2025年度二零二五年度征收拆遷安置房繼承轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度征收拆遷安置房繼承轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，為妥善解決征收拆遷安置房繼承轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，保護(hù)各方合法權(quán)益，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在征收拆遷安置房繼承轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.征收拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，由政府依法征收拆遷的房屋，并給予被征收人安置的房屋。2.繼承：指被繼承人死亡后，其合法繼承人依法繼承被繼承人遺產(chǎn)的行為。3.轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.征收拆遷安置房繼承：指被征收拆遷安置房的所有權(quán)人因繼承而取得該房屋所有權(quán)的行為。2.征收拆遷安置房轉(zhuǎn)讓：指被征收拆遷安置房的所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法享有征收拆遷安置房的所有權(quán)；2.依法享有繼承權(quán)；3.依法享有轉(zhuǎn)讓權(quán)；4.按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)費(fèi)用、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法享有購(gòu)買征收拆遷安置房的權(quán)利；2.依法享有繼承權(quán)；3.依法享有轉(zhuǎn)讓權(quán)；4.按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)費(fèi)用、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，將征收拆遷安置房的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方；2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、費(fèi)用結(jié)算等；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.征收拆遷安置房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：1.甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，依法納稅。2.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。3.如因政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新約定費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.如甲方未按合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：2.如乙方未按合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.合同條款及其履行情況。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方不得向任何第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交付；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；2.法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.甲方保留對(duì)征收拆遷安置房的所有權(quán)，乙方在合同履行期間不得擅自處分該房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)征收拆遷安置房進(jìn)行合理修繕和改善的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)尊重甲方的特殊權(quán)力，不得干涉甲方的修繕和改善行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同條款有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和證明文件。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合對(duì)方的工作，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.征收拆遷安置房評(píng)估報(bào)告3.交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證4.稅費(fèi)繳納憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議書(shū)、函件等書(shū)面文件7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，由政府依法征收拆遷的房屋，并給予被征收人安置的房屋。2.繼承：指被繼承人死亡后，其合法繼承人依法繼承被繼承人遺產(chǎn)的行為。3.轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，因政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新約定費(fèi)用，并按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)履行合同。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，提供不可抗力事件證明材料，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)依法采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未按合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)依法采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)書(shū)面或口頭方式溝通協(xié)商，解決分歧。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方責(zé)權(quán)利條款：1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)評(píng)估、交易服務(wù)等。第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供征收拆遷安置房的合法證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，享受政策優(yōu)惠和補(bǔ)貼。乙方有權(quán)在合同終止后，獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供征收拆遷安置房的合法證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，未提供必要的協(xié)助和支持，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的相關(guān)費(fèi)用帶來(lái)的利益。甲方可享受政策優(yōu)惠和補(bǔ)貼帶來(lái)的利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度二零二五年度征收拆遷安置房繼承轉(zhuǎn)讓合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同當(dāng)事人6.合同背景二、征收拆遷安置房基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬證明三、繼承轉(zhuǎn)讓雙方基本情況1.甲方（繼承方）基本情況2.乙方（轉(zhuǎn)讓方）基本情況3.甲方與乙方關(guān)系四、繼承轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.征收拆遷安置房基本情況2.征收拆遷安置房權(quán)屬證明3.征收拆遷安置房補(bǔ)償情況五、繼承轉(zhuǎn)讓條件1.甲方繼承權(quán)利和義務(wù)2.乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)3.甲方、乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)六、繼承轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.征收拆遷安置房市場(chǎng)價(jià)格2.繼承轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式3.繼承轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式七、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.逾期付款責(zé)任八、交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付地點(diǎn)3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收流程九、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納期限十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十三、合同附件1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同份數(shù)及效力4.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度二零二五年度征收拆遷安置房繼承轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同當(dāng)事人：甲方（繼承方）：_______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：_______6.合同背景：_______7.合同目的：明確甲方繼承乙方征收拆遷安置房的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。二、征收拆遷安置房基本情況1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋用途：____5.房屋權(quán)屬證明：____三、繼承轉(zhuǎn)讓雙方基本情況1.甲方（繼承方）基本情況：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（轉(zhuǎn)讓方）基本情況：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______3.甲方與乙方關(guān)系：_______四、繼承轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.征收拆遷安置房基本情況：房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋用途：____房屋權(quán)屬證明：____2.征收拆遷安置房權(quán)屬證明：____3.征收拆遷安置房補(bǔ)償情況：____五、繼承轉(zhuǎn)讓條件1.甲方繼承權(quán)利和義務(wù)：a.享有征收拆遷安置房的所有權(quán)；b.承擔(dān)與房屋相關(guān)的所有債務(wù)；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)。2.乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)：a.將征收拆遷安置房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；b.協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.甲方、乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：____六、繼承轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.征收拆遷安置房市場(chǎng)價(jià)格：____2.繼承轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式：____3.繼承轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：a.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付乙方全部轉(zhuǎn)讓款；b.付款方式：____七、付款方式及期限1.付款方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.其他方式：____2.付款期限：a.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付乙方全部轉(zhuǎn)讓款；b.逾期付款責(zé)任：a.逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b.乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日2.房屋交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋結(jié)構(gòu)安全；b.房屋設(shè)施齊全；c.無(wú)任何權(quán)屬糾紛；d.合同約定的其他條件。4.房屋驗(yàn)收流程：a.甲方在房屋交付前應(yīng)檢查房屋狀況；b.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；c.甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。九、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：____2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：a.甲方承擔(dān)_____%；b.乙方承擔(dān)_____%；c.合同約定的其他稅費(fèi)承擔(dān)方式。3.稅費(fèi)繳納期限：____十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b.甲方未按時(shí)驗(yàn)收房屋的，視為甲方驗(yàn)收合格；c.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.逾期交付房屋的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；b.乙方提供的房屋不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；c.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約金計(jì)算方式：____十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：____2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____十二、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.合同約定的其他終止條件。3.合同解除條件：____十三、合同附件1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料十四、其他約定1.通知方式：以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至雙方約定的地址。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同方簽字部分：甲方（繼承方）：_______簽字/蓋章：_______日期：____年__月__日乙方（轉(zhuǎn)讓方）：_______簽字/蓋章：_______日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：甲方在合同履行期間，如因房屋征收拆遷政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋價(jià)值發(fā)生變化，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，可以選擇繼續(xù)履行合同或要求調(diào)整合同價(jià)格。2.甲方房屋使用限制條款：說(shuō)明：甲方在繼承房屋后，應(yīng)遵守房屋用途的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.甲方房屋保險(xiǎn)條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，為房屋購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交乙方。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)理賠。5.甲方房屋租賃條款：說(shuō)明：甲方如需將房屋出租，應(yīng)事先征得乙方同意，并確保租賃合同符合法律法規(guī)。甲方應(yīng)將租金收入的_____%支付給乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方房屋出售限制條款：說(shuō)明：乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自出售房屋或進(jìn)行其他處分行為。如需出售，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方購(gòu)買。2.乙方房屋質(zhì)量保證條款：說(shuō)明：乙方保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.乙方房屋使用監(jiān)督條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方改正。4.乙方房屋價(jià)值評(píng)估條款：說(shuō)明：合同簽訂后，如因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致房屋價(jià)值發(fā)生變化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行重新評(píng)估，并通知甲方。5.乙方房屋過(guò)戶協(xié)助條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括提供必要的證明文件和協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。2.中介保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介糾紛解決條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.中介合同解除條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋買賣合同復(fù)印件6.中介服務(wù)合同復(fù)印件（如有）7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件（如有）9.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。2.違約行為：乙方逾期交付房屋認(rèn)定：乙方未在合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方。3.違約行為：甲方未按時(shí)驗(yàn)收房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.違約行為：乙方未保證房屋質(zhì)量認(rèn)定：乙方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：甲方擅自改變房屋用途認(rèn)定：甲方在未取得乙方同意的情況下，擅自改變房屋的用途。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷安置房：指因國(guó)家征收拆遷政策而獲得的安置住房。2.繼承：指在法定繼承或遺囑繼承的情況下，繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓：指一方將權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)在交付前確保房屋質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。2.問(wèn)題：甲方逾期付款解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)付款，如逾期付款，應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：中介服務(wù)存在爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.征收拆遷安置房繼承2.征收拆遷安置房轉(zhuǎn)讓3.房屋買賣交易4.房屋租賃交易5.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理全文完。2025年度二零二五年度征收拆遷安置房繼承轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征收拆遷安置房基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.征收拆遷安置補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償資金支付方式4.征收拆遷安置房繼承轉(zhuǎn)讓條件4.1繼承人資格4.2轉(zhuǎn)讓方資格4.3繼承或轉(zhuǎn)讓程序5.繼承或轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理繼承或轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料5.2辦理繼承或轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)限5.3辦理繼承或轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用6.繼承或轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同簽訂6.2產(chǎn)權(quán)登記6.3其他生效條件7.繼承或轉(zhuǎn)讓合同解除條件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.征收拆遷安置房基本情況2.1房屋坐落位置：具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等。2.2房屋面積：具體面積，包括建筑面積、使用面積等。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋的建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。2.4房屋用途：房屋的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等。3.征收拆遷安置補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額：具體補(bǔ)償金額，包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取?.2補(bǔ)償方式：補(bǔ)償?shù)木唧w方式，如一次性貨幣補(bǔ)償、分期補(bǔ)償?shù)取?.3補(bǔ)償資金支付方式：補(bǔ)償資金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.征收拆遷安置房繼承轉(zhuǎn)讓條件4.1繼承人資格：繼承人的資格要求，如直系親屬、法定繼承人等。4.2轉(zhuǎn)讓方資格：轉(zhuǎn)讓方的資格要求，如房屋所有權(quán)人、繼承人等。4.3繼承或轉(zhuǎn)讓程序：繼承或轉(zhuǎn)讓的具體程序，包括申請(qǐng)、審批、登記等。5.繼承或轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理繼承或轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料：具體所需材料清單，如身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證等。5.2辦理繼承或轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)限：辦理手續(xù)的法定時(shí)限，如30日內(nèi)完成等。5.3辦理繼承或轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用：辦理手續(xù)可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.繼承或轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同簽訂：合同雙方簽字或蓋章后生效。6.2產(chǎn)權(quán)登記：完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記后生效。6.3其他生效條件：其他可能影響合同生效的條件，如政府審批等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3訴訟：仲裁或協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：具體名稱及地址。8.2.2法院：具體法院名稱及地址。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。8.3.2訴訟費(fèi)用：根據(jù)法律規(guī)定及法院判決承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方違約：未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)、未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記等。9.1.2乙方違約：未按時(shí)完成房屋交接、提供虛假信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2擔(dān)保責(zé)任：如需，違約方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保。9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：9.3.1違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約責(zé)任履行完畢止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2政府相關(guān)部門審批通過(guò)。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)。10.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，合同自動(dòng)終止。10.3合同終止程序：10.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。10.3.2按照法律規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1簽署日期：具體日期。12.2簽署地點(diǎn)：具體地點(diǎn)。12.3簽署人身份證明：雙方簽署人身份證復(fù)印件。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知：一方需通知另一方的，應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。14.3合同變更：任何合同變更均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.6合同爭(zhēng)議：本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判。15.2.2評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)征收拆遷安置房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.3法律服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和代理服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方另行約定承擔(dān)方式。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料。16.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議和解決方案。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。18.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方不得利用其介入地位，謀取不正當(dāng)利益。19.第三方變更與退出19.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助尋找替代第三方。19.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方費(fèi)用的支