二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)買賣合同含裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)買賣合同含裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）于二零二五年____月____日就商業(yè)地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，鑒于甲方擁有位于______的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意購買該商業(yè)地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)地產(chǎn)買賣事宜中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，共同維護(hù)市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營、辦公、展覽、娛樂等用途的房地產(chǎn)；（2）裝修標(biāo)準(zhǔn)：指甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)在交付時達(dá)到的裝修水平；（3）設(shè)計方案：指乙方根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的具體情況，提出的裝修設(shè)計方案。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同價款：指乙方支付給甲方的商業(yè)地產(chǎn)購買款項；（2）交付時間：指甲方將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方的具體時間；（3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方；（3）甲方應(yīng)保證所提供的商業(yè)地產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理商業(yè)地產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式交付商業(yè)地產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價款；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式接收商業(yè)地產(chǎn)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案進(jìn)行裝修。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方的地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案進(jìn)行裝修；（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式辦理商業(yè)地產(chǎn)的過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已支付的合同價款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理商業(yè)地產(chǎn)的過戶手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）商業(yè)地產(chǎn)的購買價款；（2）根據(jù)合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案所產(chǎn)生的裝修費(fèi)用；（3）合同約定的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款，金額為合同價款的____%；（2）尾款：乙方應(yīng)在商業(yè)地產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)支付尾款，金額為合同價款的____%；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付其他費(fèi)用。7.3支付時間（1）首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間：商業(yè)地產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用支付時間：按照合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶；（2）甲方收到款項后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)按照每日萬分之五的比例支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付合同價款的____%作為違約金；（2）賠償乙方因延遲交付所造成的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付合同價款的____%作為違約金；（2）賠償甲方因延遲收款所造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)地產(chǎn)信息、裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至商業(yè)地產(chǎn)交付之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)損毀；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)無法交付；（3）政府政策變動導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價款。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理利用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行各自義務(wù)；（2）雙方應(yīng)積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就商業(yè)地產(chǎn)買賣事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字：____________________）（日期：____________________）（蓋章：____________________）乙方（買受方）：（簽字：____________________）（日期：____________________）（蓋章：____________________）附件：1.商業(yè)地產(chǎn)買賣合同附件一：商業(yè)地產(chǎn)詳細(xì)資料2.商業(yè)地產(chǎn)買賣合同附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案3.商業(yè)地產(chǎn)買賣合同附件三：付款計劃表4.商業(yè)地產(chǎn)買賣合同附件四：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)買賣合同附件一：商業(yè)地產(chǎn)詳細(xì)資料包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等。2.商業(yè)地產(chǎn)買賣合同附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案包括裝修的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案，以及裝修材料清單。3.商業(yè)地產(chǎn)買賣合同附件三：付款計劃表包括付款的時間節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式。4.商業(yè)地產(chǎn)買賣合同附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于稅費(fèi)繳納證明、過戶手續(xù)等相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定時間、地點(diǎn)、方式交付商業(yè)地產(chǎn)；未保證商業(yè)地產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；未配合乙方辦理商業(yè)地產(chǎn)的過戶手續(xù)。乙方違約行為：未按合同約定時間、地點(diǎn)、方式接收商業(yè)地產(chǎn)；未按合同約定支付合同價款；未按合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案進(jìn)行裝修。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院審理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，法院判決具有法律效力。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)在交付時達(dá)到的裝修水平。5.設(shè)計方案：指乙方根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的具體情況，提出的裝修設(shè)計方案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付過程中出現(xiàn)資金延遲或支付錯誤。解決辦法：及時溝通，核對支付信息，確?？铐椪_支付。2.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤。解決辦法：甲方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，乙方應(yīng)按設(shè)計方案施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院審理。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行計劃。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________________第三方責(zé)任：（1）第三方作為項目監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督商業(yè)地產(chǎn)的裝修過程，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。（2）第三方應(yīng)在合同履行期間，對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和乙方，并提出整改建議。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的裝修資料和圖紙。（2）第三方有權(quán)對裝修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，并提出解決方案。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)地產(chǎn)的秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付時間內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)交付完好。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案下，提供必要的施工條件。2.乙方的利益條款：乙方在交付后，如發(fā)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方在交付后，如因甲方原因?qū)е律虡I(yè)地產(chǎn)無法正常使用，有權(quán)要求甲方賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付商業(yè)地產(chǎn)或交付的地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的支付方式和時間支付合同價款。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案下，進(jìn)行裝修工作。2.甲方的利益條款：甲方在交付前，如乙方未按合同約定支付款項，甲方有權(quán)拒絕交付商業(yè)地產(chǎn)。甲方在交付后，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在裝修過程中，如違反合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)買賣合同含裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同標(biāo)的物概述1.6合同簽訂目的第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)3.5雙方違約責(zé)任第四章裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計方案4.3裝修費(fèi)用4.4裝修期限4.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)第五章付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任第六章合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2裝修設(shè)計方案10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案程序12.3合同備案期限第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)買賣合同含裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案”。1.2合同簽訂時間：____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。1.4合同雙方基本信息：1.4.1買方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3注冊地址：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2賣方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3注冊地址：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.5合同標(biāo)的物概述：1.5.1房地產(chǎn)坐落：1.5.2土地使用權(quán)面積：1.5.3建筑面積：1.5.4結(jié)構(gòu)：1.5.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：1.6合同簽訂目的：買方購買賣方名下位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)地產(chǎn)，并按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案進(jìn)行裝修。第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：賣方應(yīng)提供合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，買方有權(quán)查驗。2.2房地產(chǎn)位置及面積：2.2.1位置：____市____區(qū)____路____號。2.2.2土地使用權(quán)面積：____平方米。2.2.3建筑面積：____平方米。2.3房地產(chǎn)用途：商業(yè)用途。2.4房地產(chǎn)現(xiàn)狀：該房地產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)。2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施。第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：3.1.1購買該房地產(chǎn)的權(quán)利。3.1.2按照合同約定進(jìn)行裝修的權(quán)利。3.1.3在合同約定的期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)的權(quán)利。3.2買方義務(wù)：3.2.1按照合同約定支付購房款的義務(wù)。3.2.2按照合同約定進(jìn)行裝修的義務(wù)。3.2.3按照合同約定的時間完成裝修并交付房地產(chǎn)的義務(wù)。3.3賣方權(quán)利：3.3.1收取購房款的權(quán)力。3.3.2按照合同約定交付房地產(chǎn)的權(quán)利。3.4賣方義務(wù)：3.4.1出售房地產(chǎn)的義務(wù)。3.4.2按照合同約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的義務(wù)。3.4.3按照合同約定交付房地產(chǎn)的義務(wù)。3.5雙方違約責(zé)任：3.5.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。3.5.2賣方未按約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。第四章裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.1.2裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3裝修完成后應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求。4.2設(shè)計方案：4.2.1設(shè)計方案由賣方提供，買方認(rèn)可。4.2.2設(shè)計方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、布局、材料、設(shè)備等。4.3裝修費(fèi)用：4.3.1裝修費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3.2裝修費(fèi)用總額為____元。4.4裝修期限：4.4.1裝修期限自合同簽訂之日起____個月。4.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.5.1裝修完成后，買方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對裝修工程進(jìn)行驗收。4.5.2驗收合格后，買方應(yīng)簽署驗收報告。第五章付款方式及期限5.1付款方式：5.1.1買方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行付款。5.1.2付款方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.2付款期限：5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期購房款。5.2.2剩余購房款應(yīng)在裝修完成后____個工作日內(nèi)支付完畢。5.3逾期付款責(zé)任：5.3.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付_____%的滯納金。第六章合同履行及變更6.1合同履行：6.1.1買方應(yīng)按照合同約定履行支付購房款和接受房地產(chǎn)的義務(wù)。6.1.2賣方應(yīng)按照合同約定履行交付房地產(chǎn)的義務(wù)。6.2合同變更：6.2.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2.2如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除：6.3.1合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。6.3.2如需解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付購房款的。7.1.2賣方未按約定交付房地產(chǎn)的。7.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。7.2違約責(zé)任：7.2.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。7.2.2賣方未按約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。7.2.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償：7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。7.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。8.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的規(guī)定進(jìn)行。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件：9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十章合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。10.2裝修設(shè)計方案：包括裝修圖紙、材料清單、施工方案等。10.3付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。10.4其他相關(guān)文件：包括但不限于合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。第十一章合同簽署11.1合同簽署方式：本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。11.2合同簽署日期：____年____月____日。11.3合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)：____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心。12.2合同備案程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和備案機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行。12.3合同備案期限：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)。第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件：參照第九章第9.3條。13.2合同終止條件：參照第九章第9.2條。13.3合同解除程序：13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除協(xié)議。13.3.2因違約解除合同，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按我國相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣解釋。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。________________________買方（簽字）：日期：____年____月____日________________________賣方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)裝修：甲方有權(quán)指定裝修施工單位，并負(fù)責(zé)與施工單位簽訂裝修合同。甲方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案。甲方應(yīng)承擔(dān)裝修過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。1.2甲方主導(dǎo)付款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間及比例支付購房款。甲方如逾期付款，應(yīng)向乙方支付合同約定的逾期付款違約金。1.3甲方主導(dǎo)合同解除：在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并免除雙方的責(zé)任。1.4甲方主導(dǎo)爭議解決：在發(fā)生爭議時，甲方有權(quán)選擇爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)裝修：乙方有權(quán)自行選擇裝修施工單位，并與施工單位簽訂裝修合同。乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.2乙方主導(dǎo)付款：乙方應(yīng)按照合同約定的付款時間及比例支付購房款。乙方如逾期付款，應(yīng)向甲方支付合同約定的逾期付款違約金。2.3乙方主導(dǎo)合同解除：在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并免除雙方的責(zé)任。2.4乙方主導(dǎo)爭議解決：在發(fā)生爭議時，乙方有權(quán)選擇爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性、合法性和有效性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)向雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.6中介機(jī)構(gòu)爭議解決：中介機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中，應(yīng)公平、公正地處理雙方的爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.裝修設(shè)計方案3.付款憑證4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款。賣方未按約定交付房地產(chǎn)。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：買方未按約定支付購房款，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。賣方未按約定交付房地產(chǎn)，經(jīng)催告后仍未交付，視為違約。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：指證明房地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指裝修工程所使用的材料、工藝、質(zhì)量等方面的標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修設(shè)計方案：指裝修工程的總體布局、風(fēng)格、材料、設(shè)備等設(shè)計方案。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中，甲方指定的施工單位出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)更換施工單位。2.問題：乙方未按約定支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商一致確定合同解除或變更。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)買賣。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案明確。3.買賣雙方或第三方中介參與。4.合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。5.爭議解決機(jī)制的適用。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)買賣合同含裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計方案4.3裝修材料4.4裝修費(fèi)用5.裝修進(jìn)度安排5.1裝修開始時間5.2裝修結(jié)束時間5.3裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：裝修設(shè)計方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用14.2合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)14.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.1.3房地產(chǎn)具體地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1房地產(chǎn)總面積：____________________平方米2.2.2房地產(chǎn)使用面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房地產(chǎn)用途：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________2.4.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1買賣總價：____________________元3.1.2付款方式：____________________3.2付款方式3.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：____________________元，于裝修工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修風(fēng)格：____________________4.1.2裝修材料：____________________4.1.3裝修品牌：____________________4.2設(shè)計方案4.2.1設(shè)計師：____________________4.2.2設(shè)計方案文件：____________________4.3裝修材料4.3.1裝修材料清單：____________________4.3.2裝修材料品牌及規(guī)格：____________________4.4裝修費(fèi)用4.4.1裝修費(fèi)用總額：____________________元4.4.2裝修費(fèi)用支付方式：____________________5.裝修進(jìn)度安排5.1裝修開始時間5.1.1裝修開始時間：____________________5.2裝修結(jié)束時間5.2.1裝修結(jié)束時間：____________________5.3裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付房地產(chǎn)；6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)支付款項；6.2違約責(zé)任6.2.1甲方未按時交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；6.2.2乙方未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；6.3違約金6.3.1違約金總額：____________________元；6.3.2違約金支付時間：____________________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序：____________________8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付房地產(chǎn)；8.1.2乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付款項；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2合同解除程序8.2.1一方違約時，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)書面通知違約方；8.2.2收到違約通知后，違約方應(yīng)在____個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金；8.2.3若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金，另一方有權(quán)解除合同；8.2.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房地產(chǎn)的交接手續(xù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.1.2甲方在合同生效后____個工作日內(nèi)向乙方交付房地產(chǎn)；9.2合同終止條件9.2.1房地產(chǎn)買賣合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房地產(chǎn)的交接手續(xù)；9.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用和款項。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________10.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：____________________10.2附件二：裝修設(shè)計方案10.2.1設(shè)計方案文件：____________________10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件：____________________11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3合同補(bǔ)充條款11.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付房地產(chǎn)；12.1.2乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付款項；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.2合同解除程序12.2.1一方違約時，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)書面通知違約方；12.2.2收到違約通知后，違約方應(yīng)在____個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金；12.2.3若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金，另一方有權(quán)解除合同；12.2.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房地產(chǎn)的交接手續(xù)。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；13.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序：____________________14.其他約定事項14.1合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用14.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由雙方各自承擔(dān)；14.2合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)14.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；14.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項14.3.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：指在本合同中提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易的自然人、法人或其他組織。15.2.2設(shè)計方：指在本合同中提供設(shè)計方案的自然人、法人或其他組織。15.2.3施工方：指在本合同中負(fù)責(zé)施工的自然人、法人或其他組織。15.2.4監(jiān)理方：指在本合同中負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行；16.3第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同買賣總價款的____%。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定；19.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定；19.2.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3