能按時(shí)完成可行性研究。解決辦法：要求受托方提供進(jìn)度報(bào)告，督促其加快研究進(jìn)度；如受托方仍未能按時(shí)完成，可要求其支付違約金。2.問(wèn)題：項(xiàng)目信息泄露。解決辦法：立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，追究泄露方的責(zé)任，并要求其賠償損失。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時(shí)可尋求法律意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前可行性研究。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策依據(jù)。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資評(píng)估。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目政府審批。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究評(píng)估委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方信息1.2.受托方信息2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1.項(xiàng)目概述2.2.項(xiàng)目目標(biāo)3.評(píng)估范圍與方法3.1.評(píng)估范圍3.2.評(píng)估方法4.工作計(jì)劃與進(jìn)度安排4.1.工作計(jì)劃4.2.進(jìn)度安排5.報(bào)告提交與評(píng)審5.1.報(bào)告提交要求5.2.報(bào)告評(píng)審流程6.費(fèi)用及支付方式6.1.費(fèi)用總額6.2.支付方式6.3.支付時(shí)間7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1.信息保密7.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效、變更與解除10.1.合同生效10.2.合同變更10.3.合同解除11.合同附件11.1.附件一：項(xiàng)目資料清單11.2.附件二：工作計(jì)劃表11.3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.2.其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署代表14.合同份數(shù)及保存14.1.合同份數(shù)14.2.合同保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.委托方信息1.1.1.委托方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.委托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.委托方法定代表人：1.2.受托方信息1.2.1.受托方名稱(chēng)：房地產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司1.2.2.受托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.受托方法定代表人：2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1.項(xiàng)目概述2.1.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.1.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.2.項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1.完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.2.2.評(píng)估項(xiàng)目投資回報(bào)率2.2.3.分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)并提出建議3.評(píng)估范圍與方法3.1.評(píng)估范圍3.1.1.土地市場(chǎng)分析3.1.2.市場(chǎng)需求分析3.1.3.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析3.1.4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析3.2.評(píng)估方法3.2.1.市場(chǎng)法3.2.2.收益法3.2.3.成本法4.工作計(jì)劃與進(jìn)度安排4.1.工作計(jì)劃4.1.1.調(diào)研階段：個(gè)工作日4.1.2.分析階段：個(gè)工作日4.1.3.編寫(xiě)報(bào)告階段：個(gè)工作日4.2.進(jìn)度安排4.2.1.調(diào)研階段：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成4.2.2.分析階段：自調(diào)研階段完成后個(gè)工作日內(nèi)完成4.2.3.編寫(xiě)報(bào)告階段：自分析階段完成后個(gè)工作日內(nèi)完成5.報(bào)告提交與評(píng)審5.1.報(bào)告提交要求5.1.1.報(bào)告格式：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.1.2.報(bào)告內(nèi)容：包含項(xiàng)目背景、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、分析結(jié)果、結(jié)論和建議5.2.報(bào)告評(píng)審流程5.2.1.委托方組織專(zhuān)家對(duì)報(bào)告進(jìn)行評(píng)審5.2.2.受托方根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善5.2.3.最終報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后正式提交6.費(fèi)用及支付方式6.1.費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整6.2.支付方式6.2.1.首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元6.2.2.進(jìn)度款：在項(xiàng)目各階段完成后，根據(jù)進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)6.2.3.尾款：報(bào)告提交并經(jīng)評(píng)審合格后支付人民幣萬(wàn)元6.3.支付時(shí)間6.3.1.首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)6.3.2.進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排6.3.3.尾款：報(bào)告提交并經(jīng)評(píng)審合格后個(gè)工作日內(nèi)7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1.信息保密7.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)7.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1.本合同形成的所有成果，包括但不限于報(bào)告、數(shù)據(jù)、分析等，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受托方所有7.2.2.委托方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用上述成果的權(quán)利8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.受托方未按約定時(shí)間完成工作8.1.2.受托方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確8.1.3.委托方未按約定支付費(fèi)用8.1.4.雙方約定的其他違約情形8.2.違約責(zé)任8.2.1.對(duì)于未按約定時(shí)間完成工作的，受托方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的%8.2.2.對(duì)于提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給委托方造成的損失8.2.3.對(duì)于未按約定支付費(fèi)用的，委托方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%8.2.4.對(duì)于雙方約定的其他違約情形，按照雙方另行約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2.爭(zhēng)議解決程序9.2.1.提出仲裁申請(qǐng)的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)9.2.2.仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭9.2.3.仲裁庭應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同生效、變更與解除10.1.合同生效10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)10.2.合同變更10.2.1.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2.2.合同變更后，對(duì)雙方均有約束力10.3.合同解除10.3.1.出現(xiàn)法定解除合同的情形時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同10.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)11.合同附件11.1.附件一：項(xiàng)目資料清單11.1.1.土地使用權(quán)證11.1.2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證11.1.3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證11.1.4.其他相關(guān)資料11.2.附件二：工作計(jì)劃表11.3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2.其他約定事項(xiàng)二12.2.1.本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.省市區(qū)13.3.簽署代表13.3.1.委托方代表：13.3.2.受托方代表：14.合同份數(shù)及保存14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式份14.2.合同保存14.2.1.雙方各保存份合同，妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除委托方和受托方之外的，為完成項(xiàng)目可行性研究評(píng)估工作而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)意見(jiàn)或參與項(xiàng)目活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.第三方包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。15.2.2.第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，項(xiàng)目可行性研究評(píng)估工作開(kāi)始前完成。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)委托方和受托方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。15.3.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給委托方和受托方造成的損失。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額由委托方和受托方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的%。15.4.2.第三方的責(zé)任限額在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1.委托方對(duì)第三方的選擇、委托及監(jiān)督負(fù)責(zé)。15.5.2.受托方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并確保其工作符合合同要求。15.5.3.第三方對(duì)自身提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因委托方或受托方原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果不符合要求的責(zé)任。15.6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明15.6.1.1.第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息；15.6.1.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求等；15.6.1.3.第三方的