二零二五年度農(nóng)村房屋抗震改造及美化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村房屋抗震改造及美化合同合同編號_________一、合同主體甲方：__________（農(nóng)村房屋所有者）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（農(nóng)村房屋抗震改造及美化施工方）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展，農(nóng)村房屋抗震能力不足的問題日益凸顯。為提高農(nóng)村房屋的抗震性能，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，我國政府決定對農(nóng)村房屋進行抗震改造及美化。本合同旨在明確雙方在抗震改造及美化過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行。2.2目的本合同旨在規(guī)范農(nóng)村房屋抗震改造及美化工程，明確雙方在工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度，實現(xiàn)農(nóng)村房屋抗震性能的提升和美化效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）抗震改造：指對農(nóng)村房屋進行加固、提高抗震性能的工程。（2）美化：指對農(nóng)村房屋進行外部裝飾、景觀設(shè)計等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抗震性能：指農(nóng)村房屋在地震作用下，保持結(jié)構(gòu)完整、穩(wěn)定，不發(fā)生倒塌的能力。（2）美化效果：指農(nóng)村房屋在改造過程中，外觀、功能、環(huán)境等方面的提升。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行抗震改造及美化工程。（2）甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成抗震改造及美化工程。（2）乙方應配合甲方進行工程監(jiān)督檢查。（3）乙方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點農(nóng)村房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負責抗震改造及美化工程的設(shè)計、施工、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成，經(jīng)雙方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應辦理工程交接手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的工程款。（2）因合同終止給雙方造成的損失，由責任方承擔。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：根據(jù)設(shè)計方案復雜程度及工程量，按實際發(fā)生費用結(jié)算。（2）材料費：包括但不限于鋼材、水泥、磚塊、木材等主要建筑材料，按實際采購成本計算。（3）人工費：包括但不限于施工人員工資、現(xiàn)場管理人員工資等，按實際發(fā)生費用結(jié)算。（4）設(shè)備租賃費：如需租賃機械設(shè)備，按實際租賃費用結(jié)算。（5）其他費用：包括但不限于運輸費、檢測費、驗收費等，按實際發(fā)生費用結(jié)算。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預付款。（2）進度款：工程按進度完成至合同約定節(jié)點，甲方根據(jù)實際完成工程量支付相應款項。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為____年。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款：工程按進度完成至合同約定節(jié)點后的____個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后的____個工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后的____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應按照乙方提供的合法發(fā)票或收據(jù)進行支付。（2）甲方支付款項后，乙方應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供工程所需材料或設(shè)備，導致工程延誤，應賠償乙方相應損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方相應損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）工程的技術(shù)方案、施工圖紙等設(shè)計資料。（2）工程的經(jīng)濟指標、成本預算等財務(wù)信息。（3）工程的質(zhì)量標準、驗收標準等質(zhì)量要求。9.2保密期限本合同的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且合同雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震：指地震發(fā)生時，導致工程無法正常施工的情況。（2）政府政策調(diào)整：指政府發(fā)布的新政策導致合同無法履行的情況。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方協(xié)商不成，可向當?shù)卣{(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)村房屋抗震改造及美化工程的設(shè)計方案、施工工藝等知識產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)村房屋抗震改造及美化工程的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量的任何問題，應立即通知甲方，并采取有效措施予以解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照合同約定，及時提供工程所需材料、設(shè)備等。（2）乙方應按照合同約定，按時完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對合同內(nèi)容進行修改或補充。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村房屋抗震改造及美化設(shè)計方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料采購清單及報價4.人員配備及資質(zhì)證明5.施工進度計劃6.驗收報告7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方未按合同約定支付預付款、進度款、竣工結(jié)算款或質(zhì)保金。未按合同約定提供材料或設(shè)備：甲方未按合同約定提供工程所需材料或設(shè)備，導致工程延誤。未進行監(jiān)督檢查：甲方未按合同約定對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：乙方未按合同約定完成抗震改造及美化工程。工程質(zhì)量不合格：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復。未采取保密措施：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方透露保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且合同雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。3.保密條款：指合同中規(guī)定的，雙方在合同履行過程中對特定信息保密的條款。4.修改和補充協(xié)議：指合同雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充時，所簽訂的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或施工條件變化。解決辦法：及時與甲方溝通，根據(jù)實際情況修改設(shè)計方案，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：材料供應不及時或質(zhì)量不達標。解決辦法：與供應商協(xié)商，確保材料按時供應，如材料質(zhì)量不達標，要求更換或賠償。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，與甲方協(xié)商調(diào)整進度計劃，并采取補救措施。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，找出問題原因，進行修復，并確保達到合同約定的質(zhì)量標準。5.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)。解決辦法：按照合同約定處理，如雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及職責：第三方名稱：__________第三方職責：作為本合同的監(jiān)督方，負責監(jiān)督農(nóng)村房屋抗震改造及美化工程的實施，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。2.第三方的權(quán)利：權(quán)利一：對工程進行定期或不定期的檢查，包括但不限于施工現(xiàn)場、材料、設(shè)備和施工工藝等。權(quán)利二：對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。權(quán)利三：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和報告，以評估工程質(zhì)量和進度。3.第三方的義務(wù)：義務(wù)一：保持獨立性和客觀性，公正履行監(jiān)督職責。義務(wù)二：對在履行職責過程中獲得的保密信息負有保密義務(wù)。義務(wù)三：按照合同約定的時間和方式向甲方和乙方提供監(jiān)督報告。4.第三方的責任：責任一：因第三方監(jiān)督不當導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，由第三方承擔相應責任。責任二：因第三方違反保密義務(wù)導致信息泄露，由第三方承擔相應責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：權(quán)利一：在工程開始前，乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的工程資料和圖紙。權(quán)利二：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付進度款。權(quán)利三：乙方有權(quán)對甲方提供的材料提出異議，并要求更換。2.乙方的利益條款：利益一：乙方在工程完成后，有權(quán)獲得合同約定的竣工結(jié)算款。利益二：乙方有權(quán)獲得合同約定的質(zhì)保金。利益三：乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：違約一：甲方未按合同約定支付進度款，應向乙方支付____%的違約金。違約二：甲方未按合同約定提供材料或設(shè)備，導致工程延誤，應賠償乙方相應損失。限制一：甲方不得擅自修改工程設(shè)計和施工方案。限制二：甲方不得要求乙方低于合同約定的價格進行施工。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：權(quán)利一：甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。權(quán)利二：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間完成工程。權(quán)利三：甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.甲方的利益條款：利益一：甲方在工程完成后，有權(quán)獲得合同約定的竣工結(jié)算款。利益二：甲方有權(quán)獲得合同約定的質(zhì)保金。利益三：甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：違約一：乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。違約二：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復，應承擔相應責任。限制一：乙方不得擅自更換工程設(shè)計和施工方案。限制二：乙方不得要求甲方低于合同約定的價格進行材料采購。全文完。二零二五年度農(nóng)村房屋抗震改造及美化合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和原則3.合同當事人信息4.合同期限5.合同金額及支付方式6.合同履行地點7.合同變更和解除8.合同爭議解決方式9.合同生效條件10.合同附件二、項目背景及要求1.項目背景介紹2.項目改造及美化要求3.項目目標及預期效果4.項目實施范圍5.項目實施期限6.項目實施進度安排7.項目質(zhì)量控制標準8.項目安全文明施工要求三、設(shè)計及方案1.設(shè)計單位及資質(zhì)2.設(shè)計內(nèi)容與要求3.設(shè)計進度安排4.設(shè)計費用及支付方式5.設(shè)計變更及調(diào)整6.設(shè)計審核及批準四、施工及安裝1.施工單位及資質(zhì)2.施工內(nèi)容與要求3.施工進度安排4.施工組織設(shè)計5.施工費用及支付方式6.施工質(zhì)量保證措施7.施工安全文明施工措施8.施工變更及調(diào)整五、材料及設(shè)備1.材料及設(shè)備供應商2.材料及設(shè)備質(zhì)量要求3.材料及設(shè)備供應進度4.材料及設(shè)備費用及支付方式5.材料及設(shè)備驗收標準六、驗收及交付1.驗收標準及程序2.驗收時間及方式3.驗收不合格處理4.項目交付及手續(xù)七、售后服務(wù)及保修1.售后服務(wù)內(nèi)容2.保修期限及內(nèi)容3.保修責任及處理八、合同履行及監(jiān)督1.合同履行監(jiān)督機構(gòu)2.合同履行監(jiān)督程序3.合同履行監(jiān)督措施4.違約責任及處理九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十、不可抗力及風險承擔1.不可抗力定義及范圍2.不可抗力發(fā)生時的處理3.風險承擔及處理十一、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)及責任3.保密期限十二、法律適用及管轄1.合同適用法律2.合同爭議管轄法院十三、合同附件1.項目設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.材料及設(shè)備清單4.驗收標準及程序5.售后服務(wù)及保修承諾十四、其他約定事項1.通知及送達2.爭議解決方式3.合同簽署及生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)根據(jù)《農(nóng)村房屋抗震改造及美化指導意見》2.合同目的和原則目的：提高農(nóng)村房屋抗震性能，改善農(nóng)村居住環(huán)境原則：安全、經(jīng)濟、美觀、實用3.合同當事人信息甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同期限合同簽訂之日起至2025年12月31日5.合同金額及支付方式合同總金額：[合同總金額]支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點及金額詳見附件6.合同履行地點[具體地址]7.合同變更和解除合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更合同解除：發(fā)生不可抗力等特殊情況，可依法解除合同8.合同爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁9.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效10.合同附件附件一：項目設(shè)計圖紙附件二：施工組織設(shè)計附件三：材料及設(shè)備清單附件四：驗收標準及程序附件五：售后服務(wù)及保修承諾二、項目背景及要求1.項目背景介紹[項目背景介紹]2.項目改造及美化要求抗震加固：按照國家抗震標準進行加固外觀美化：采用美觀、耐用的建筑材料和裝飾3.項目目標及預期效果提高房屋抗震性能改善居住環(huán)境，提升村民生活質(zhì)量4.項目實施范圍[具體實施范圍]5.項目實施期限2025年1月1日至2025年12月31日6.項目實施進度安排[項目實施進度安排]7.項目質(zhì)量控制標準符合國家相關(guān)質(zhì)量標準8.項目安全文明施工要求嚴格執(zhí)行安全文明施工規(guī)定三、設(shè)計及方案1.設(shè)計單位及資質(zhì)[設(shè)計單位名稱][設(shè)計單位資質(zhì)證書編號]2.設(shè)計內(nèi)容與要求[設(shè)計內(nèi)容與要求]3.設(shè)計進度安排[設(shè)計進度安排]4.設(shè)計費用及支付方式[設(shè)計費用及支付方式]5.設(shè)計變更及調(diào)整[設(shè)計變更及調(diào)整]6.設(shè)計審核及批準[設(shè)計審核及批準]四、施工及安裝1.施工單位及資質(zhì)[施工單位名稱][施工單位資質(zhì)證書編號]2.施工內(nèi)容與要求[施工內(nèi)容與要求]3.施工進度安排[施工進度安排]4.施工組織設(shè)計[施工組織設(shè)計]5.施工費用及支付方式[施工費用及支付方式]6.施工質(zhì)量保證措施[施工質(zhì)量保證措施]7.施工安全文明施工措施[施工安全文明施工措施]8.施工變更及調(diào)整[施工變更及調(diào)整]五、材料及設(shè)備1.材料及設(shè)備供應商[供應商名稱]2.材料及設(shè)備質(zhì)量要求[質(zhì)量要求]3.材料及設(shè)備供應進度[供應進度]4.材料及設(shè)備費用及支付方式[費用及支付方式]5.材料及設(shè)備驗收標準[驗收標準]六、驗收及交付1.驗收標準及程序[驗收標準及程序]2.驗收時間及方式[驗收時間及方式]3.驗收不合格處理[不合格處理]4.項目交付及手續(xù)[交付及手續(xù)]七、售后服務(wù)及保修1.售后服務(wù)內(nèi)容[服務(wù)內(nèi)容]2.保修期限及內(nèi)容[保修期限及內(nèi)容]3.保修責任及處理[責任及處理]八、合同履行及監(jiān)督1.合同履行監(jiān)督機構(gòu)由[監(jiān)督機構(gòu)名稱]負責合同履行監(jiān)督工作2.合同履行監(jiān)督程序監(jiān)督機構(gòu)定期對項目進行檢查，并提出整改意見3.合同履行監(jiān)督措施對發(fā)現(xiàn)的問題進行記錄，并要求乙方及時整改4.違約責任及處理乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求賠償損失九、合同解除及終止1.合同解除條件發(fā)生不可抗力、乙方嚴重違約等情形2.合同終止條件項目完成并經(jīng)驗收合格3.合同解除及終止程序雙方協(xié)商一致，簽署合同解除或終止協(xié)議4.合同解除及終止后的處理乙方應按照合同約定進行項目清理和移交十、不可抗力及風險承擔1.不可抗力定義及范圍不可抗力指因自然災害、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行2.不可抗力發(fā)生時的處理雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失3.風險承擔及處理不可抗力發(fā)生導致?lián)p失，由雙方按比例承擔十一、保密條款1.保密信息范圍與合同相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密等2.保密義務(wù)及責任雙方應對保密信息保密，不得泄露給第三方3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]十二、法律適用及管轄1.合同適用法律適用中華人民共和國法律2.合同爭議管轄法院[爭議管轄法院]十三、合同附件附件一：項目設(shè)計圖紙附件二：施工組織設(shè)計附件三：材料及設(shè)備清單附件四：驗收標準及程序附件五：售后服務(wù)及保修承諾十四、其他約定事項1.通知及送達通知應以書面形式送達，送達地址以合同約定為準2.爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁3.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款說明：甲方在合同履行過程中擁有主導權(quán)，包括但不限于項目進度安排、設(shè)計變更批準、施工監(jiān)督等。甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際情況調(diào)整施工進度計劃。甲方對設(shè)計變更進行審批，乙方必須執(zhí)行甲方批準的設(shè)計變更。甲方有權(quán)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.甲方資金保障條款說明：為確保項目順利進行，甲方需提供資金保障。甲方應在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付項目首期款項。甲方應保證在項目實施過程中，按約定的進度支付款項。3.甲方責任條款說明：甲方在合同履行過程中承擔相應的責任。甲方對項目的整體進度負責，如因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應確保提供的圖紙、資料等準確無誤，若因資料錯誤導致施工問題，甲方應承擔責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款說明：乙方在合同履行過程中擁有主導權(quán)，包括但不限于施工安排、材料采購、進度控制等。乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況安排施工進度。乙方有權(quán)選擇合適的材料供應商和施工隊伍。乙方對項目進度控制負責，確保項目按計劃完成。2.乙方責任條款說明：乙方在合同履行過程中承擔相應的責任。乙方應保證施工質(zhì)量符合合同要求，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方施工管理條款說明：乙方需對施工現(xiàn)場進行有效管理。乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明施工。乙方應確保施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等污染物得到妥善處理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：第三方中介在合同履行過程中提供咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方和乙方均認可其專業(yè)能力。第三方中介的咨詢費用由雙方按比例分擔。2.第三方中介責任條款說明：第三方中介在合同履行過程中承擔相應的責任。第三方中介應保證提供的服務(wù)符合合同要求，若因第三方中介原因?qū)е路?wù)不合格，第三方中介應承擔相應責任。第三方中介在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方中介爭議解決條款雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：項目設(shè)計圖紙附件二：施工組織設(shè)計附件三：材料及設(shè)備清單附件四：驗收標準及程序附件五：售后服務(wù)及保修承諾附件六：甲方資金保障計劃附件七：乙方施工管理方案附件八：第三方中介資質(zhì)證明附件九：合同履行監(jiān)督報告附件十：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約：未按時支付款項、提供錯誤的設(shè)計圖紙、未履行監(jiān)督責任等。2.乙方違約：未按時完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不符合要求、未按約定進行售后服務(wù)等。3.第三方中介違約：未提供合格的服務(wù)、偏袒一方導致爭議無法公正解決等。違約認定：1.甲方違約：經(jīng)乙方或第三方中介確認，甲方未履行合同約定的義務(wù)。2.乙方違約：經(jīng)甲方或第三方中介確認，乙方未履行合同約定的義務(wù)。3.第三方中介違約：經(jīng)甲方、乙方確認，第三方中介未履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范?？拐饦藴剩褐竾乙?guī)定的抗震性能要求。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。違約責任：指一方違約時，應承擔的法律責任。仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題1：甲方資金不足導致項目延期。解決辦法：甲方應提供資金保障計劃，確保項目按期完成。問題2：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應立即整改，確保施工質(zhì)量符合合同要求。問題3：第三方中介服務(wù)不合格。解決辦法：更換第三方中介，或要求其改進服務(wù)質(zhì)量。五、所有應用場景：場景1：農(nóng)村房屋抗震改造及美化項目。說明：適用于農(nóng)村地區(qū)房屋抗震性能提升和居住環(huán)境改善。場景2：政府主導的農(nóng)村建設(shè)項目。說明：適用于政府投資或補貼的農(nóng)村建設(shè)項目。場景3：企業(yè)投資農(nóng)村房屋改造項目。說明：適用于企業(yè)投資農(nóng)村房屋改造及美化項目。全文完。二零二五年度農(nóng)村房屋抗震改造及美化合同2本合同目錄一覽1.1改造范圍及對象1.2改造目標及要求1.3改造期限2.1設(shè)計要求2.2設(shè)計費用及支付方式2.3設(shè)計變更及審批3.1施工單位資質(zhì)及選擇3.2施工合同簽訂及內(nèi)容3.3施工進度及質(zhì)量要求4.1材料采購及質(zhì)量要求4.2材料供應商選擇及資質(zhì)4.3材料驗收及保管5.1預算編制及審核5.2預算執(zhí)行及調(diào)整5.3預算變更及審批6.1支付方式及期限6.2付款條件及進度6.3付款爭議及解決7.1風險識別及防范7.2保險購買及理賠7.3風險責任劃分8.1竣工驗收標準及流程8.2竣工驗收組織及參與8.3竣工驗收報告及備案9.1保修期限及內(nèi)容9.2保修責任及處理9.3保修期滿后的維修責任10.1違約責任及處理10.2合同解除及終止10.3合同爭議及解決11.1合同生效及備案11.2合同變更及補充11.3合同解除及終止12.1合同附件及補充協(xié)議12.2合同執(zhí)行及監(jiān)督12.3合同執(zhí)行中的溝通與協(xié)調(diào)13.1合同解除及終止后的處理13.2合同履行完畢后的結(jié)算13.3合同履行完畢后的檔案管理14.1合同簽署及生效日期14.2合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理14.3合同執(zhí)行過程中的其他事項第一部分：合同如下：1.1改造范圍及對象1.1.1本合同所指的改造范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、地基基礎(chǔ)處理、抗震設(shè)施增設(shè)、房屋外觀美化等。1.1.2改造對象為：本村范圍內(nèi)所有抗震性能不足的房屋，包括但不限于土坯房、磚木結(jié)構(gòu)房屋等。1.2改造目標及要求1.2.1改造后的房屋需達到國家抗震設(shè)防標準，確保在地震發(fā)生時房屋結(jié)構(gòu)安全。1.2.2改造后的房屋外觀需符合農(nóng)村房屋美化要求，提升村容村貌。1.3改造期限1.3.1改造工程自合同簽訂之日起，預計在六個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)加固工程。1.3.2外觀美化工程自主體結(jié)構(gòu)加固工程完成后，預計在三個月內(nèi)完成。2.1設(shè)計要求2.1.1設(shè)計單位需具備相應的資質(zhì)證書，并嚴格按照國家抗震設(shè)防標準進行設(shè)計。2.1.2設(shè)計方案需經(jīng)村委會審核通過后方可實施。2.2設(shè)計費用及支付方式2.2.1設(shè)計費用按國家規(guī)定的收費標準執(zhí)行，具體金額根據(jù)實際設(shè)計工作量確定。2.2.2設(shè)計費用由甲方支付，支付方式為：合同簽訂后支付50%，設(shè)計完成后支付50%。2.3設(shè)計變更及審批2.3.1設(shè)計過程中如需變更，設(shè)計單位需提出變更申請，經(jīng)甲方審核批準后方可實施。2.3.2設(shè)計變更后的費用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.1施工單位資質(zhì)及選擇3.1.1施工單位需具備相應的資質(zhì)證書，并具備農(nóng)村房屋抗震改造及美化工程經(jīng)驗。3.1.2施工單位的選擇由村委會組織招標，經(jīng)村民代表大會審議通過。3.2施工合同簽訂及內(nèi)容3.2.1施工合同需明確工程范圍、施工期限、質(zhì)量要求、工程款支付方式等。3.2.2施工合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。3.3施工進度及質(zhì)量要求3.3.1施工單位應按照合同約定的進度進行施工，確保工程按時完成。3.3.2施工單位應嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.1材料采購及質(zhì)量要求4.1.1材料采購需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保材料質(zhì)量。4.1.2材料供應商的選擇需經(jīng)過村委會審核，確保供應商具備相應的資質(zhì)。4.2材料供應商選擇及資質(zhì)4.2.2材料供應商的選擇需經(jīng)過村委會審核，確保供應商符合要求。4.3材料驗收及保管4.3.1材料驗收需嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行，確保材料質(zhì)量。4.3.2驗收合格的材料由施工單位負責保管，確保材料安全。5.1預算編制及審核5.1.1預算編制需根據(jù)工程量、材料價格、人工費等因素進行。5.1.2預算編制完成后需經(jīng)村委會審核通過。5.2預算執(zhí)行及調(diào)整5.2.1預算執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、工程量變化等情況，需進行預算調(diào)整。5.2.2預算調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.3預算變更及審批5.3.1預算變更需提出書面申請，經(jīng)村委會審核批準后方可實施。5.3.2預算變更后的費用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.1支付方式及期限6.1.1工程款支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點根據(jù)工程進度確定。6.1.2工程款支付期限為收到甲方支付申請后十個工作日內(nèi)支付。6.2付款條件及進度6.2.1付款條件為工程進度和質(zhì)量達到合同約定標準。6.2.2付款進度按照工程進度進行，每完成一定比例的工程量后支付相應款項。6.3付款爭議及解決6.3.1付款過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.1竣工驗收標準及流程8.1.1竣工驗收標準應符合國家抗震設(shè)防標準及農(nóng)村房屋美化要求。8.1.2竣工驗收流程包括：自檢、預檢、正式驗收三個階段。8.2竣工驗收組織及參與8.2.1竣工驗收由村委會組織，邀請相關(guān)專家、村民代表及施工單位參與。8.2.2施工單位需在工程完工后十五日內(nèi)向村委會提出竣工驗收申請。8.3竣工驗收報告及備案8.3.1竣工驗收完成后，村委會應形成竣工驗收報告，并報上級主管部門備案。8.3.2竣工驗收報告應包含工程概況、驗收過程、驗收結(jié)果等內(nèi)容。9.1保修期限及內(nèi)容9.1.1保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年。9.1.2保修內(nèi)容包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、抗震設(shè)施、外觀美化等。9.2保修責任及處理9.2.1保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導致房屋損壞，由施工單位負責修復。9.2.2保修期內(nèi)，因自然災害等原因?qū)е碌姆课輷p壞，由產(chǎn)權(quán)人負責修復。9.3保修期滿后的維修責任9.3.1保修期滿后，房屋維修責任由產(chǎn)權(quán)人承擔。9.3.2保修期滿后的維修費用由產(chǎn)權(quán)人自行承擔。10.1違約責任及處理10.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應承擔違約責任。10.1.2違約責任包括：賠償損失、支付違約金等。10.2合同解除及終止10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同終止后，雙方應妥善處理合同未盡事宜。10.3合同爭議及解決10.3.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.1合同生效及備案11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同簽訂后需在一個月內(nèi)向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。11.2合同變更及補充11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同未盡事宜。11.3.2合同解除或終止后，雙方應互相配合，確保工程順利完成。12.1合同附件及補充協(xié)議12.1.1合同附件包括：工程圖紙、施工方案、驗收報告等。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同執(zhí)行及監(jiān)督12.2.1雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行合同。12.2.2村委會應對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。12.3合同執(zhí)行中的溝通與協(xié)調(diào)12.3.1雙方應保持良好溝通，及時解決合同執(zhí)行中的問題。12.3.2遇到重大問題，雙方應共同協(xié)商解決。13.1合同解除及終止后的處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同未盡事宜。13.1.2合同解除或終止后，雙方應互相配合，確保工程順利完成。13.2合同履行完畢后的結(jié)算13.2.1合同履行完畢后，雙方應進行工程結(jié)算。13.2.2工程結(jié)算應以實際完成工程量和合同約定為準。13.3合同履行完畢后的檔案管理13.3.1合同履行完畢后，雙方應將合同及相關(guān)資料整理歸檔。13.3.2檔案管理應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。14.1合同簽署及生效日期14.1.1合同簽署日期為2025年月日。14.1.2合同自簽署之日起生效。14.2合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同未盡事宜。14.2.2合同解除或終止后，雙方應互相配合，確保工程順利完成。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義及范圍15.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由非合同主體參與的輔助、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等行為。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)支持、項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、風險評估、工程監(jiān)理等。15.2第三方介入的引入及程序15.2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2引入第三方介入的程序如下：15.2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及范圍。15.2.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合作協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。15.2.2.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，并報村委會備案。15.3第三方的責任及權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中的責任包括：15.3.1.1按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.1.2對甲乙雙方提供的信息保密。15.3.1.3按時提交工作成果，并對工作成果負責。15.3.2第三方的權(quán)利包括：15.3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。15.3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.3.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分說明15