二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租租賃保險(xiǎn)及責(zé)任分擔(dān)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租租賃保險(xiǎn)及責(zé)任分擔(dān)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確房屋轉(zhuǎn)租過程中的保險(xiǎn)責(zé)任和雙方責(zé)任，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋轉(zhuǎn)租：指甲方將所擁有的房屋出租給乙方，乙方在租賃期間將房屋再次出租給第三方。（2）租賃保險(xiǎn)：指由保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失進(jìn)行賠償?shù)囊环N保險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：房屋所有權(quán)人，承擔(dān)房屋出租責(zé)任。（2）乙方：房屋承租人，承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)租責(zé)任。（3）第三方：指乙方在租賃期間將房屋出租的對(duì)象。（4）保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失進(jìn)行賠償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在房屋轉(zhuǎn)租前購(gòu)買租賃保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在房屋轉(zhuǎn)租前購(gòu)買租賃保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋轉(zhuǎn)租過程中，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，在房屋轉(zhuǎn)租前購(gòu)買租賃保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，在房屋轉(zhuǎn)租過程中，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后，辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自生效日起具有法律效力。6.2終止條件：（1）本合同期限屆滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，甲方、乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失進(jìn)行賠償。（2）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方需按照保險(xiǎn)公司規(guī)定購(gòu)買房屋轉(zhuǎn)租租賃保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）房屋維修基金：甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，繳納房屋維修基金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由租賃雙方按照實(shí)際使用情況分擔(dān)。7.2支付方式：（1）租賃保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司支付租賃保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）房屋維修基金：甲方應(yīng)在本合同簽訂后十日內(nèi)，向物業(yè)管理處繳納房屋維修基金。（3）其他費(fèi)用：租賃雙方應(yīng)按照合同約定，在每月固定日期前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租賃保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月固定日期前支付當(dāng)月租賃保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）房屋維修基金：甲方應(yīng)在每月固定日期前繳納房屋維修基金。（3）其他費(fèi)用：租賃雙方應(yīng)按照合同約定，在每月固定日期前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）租賃保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方支付租賃保險(xiǎn)費(fèi)用后，保險(xiǎn)公司應(yīng)出具正式發(fā)票，乙方需妥善保管。（2）房屋維修基金：甲方繳納房屋維修基金后，物業(yè)管理處應(yīng)出具收據(jù)，甲方需妥善保管。（3）其他費(fèi)用：租賃雙方支付其他費(fèi)用后，對(duì)方應(yīng)出具正式發(fā)票或收據(jù)，雙方需妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照合同約定繳納房屋維修基金，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)繳，并支付相應(yīng)滯納金。（2）若甲方未按照合同約定履行房屋維修責(zé)任，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照合同約定購(gòu)買租賃保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)購(gòu)，并支付相應(yīng)滯納金。（2）若乙方未按照合同約定承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)租責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他經(jīng)雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）甲方、乙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的相關(guān)證明；（2）當(dāng)事人應(yīng)盡力采取合理措施，減輕不可抗力帶來的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：當(dāng)事人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后，友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，當(dāng)事人可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許甲方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同約定的保密條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)。（2）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)房屋轉(zhuǎn)租的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和完好。（2）雙方應(yīng)相互協(xié)助，及時(shí)解決房屋租賃過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通房屋租賃情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便對(duì)方了解房屋租賃狀況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租租賃保險(xiǎn)及責(zé)任分擔(dān)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少合同條款。（2）任何增加或減少合同條款的協(xié)議，均需以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋轉(zhuǎn)租租賃保險(xiǎn)合同2.房屋維修基金繳納證明3.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用清單4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)繳納房屋維修基金，認(rèn)定：違約，需補(bǔ)繳并支付滯納金。未按時(shí)履行房屋維修責(zé)任，認(rèn)定：違約，需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)購(gòu)買租賃保險(xiǎn)，認(rèn)定：違約，需補(bǔ)購(gòu)并支付滯納金。未按時(shí)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)租責(zé)任，認(rèn)定：違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。3.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修基金繳納不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納房屋維修基金，如逾期繳納，需支付滯納金。2.問題：租賃保險(xiǎn)費(fèi)用未按時(shí)支付。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租賃保險(xiǎn)費(fèi)用，如逾期支付，需支付滯納金。3.問題：房屋租賃過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同修改和補(bǔ)充未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，直至達(dá)成一致意見，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的相關(guān)證明，盡力采取措施減輕損失。如合同無法履行，可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的租賃保險(xiǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如因保險(xiǎn)問題導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理房屋租賃過程中的問題。第三方應(yīng)妥善保管租賃保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋轉(zhuǎn)租過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方在合同履行期間，享有合理的租金調(diào)整權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得在乙方不知情的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行改造或改變用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定退還房屋。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，享有房屋的收益權(quán)。甲方在合同終止后，享有房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。全文完。二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租租賃保險(xiǎn)及責(zé)任分擔(dān)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議有效期二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施三、轉(zhuǎn)租雙方信息1.轉(zhuǎn)租方基本信息2.承租方基本信息3.代理信息（如有）四、轉(zhuǎn)租合同1.轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容2.轉(zhuǎn)租合同簽訂時(shí)間3.轉(zhuǎn)租合同生效時(shí)間4.轉(zhuǎn)租合同解除條件五、租賃保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)類型2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)費(fèi)用5.保險(xiǎn)理賠流程六、責(zé)任分擔(dān)1.轉(zhuǎn)租方責(zé)任2.承租方責(zé)任3.第三方責(zé)任4.責(zé)任免除5.責(zé)任追究七、維修保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.緊急維修處理4.維修費(fèi)用承擔(dān)八、費(fèi)用結(jié)算1.租金支付方式2.其他費(fèi)用支付3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.違約責(zé)任九、違約處理1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理程序4.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序4.協(xié)議變更與解除后的處理十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.協(xié)議附件4.協(xié)議附件效力十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議簽署十四、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.保險(xiǎn)合同3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租租賃保險(xiǎn)及責(zé)任分擔(dān)協(xié)議”。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確轉(zhuǎn)租雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。3.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。二、房屋信息1.房屋位置房屋位于市區(qū)路號(hào)。2.房屋面積房屋面積為平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)房屋為層室廳，結(jié)構(gòu)為。4.房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備、、等設(shè)施。三、轉(zhuǎn)租雙方信息1.轉(zhuǎn)租方基本信息轉(zhuǎn)租方名稱：公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：住所地：2.承租方基本信息承租方名稱：個(gè)人聯(lián)系人：聯(lián)系電話：住所地：3.代理信息（如有）代理方名稱：代理人姓名：聯(lián)系電話：四、轉(zhuǎn)租合同1.轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包括房屋租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。2.轉(zhuǎn)租合同簽訂時(shí)間轉(zhuǎn)租合同應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)簽訂。3.轉(zhuǎn)租合同生效時(shí)間轉(zhuǎn)租合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.轉(zhuǎn)租合同解除條件轉(zhuǎn)租合同解除條件包括但不限于：房屋租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等。五、租賃保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)類型本協(xié)議涉及房屋租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。2.保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋價(jià)值及租賃期間可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自房屋租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定。5.保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行理賠。六、責(zé)任分擔(dān)1.轉(zhuǎn)租方責(zé)任轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并對(duì)房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)負(fù)責(zé)。2.承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及設(shè)施，并承擔(dān)房屋租賃期間的日常維護(hù)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е路课輷p壞或損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.責(zé)任追究一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、維修保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任房屋租賃期間的維修責(zé)任由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3.緊急維修處理發(fā)生緊急維修情況時(shí)，承租方應(yīng)立即通知轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。4.維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。八、費(fèi)用結(jié)算1.租金支付方式租金應(yīng)按月支付，每月日前支付。2.其他費(fèi)用支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生情況支付。3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間每月日前結(jié)算上一個(gè)月的費(fèi)用。4.違約責(zé)任逾期支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?的違約金。九、違約處理1.違約情形違約情形包括但不限于：逾期支付租金、損壞房屋設(shè)施、違反租賃合同約定等。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。3.違約處理程序一方違約后，另一方應(yīng)及時(shí)通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。4.違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.協(xié)議變更與解除后的處理協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十二、其他約定1.通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至協(xié)議雙方指定的地址。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、保險(xiǎn)合同等。4.協(xié)議附件效力協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十四、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.保險(xiǎn)合同3.其他相關(guān)文件甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供房屋權(quán)屬證明說明：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，提供有效的房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.甲方負(fù)責(zé)房屋裝修及設(shè)施維護(hù)說明：在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的裝修及設(shè)施的維護(hù)，確保房屋及設(shè)施符合租賃要求。3.甲方承擔(dān)房屋租賃期間的稅費(fèi)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。4.甲方提供房屋租賃合同范本5.甲方負(fù)責(zé)辦理租賃登記手續(xù)說明：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。6.甲方提供租賃保證金退還條款說明：甲方應(yīng)明確租賃保證金退還的條件、時(shí)間和方式，保障乙方的權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方享有房屋裝修及改造權(quán)利說明：在征得甲方同意的前提下，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修及改造，但需保證不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。2.乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租房屋。3.乙方享有房屋租賃合同修改權(quán)說明：在租賃期間，如遇特殊情況，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商修改合同條款。4.乙方享有房屋租賃合同解除權(quán)說明：在房屋租賃合同約定的解除條件成立時(shí)，乙方有權(quán)解除合同。5.乙方享有房屋租賃合同終止權(quán)說明：在房屋租賃合同約定的終止條件成立時(shí)，乙方有權(quán)終止合同。6.乙方享有房屋租賃合同糾紛處理權(quán)說明：在房屋租賃合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，乙方有權(quán)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介服務(wù)合同約定。2.中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自中介服務(wù)合同簽訂之日起至房屋租賃合同簽訂之日止。3.中介保密條款說明：中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露雙方信息。4.中介責(zé)任說明：中介應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.中介糾紛處理說明：如中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.中介違約責(zé)任說明：中介如違反中介服務(wù)合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.房屋租賃合同3.保險(xiǎn)合同4.中介服務(wù)合同5.甲方提供的房屋裝修及設(shè)施維護(hù)記錄6.乙方提供的房屋裝修及改造記錄7.費(fèi)用結(jié)算憑證8.通知函9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租金或費(fèi)用乙方逾期支付租金或費(fèi)用甲方未提供符合租賃要求的房屋乙方損壞房屋或設(shè)施任何一方未履行協(xié)議約定的責(zé)任2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定的條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指房屋所有權(quán)人（或其代理人）與承租人之間就房屋租賃關(guān)系所簽訂的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保險(xiǎn)合同：指保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人之間就保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)所簽訂的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞維修責(zé)任不明確。解決辦法：協(xié)議中明確約定維修責(zé)任，必要時(shí)可委托第三方鑒定。2.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：協(xié)議中詳細(xì)約定租金支付方式，包括支付時(shí)間、方式等。3.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋轉(zhuǎn)租情況下的租賃關(guān)系。2.房屋租賃保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠。3.房屋租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任。4.房屋租賃合同簽訂與解除。5.房屋租賃爭(zhēng)議的解決。全文完。二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租租賃保險(xiǎn)及責(zé)任分擔(dān)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋1.2轉(zhuǎn)租1.3租賃保險(xiǎn)1.4責(zé)任分擔(dān)2.合同雙方2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋承租人2.3保險(xiǎn)人3.保險(xiǎn)范圍3.1房屋損失保險(xiǎn)3.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)3.3其他附加保險(xiǎn)4.保險(xiǎn)金額4.1房屋損失保險(xiǎn)金額4.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)金額4.3其他附加保險(xiǎn)金額5.保險(xiǎn)期限5.1起始日期5.2截止日期6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)總額6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整7.責(zé)任分擔(dān)7.1房屋所有權(quán)人責(zé)任7.2房屋承租人責(zé)任7.3保險(xiǎn)人責(zé)任8.保險(xiǎn)理賠8.1理賠程序8.2理賠時(shí)效8.3理賠金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋：指本協(xié)議項(xiàng)下由房屋所有權(quán)人出租給房屋承租人使用的具體房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。1.2轉(zhuǎn)租：指房屋承租人將房屋出租給第三方使用的行為。1.3租賃保險(xiǎn)：指本協(xié)議項(xiàng)下由保險(xiǎn)人為房屋所有權(quán)人和房屋承租人提供的保險(xiǎn)保障。1.4責(zé)任分擔(dān)：指本協(xié)議項(xiàng)下房屋所有權(quán)人、房屋承租人和保險(xiǎn)人之間在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.合同雙方2.1房屋所有權(quán)人：甲方，全稱為[房屋所有權(quán)人全稱]，地址為[房屋所有權(quán)人地址]，聯(lián)系電話為[房屋所有權(quán)人聯(lián)系電話]。2.2房屋承租人：乙方，全稱為[房屋承租人全稱]，地址為[房屋承租人地址]，聯(lián)系電話為[房屋承租人聯(lián)系電話]。2.3保險(xiǎn)人：丙方，全稱為[保險(xiǎn)公司全稱]，地址為[保險(xiǎn)公司地址]，聯(lián)系電話為[保險(xiǎn)公司聯(lián)系電話]。3.保險(xiǎn)范圍3.1房屋損失保險(xiǎn)：包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、暴雨、臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋本體及其附屬設(shè)施的直接損失。3.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)：包括因房屋使用過程中造成第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由房屋所有權(quán)人、房屋承租人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.3其他附加保險(xiǎn)：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可增加其他保險(xiǎn)條款，如盜竊險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。4.保險(xiǎn)金額4.1房屋損失保險(xiǎn)金額：經(jīng)雙方協(xié)商確定，房屋損失保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元。4.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)金額：經(jīng)雙方協(xié)商確定，第三者責(zé)任保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元。4.3其他附加保險(xiǎn)金額：根據(jù)附加保險(xiǎn)條款，確定相應(yīng)的保險(xiǎn)金額。5.保險(xiǎn)期限5.1起始日期：本協(xié)議自[起始日期]起生效。5.2截止日期：本協(xié)議保險(xiǎn)期限為[保險(xiǎn)期限]，自起始日期起至[截止日期]止。6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)總額：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本協(xié)議項(xiàng)下保險(xiǎn)費(fèi)總額為[保險(xiǎn)費(fèi)總額]元。6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：保險(xiǎn)費(fèi)由乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給丙方。6.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整：在保險(xiǎn)期限內(nèi)，如因保險(xiǎn)費(fèi)率調(diào)整，保險(xiǎn)費(fèi)將相應(yīng)調(diào)整。7.責(zé)任分擔(dān)7.1房屋所有權(quán)人責(zé)任：房屋所有權(quán)人應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保房屋安全，并承擔(dān)因房屋本身缺陷造成的損失責(zé)任。7.2房屋承租人責(zé)任：房屋承租人應(yīng)按照租賃合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，并承擔(dān)因不當(dāng)使用房屋造成的損失責(zé)任。7.3保險(xiǎn)人責(zé)任：在保險(xiǎn)期限內(nèi)，發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)人按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保險(xiǎn)理賠8.1理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，房屋所有權(quán)人或房屋承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。保險(xiǎn)人接到通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，并根據(jù)查勘結(jié)果及時(shí)進(jìn)行理賠。8.2理賠時(shí)效：保險(xiǎn)人應(yīng)在收到索賠資料后[理賠期限]內(nèi)完成理賠工作，并將理賠款項(xiàng)支付給房屋所有權(quán)人或房屋承租人。8.3理賠金額：理賠金額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額和實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過保險(xiǎn)金額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[訴訟期限]內(nèi)向人民法院提起訴訟，另一方應(yīng)依法應(yīng)訴。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.通知和送達(dá)10.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知可以通過書面形式、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址。10.3送達(dá)方式：送達(dá)方式應(yīng)按照雙方約定的送達(dá)地址和方式執(zhí)行。11.合同生效11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本協(xié)議生效日期為[生效日期]。12.合同解除1.房屋所有權(quán)人、房屋承租人或保險(xiǎn)人違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在[期限]內(nèi)改正的；2.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，房屋所有權(quán)人、房屋承租人或保險(xiǎn)人故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致保險(xiǎn)人無法正常履行賠償義務(wù)的；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[期限]書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的送達(dá)地址。13.合同終止13.1合同終止條件：在保險(xiǎn)期限屆滿或發(fā)生合同解除情形后，本協(xié)議自動(dòng)終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)結(jié)算、理賠款支付等。13.3合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的送達(dá)地址。14.其他14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)超過[期限]的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。14.2合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和范圍1.1第三方：指在本協(xié)議項(xiàng)下，除房屋所有權(quán)人、房屋承租人和保險(xiǎn)人之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。1.2第三方介入：指在本協(xié)議項(xiàng)下，第三方因提供服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)而介入合同關(guān)系。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行其任務(wù)過程中，因疏忽或過失造成本協(xié)議項(xiàng)下任何一方的損失，其賠償責(zé)任不得超過[責(zé)任限額]元。2.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確列出。3.第三方責(zé)任免除a)因不可抗力造成的損失；b)因房屋所有權(quán)人、房屋承租人或保險(xiǎn)人違反本協(xié)議約定導(dǎo)致的損失；c)因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)按照本協(xié)議約定，獲得合理的服務(wù)報(bào)酬；b)要求房屋所有權(quán)人、房屋承租人或保險(xiǎn)人提供必要的協(xié)助和配合；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的決策權(quán)。4.2第三方義務(wù)：a)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)對(duì)其執(zhí)行任務(wù)過程中知悉的房屋所有權(quán)人、房屋承租人和保險(xiǎn)人的商業(yè)秘密予以保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分：a)房屋所有權(quán)人對(duì)房屋的整體安全負(fù)責(zé)；b)房屋承租人對(duì)房屋的使用安全負(fù)責(zé)；c)保險(xiǎn)人對(duì)因保險(xiǎn)事故造成的損失負(fù)責(zé)；d)第三方對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)負(fù)責(zé)。5.2權(quán)利劃分：a)房屋所有權(quán)人享有房屋的收益權(quán)；b)房屋承租人享有房屋的使用權(quán)；c)保險(xiǎn)人