分租經(jīng)營合同范本

分租經(jīng)營合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將上述房產(chǎn)部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)部分區(qū)域，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房產(chǎn)，具體租賃區(qū)域?yàn)開___________________。

1.2乙方租賃上述房產(chǎn)用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方上一個(gè)月的租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)租賃合同附件一：租賃物清單

2.房產(chǎn)租賃合同附件二：租賃物現(xiàn)狀描述

3.房產(chǎn)租賃合同附件三：租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分

4.房產(chǎn)租賃合同附件四：租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押同意書

5.房產(chǎn)租賃合同附件五：租賃物租賃期限變更協(xié)議

6.房產(chǎn)租賃合同附件六：租賃物租金支付憑證

7.房產(chǎn)租賃合同附件七：租賃物維修及保養(yǎng)費(fèi)用清單

8.房產(chǎn)租賃合同附件八：租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押相關(guān)手續(xù)

9.房產(chǎn)租賃合同附件九：租賃物租賃期限變更協(xié)議

10.房產(chǎn)租賃合同附件十：租賃物租賃期限變更協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將上述房產(chǎn)部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)部分區(qū)域，并引入丙方作為第三方參與租賃事宜，以保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房產(chǎn)，具體租賃區(qū)域?yàn)開___________________。

1.2乙方租賃上述房產(chǎn)用于____________________。

1.3丙方作為第三方，參與本合同的租賃事宜，具體職責(zé)如下：

（1）監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用租賃物；

（2）協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行租賃物的日常維修和保養(yǎng)；

（3）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方上一個(gè)月的租金。

3.3丙方在乙方支付租金過程中，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保租金及時(shí)足額支付給甲方。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

4.3丙方有權(quán)對乙方的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修和保養(yǎng)質(zhì)量。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

5.3丙方在乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押過程中，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃物的正常使用和保養(yǎng)。

8.2丙方的介入有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范租賃市場，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

附件：

1.房產(chǎn)租賃合同附件一：租賃物清單

2.房產(chǎn)租賃合同附件二：租賃物現(xiàn)狀描述

3.房產(chǎn)租賃合同附件三：租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分

4.房產(chǎn)租賃合同附件四：租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押同意書

5.房產(chǎn)租賃合同附件五：租賃物租賃期限變更協(xié)議

6.房產(chǎn)租賃合同附件六：租賃物租金支付憑證

7.房產(chǎn)租賃合同附件七：租賃物維修及保養(yǎng)費(fèi)用清單

8.房產(chǎn)租賃合同附件八：租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押相關(guān)手續(xù)

9.房產(chǎn)租賃合同附件九：租賃物租賃期限變更協(xié)議

10.房產(chǎn)租賃合同附件十：租賃物租賃期限變更協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將上述房產(chǎn)部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)部分區(qū)域，并引入丙方作為第三方參與租賃事宜，以保障乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房產(chǎn)，具體租賃區(qū)域?yàn)開___________________。

1.2乙方租賃上述房產(chǎn)用于____________________。

1.3丙方作為第三方，參與本合同的租賃事宜，具體職責(zé)如下：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）監(jiān)督甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)；

（3）在合同履行過程中，為乙方提供法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方上一個(gè)月的租金。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督租金的支付，確保乙方按照約定及時(shí)支付。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作，并確保工作質(zhì)量。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

5.2如甲方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押前，充分保障乙方的利益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方未按時(shí)提供租賃物或提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3如甲方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義