2025年度老舊住宅承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊住宅承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，老舊住宅的改造成為一項重要任務(wù)。為了提高住宅質(zhì)量，保障居民生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對老舊住宅進行承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在老舊住宅承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆除與評估工作的順利進行，為老舊住宅改造提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.承重墻：指承受建筑物自重、樓面荷載、屋頂荷載等荷載的墻體。2.結(jié)構(gòu)安全評估：指對建筑物結(jié)構(gòu)進行檢測、鑒定，以確定其安全性、可靠性及使用壽命。3.2關(guān)鍵詞解釋1.老舊住宅：指建設(shè)年代較早，存在安全隱患，需要改造的住宅。2.拆除：指將老舊住宅中的承重墻進行拆除。3.評估：指對拆除后的結(jié)構(gòu)進行安全性、可靠性及使用壽命等方面的評估。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、設(shè)備，確保乙方順利開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估工作。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除與評估工作的安全性、可靠性。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決拆除與評估過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估工作完成之日止。5.2合同履行地點承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估工作地點為甲方指定的老舊住宅所在地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估工作的實施。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的資料、設(shè)備，協(xié)助乙方開展工作。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無爭議。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.承重墻拆除費用：包括拆除材料費、人工費、機械設(shè)備使用費等。2.結(jié)構(gòu)安全評估費用：包括評估材料費、人工費、檢測設(shè)備使用費等。3.管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。4.其他相關(guān)費用：如交通費、住宿費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的費用清單及發(fā)票。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單及發(fā)票后五個工作日內(nèi)，按照費用構(gòu)成進行支付。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前向乙方提供收款賬戶信息。7.3支付時間1.承重墻拆除費用：在拆除工作完成后，甲方應(yīng)支付總費用的50%。2.結(jié)構(gòu)安全評估費用：在評估報告提交后，甲方應(yīng)支付剩余總費用的50%。3.管理費：在合同履行期間，甲方應(yīng)按月支付管理費。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時，確保資金來源合法，并按照國家相關(guān)稅收政策進行納稅。2.乙方應(yīng)在收到支付款項后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為合同履行的重要依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五。2.甲方未按約定提供資料、設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方在拆除過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付賠償。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，支付時間為違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、市場策略等。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致拆除工作無法進行。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致評估設(shè)備無法正常使用。3.政府行為：政府政策變動導(dǎo)致拆除工作暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估業(yè)務(wù)需要，可以將部分工作內(nèi)容委托給第三方。2.甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對老舊住宅承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估工作的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)暫停拆除工作，并及時通知甲方。2.甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出整改意見。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充，不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成老舊住宅承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估工作。2.雙方應(yīng)積極溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論工作進展及存在問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議、合同等文件無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：________________簽字：____________日期：____________乙方（承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估單位）：________________簽字：____________日期：____________附件：1.老舊住宅承重墻拆除方案2.結(jié)構(gòu)安全評估報告3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊住宅承重墻拆除方案2.結(jié)構(gòu)安全評估報告3.雙方簽訂的補充協(xié)議4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.費用清單及發(fā)票6.拆除工作進度報告7.評估報告及整改意見8.保密協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過支付期限未支付。未按約定提供資料、設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響乙方正常開展工作。2.乙方違約：未按時完成承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的完成時間。在拆除過程中造成安全事故：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。3.賠償金額和方式：違約金：根據(jù)合同約定，按合同總金額的一定比例計算。賠償金：根據(jù)實際損失，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.承重墻：指承受建筑物自重、樓面荷載、屋頂荷載等荷載的墻體。2.結(jié)構(gòu)安全評估：指對建筑物結(jié)構(gòu)進行檢測、鑒定，以確定其安全性、可靠性及使用壽命。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即暫停拆除工作，通知甲方，并共同制定整改方案。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停工作，并提出違約金要求。3.問題：評估報告與實際情況不符。解決辦法：乙方應(yīng)重新進行評估，并向甲方提交新的評估報告，同時說明原因。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的評估報告真實、準(zhǔn)確，并對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便進行結(jié)構(gòu)安全評估。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付評估費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。第三方應(yīng)按照合同約定，對評估過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方在拆除過程中提供必要的支持和配合。乙方有權(quán)要求甲方在評估完成后支付剩余款項。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致工作延誤，有權(quán)要求甲方延長合同期限。乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е鹿ぷ髦袛啵袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款金額的千分之五。甲方未按約定提供支持和配合，導(dǎo)致乙方工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工方案和評估計劃。甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中，采取必要措施保護周圍環(huán)境，防止污染和噪音。甲方有權(quán)要求乙方在評估完成后，提供一份詳細(xì)的整改建議報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提交施工方案和評估計劃，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方未按約定進行現(xiàn)場監(jiān)督，導(dǎo)致拆除工作出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度老舊住宅承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方基本信息二、項目背景與目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍三、承重墻拆除工程3.1拆除原則3.2拆除方法3.3拆除流程3.4拆除質(zhì)量要求四、結(jié)構(gòu)安全評估4.1評估依據(jù)4.2評估方法4.3評估流程4.4評估報告五、雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)六、合同費用及支付方式6.1工程費用6.2評估費用6.3支付方式6.4支付時間七、工期與進度管理7.1工期安排7.2進度控制7.3工期延誤責(zé)任八、質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證措施8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收流程九、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護要求9.3應(yīng)急處理措施十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)十一、合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序十二、合同終止與清算12.1終止條件12.2清算程序十三、其他條款13.1保密條款13.2通知與送達13.3法律適用與爭議解決13.4其他十四、附件14.1項目基本情況14.2承重墻拆除工程圖紙14.3結(jié)構(gòu)安全評估報告14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件14.5其他附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度老舊住宅承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估協(xié)議書1.2協(xié)議編號：_______1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.4協(xié)議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5協(xié)議雙方基本信息：甲方（拆除方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話乙方（評估方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話二、項目背景與目標(biāo)2.1項目背景：為改善老舊住宅居住條件，提升住宅結(jié)構(gòu)安全性，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，雙方達成拆除老舊住宅承重墻并進行結(jié)構(gòu)安全評估的協(xié)議。2.2項目目標(biāo)：確保拆除工作安全、高效、有序進行，并對拆除后的住宅結(jié)構(gòu)進行安全評估，為后續(xù)改造提供依據(jù)。2.3項目范圍：_______老舊住宅小區(qū)內(nèi)所有需要拆除承重墻的住宅。三、承重墻拆除工程3.1拆除原則：遵循安全、規(guī)范、環(huán)保的原則，確保拆除工程順利進行。3.2拆除方法：采用機械切割、人工拆除等適宜的方法進行。3.3拆除流程：3.3.1甲方提交拆除申請，包括拆除方案、施工圖紙等；3.3.2乙方對拆除方案進行審核，確認(rèn)無誤后同意實施；3.3.3甲方組織施工，乙方進行現(xiàn)場監(jiān)督；3.3.4拆除工程完成后，乙方進行現(xiàn)場驗收。3.4拆除質(zhì)量要求：拆除后的墻體結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、穩(wěn)定、美觀的要求。四、結(jié)構(gòu)安全評估4.1評估依據(jù)：依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進行評估。4.2評估方法：采用現(xiàn)場檢測、數(shù)據(jù)分析、結(jié)構(gòu)計算等方法進行。4.3評估流程：4.3.1乙方根據(jù)拆除情況制定評估方案；4.3.2甲方提供相關(guān)資料，包括拆除記錄、施工圖紙等；4.3.3乙方進行現(xiàn)場勘查，收集數(shù)據(jù)；4.3.4乙方進行結(jié)構(gòu)計算，分析評估結(jié)果；4.3.5乙方出具結(jié)構(gòu)安全評估報告。4.4評估報告：評估報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。五、雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：5.1.1負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的相關(guān)資料和圖紙；5.1.2負(fù)責(zé)拆除工程的組織實施；5.1.3負(fù)責(zé)拆除工程的安全、環(huán)保工作；5.1.4負(fù)責(zé)按約定支付拆除工程費用。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：5.2.1負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)安全評估工作的組織實施；5.2.2負(fù)責(zé)提供評估所需的設(shè)備、儀器和人員；5.2.3負(fù)責(zé)按約定出具結(jié)構(gòu)安全評估報告；5.2.4負(fù)責(zé)對評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。六、合同費用及支付方式6.1工程費用：_______元，包括拆除工程費用和評估費用。6.2評估費用：_______元。6.3支付方式：6.3.1甲方于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付_______%的預(yù)付款；6.3.2乙方完成拆除工程后，甲方支付_______%的進度款；6.3.3乙方完成結(jié)構(gòu)安全評估并出具報告后，甲方支付_______%的結(jié)算款；6.3.4乙方提供發(fā)票后，甲方支付_______%的尾款。6.4支付時間：按照上述支付方式，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。七、工期與進度管理7.1工期安排：拆除工程工期為____個工作日，結(jié)構(gòu)安全評估工期為____個工作日。7.2進度控制：雙方應(yīng)按照約定的工期安排，確保工程進度不受影響。7.3工期延誤責(zé)任：7.3.1甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3.2乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3.3因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方協(xié)商解決。八、質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證措施：8.1.1甲方應(yīng)確保拆除工程使用的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2乙方應(yīng)確保結(jié)構(gòu)安全評估的準(zhǔn)確性和可靠性；8.1.3雙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1拆除工程應(yīng)滿足設(shè)計要求和安全標(biāo)準(zhǔn)；8.2.2結(jié)構(gòu)安全評估報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整；8.2.3驗收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗收流程：8.3.1乙方完成拆除工程后，甲方組織驗收；8.3.2乙方完成結(jié)構(gòu)安全評估后，甲方組織驗收；8.3.3驗收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。九、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)要求：9.1.1甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；9.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工和評估過程中的安全。9.2環(huán)境保護要求：9.2.1甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；9.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；9.2.3雙方應(yīng)采取措施，減少施工和評估過程中的環(huán)境污染。9.3應(yīng)急處理措施：9.3.1雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件；9.3.2一旦發(fā)生突發(fā)事件，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。10.3法律適用與爭議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，爭議解決機構(gòu)作出的裁決是終局的，對雙方均有約束力。十一、合同變更與解除11.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議內(nèi)容進行變更。11.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3.1一方違反本協(xié)議，經(jīng)對方催告后仍未糾正；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；11.3.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.4解除程序：解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、合同終止與清算12.1終止條件：本協(xié)議約定的工期完成，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.2清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，結(jié)清所有款項。十三、其他條款13.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知與送達：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式進行送達。13.3其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十四、附件14.1項目基本情況14.2承重墻拆除工程圖紙14.3結(jié)構(gòu)安全評估報告14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件14.5其他附件甲方（拆除方）簽字：____________日期：________________乙方（評估方）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)：1.1.1甲方有權(quán)決定拆除工程的具體實施方案；1.1.2甲方有權(quán)選擇乙方及第三方中介的參與人員。1.2拆除工程進度控制：1.2.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進度計劃，并及時向乙方和第三方中介通報；1.2.2乙方和第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)評估和監(jiān)督工作。1.3質(zhì)量監(jiān)督：1.3.1甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對拆除工程進行全程監(jiān)督；1.3.2質(zhì)量監(jiān)督小組有權(quán)對乙方和第三方中介的工作進行審查和評估。1.4費用支付：1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方和第三方中介的費用；1.4.2若乙方或第三方中介因甲方原因未能按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)：2.1.1乙方有權(quán)對拆除工程的設(shè)計方案提出建議和修改意見；2.1.2乙方有權(quán)對拆除工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。2.2拆除工程方案審查：2.2.1乙方應(yīng)審查甲方提交的拆除工程方案，確保方案符合安全標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；2.2.2乙方有權(quán)要求甲方對方案進行修改，直至滿意。2.3質(zhì)量控制：2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量控制計劃，對拆除工程的質(zhì)量進行全程監(jiān)控；2.3.2乙方有權(quán)對拆除工程的質(zhì)量進行抽檢，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告。2.4費用結(jié)算：2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)實際完成的工作量和合同約定，向甲方提出費用結(jié)算申請；2.4.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算申請后，及時進行審核并支付相應(yīng)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)：3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對拆除工程進行第三方監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度；3.1.2第三方中介有權(quán)對甲方、乙方和拆除工程進行獨立評估。3.2第三方中介資質(zhì)：3.2.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗；3.2.2第三方中介的資質(zhì)證書應(yīng)在合同中明確列出。3.3第三方中介費用：3.3.1第三方中介的費用應(yīng)按照合同約定支付；3.3.2第三方中介的費用支付方式應(yīng)與甲方、乙方相同。3.4第三方中介報告：3.4.1第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方提交監(jiān)督報告；3.4.2第三方中介的報告應(yīng)真實、客觀、公正，對拆除工程的質(zhì)量和進度進行詳細(xì)記錄。3.5第三方中介責(zé)任：3.5.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)督失誤責(zé)任；3.5.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目基本情況2.承重墻拆除工程圖紙3.結(jié)構(gòu)安全評估報告4.相關(guān)資質(zhì)證明文件5.拆除工程進度計劃6.質(zhì)量監(jiān)督小組名單7.第三方中介資質(zhì)證書8.第三方中介監(jiān)督報告9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方或第三方中介費用。認(rèn)定：甲方在約定的時間內(nèi)未支付費用，經(jīng)乙方或第三方中介催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定時間完成拆除工程或結(jié)構(gòu)安全評估。3.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)或提供虛假報告。認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定進行監(jiān)督，或提供不真實、不公正的報告。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或項目信息，未經(jīng)另一方同意。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方在仲裁機構(gòu)的主持下，通過仲裁程序解決爭議的一種方式。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量達到的規(guī)定要求，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。4.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，通過采取各種措施，防止事故發(fā)生，保障人身安全和財產(chǎn)安全的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整進度計劃，必要時增加人力或設(shè)備。2.問題：拆除工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)督，對不合格部分進行返工，直至合格。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，必要時更換中介機構(gòu)。4.問題：費用支付爭議。解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊住宅承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估項目。2.公共建筑或住宅小區(qū)的改造項目。3.任何需要拆除承重墻并進行結(jié)構(gòu)安全評估的項目。全文完。2025年度老舊住宅承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1項目背景及目的1.2項目范圍及內(nèi)容1.3項目實施主體及責(zé)任2.1承重墻拆除工程2.1.1拆除范圍2.1.2拆除方法2.1.3拆除時間安排2.2結(jié)構(gòu)安全評估2.2.1評估范圍2.2.2評估方法2.2.3評估時間安排3.1工程質(zhì)量要求3.1.1拆除工程質(zhì)量要求3.1.2評估報告質(zhì)量要求4.1項目費用4.1.1拆除工程費用4.1.2評估費用4.1.3其他費用5.1付款方式5.1.1付款比例5.1.2付款時間5.1.3付款條件6.1工程進度6.1.1拆除工程進度6.1.2評估報告進度7.1工程驗收7.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1.2驗收時間7.1.3驗收程序8.1違約責(zé)任8.1.1承包方違約責(zé)任8.1.2甲方違約責(zé)任8.1.3違約賠償9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式9.1.2爭議解決程序10.1合同生效10.1.1生效條件10.1.2生效時間11.1合同解除11.1.1解除條件11.1.2解除程序12.1合同變更12.1.1變更條件12.1.2變更程序13.1合同終止13.1.1終止條件13.1.2終止程序14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1項目背景及目的1.1.1項目背景：鑒于我國老舊住宅普遍存在安全隱患，為保障居民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)國家相關(guān)政策，本協(xié)議旨在對2025年度老舊住宅進行承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估。1.1.2項目目的：通過承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估，消除老舊住宅安全隱患，提高住宅結(jié)構(gòu)安全性，改善居民居住環(huán)境。2.1項目范圍及內(nèi)容2.1.1項目范圍：本協(xié)議涉及2025年度老舊住宅承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估項目，具體范圍為甲方指定的老舊住宅區(qū)域。2.1.2項目內(nèi)容：包括承重墻拆除工程、結(jié)構(gòu)安全評估報告編制、工程驗收等。3.1項目實施主體及責(zé)任3.1.1承包方：乙方為承重墻拆除與結(jié)構(gòu)安全評估項目的實施主體，負(fù)責(zé)項目的具體實施。3.1.2甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供拆除與評估所需資料，配合乙方進行現(xiàn)場勘查、拆除工作，并對拆除后的建筑進行修復(fù)。4.1承重墻拆除工程4.1.1拆除范圍：乙方根據(jù)甲方提供的資料，確定拆除的具體承重墻位置及數(shù)量。4.1.2拆除方法：采用機械拆除、人工拆除等方式，確保拆除過程安全、高效。4.1.3拆除時間安排：根據(jù)項目進度，乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成承重墻拆除工作。5.1結(jié)構(gòu)安全評估5.1.1評估范圍：乙方根據(jù)甲方提供的資料，對拆除后的建筑進行結(jié)構(gòu)安全評估。5.1.2評估方法：采用現(xiàn)場勘查、檢測儀器等方法，對建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行評估。5.1.3評估時間安排：在承重墻拆除完成后，乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成結(jié)構(gòu)安全評估報告編制。6.1工程質(zhì)量要求6.1.1拆除工程質(zhì)量要求：拆除過程中，確保安全、高效，避免對周邊環(huán)境造成影響。6.1.2評估報告質(zhì)量要求：評估報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，為甲方提供可靠的決策依據(jù)。7.1工程進度7.1.1拆除工程進度：乙方在合同簽訂后30日內(nèi)完成承重墻拆除工作。7.1.2評估報告進度：承重墻拆除工作完成后15日內(nèi)，乙方完成結(jié)構(gòu)安全評估報告編制。8.1違約責(zé)任8.1.1承包方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定完成承重墻拆除或結(jié)構(gòu)安全評估工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定提供必要資料或配合乙方工作，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定和實際損失，向守約方支付違約賠償金。9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1合同生效10.1.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2生效時間：本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。11.1合同解除a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.1合同變更12.1.1變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。a)提出變更申請；b)協(xié)商達成一致；c)簽訂書面變更協(xié)議；d)通知對方執(zhí)行。13.1合同終止13.1.1終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，本合同終止。14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保等非直接參與項目實施的獨立法人或其他組織。a)結(jié)構(gòu)安全評估機構(gòu)；b)工程監(jiān)理單位；c)質(zhì)量檢測機構(gòu)；d)擔(dān)保公司；e)其他經(jīng)雙方同意的第三方。16.2第三方介入的程序與條件16.2.1第三方介入程序：甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，?jīng)雙方同意后，由乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議。a)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b)能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；c)甲方和乙方均認(rèn)可其專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方的責(zé)權(quán)利17.3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件、資料和配合，并有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費用。17.3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量。18.4第三方與其他各方的劃分說明18.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對第三方的工作不承擔(dān)直接責(zé)任。18.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方簽訂合作協(xié)議，乙方對第三方的工作承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。18.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在項目實施過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.5第三方的責(zé)任限額19.5.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。19.5.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額