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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑設計建筑施工裝飾合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4設計要求2.5工程預算第三章設計階段3.1設計單位3.2設計進度3.3設計費用3.4設計成果提交3.5設計變更第四章施工階段4.1施工單位4.2施工進度4.3施工質(zhì)量要求4.4施工材料要求4.5施工安全措施4.6施工驗收標準第五章裝飾階段5.1裝飾單位5.2裝飾進度5.3裝飾材料要求5.4裝飾工藝要求5.5裝飾驗收標準第六章費用結算6.1工程款支付方式6.2工程款支付進度6.3拖欠工程款的處理6.4費用變更及調(diào)整第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1設計圖紙11.2施工圖紙11.3材料清單11.4其他相關文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三章合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)13.3備案時間第十四章其他約定14.1法律適用14.2語言適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5其他約定事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:有限公司乙方:建筑設計有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3注冊地址甲方注冊地址:省市區(qū)路號乙方注冊地址:省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2025年4月1日第二章項目概況2.1項目名稱綠色建筑設計項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積:5000平方米,建筑面積:30000平方米2.4設計要求項目設計需符合綠色建筑標準,包括節(jié)能、環(huán)保、節(jié)水、節(jié)地等方面。2.5工程預算工程預算總額為人民幣壹仟萬元整。第三章設計階段3.1設計單位設計單位:建筑設計有限公司3.2設計進度設計階段分為初步設計、施工圖設計、設計審核三個階段,總設計周期為6個月。3.3設計費用設計費用總額為人民幣伍拾萬元整,分三次支付。3.4設計成果提交設計成果包括但不限于設計說明書、設計圖紙、設計計算書等。3.5設計變更設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并由甲方書面確認。第四章施工階段4.1施工單位施工單位:建筑有限公司4.2施工進度施工進度按照施工圖紙和工程預算進行安排,總工期為12個月。4.3施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量需符合國家相關標準,確保工程質(zhì)量。4.4施工材料要求施工材料需符合設計要求和國家相關標準,由甲方提供或指定供應商。4.5施工安全措施施工單位需制定施工安全措施,確保施工安全。4.6施工驗收標準施工驗收標準按照國家相關標準和合同約定執(zhí)行。第五章裝飾階段5.1裝飾單位裝飾單位:裝飾有限公司5.2裝飾進度裝飾階段分為前期準備、施工、驗收三個階段,總裝飾周期為3個月。5.3裝飾材料要求裝飾材料需符合設計要求和國家相關標準,由甲方提供或指定供應商。5.4裝飾工藝要求裝飾工藝需符合設計要求和國家相關標準。5.5裝飾驗收標準裝飾驗收標準按照國家相關標準和合同約定執(zhí)行。第六章費用結算6.1工程款支付方式工程款采用分期支付,具體支付進度如下:首付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付,金額為合同總額的10%;進度款:每月支付一次,根據(jù)實際完成工程量支付;結算款:工程完工后,甲方驗收合格后支付,金額為合同總額的80%;保修金:保修期滿后,甲方無異議退還。6.2工程款支付進度支付進度按照工程進度和驗收結果執(zhí)行。6.3拖欠工程款的處理如甲方拖欠工程款,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付拖欠款項及違約金。6.4費用變更及調(diào)整如因設計變更、材料價格變動等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化,雙方協(xié)商一致后進行變更和調(diào)整。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付工程款的;8.1.2乙方未按時完成設計或施工任務的;8.1.3乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的;8.1.4雙方未履行合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約,應向乙方支付違約金,違約金為拖欠工程款金額的千分之五;8.2.2乙方違約,應向甲方支付違約金,違約金為延誤工期造成的直接經(jīng)濟損失的千分之五;8.2.3雙方均違約,應根據(jù)各自違約情況承擔相應的違約責任。8.3違約責任賠償8.3.1因違約行為給對方造成損失的,違約方應承擔賠償責任。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴重違約,乙方有權解除合同;9.1.2乙方嚴重違約,甲方有權解除合同;9.1.3因不可抗力導致合同無法履行,雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同,應書面通知另一方;9.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起15日內(nèi),就合同解除后的相關事宜達成協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后,雙方應按合同約定結算工程款;9.3.2雙方應將各自持有的合同文件、圖紙、資料等退還給對方。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止等原因終止。10.3合同終止后的處理合同終止后,雙方應按合同約定結算工程款,并處理相關事宜。第十一章合同附件11.1設計圖紙11.2施工圖紙11.3材料清單11.4其他相關文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三章合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)13.3備案時間第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言適用本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。14.5其他約定事項雙方對本合同內(nèi)容有其他約定的,應在合同中明確約定。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):____________________乙方代表(簽字):____________________簽訂日期:____________________甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):____________________乙方代表(簽字):____________________簽訂日期:____________________多方為主導時的,附件條款及說明1.當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:1.1甲方主導權條款1.1.1甲方作為項目主導方,對項目的整體規(guī)劃、設計方向、施工方案等擁有最終決定權。1.1.2乙方在執(zhí)行設計、施工過程中,應充分尊重甲方的決定,并確保項目符合甲方的要求。1.2甲方?jīng)Q策支持條款1.2.1甲方應提供項目決策所需的技術支持、市場信息、政策法規(guī)等。1.2.2乙方應協(xié)助甲方收集、整理、分析相關資料,為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。1.3甲方資金保障條款1.3.1甲方應確保項目資金按時到位,不得因資金問題影響項目進度。1.3.2乙方有權要求甲方提供資金支付計劃,以保障項目順利進行。1.4甲方監(jiān)督條款1.4.1甲方有權對乙方的設計、施工過程進行監(jiān)督,確保項目質(zhì)量符合要求。1.4.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。1.5甲方風險承擔條款1.5.1甲方承擔項目決策風險,包括政策變化、市場波動等風險。1.5.2乙方在執(zhí)行過程中遇到的風險,由乙方自行承擔。2.當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:2.1乙方主導權條款2.1.1乙方作為設計、施工主體,對項目的具體實施擁有主導權。2.1.2甲方應尊重乙方的設計、施工方案,不得隨意干涉。2.2乙方技術保障條款2.2.1乙方應保證設計、施工技術的先進性、可靠性,確保項目質(zhì)量。2.2.2乙方有權要求甲方提供必要的技術支持,以確保項目順利進行。2.3乙方進度保障條款2.3.1乙方應確保項目按時完成,不得因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`。2.3.2乙方有權要求甲方提供施工所需的場地、材料等,以保障項目進度。2.4乙方質(zhì)量管理條款2.4.1乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系,確保項目質(zhì)量符合相關標準。2.4.2乙方有權對甲方提供的材料、設備進行檢驗,確保其質(zhì)量符合要求。2.5乙方風險承擔條款2.5.1乙方承擔項目實施過程中因自身原因造成的技術、質(zhì)量等風險。2.5.2甲方在項目實施過程中遇到的風險,由甲方自行承擔。3.當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1第三方中介條款3.1.1本合同引入第三方中介機構,負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同履行情況。3.1.2第三方中介機構應具備相關資質(zhì),具備中立、公正的立場。3.2第三方中介職責條款3.2.1第三方中介機構負責監(jiān)督乙方的設計、施工過程,確保項目質(zhì)量。3.2.2第三方中介機構負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通,解決合同履行中的爭議。3.3第三方中介費用條款3.3.1第三方中介費用由甲方承擔,具體費用根據(jù)中介機構提供的收費標準確定。3.3.2第三方中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.4第三方中介解除條款3.4.1第三方中介在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)嚴重違約行為,有權解除合同。3.4.2第三方中介解除合同后,應向甲方和乙方提供書面報告,說明解除原因。3.5第三方中介保密條款3.5.1第三方中介在履行職責過程中,應遵守保密原則,不得泄露合同內(nèi)容。3.5.2第三方中介不得利用合同履行過程中的信息謀取不正當利益。附件及其他補充說明一、附件列表:1.設計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.設計說明書5.設計計算書6.施工組織設計7.施工方案8.質(zhì)量保證書9.安全生產(chǎn)保證書10.合同簽訂文件11.第三方中介機構資質(zhì)證明12.第三方中介服務協(xié)議13.資金支付計劃14.爭議解決協(xié)議15.其他相關文件二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方未按時支付工程款;乙方未按時完成設計或施工任務;乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定;雙方未履行合同約定的其他違約行為。2.違約行為的認定:甲方違約:甲方未按時支付工程款,經(jīng)乙方催告后仍不支付的,視為違約;乙方違約:乙方未按時完成設計或施工任務,經(jīng)甲方催告后仍不完成的,視為違約;雙方違約:雙方均存在違約行為,應根據(jù)各自違約情況認定。三、法律名詞及解釋:1.綠色建筑:指在建筑全生命周期內(nèi),節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高建筑功能和使用價值的建筑。2.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決:指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金:指合同當事人因違約行為應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。5.質(zhì)量保證書:指施工方對工程質(zhì)量作出承諾的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:資金支付不及時。解決辦法:制定詳細的資金支付計劃,明確支付節(jié)點,雙方簽字確認。2.問題:設計變更頻繁。解決辦法:建立設計變更審批流程,確保變更的合理性和必要性。3.問題:施工進度延誤。解決辦法:制定合理的施工計劃,加強現(xiàn)場管理,確保施工進度。4.問題:質(zhì)量問題。解決辦法:建立質(zhì)量管理體系,加強質(zhì)量監(jiān)督,確保工程質(zhì)量。五、所有應用場景:1.綠色建筑設計施工裝飾項目;2.公共建筑、住宅建筑等民用建筑項目;3.工業(yè)建筑、商業(yè)建筑等非民用建筑項目;4.政府投資、企業(yè)投資等各類建筑項目。全文完。2025年度綠色建筑設計建筑施工裝飾合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.設計要求3.1設計原則3.2設計標準3.3設計內(nèi)容3.4設計進度4.施工要求4.1施工原則4.2施工標準4.3施工內(nèi)容4.4施工進度5.裝飾要求5.1裝飾原則5.2裝飾標準5.3裝飾內(nèi)容5.4裝飾進度6.材料設備6.1材料設備要求6.2材料設備品牌6.3材料設備采購6.4材料設備驗收7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量責任8.工程進度8.1工程進度安排8.2進度控制措施8.3進度調(diào)整9.預算與結算9.1工程預算9.2工程結算9.3支付方式10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同變更與解除14.5合同附件14.6合同解釋14.7合同生效14.8合同變更與解除第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方(設計方):名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方(施工方):名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期:2025年1月1日1.3合同期限:自2025年1月1日至2025年12月31日1.4合同地點:項目所在地2.項目概況2.1項目名稱:綠色建筑設計建筑施工裝飾項目2.2項目地址:市區(qū)路號2.3項目規(guī)模:占地面積平方米,建筑面積平方米2.4項目投資:總投資額萬元3.設計要求3.1設計原則:遵循綠色建筑、節(jié)能減排、環(huán)保低碳的原則3.2設計標準:符合國家綠色建筑設計規(guī)范及相關標準3.3設計內(nèi)容:包括建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通空調(diào)設計等3.4設計進度:設計階段分為初步設計、施工圖設計、設計變更等,具體進度見附件4.施工要求4.1施工原則:確保工程質(zhì)量,遵循綠色施工、文明施工的原則4.2施工標準:符合國家建筑施工質(zhì)量標準及相關規(guī)范4.3施工內(nèi)容:包括土建施工、裝飾裝修施工、設備安裝等4.4施工進度:施工階段分為基礎施工、主體施工、裝飾裝修施工等,具體進度見附件5.裝飾要求5.1裝飾原則:注重環(huán)保、節(jié)能、舒適、美觀5.2裝飾標準:符合國家建筑裝飾裝修材料及施工工藝標準5.3裝飾內(nèi)容:包括室內(nèi)外裝飾裝修、家具配置、燈具安裝等5.4裝飾進度:裝飾裝修階段分為前期準備、施工、驗收等,具體進度見附件6.材料設備6.1材料設備要求:選用環(huán)保、節(jié)能、耐用的材料設備6.2材料設備品牌:詳見附件《材料設備品牌清單》6.4材料設備驗收:按照國家相關標準進行驗收7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準:達到國家優(yōu)質(zhì)工程標準7.2質(zhì)量驗收:分階段進行驗收,包括施工過程中的驗收和竣工驗收7.3質(zhì)量責任:乙方對工程質(zhì)量承擔全部責任,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應負責整改并承擔相應責任8.工程進度8.1工程進度安排8.1.1基礎施工:預計2025年2月1日至2025年4月30日完成8.1.2主體施工:預計2025年5月1日至2025年8月31日完成8.1.3裝飾裝修施工:預計2025年9月1日至2025年11月30日完成8.2進度控制措施8.2.1甲方將定期對施工進度進行檢查,確保按計劃推進8.2.2乙方應制定詳細的施工計劃,并報甲方備案8.2.3如遇不可抗力因素影響進度,雙方應協(xié)商解決8.3進度調(diào)整8.3.1如需調(diào)整進度,雙方應提前一個月書面通知對方8.3.2進度調(diào)整后,合同總價相應調(diào)整9.預算與結算9.1工程預算9.1.1工程預算總額為萬元,由甲方提供9.1.2預算內(nèi)容包括設計費、施工費、材料設備費等9.2工程結算9.2.1工程結算依據(jù)實際完成工程量和合同約定的單價9.2.2結算過程中如發(fā)現(xiàn)預算與實際不符,雙方應協(xié)商調(diào)整9.3支付方式9.3.1甲方按照合同約定分階段支付工程款9.3.2首付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%9.3.3進度款:每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付相應工程款的50%9.3.4竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余工程款的20%10.保險10.1保險種類10.1.1乙方需購買建筑工程一切險10.1.2乙方需購買意外傷害險10.2保險責任10.2.1保險責任范圍詳見保險合同10.3保險費用10.3.1保險費用由乙方承擔10.3.2保險費用在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程11.1.2甲方未按合同約定支付工程款11.2違約責任11.2.1乙方未按期完成工程,每逾期一天,應向甲方支付合同總價1%的違約金11.2.2甲方未按期支付工程款,每逾期一天,應向乙方支付逾期付款部分的1%的違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約達到合同約定的嚴重程度13.1.2不可抗力導致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1解除合同前,雙方應書面通知對方13.2.2解除合同后,雙方應盡快辦理合同解除手續(xù)13.3合同解除后的處理13.3.1乙方應按照合同約定完成剩余工程13.3.2雙方應協(xié)商處理合同解除后的相關事宜14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于:設計文件、施工圖紙、材料設備清單、進度計劃等14.2合同解釋14.2.1本合同以書面形式為準,如有歧義,以雙方協(xié)商解釋為準14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同變更與解除14.4.1合同變更需雙方書面同意,并簽訂補充協(xié)議14.4.2合同解除需按照本合同第十三條約定執(zhí)行第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲方或乙方邀請或指定的,為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他支持的個人或機構。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或直接關聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1設計監(jiān)督:由甲方邀請第三方對設計過程進行監(jiān)督,確保設計質(zhì)量符合合同要求。15.2.2施工監(jiān)理:由甲方邀請第三方對施工過程進行監(jiān)理,確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。15.2.3材料檢測:由甲方或乙方邀請第三方對材料進行檢測,確保材料質(zhì)量符合合同要求。15.2.4質(zhì)量認證:由甲方或乙方邀請第三方進行質(zhì)量認證,確保工程質(zhì)量達到國家或行業(yè)標準。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定,并在第三方服務協(xié)議中明確。15.3.2第三方的責任限額不應超過合同總價的一定比例,具體比例由雙方協(xié)商確定。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照合同約定和委托范圍,獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方應提供必要的服務、監(jiān)督、咨詢或其他支持,確保合同履行。15.4.3第三方應定期向甲方或乙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助,以便履行職責。15.5.2第三方有權根據(jù)合同約定和委托范圍,對甲方或乙方提出建議和意見。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關系,第三方不承擔甲方或乙方的合同責任。15.6.2第三方在履行職責過程中,如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)質(zhì)量問題,應承擔相應責任。15.6.3第三方在履行職責過程中,如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)質(zhì)量問題,應及時通知甲方或乙方,并采取必要措施減輕損失。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時,需增加的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應負責選擇合適的第三方,并與其簽訂服務協(xié)議。16.1.2甲方應確保第三方具備履行職責的能力和條件。16.1.3甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照合同約定和第三方的要求,配合第三方履行職責。16.2.2乙方應確保施工過程符合合同要求,并接受第三方的監(jiān)督和檢查。16.2.3乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方服務協(xié)議第三方服務內(nèi)容第三方職責第三方權利第三方責任限額第三方服務費用第三方服務期限第三方服務協(xié)議的生效、變更和解除16.4第三方服務費用16.4.1第三方服務費用由甲方或乙方承擔,具體費用由雙方在合同中約定。16.4.2第三方服務費用應在合同簽訂后支付,或按服務協(xié)議約定分期支付。16.5第三方服務期限16.5.1第三方服務期限應根據(jù)合同履行需要確定,并在合同或服務協(xié)議中明確。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.設計文件詳細要求:包含建筑設計圖紙、結構設計圖紙、給排水設計圖紙、電氣設計圖紙、暖通空調(diào)設計圖紙等,需滿足國家綠色建筑設計規(guī)范及相關標準。說明:設計文件是施工的重要依據(jù),需保證圖紙的準確性和完整性。2.施工圖紙詳細要求:包含施工詳圖、施工說明、材料清單、施工工藝流程等,需符合國家建筑施工質(zhì)量標準及相關規(guī)范。說明:施工圖紙是施工人員施工的直接依據(jù),需保證圖紙的準確性和可操作性。3.材料設備清單詳細要求:列出所有使用的材料設備和品牌,需滿足合同約定的環(huán)保、節(jié)能、耐用的要求。說明:材料設備清單是合同履行的重要依據(jù),需保證材料設備的合規(guī)性和質(zhì)量。4.進度計劃詳細要求:包括施工各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容和關鍵節(jié)點,需符合合同約定的施工進度要求。說明:進度計劃是施工管理的重要工具,需保證進度的合理性和可控性。5.預算文件詳細要求:包括工程預算總額、分部分項工程預算、材料設備預算等,需符合國家工程預算編制規(guī)定。說明:預算文件是工程成本控制的重要依據(jù),需保證預算的準確性和合理性。6.付款進度表詳細要求:列出工程各階段付款的時間和金額,需符合合同約定的付款方式。說明:付款進度表是工程資金管理的重要工具,需保證付款的及時性和合理性。7.保險合同詳細要求:包括保險種類、保險責任、保險費用、保險期限等,需符合國家相關保險法規(guī)。說明:保險合同是保障合同履行的重要手段,需保證保險的有效性和覆蓋范圍。8.第三方服務協(xié)議詳細要求:包括第三方服務內(nèi)容、職責、權利、責任限額、服務費用、服務期限等,需符合合同要求。說明:第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù),需保證協(xié)議的合法性和有效性。9.質(zhì)量驗收報告詳細要求:包括施工質(zhì)量、材料設備質(zhì)量、工程質(zhì)量等驗收結果,需符合國家相關質(zhì)量標準。說明:質(zhì)量驗收報告是質(zhì)量管理的直接證據(jù),需保證報告的客觀性和真實性。10.工程變更單詳細要求:包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更審批等,需符合合同變更要求。說明:工程變更單是合同履行過程中對工程變更進行記錄和審批的重要文件。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定違約行為:未按合同約定支付工程款責任認定:每逾期支付一天,應向乙方支付逾期付款部分的1%的違約金2.乙方違約行為及責任認定違約行為:未按合同約定完成工程責任認定:每逾期完成一天,應向甲方支付合同總價1%的違約金3.第三方違約行為及責任認定違約行為:第三方未按協(xié)議約定履行職責責任認定:第三方應承擔相應責任,并賠償由此給甲方或乙方造成的損失4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為:因不可抗力導致合同無法履行責任認定:雙方互不追究違約責任,但應及時協(xié)商解決合同解除后的相關事宜5.其他違約行為及責任認定違約行為:違反合同約定,給對方造成損失的責任認定:違約方應承擔相應責任,并賠償由此給對方造成的損失示例說明:若乙方在合同約定的時間內(nèi)未能完成工程,則乙方應向甲方支付合同總價1%的違約金,每日累計。若第三方在服務協(xié)議約定的期限內(nèi)未能履行職責,導致工程進度延誤,則第三方應承擔相應責任,并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2025年度綠色建筑設計建筑施工裝飾合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.乙方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________3.其他相關方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景:本合同依據(jù)我國綠色建筑設計、建筑施工及裝飾行業(yè)的相關法律法規(guī),為促進綠色建筑事業(yè)的發(fā)展,實現(xiàn)節(jié)能減排目標,甲方委托乙方進行2025年度綠色建筑設計、建筑施工及裝飾工程。2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑設計、建筑施工及裝飾工程中的權利、義務和責任,確保工程順利進行,實現(xiàn)綠色建筑的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語:1.綠色建筑:指在建筑全生命周期內(nèi),采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全、舒適的建筑技術和材料,實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑。2.綠色建筑設計:指在建筑設計過程中,充分考慮建筑全生命周期的環(huán)境影響,采用綠色建筑技術和材料,實現(xiàn)節(jié)能減排、保護環(huán)境、提高建筑品質(zhì)的設計。3.綠色建筑施工:指在建筑施工過程中,采用綠色建筑技術和材料,實現(xiàn)節(jié)能減排、保護環(huán)境、提高施工質(zhì)量、保障施工安全的過程。4.綠色建筑裝飾:指在建筑裝飾過程中,采用綠色建筑裝飾材料和工藝,實現(xiàn)節(jié)能減排、保護環(huán)境、提高建筑裝飾品質(zhì)的過程。3.2關鍵詞解釋:1.節(jié)能減排:指在建筑全生命周期內(nèi),通過采用節(jié)能技術、材料和設備,降低能源消耗和污染物排放。2.環(huán)境保護:指在建筑全生命周期內(nèi),通過采用環(huán)保技術和材料,減少對環(huán)境的影響。3.健康舒適:指在建筑全生命周期內(nèi),通過采用健康、舒適的建筑技術和材料,提高居住者身心健康水平。4.施工質(zhì)量:指在建筑施工過程中,按照設計要求和質(zhì)量標準,完成工程任務。5.施工安全:指在建筑施工過程中,采取有效措施,確保施工人員生命財產(chǎn)安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務:1.甲方有權要求乙方按照合同約定,完成綠色建筑設計、建筑施工及裝飾工程。2.甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查,確保工程質(zhì)量和進度。3.甲方應按照合同約定,按時支付工程款項。4.甲方應提供必要的施工圖紙、資料和現(xiàn)場條件。4.2乙方的權利和義務:1.乙方應按照合同約定,完成綠色建筑設計、建筑施工及裝飾工程。2.乙方應確保工程質(zhì)量和進度,符合綠色建筑標準和相關法律法規(guī)。3.乙方應按照甲方要求,提供施工圖紙、資料和現(xiàn)場條件。4.乙方應配合甲方進行監(jiān)督檢查,及時整改問題。5.乙方應按時完成工程,確保工程質(zhì)量符合合同約定。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工期為____個月。5.2合同履行地點:工程地點:____________________5.3合同履行方式:乙方應按照合同約定,分階段完成綠色建筑設計、建筑施工及裝飾工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:1.合同約定的工期屆滿,工程驗收合格;2.雙方協(xié)商一致,決定終止合同;3.因不可抗力導致合同無法履行;4.一方違約,另一方有權解除合同。6.3終止程序:1.雙方協(xié)商一致,簽訂終止合同協(xié)議;2.乙方完成工程驗收,甲方支付剩余工程款項;3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果:1.合同終止后,雙方應按照約定,辦理相關手續(xù),結清剩余款項;2.合同終止后,乙方應將工程現(xiàn)場清理干凈,確保場地整潔;3.合同終止后,雙方應按照約定,承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費用:包括初步設計、施工圖設計、設計變更等產(chǎn)生的費用。2.施工費用:包括人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。3.裝飾費用:包括裝飾材料費、人工費、施工管理費等。4.其他費用:包括但不限于稅費、保險費、咨詢費等。7.2支付方式1.設計費用:甲方應按設計進度分期支付,具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。2.施工費用:甲方應按施工進度分期支付,具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。3.裝飾費用:甲方應按裝飾進度分期支付,具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。4.其他費用:按實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間1.設計費用:每個設計階段完成后,甲方應在收到乙方提交的付款申請之日起____個工作日內(nèi)支付。2.施工費用:每個施工階段完成后,甲方應在收到乙方提交的付款申請之日起____個工作日內(nèi)支付。3.裝飾費用:每個裝飾階段完成后,甲方應在收到乙方提交的付款申請之日起____個工作日內(nèi)支付。4.其他費用:在實際發(fā)生費用發(fā)生后,甲方應在收到乙方提交的付款申請之日起____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項時,應出具正式的付款憑證,并注明合同編號、款項用途及支付日期。2.乙方收到款項后,應向甲方出具收款憑證,并注明合同編號、款項用途及收款日期。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的,應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款的,應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成設計、施工或裝飾工程的,應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密條款的,應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金應按實際損失計算,雙方另有約定的除外。2.賠償金額應以人民幣計算,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害;2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為;3.疫情、傳染病等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時,雙方應及時通知對方,并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行的,雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.2025年發(fā)生的地震、洪水等自然災害;2.2025年發(fā)生的戰(zhàn)爭、動亂等政府行為;3.2025年發(fā)生的疫情、傳染病等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成,雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解和仲裁機構的選擇由雙方協(xié)商確定。3.訴訟應向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權利和義務;2.乙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等;3.乙方在合同履行過程中承擔的施工責任和保修義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色建筑設計、建筑施工及裝飾工程的整體規(guī)劃、設計方案和施工標準的最終審批權。2.乙方在合同履行過程中,對甲方提供的資料和技術要求負有保密義務,未經(jīng)甲方書面同意,不得向任何第三方泄露。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間,若出現(xiàn)設計、施工或裝飾方面的重大變更,乙方應事先通知甲方,并取得甲方的書面同意。2.甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和指導的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容,作為合同的一部分,具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容,自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容,不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助,確保合同順利履行。2.雙方應就設計、施工、裝飾等方面的問題進行溝通,共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議,就合同履行情況進行討論和協(xié)調(diào)。2.雙方應通過書面形式,及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于綠色建筑設計、建筑施工及裝飾工程的完整協(xié)議,取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減,均應以書面形式進行,并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得對合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表(簽字):____________________日期:____年____月____日乙方(蓋章):代表(簽字):____________________日期:____年____月____日甲方(蓋章):代表(簽字):____________________日期:____年____月____日乙方(蓋章):代表(簽字):____________________日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲乙雙方簽訂的《2025年度綠色建筑設計建筑施工裝飾合同》2.綠色建筑設計方案及相關圖紙3.施工圖設計文件4.施工合同及施工進度計劃5.裝飾工程合同及裝飾進度計劃6.相關法律法規(guī)、標準及規(guī)范7.付款憑證及收款憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方違約:未按合同約定支付費用;違反保密條款。乙方違約:未按合同約定完成設計、施工或裝飾工程;違反保密
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